鹽城市科教城創新創業基地食堂租賃經營項目招租公告

    一、鹽城市科教城創新創業基地工程已經批準實施，江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受鹽城科教城投資發展有限公司委托，就“鹽城市科教城創新創業基地食堂租賃經營項目”進行公開招標。

二、項目概況如下：

2.1項目地點: 鹽城市職教園景觀大道西，南環路北。

2.2項目規模: 創新創業基地6號樓一樓大食堂、食堂南大門西側五個包廂、北大門西側洗碗間、北大門東側辦公室、廚房、二樓五個包廂、洗碗間合計2000平米左右（具體以實際使用面積為準），食堂應以滿足園區員工就餐為主要工作，在保證園區企業用工就餐的前提下，可適當對外營業。

2.3租賃經營期限：暫定 2 年，本工程不設定起租價，各承租人自行報價，沒有免租期；中途不得解約，否則中標人承擔違約責任，招標人有權沒收其承租保證金。

2.4 經營時間要求：中標后以招租人通知進場時間為準。

2.5 本招租項目為一個標段，招租內容為：鹽城市科教城創新創業基地食堂租賃經營項目，詳見本項目的招租文件及設計圖紙。

2.6 特別說明 ：招租人負責提供廚房設備（按照設備清單）和食堂、包廂所用桌椅、配餐臺、電視、空調等物品。就餐用的餐具、碗筷等由承租人自行準備。承租人購買就餐刷卡系統，并負責其他裝璜改造費用。甲方設備緊急故障由甲方協助維修。本招租項目已完成初步簡裝（具體以投標人現場實地勘察為準），水、電、天然氣等配套設施均已開通；水、電、氣費和開戶、運營、日常設備、設施維修費用等使用費用及通訊、物業、垃圾清運等費用以及其它相關費用均由承租人承擔。

三、投標人須具備的資格條件

3.1具有餐飲服務業經營許可證的獨立法人或有能力及意向承辦本項目的自然人（自然人中標后須按建設單位要求成立餐飲服務公司并取得相關的合法經營手續）。

3.2 具備飲食行業經營管理經驗或經營合作單位（如機關、學校、工廠等單位食堂）不少于1家（提供合作單位的相關證明，如承包協議），評審時以提供的合同或協議為準。

3.3 本招租項目招標人謝絕聯合體投標報名，中標后不得轉讓與分包。

四、本項目資格審查方法采用“資格后審”辦法，評標辦法采用“經評審的最高（租金）投標報價法”。

五、本招租項目投標保證金數額為人民幣叁萬元整。各投標人須在投標截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上匯出（保證金匯出單位必須與投標人名稱一致。且應提供基本帳戶的銀行證明原件，以投標人匯出資金的銀行日期為準，但投標人同時須確保保證金在投標截止時間前匯至鹽城市城南新區開發建設投資有限公司賬戶，開戶行：中行城南支行。投標截止時間之前，各投標人將銀行匯票、基本帳戶的銀行開戶許可證原件或加蓋開戶行公章的復印件帶至開標現場交工作人員核驗，未按上述要求交納投標保證金、提供銀行開戶許可證的，經評標委員會認定后，其投標文件為無效投標文件。

    投標人中標后其投標保證金將自動轉為本項目的承租保證金（履約保證金）。若投標人在中標后無正當理由拒絕簽訂承租合同，則招標人將沒收其投標保證金，投標人中標后有其他違約或不正當行為，招標人將視情況沒收承租保證金，并勒令其退場、相關費用不予補償

 六、投標報名要求

    本招租公告發布后凡具備上述主要資格條件，并自愿參加本項目投標的申請人于2015年 2 月 4 日8：30至2015年 2 月 9 日17：00時前，帶單位介紹信、營業執照等加蓋公章的復印件至鹽城市城南新區管委會公共資源交易管理辦公室512報名。

建設單位：鹽城科教城投資發展有限公司 

聯系人：  輔工

聯系電話：0515-86660013 

招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

聯系人：  朱偉      

聯系電話：15851096262

2015年2月4日