“康德馨苑”二期項目工程全過程造價咨詢服務采購公告
| 采購公告標題 | “康德馨苑”二期項目工程全過程造價咨詢服務采購公告 |
| 項目名稱 | “康德馨苑”二期項目工程全過程造價咨詢服務 |
| 項目編號 | KDXYEQQGCZJ-2 |
| 公告類型 | 采購公告 |
| 采購人 | / |
| 采購代理機構名稱 | 四川華通建設工程造價管理有限責任公司 |
| 行政區劃 | 溫江區 |
| 采購方式 | 公開招標 | 包件個數 | 1 |
| 采購人地址和聯系方式 | 招標人：成都九聯科海健康科技有限公司 地址：成都市溫江區海科路東段88號商會大廈3號廳11樓 聯系人：米先生 聯系電話：028-82631977 |
| 采購代理機構地址和聯系方式 | 招標代理機構：四川華通建設工程造價管理有限責任公司 地 址：四川省成都市鼓樓南街117號世貿中心A座14樓 聯系人：黃先生 電 話：028-86610077 |
| 采購項目聯系人姓名和電話 | / |
| 集中采購監督機構 | / |
| 公告發布時間 | 2018/10/9 16:26:00 | 媒體發布時間 | 2018/10/9 16:00:00 |
| 各包供應商資格條件 | （一）符合以下基本規定的條件： （1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； （3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規規定的其他條件。 （二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動； （三）投標人不得為“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商； （五）根據招標項目提出的特殊條件： 1、具備建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質且資質證書在有效期內； （六）本項目不允許聯合體投標。 |
| 供應商報名方式 | 1、投標人應首先登錄成都市公共資源交易服務中心網（http://www.cdggzy.com/）并注冊，在獲取招標文件時進入采購項目公告。 2、點擊“馬上報名”申請獲取招標文件，填寫《采購文件獲取登記表》并在系統中提交。 3、在項目采購公告下方【采購文件】欄中招標文件。 4、咨詢電話：028-82740599。 |
| 招標文件獲取方式 | 招標文件每套售價200元，售后不退。通過電子交易云平臺投標報名系統網絡招標文件的投標人應在投標截止時間之前遞交投標文件的同時向招標人或招標代理機構支付購買招標文件的費用。（未在系統中成功提交《采購文件獲取登記表》的投標人不得參加投標）。 |
| 招標文件獲取開始時間 | 2018/10/10 10:00:00 | 招標文件獲取結束時間 | 2018/10/15 17:00:00 |
| 標書售價 | 200元 |
| 招標文件獲取地點 | 在http://www.cdggzy.com招標文件 (投標資格不能轉讓）。 |
| 投標截止時間 | 2018/11/2 10:00:00 |
| 開標時間 | 2018/11/2 10:00:00 |
| 投標地點 | 成都市溫江區公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市溫江區錦繡大道南段43號天府智谷C棟3樓）。 |
| 開標地點 | 成都市溫江區公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市溫江區錦繡大道南段43號天府智谷C棟3樓）。 |
| 備注 | / |
| 網上電子開標評系統 | 點擊進入“網上電子開標評系統” |
附件 過程公告1.jpg 過程公告3.jpg 過程公告2.jpg 采購文件 “康德馨苑”項目二期全過程招標文件 (1).docx
目錄
第一章 招標公告 1
第二章投標人須知 4
第三章投標文件格式 20
第四章 投標人的資格資質性及其他類似效力要求 34
第五章投標人應當提供的資格資質性及其他類似效力要求的相關證明資料 35
第六章 招標項目服務商務及其他要求 37
第七章 評標辦法 38
第八章招標合同 48 第一章 招標公告
四川華通建設工程造價管理有限責任公司受成都九聯科海健康科技有限公司委托擬對康德馨苑二期項目工程全過程造價咨詢服務進行國內公開招標茲邀請符合本次招標要求的供應商參加投標
一招標編號KDXYEQQGCZJ2 二招標項目康德馨苑二期項目工程全過程造價咨詢服務 1招標范圍溫江康德馨苑項目建設工程涉及的服務項目包括但不限于土建安裝園林景觀粗裝修公區精裝修總平管網強弱電市政消防售樓部樣板房示范區等與本項目相關的所有工程 2服務內容包括項目方案及設計階段招投標階段施工階段結算階段到后評估階段所有的造價咨詢工作詳見第八章合同文件及附件全過程造價咨詢委托服務內容
三資金來源自籌資金已落實
四招標項目簡介本項目共1個包詳見第六章招標項目及技術服務要求
五供應商參加本次招標活動應當在提交投標文件前具備下列條件
一符合以下基本規定的條件
1具有獨立承擔民事責任的能力
2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄
6法律行政法規規定的其他條件
二單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的采購活動除單一來源采購項目外為采購項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動
三投標人不得為信用中國網站wwwcreditchinagovcn中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商
五根據招標項目提出的特殊條件
1具備建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質且資質證書在有效期內
六本項目不允許聯合體投標
六供應商家數計算
總公司分公司不能以不同的供應商身份同時參加投標
參加本次采購活動不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的其他供應商參與同一合同項下的采購活動的行為
參加本次采購活動不存在和其他供應商在同一合同項下的采購項目中同時委托同一個自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為代理人的行為
七資格性審查
除明確要求在購買招標文件時需提供的資格證明文件外本項目參加投標的供應商的資格條件在評審時由采購人或代理機構進行審查供應商應在投標文件中按招標文件的規定和要求附上所有的資格證明文件要求提供的復印件必須加蓋供應商鮮章并在必要時提供原件備查若提供的資格證明文件不全或不實將導致其投標或中標資格被取消
八招標文件獲取時間地點及售價
81 凡有意參加投標者請于2018年 10 月 10 日至2018年 10 月 15 日在httpwwwcdggzycom招標文件 投標資格不能轉讓
82 招標文件每套售價200元售后不退通過電子交易云平臺投標報名系統網絡招標文件的投標人應在投標截止時間之前遞交投標文件的同時向招標人或招標代理機構支付購買招標文件的費用未在系統中成功提交采購文件獲取登記表的投標人不得參加投標
83招標文件獲取方式
1投標人應首先登錄成都市公共資源交易服務中心網httpwwwcdggzycom并注冊在獲取招標文件時進入采購項目公告
2點擊馬上報名申請獲取招標文件填寫采購文件獲取登記表并在系統中提交
3在項目采購公告下方采購文件欄中招標文件
4咨詢電話02882740599
九投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間投標截止時間下同為2018年11 月 02 日 10 時 00 分前投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點成都市溫江區公共資源交易服務中心本項目開標室成都市溫江區錦繡大道南段43號天府智谷C棟3樓
十本招標公告在成都市公共資源交易服務中心網站上發布
十一聯系方式
招標人成都九聯科海健康科技有限公司
地址成都市溫江區海科路東段88號商會大廈3號廳11樓
聯系人米先生
聯系電話02882631977
招標代理機構四川華通建設工程造價管理有限責任公司
地 址四川省成都市鼓樓南街117號世貿中心A座14樓
聯系人黃先生
電 話02886610077
2018年8月29日 5
第二章投標人須知
一投標人須知附表
二總則
1 適用范圍
11 本招標文件僅適用于本次公開招標項目
2 有關定義
21 招標人系指依法進行招標的國家機關事業單位團體組織本次招標的招標人是成都九聯科海健康科技有限公司
22 招標代理機構系指根據招標人的委托依法辦理招標事宜的招標機構本次招標的招標代理機構是四川華通建設工程造價管理有限責任公司
23 招標單位系指招標人和招標代理機構的統稱
24 投標人系指購買了招標文件擬參加投標和向招標人提供貨物及相應服務的供應商
3 合格的投標人實質性要求
合格的投標人應具備以下條件
1本招標文件規定的供應商資格條件
2向招標代理機構購買了招標文件并登記備案
3遵守國家有關的法律法規規章和其他政策制度
4信用記錄查詢渠道信用中國網站wwwcreditchinagovcn
4 投標費用實質性要求
投標人參加投標的有關費用由投標人自行承擔
5充分公平競爭保障措施實質性要求
51利害關系供應商處理單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的招標活動招標項目實行資格預審的單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商可以參加資格預審但只能選擇其中一家符合條件的供應商參加后續的招標活動
52前期參與供應商處理為招標項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的供應商不得再參加該招標項目的其他招標活動供應商為招標人招標代理機構在確定招標需求編制招標文件過程中提供咨詢論證其提供的咨詢論證意見成為招標文件中規定的供應商資格條件技術服務商務要求評標因素和標準招標合同等實質性內容條款的視同為招標項目提供規范編制
53利害關系代理人處理2家以上的供應商不得在同一合同項下的招標項目中同時委托同一個自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為其代理人否則其投標文件作為無效處理
三招標文件
6招標文件的構成
61招標文件是供應商準備投標文件和參加投標的依據同時也是評標的重要依據具有準法律文件性質招標文件用以闡明招標項目所需的資質技術服務及報價等要求招標投標程序有關規定和注意事項以及合同主要條款等本招標文件包括以下內容
一招標公告
二投標人須知
三投標文件格式
四投標人應當提供的資格資質性及其他類似效力要求的相關證明資料
五招標項目技術商務及其他要求
六評標辦法 七招標合同
62 投標人應認真閱讀和充分理解招標文件中所有的事項格式條款和規范要求投標人沒有對招標文件全面做出實質性響應是投標人的風險沒有按照招標文件要求作出實質性響應的投標文件將被拒絕
7招標文件的澄清和修改
71招標單位可以依法對招標文件進行澄清或者修改
72招標人將于投標截止時間15日前在成都市公共資源電子交易云平臺wwwcdggzycom上提問答疑區上傳答疑及補遺文件投標人請及時在該區自行本標段的答疑及補遺文件投標人應在投標期間隨時該區查詢本標段的答疑及補遺文件投標人未自行本標段所有答疑及補遺文件由此造成的后果由投標人自行承擔
73投標人應按上述規定的時限隨時關注招標人在電子交易云平臺提問答疑區發布的答疑或補遺信息以保證其對招標文件作出正確的響應投標人未按要求在規定的時限內相關文件或由于未及時關注補遺答疑等文件所發布的信息而影響投標的其責任由投標人自行承擔
8 答疑會和現場考察
81 根據招標項目和具體情況招標單位認為有必要可以在招標文件提供期限截止后組織已獲取招標文件的潛在投標人現場考察或者召開開標前答疑會組織現場考察或者召開答疑會的應當以書面形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人
32 供應商考察現場所發生的一切費用由供應商自己承擔
四投標文件
9投標文件的語言
91 投標人提交的投標文件以及投標人與招標單位就有關投標的所有來往書面文件均須使用中文漢語言文字投標文件中如附有外文資料須逐一對應翻譯成中文并加蓋投標人公章后附在相關外文資料后面說明供應商的法定代表人為外籍人士的法定代表人的簽字和護照除外
92 翻譯的中文資料與外文資料如果出現差異和矛盾時以中文為準涉嫌虛假響應的按照相關法律法規處理
10計量單位實質性要求
除招標文件中另有規定外本次招標項目所有合同項下的投標均采用國家法定的計量單位
11 投標貨幣實質性要求 本次招標項目的投標均以人民幣報價
12 聯合體投標實質性要求
本項目禁止聯合體投標
13 知識產權實質性要求
131 投標人應保證在本項目使用的任何產品和服務包括部分使用時不會產生因第三方提出侵犯其專利權商標權或其它知識產權而引起的法律和經濟糾紛如因專利權商標權或其它知識產權而引起法律和經濟糾紛由投標人承擔所有相關責任
132 招標人享有本項目實施過程中產生的知識成果及知識產權
133 投標人如欲在項目實施過程中采用自有知識成果需在投標文件中聲明并提供相關知識產權證明文件使用該知識成果后投標人需提供開發接口和開發手冊等技術文檔并承諾提供無限期技術支持招標人享有永久使用權含招標人委托第三方在該項目后續開發的使用權
134 如采用投標人所不擁有的知識產權則在投標報價中必須包括合法獲取該知識產權的相關費用 14投標文件的組成
投標人應按照招標文件的規定和要求編制投標文件投標人擬在中標后將中標項目的非主體非關鍵性工作交由他人完成的應當在投標文件中載明投標人編寫的投標文件應包括下列部分
141 報價部分投標人按照招標文件要求填寫的開標一覽表本次招標報價要求
1投標人的報價是投標人響應招標項目要求的全部工作內容的價格體現包括投標人完成本項目所需的一切費用實質性要求
142 服務部分投標人按照招標文件要求做出的技術應答主要是針對招標項目的技術指標參數和技術要求做出的響應和滿足投標人的技術應答應包括下列內容
服務應答表 2投標人本項目管理服務其他人員情況表
3服務方案
4投標人認為需要提供的其他文件和資料
143 商務部分投標人按照招標文件要求提供的有關證明資料及優惠承諾包括以下內容
1投標函 2投標人應當提供的資格資質性及其他類似效力要求的相關證明資料詳見
第五章 3投標承諾函 4服務商務應答表
5投標人承諾給予招標單位的各種優惠條件優惠條件事項不能包括招標項目本身所包含的招標事項投標人不能以贈送贈予等任何名義提供貨物和服務以規避招標文件的約束否則投標人提供的投標文件將作為無效投標處理即使中標也將取消中標資格實質性要求
6證明投標人業績和榮譽的有關資料復印件 7其他投標人認為需要提供的文件和資料
144其他部分投標人按照招標文件要求作出的其他應答和承諾
15投標文件格式
151 投標人應執行招標文件第三章的規定要求
152 對于沒有格式要求的投標文件由投標人自行編寫
16投標保證金實質性要求
161 投標人投標時必須以人民幣提交招標文件規定數額的投標保證金并作為其投標的一部分
162投標保證金交款方式詳見投標人須知附表
163未按招標文件要求在規定時間前交納規定數額投標保證金的投標文件將被拒絕
164投標人所交納的投標保證金計利息
165未中標人的投標保證金將在中標通知書發出后五個工作日內全額退還中標人的投標保證金在合同簽訂生效并交納足額中標服務費后五個工作日內全額退還①因投標人自身原因造成的保證金延遲退還或者投標人和招標人書面協商可以延遲退還的招標人不承擔相應責任②供應商因涉嫌違法違規按照規定應當不予退還保證金的有關部門處理認定違法違規行為期間不計入退還保證金時限之內
166發生下列情形之一的招標人將不予退還投標人交納的投標保證金
1在招標文件規定的投標截止時間后撤回投標的
2在招標人確定中標人以前放棄中標候選資格的
3中標后放棄中標不領取或者不接收中標通知書的
4由于中標人的原因未能按照招標文件的規定與招標人簽訂合同的
5由于中標人的原因未能按照招標文件的規定交納履約保證金的
6投標人提供虛假資料的
7投標有效期內投標人在招標活動中有違法違規違紀行為
17投標有效期實質性要求
171投標有效期見投標人須知前附表投標人投標文件中必須載明投標有效期投標文件中載明的投標有效期可以長于招標文件規定的期限但不得短于招標文件規定的期限否則其投標文件將作為無效投標處理
172 因不可抗力事件招標人可于投標有效期屆滿之前與投標人協商延長投標有效期投標人拒絕延長投標有效期的不得再參與該項目后續招標活動但由此給投標人造成的損失招標人可以自主決定是否可以給予適當補償投標人同意延長投標有效期的不能修改投標文件
173 因招標人招標需求作出必要調整招標人可于投標有效期屆滿之前與投標人協商延長投標有效期投標人拒絕延長投標有效期的不得再參與該項目后續招標活動但由此給投標人造成的損失招標人應當予以賠償或者合理補償投標人同意延長投標有效期的不能修改投標文件
18投標文件的印制和簽署
181 投標人應當準備投標文件正本1份副本1份以及用于開標唱標單獨提交的開標一覽表1份投標文件的正本和副本應在其封面右上角清楚地標明正本或副本字樣若正本和副本有不一致的內容以正本書面投標文件為準
182 投標文件的正本和副本均需打印或用不褪色不變質的墨水書寫并由投標人的法定代表人或其授權代表在規定簽章處簽字或蓋章投標文件副本可采用正本的復印件用于開標唱標單獨提交的開標一覽表應為原件
183 投標文件的打印和書寫應清楚工整任何行間插字涂改或增刪必須由投標人的法定代表人或其授權代表簽字或蓋個人印鑒
184投標文件正本和副本應當采取膠裝方式裝訂成冊不得散裝或者合頁裝訂實質性要求
185 投標文件應根據招標文件的要求制作簽署蓋章和內容應完整
186 投標文件統一用A4幅面紙印制生產廠家的白皮書宣傳資料彩頁資料等除外
19 投標文件的密封和標注
191 投標人應在投標文件正本和所有副本的封面上注明投標人名稱招標編號項目名稱及分包號如有分包
192 投標文件包括正本副本和用于開標唱標單獨提交的開標一覽表投標文件應當密封其中開標一覽表單獨密封密封袋上應分別標上正本副本開標一覽表字樣并注明投標人名稱招標編號項目名稱及分包號如有分包開標一覽表未單獨密封的將以投標文件密封不規范予以扣分處理 20投標文件的遞交
201 投標人應在招標文件規定的投標截止時間前將投標文件按招標文件的規定密封后送達開標地點投標截止時間以后送達的投標文件將不予接收
202遞交投標文件時報名供應商名稱和招標文件的文號分包號應當與投標供應商名稱和招標文件的文號分包號一致但是投標文件實質內容報名供應商名稱和招標文件的編號一致只是封面文字錯誤的可以在評標過程中當面予以澄清以有效的澄清材料作為認定投標文件是否有效的依據
203本次招標不接收郵寄的投標文件
204 遞交投標文件的同時一并遞交一份加蓋鮮章的保證金退還申請表以便盡快退還投標人的投標保證金僅作為退還保證金使用
21投標文件的修改和撤回
211 投標人在遞交了投標文件后可以修改或撤回其投標文件但必須在規定的投標截止時間前以書面形式通知招標代理機構
212 投標人的修改書或撤回通知書應由其法定代表人或授權代表簽署并蓋單位印章修改書應按投標須知第19條規定進行密封和標注并在密封袋上標注修改字樣
213 在投標截止時間之后投標人不得對其遞交的投標文件做任何修改撤回投標的將按照有關規定進行相應處理
五開標和中標
22開標
221 開標在招標文件規定的時間和地點公開進行招標人投標人須派代表參加并簽到以證明其出席開標由招標代理機構主持招標人投標人代表參加評標專家不參加開標活動
222 開標時可能根據具體情況邀請有關監督管理部門對開標活動進行現場監督
223 開標時由投標人或者其推選的代表先檢查其自己遞交的投標文件的密封情況經確認無誤后由招標工作人員將投標人單獨遞交的開標一覽表當眾拆封并由唱標人員按照招標文件規定的內容進行宣讀
投標人或者其推選的代表確認投標文件情況僅限于確認其自己遞交的投標文件的密封情況不代表對其他投標人的投標文件的密封情況確認投標人或者其推選的代表對其他投標人的投標文件密封情況有異議的可以當場反映開標主持人或者現場監督人員要求開標現場記錄人員予以記錄并在評標時予以認定處理但不得干擾阻撓開標工作的正常進行
224 開標時開標一覽表中的大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準總價金額與按單價計算的匯總金額不一致的以單價計算的匯總金額為準單價金額有明顯小數點錯誤的以總價為準并修改單價
225 投標文件中有關明細表內容與開標一覽表不一致的以開標一覽表為準對不同文字文本投標文件的解釋發生異議的以中文文本為準
226 所有投標唱標完畢如投標人代表對宣讀的開標一覽表上的內容有異議的應在獲得開標會主持人同意后當場提出如確實屬于唱標人員宣讀錯了的經現場監督人員核實后當場予以更正
227 開標時屬于下列情況之一的將作為無效投標處理
1除本招標文件規定的情形以外單獨提交的開標一覽表未按要求簽字蓋章 2沒有提供單獨遞交用于開標的開標一覽表的
23 開標程序
開標會主持人按照招標文件規定的開標時間宣布開標按照規定要求主持開標會開標將按以下程序進行
1宣布開標會開始當眾宣布參加開標會主持人唱標人會議記錄人以及根據情況邀請的現場監督人等工作人員根據供應商簽到表宣布參加投標的供應商名單
2宣布會場紀律和有關注意事項
3根據投標人或者其推選的代表對投標文件密封的檢查結果當眾宣布投標文件的密封情況
4開標唱標主持人宣布開標后由現場工作人員按任意順序對投標人的開標一覽表當眾進行拆封由唱標人員宣讀投標人名稱投標價格價格折扣或招標文件允許提供的備選投標方案和投標文件的其他主要內容未宣讀的投標價格價格折扣或招標文件允許提供的備選投標方案等實質內容評標時不予承認同時做好開標記錄唱標人員在唱標過程中如遇有字跡不清楚或有明顯錯誤的應即刻報告主持人經現場核實后主持人立即請投標人代表現場進行澄清或確認唱標完畢后投標人或者其推選的代表需現場對開標記錄進行簽字確認投標人或者其推選的代表對唱標內容有異議的可以當場提出并要求會議記錄人在開標記錄中予以記錄或者另行提供書面異議資料不簽字又不提出異議的視同認可唱標內容和結果且不得干擾阻撓開唱標評標工作
5宣布開標會結束主持人宣布開標會結束所有投標人代表應立即退場招標文件要求有演示介紹等的除外同時所有投標人應保持通訊設備的暢通以方便在評標過程中評標委員會要求投標人對投標文件的必要澄清評標結果投標人在成都市公共資源交易服務中心網站上查詢
24 開評標過程的資料存檔
開標和評標過程進行全過程電子監控并將電子監控資料存儲介質留存歸檔
25 中標通知書
251 中標通知書為簽訂招標合同的依據之一是合同的有效組成部分
252 中標通知書對招標人和中標人均具有法律效力中標通知書發出后招標人改變中標結果或者中標人無正當理由放棄中標的應當承擔相應的法律責任
253中標人的投標文件本應作為無效投標處理或者有招標法律法規規章制度規定的中標無效情形的招標單位在取得有權主體的認定以后將宣布發出的中標通知書無效并收回發出的中標通知書中標人也應當繳回依法重新確定中標人或者重新開展招標活動
254中標公告發出后中標供應商自行領取中標通知書的可憑有效身份證明證件單位介紹信和個人身份證到成都九聯科海健康科技有限公司領取中標通知書
六簽訂及履行合同
26 簽訂合同
261 中標人應在中標通知書發出之日起三十日內與招標人簽訂招標合同由于中標人的原因逾期未與招標人簽訂招標合同的將視為放棄中標取消其中標資格并將按相關規定進行處理
262 招標人不得向中標人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標人私下訂立背離合同實質性內容的任何協議所簽訂的合同不得對招標文件和中標人投標文件確定的事項進行修改
263中標人拒絕或因不可抗力原因不能履行招標合同或放棄中標的招標人可以按照評標報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標人以此類推也可以重新開展招標活動
27 合同分包實質性要求
271 經招標人同意中標人可以依法采取分包方式履行合同這種要求應當在合同簽訂之前征得招標人同意并且分包供應商履行的分包項目的品牌規格型號及技術要求等必須與中標的一致
分包履行合同的部分應當為招標項目的非主體非關鍵性工作不屬于中標人的主要合同義務
272 招標合同實行分包履行的中標人就招標項目和分包項目向招標人負責分包供應商就分包項目承擔責任
28合同轉包實質性要求
本招標項目嚴禁中標人將任何招標合同義務轉包本項目所稱轉包是指中標人將招標合同義務轉讓給第三人并退出現有招標合同當事人雙方的權利義務關系受讓人即第三人成為招標合同的另一方當事人的行為
中標人轉包的視同拒絕履行招標合同義務將依法追究法律責任
29 補充合同
招標合同履行過程中招標人需要追加與合同標的相同的貨物或者服務的在不改變合同其他條款的前提下可以與中標供應商協商簽訂補充合同但所有補充合同的招標金額不得超過原合同招標金額的百分之十該補充合同應當在原招標合同履行過程中不得在原招標合同履行結束后且招標貨物工程和服務的名稱價格履約方式驗收標準等必須與原招標合同一致
30 履約保證金實質性要求如適用
301 中標人應在合同簽訂之前交納招標文件規定數額的履約保證金
302 如果中標人在規定的合同簽訂時間內沒有按照招標文件的規定交納履約保證金且又無正當理由的將視為放棄中標
31 履行合同
311 中標人與招標人簽訂合同后合同雙方應嚴格執行合同條款履行合同規定的義務保證合同的順利完成
312 在合同履行過程中如發生合同糾紛合同雙方應按照合同法的有關規定進行處理
七投標紀律要求
投標人不得具有的情形
投標人參加本項目投標不得有下列情形
1提供虛假資料謀取中標
2采取不正當手段詆毀排擠其他投標人
3與招標單位其他投標人惡意串通
4向招標單位評標委員會成員行賄或者提供其他不正當利益
5在招標過程中與招標單位進行協商談判
6中標或者成交后無正當理由拒不與招標人簽訂招標合同
7未按照招標文件確定的事項簽訂招標合同
8將招標合同轉包或者違規分包
9 提供假冒偽劣產品
10擅自變更中止或者終止招標合同
11拒絕有關部門的監督檢查或者向監督檢查部門提供虛假情況
12法律法規規定的其他情形
投標人有上述情形的按照規定追究法律責任具備112條情形之一的同時將取消中標資格或者認定中標無效
八質疑異議和投訴
質疑異議投訴的接收和處理嚴格參照中華人民共和國招標投標法中華人民共和國招標投標法實施條例等相關法律法規執行 九其他
本招標文件中所引相關法律制度規定在招標中有變化的按照變化后的相關法律制度規定執行本章和第七章中1總則2評標方法3評標程序規定的內容條款在本項目投標截止時間屆滿后因相關法律制度規定的變化導致不符合相關法律制度規定的直接按照變化后的相關法律制度規定執行本招標文件不再做調整 第三章投標文件格式 一本章所制投標文件格式除格式中明確將該格式作為實質性要求的一律不具有強制性但是投標人投標文件相關資料和本章所制格式不一致的評標委員會將在評分時以投標文件不規范予以扣分處理
二本章所制投標文件格式有關表格中的備注欄由投標人根據自身投標情況作解釋性說明不作為必填項
三本章所制投標文件格式中需要填寫的相關內容事項可能會與本招標項目無關在不改變投標文件原義不影響本項目招標需求的情況下投標人可以不予填寫但應當注明 一投標函
招標人名稱
我方全面研究了項目名稱項目招標編號招標文件決定參加貴單位組織的本項目投標我方授權姓名職務代表我方投標單位的名稱全權處理本項目投標的有關事宜
1我方自愿按照招標文件規定的各項要求向采購人提供所需貨物服務投標報價為 元其中其中基本咨詢服務費 萬竣工結算效益審計費 萬且竣工結算填報審減費率 審減費率不超過5以審減金額為計算基數
2一旦我方中標我方將嚴格履行招標合同規定的責任和義務
3我方同意按照招標文件的要求向貴單位交納人民幣萬元大寫10000元的投標保證金并承諾下列任何情況發生時我方將不要求退還投標保證金
1在招標文件規定的投標截止時間后撤回投標的
2在招標人確定中標人以前放棄中標候選資格的
3中標后放棄中標不領取或者不接收中標通知書的
4由于中標人的原因未能按照招標文件的規定與招標人簽訂合同的
5由于中標人的原因未能按照招標文件的規定交納履約保證金的
6投標人提供虛假資料的
7投標有效期內投標人在招標活動中有違法違規違紀行為
4我方為本項目提交的投標文件正本1份副本1份用于開標唱標的開標一覽表1份投標有效期開標后90天
5我方完全理解招標人不一定接受最低報價的投標或收到的任何投標
6我方愿意提供貴方可能另外要求的與投標有關的文件資料并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實準確的
投標人名稱單位公章
法定代表人或授權代表簽字
聯系電話
傳真
通訊地址
郵政編碼
日期 年 月 日
二承諾函
致招標人名稱
我公司作為本次招標項目的投標人根據招標文件要求現鄭重承諾如下
一具備以下基本規定的條件
1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄
6法律行政法規規定的其他條件
7根據招標項目提出的特殊條件
二完全接受和滿足本項目招標文件中規定的實質性要求如對招標文件有異議已經在投標截止時間屆滿前依法進行維權救濟不存在對招標文件有異議的同時又參加投標以求僥幸中標或者為實現其他非法目的的行為
三參加本次招標活動不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的其他供應商參與同一合同項下的招標活動的行為我方未參與本招標項目前期咨詢論證不屬于禁止參加本項目投標的供應商
四參加本次招標活動不存在和其他供應商在同一合同項下的招標項目中同時委托同一個自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為代理人的行為
五投標文件中提供的能夠給予我公司帶來優惠好處的任何材料資料和技術服務商務等響應承諾情況都是真實的有效的合法的
六在投標截止時間屆滿前未被列入信用中國網站wwwcreditchinagovcn中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商
八我司完全同意招標文件中關于知識產權的說明承諾由此造成的糾紛由我單位全權負責
本公司對上述承諾的內容事項真實性負責如經查實上述承諾的內容事項存在虛假我公司愿意接受以提供虛假資料謀取中標追究法律責任
投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日
三法定代表人授權書
招標人名稱
本授權聲明投標人名稱法定代表人姓名職務授權被授權人姓名職務為我方項目招標編號投標活動的合法代表以我方名義全權處理本項目有關投標簽訂合同以及執行合同等一切事宜
委托期限自本授權委托書簽署之日起至招標文件第二章投標人須知前附表14規定的投標有效期結束為止
特此聲明 法定代表人簽字
授權代表人簽字
投標人名稱蓋單位公章
日期 年 月 日 注1法定代表人不參與投標而委托代理人投標適用
2附法定代表人授權代表身份證復印件加蓋投標人公章 47
四法定代表人身份證明 投標人名稱 單位性質 地址 成立時間 年月 日
經營期限 姓名 系 投標人名稱 的法定代表人職務 電話 特此證明 附法定代表人身份證復印件 投標人 蓋單位公章
法定代表人簽字 日期 年 月 日 注法定代表人投標而非委托代理人投標適用 五開標一覽表 注1投價應與投標函中投價一致
2開標一覽表為多頁的每頁均需由法定代表人或授權代表簽字并蓋投標人印章
3開標一覽表以包為單位填寫 投標人名稱蓋章
法定代表人或授權代表簽字
投標日期 六投標人基本情況表 投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日
七類似項目業績一覽表 注以上業績需提供合同協議書復印件或掃描件否則將不予認定 投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日 八服務商務應答表 注1 供應商必須把招標項目的全部服務內容事項列入此表
2供應商必須據實填寫不得虛假填寫否則將取消其投標或中標資格 投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日 九投標人本項目管理技術服務人員情況表 投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日 十本項目參加招標活動的投標人在前三年內不得具有
行賄犯罪記錄的承諾 致招標人 我公司承諾在參加本項目招標活動前三年中我司及其現任法定代表人主要負責人不具有行賄犯罪記錄
本公司對上述承諾的內容事項真實性負責如經查實上述承諾的內容事項存在虛假我公司愿意接受以提供虛假資料謀取中標追究法律責任 投標人名稱蓋單位公章
法定代表人或授權代表簽字
日期 年 月 日 十一近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
致招標人 本公司公司名稱參加項目名稱的投標活動現承諾我公司在參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄 如違反以上承諾本公司愿承擔一切法律責任 供應商名稱蓋章
法定代表人或授權代表簽字
日期 十二項目實施及服務方案 格式自擬 十三其他資料 格式自擬 第四章 投標人的資格資質性及其他類似效力要求
一供應商資格要求
一符合以下基本規定的條件
1具有獨立承擔民事責任的能力
2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄
6法律行政法規規定的其他條件
二單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的采購活動除單一來源采購項目外為采購項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動
三投標人不得為信用中國網站wwwcreditchinagovcn中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商
二供應商資質要求
1具備建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質且資質證書在有效期內 2本項目參加采購活動的投標人在前三年內無行賄犯罪記錄
三其他類似效力要求
1本項目須提交投標保證金 2本項目不接受聯合體投標
注供應商在參加采購活動前被納入法院工商行政管理部門稅務部門銀行認定的失信名單且在有效期內或者在前三年采購合同履約過程中及其他經營活動履約過程中未依法履約被有關行政部門處罰處理的本項目不認定其具有良好的商業信譽 第五章投標人應當提供的資格資質性及其他類似效力要求的相關證明資料
一應當提供的投標人資格要求的相關證明資料
一符合以下基本規定的條件
1具有獨立承擔民事責任的能力企業提供具有獨立法人資格在有效期內的三證合一一證一碼營業執照并加蓋公章的復印件
2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度提供2016年或2017年經審計的財務報表新成立的公司按成立日期提供財務報表
3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力提供承諾函
4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄提供2017年任意一個月繳納稅收和社保的憑證
5參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄提供承諾函
二單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的采購活動除單一來源采購項目外為采購項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動提供承諾函
三投標人不得為信用中國網站wwwcreditchinagovcn中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商提供信用中國網站系統查詢結果截圖或提供承諾函
二應當提供的投標人資質性要求的相關證明資料
提供建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質且資質證書在有效期內的證書復印件
三其他類似效力要求相關證明資料
1保證金交納憑證復印件
2法定代表人身份證復印件或護照復印件
注①法定代表人身份證復印件在有效期內兩面均應復印或護照復印件法定代表人為外籍人士的按此提供
3代理人身份證復印件 身份證兩面均應復印注①在有效期內②由投標人法定代表人簽署所有投標文件并參加投標的則可不提供
4法人授權書原件
注①非法定代表人簽署所有投標文件并參加投標的適用②非獨立法人機構提供相應的有授權資格的負責人授權書原件 注
1以上所有證明資料除要求提供原件外其余提供復印件或掃描件并加蓋投標人單位鮮章
2本章要求提供的相關證明資料應當與第四章的規定要求對應除投標人自愿以外不能要求投標人提供額外的證明資料如果要求提供額外的證明資料投標人有權不予提供且不影響投標文件的有效性和完整性 第六章 招標項目服務商務及其他要求
一項目服務要求
1基本概況
1項目名稱康德馨苑二期項目工程全過程造價咨詢服務
2建設地點成都市溫江區
3項目范圍本項目位于成都市溫江區柳城街辦涼水社區12345組規劃總建筑面積為328萬平米
2服務內容包括項目方案及設計階段招投標階段施工階段結算階段到后評估階段所有的造價咨詢工作詳見第八章合同文件及附件全過程造價咨詢委托服務內容
3人員配置要求投標人根據實際情況配備相應的專業造價咨詢人員并附相應的資料
二商務要求
1服務周期全過程造價咨詢服務
2履行合同的時間地點及方式
簽訂合同時間中標通知書發出之日起30日內由招標人與中標人簽訂 履行合同的地點溫江區
3付款方式
招標人和中標人按照雙方簽訂的合同約定執行
4違約責任
按照招標人和中標人雙方簽訂的合同約定執行
5解決爭議的方式□向成都市仲裁委員會提請仲裁向本合同履行地人民法院提起訴訟
三其他要求
1本項目不接受聯合體投標
2本項目不接受備選方案
注意
1本章條款均為的實質性要求不允許有負偏離
2對供應商的資格資質性及其他具有類似效力的要求應當在第四章規定不能在本章規定如存在這樣的要求的應當以第四章規定的為準本章的要求不能作為資格性條件要求評審
第七章 評標辦法
一總則
1根據相關法律法規規定等法律制度結合招標項目特點制定本評標辦法
2評標工作由招標代理機構負責組織具體評標事務由招標代理機構依法組建的評標委員會負責評標委員會由招標人代表和有關技術經濟法律等方面的專家組成
3評標工作應遵循公平公正科學及擇優的原則并以相同的評標程序和標準對待所有的投標人
4評標委員會按照招標文件規定的評標方法和標準進行評標并獨立履行下列職責
1熟悉和理解招標文件
2審查供應商投標文件等是否滿足招標文件要求并作出評價
3根據需要要求招標單位對招標文件作出解釋根據需要要求供應商對投標文件有關事項作出澄清說明或者更正
4推薦中標候選供應商或者受招標人委托確定中標供應商
5起草評標報告并進行簽署
6向招標單位主管部門或者其他監督部門報告非法干預評標工作的行為
7法律法規和規章規定的其他職責
5評標過程獨立保密投標人非法干預評標評標過程的行為將導致其投標文件作為無效處理
6評標委員會評價投標文件的響應性對于投標人而言除評標委員會要求其澄清說明或者更正而提供的資料外僅依據投標文件本身的內容不尋求其他外部證據
二評標方法
本項目評標方法為綜合評分法
三評標程序
1熟悉和理解招標文件和停止評標
11評標委員會正式評標前應當對招標文件進行熟悉和理解內容主要包括招標文件中投標人資格條件要求招標項目技術服務和商務要求評標方法和標準以及可能涉及簽訂招標合同的內容等
12評標委員會熟悉和理解招標文件以及評標過程中發現本招標文件有下列情形之一的評標委員會應當停止評標
1招標文件的規定存在歧義重大缺陷的
2招標文件明顯以不合理條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇的
3招標文件規定的評標方法是綜合評分法最低評標價法之外的評標方法或者雖然名稱為綜合評分法最低評標價法但實際上不符合國家規定
4招標文件將投標人的資格條件列為評分因素的
13出現本條12規定應當停止評標情形的評標委員會成員應當向招標單位書面說明情況除本條規定和評標委員會無法依法組建的情形外評標委員會成員不得以任何方式和理由停止評標
2資格性檢查
評標委員會應依據法律法規和本招標文件的規定對投標文件是否按照規定要求提供資格性證明材料是否按照規定交納投標保證金是否屬于禁止參加投標的供應商等進行審查以確定投標供應商是否具備投標資格
3符合性檢查
31評標委員會依據本招標文件的實質性要求對符合資格的投標文件進行審查以確定其是否滿足本招標文件的實質性要求本項目符合性審查事項僅限于本招標文件的明確規定投標文件是否滿足招標文件的實質性要求必須以本招標文件的明確規定作為依據否則不能對投標文件作為無效處理評標委員會不得臆測符合性審查事項
32投標文件包括單獨遞交的開標一覽表有下列情形的本項目不作為實質性要求進行規定即不作為符合性審查事項不得作為無效投標處理
1正副本數量齊全密封完好只是未按照招標文件要求進行分裝或者統裝的
2存在個別地方不超過2個沒有法定代表人簽字但有法定代表人的私人印章或者有效授權代理人簽字的
3除招標文件明確要求加蓋單位法人公章的以外其他地方以相關專用章加蓋的
4以騎縫章的形式代替投標文件內容逐頁蓋章的但是騎縫章模糊不清印章名稱無法辨認的除外
5其他不影響招標項目實質性要求的情形
33除招標法律制度規定的情形外本項目投標人或者其投標文件有下列情形之一的作為無效投標處理
1投標文件正副本數量不足的或無單獨遞交的開標一覽表的
2投標文件組成明顯不符合招標文件的規定要求影響評標委員會評判的
3投標文件的格式語言計量單位報價貨幣知識產權投標有效期等不符合招標文件的規定影響評標委員會評判的
4投標報價不符合招標文件規定的價格標底和其他報價規定的
5技術應答內容完全或者絕大部分復制招標文件規定要求且無相關證明材料的主要適用于專用設備和電子信息化建設招標項目招標工程招標協議供貨或定點供應商招標招標的貨物屬于規格標準統一或者訂制產品及服務項目的除外
6技術服務應答內容沒有完全響應招標文件的實質性要求的
7招標文件有明確要求但投標文件未載明或者載明的招標項目履約時間方式數量與招標文件要求不一致的
4比較與評價
按招標文件中規定的評標方法和標準對未作無效投標處理的投標文件進行技術服務商務等方面評估綜合比較與評價
5復核
評分匯總結束后評標委員會應當進行復核特別要對擬推薦為中標候選供應商的報價最低的投標文件被認定為無效的進行重點復核
6推薦中標候選供應商
中標候選供應商應當排序采用最低評標價法的評標結果按投標報價由低到高順序排列投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的供應商為中標候選供應商報價相同且滿足招標文件全部實質性要求的并列由招標人自主采取公平擇優的方式選擇中標供應商采用綜合評分法的評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選供應商報價相同且滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分也相同的并列由招標人自主采取公平擇優的方式選擇中標供應商
評標委員會可推薦的中標候選供應商數量不能滿足招標文件規定的數量的只有在獲得招標人書面同意后可以根據實際情況推薦中標候選供應商未獲得招標人的書面同意評標委員會不得在招標文件規定之外推薦中標候選供應商否則招標人可以不予認可
7出具評標報告
評標委員會推薦中標候選供應商后應當向招標單位出具評標報告評標報告應當包括下列內容
1招標公告刊登的媒體名稱開標日期和地點
2獲取招標文件的投標人名單和評標委員會成員名單
3評標方法和標準
4開標記錄和評標情況及說明包括無效投標人名單及原因
5評標結果和中標候選供應商排序表
6評標委員會授標建議
7報價最高的投標人為中標候選人的評標委員會應當對其報價的合理性予以特別說明
評標委員會成員應當在評標報告中簽字確認對評標過程和結果有不同意見的應當在評標報告中寫明并說明理由簽字但未寫明不同意見或者未說明理由的視同無意見拒不簽字又未另行書面說明其不同意見和理由的視同同意評標結果
8評標爭議處理規則
評標委員會在評審過程中對于資格性審查符合性審查對供應商投標文件做無效投標處理及其他需要共同認定的事項存在爭議的應當以少數服從多數的原則做出結論但不得違背法律法規和招標文件規定有不同意見的評標委員會成員認為認定過程和結果不符合法律法規或者招標文件規定的應當及時向招標單位書面反映招標單位收到書面反映后應當書面報告招標項目同級主管部門依法處理
9供應商應當書面澄清說明或者更正
91在評標過程中供應商投標文件實質性符合招標文件要求的前提下評標委員會對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容應當以書面形式須由評標委員會全體成員簽字要求供應商作出必要的書面澄清說明或者更正并給予供應商必要的反饋時間
92供應商應當書面澄清說明或者更正并加蓋公章或簽字確認供應商為法人的應當由其法定代表人或者代理人簽字確認供應商為其他組織的應當由其主要負責人或者代理人簽字確認供應商為自然人的應當由其本人或者代理人簽字確認否則無效澄清說明或者更正不影響投標文件的效力有效的澄清說明或者更正材料是投標文件的組成部分
93評標委員會要求供應商澄清說明或者更正不得超出招標文件的范圍不得以此讓供應商實質改變投標文件的內容不得影響供應商公平競爭本項目下列內容不得澄清
1按規定應當在評標時不予承認的投標文件內容事項
2投標文件中已經明確的內容事項
3投標文件未提供的資料
94 本項目招標過程中投標文件出現下列情況的不需要供應商澄清說明或者更正按照以下原則處理
1投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準但大寫金額出現文字錯誤導致金額無法判斷的除外
2總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價匯總金額計算結果為準但是單價金額出現計算錯誤明顯人為工作失誤的除外
3單價金額小數點有明顯錯位的應以總價為準并修改單價
4對不同語言文本投標文件的解釋發生異議的以中文文本為準
出現本條第二項規定情形單價匯總金額比總價金額高且超過招標預算或者本項目最高限價的供應商投標文件應作為無效投標處理單價匯總金額比總價金額高但未超過招標預算或者本項目最高限價的應以單價匯總金額作為價格評分依據
注評標委員會當積極履行澄清說明或者更正的職責不得濫用權力供應商的投標文件可以要求澄清說明或者更正的不得未經澄清說明或者更正而直接作無效投標處理
10低于成本價投標處理
在評標過程中投標人報價低于招標預算50或者低于其他有效投標人報價算術平均價40有可能影響產品質量或者不能誠信履約的評標委員會應當要求其在評標現場合理的時間內提供成本構成書面說明并提交相關證明供應商書面說明應當按照國家財務會計制度的規定要求逐項就供應商提供的貨物工程和服務的主營業務成本應根據供應商企業類型予以區別稅金及附加銷售費用管理費用財務費用等成本構成事項詳細陳述
供應商書面說明應當簽字確認或者加蓋公章否則無效書面說明的簽字確認供應商為法人的由其法定代表人或者代理人簽字確認供應商為其他組織的由其主要負責人或者代理人簽字確認供應商為自然人的由其本人或者代理人簽字確認
供應商提供書面說明后評標委員會應當結合招標項目招標需求專業實際情況供應商財務狀況報告與其他供應商比較情況等就供應商書面說明進行審查評價供應商拒絕或者變相拒絕提供有效書面說明或者書面說明不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其投標文件響應文件作為無效處理
11招標單位現場復核評標結果
111評標結果匯總完成后評標委員會擬出具評標報告前招標單位應當組織2名以上的本單位工作人員在招標現場監督人員的監督之下依據有關的法律制度和招標文件對評標結果進行復核出具復核報告存在下列情形之一的招標單位應當根據情況書面建議評標委員會現場修改評標結果或者重新評標
1符合性審查認定錯誤的
2分值匯總計算錯誤的
3分項評分超出評分標準范圍的
4客觀評分不一致的
存在本條上述規定情形的由評標委員會自主決定是否采納招標單位的書面建議并承擔獨立評審責任評標委員會采納招標單位書面建議的應當按照規定現場修改評標結果或者重新評標并在評標報告中詳細記載有關事宜不采納招標單位書面建議的應當書面說明理由招標單位書面建議未被評標委員會采納的應當按照規定程序要求繼續組織實施招標活動不得擅自中止招標活動招標單位認為評標委員會評標結果不合法的應當書面報告招標項目同級主管部門依法處理
112有下列情形之一的不得修改評標結果或者重新評標
1評標委員會已經出具評標報告并且離開評標現場的
2招標單位現場復核時復核工作人員數量不足的
3招標單位現場復核時沒有招標監督人員現場監督的
4招標單位現場復核內容超出規定范圍的
5招標單位未提供書面建議的
四評標細則及標準
1本次綜合評分的因素是詳見綜合評分明細表
2評標委員會成員應當根據自身專業情況對每個有效投標供應商的投標文件進行獨立評分加權匯總每項評分因素的得分得出每個有效投標供應商的總分招標人代表原則上對技術類評分因素獨立評分其他不能明確區分的評分因素由評標委員會成員共同評分
3綜合評分明細表
注得分區間上限含下限不含
五無效標
51本次招標活動中出現下列情形之一予以無效標
1符合專業條件的供應商或者對招標文件作實質響應的供應商不足三家的
2出現影響招標公正的違法違規行為的
3投標人的報價均超過了招標預算招標人不能支付的
4因重大變故招標任務取消的
52對于評標過程中無效標的招標項目評標委員會應當對招標文件是否存在傾向性和歧視性是否存在不合理條款進行論證并出具書面論證意見
六定標
1 定標原則本項目根據評標委員會推薦的中標候選供應商名單按順序確定中標供應商
2 定標程序
21 評標委員會將評標情況寫出書面報告推薦中標候選供應商
22招標代理機構在評標結束后2個工作日內將評標報告送招標人
23 招標人在收到評標報告后5個工作日內按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商采用最低評標價法的評標結果按投標報價由低到高順序排列投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的供應商為中標候選供應商報價相同且滿足招標文件全部實質性要求的并列由招標人自主采取公平擇優的方式選擇中標供應商采用綜合評分法的評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選供應商報價相同且滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分也相同的并列由招標人自主采取公平擇優的方式選擇中標供應商
注意招標人按照推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商不能認為招標人只能確定第一中標候選供應商為中標供應商招標人有正當理由的可以確定后一順序中標候選供應商為中標供應商依次類推
24 根據招標人確定的中標供應商招標代理機構在成都市公共資源交易服務中心上發布中標公告并自招標人確定中標之日起2個工作日內向中標供應商發出中標通知書
25招標單位不退回投標人投標文件和其他投標資料
七評標專家在招標活動中承擔以下義務
1遵守評審工作紀律
2按照客觀公正審慎的原則根據招標文件規定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審
3不得泄露評審文件評審情況和在評審過程中獲悉的商業秘密
4及時向監督部門報告評審過程中招標組織單位向評審專家做傾向性誤導性的解釋或者說明供應商行賄提供虛假資料或者串通受到的非法干預情況等違法違規行為
5發現招標文件內容違反國家有關強制性規定或者存在歧義重大缺陷導致評審工作無法進行時停止評審并向招標組織單位書面說明情況
6配合答復處理供應商的詢問質疑和投訴等事項
7法律法規和規章規定的其他義務
八評標專家在招標活動中應當遵守以下工作紀律
1遵行關于回避的規定
2評標前應當將通訊工具或者相關電子設備交由招標單位統一保管
3評標過程中不得與外界聯系因發生不可預見情況確實需要與外界聯系的應當在監督人員監督之下辦理
4評標過程中不得干預或者影響正常評標工作不得發表傾向性引導性意見不得修改或細化招標文件確定的評標程序評標方法評標因素和評標標準不得接受供應商主動提出的澄清和解釋不得征詢招標人代表的意見不得協商評分不得違反規定的評標格式評分和撰寫評標意見不得拒絕對自己的評標意見簽字確認
5在評標過程中和評標結束后不得記錄復制或帶走任何評標資料除因規定的義務外不得向外界透露評標內容
6服從評標現場招標單位的現場秩序管理接受評標現場監督人員的合法監督
7遵守有關廉潔自律規定不得私下接觸供應商不得收受供應商及有關業務單位和個人的財物或好處不得接受招標組織單位的請托
第八章招標合同
一合同協議書
委托人全稱 成都九聯科海健康科技有限公司 咨詢人全稱 鑒于
委托人為 工程的建設方委托咨詢人進行本工程項下建設工程的全過程造價咨詢服務
依照中華人民共和國招標投標法中華人民共和國合同法等相關法律法規規章和規范性文件的規定雙方就本全過程造價咨詢服務事項協商一致達成如下協議
一咨詢服務項目概況
1工程名稱 2工程地點 3項目總投 萬元其中建造成本 萬元
4建筑面積 5預計工期 二服務范圍和內容
服務范圍溫江康德馨苑項目建設工程涉及的服務項目包括但不限于土建安裝園林景觀含紅線外粗裝修公區精裝修總平管網強弱電市政消防售樓部樣板房示范區等與本項目相關的所有工程
服務內容包括項目方案及設計階段招投標階段施工階段結算階段到后評估階段所有的造價咨詢工作詳見附件一 三合同價款
本合同咨詢服務費含稅總價暫定為人民幣元大寫
? 元小寫其中不含稅總價為人民幣大寫元
增值稅稅金為人民幣大寫元增值稅稅率為
其中基本咨詢服務費 萬竣工結算效益審計費 萬竣工結算效益審計費結算時按以下方式最小值計算1根據中標的審減費率 按實結算2結算審核費用總價不超過竣工結算效益審計費中標總價
四服務周期
本全過程造價咨詢服開始日期暫定進場通知書發出之日開始至全部咨詢工作完成之日止駐場時間為 2018 年 月 日開始至 年 月 日結束
委托人在提前 10 個工作日書面通知咨詢人后有權提前解除本合同委托人提前解除本合同的委托人按咨詢人實際完成的工作量具體結清相關費用雙方確認除此之外委托人無需承擔其它違約或賠償責任
五質量要求
服務質量要求詳見合同條款第72條約定 六合同文件組成
組成本合同的文件包括
1本合同協議書
2中標通知書
3合同條款
4合同附件
5投標函及其附錄
6投標文件除投標函及其附錄外的其他內容 7招標文件
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合本合同實質性約定的指令洽商紀要承諾或同類性質的文件均構成合同文件的有效補充 七咨詢人承諾按照本合同約定履行造價咨詢義務并對其提供的咨詢成果承擔責任
八委托人承諾按照本合同約定的條件期限和方式向咨詢人支付合同價款
九合同生效
合同訂立時間 年 月 日
合同訂立地點 本合同自雙方蓋章之日起生效 委托人蓋章 咨詢人蓋章
注冊地址 注冊地址
法定代表人 法定代表人
或委托代理人簽章 或委托代理人簽章
簽訂日期 年 月 日 年 月 日 往來資金賬戶
開戶銀行 開戶銀行
戶名 戶名
銀行賬號 銀行賬號 二合同條款
1一般規定
11本建設項目全過程造價咨詢合同適用的是中國的法律法規以及合同條款中議定的部門規章工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規地方規章
12本合同的書寫解釋和說明以漢語為主導語言當不同語言文本發生不同解釋時以漢語合同文本為準
13構成本合同的合同文件之間應當能相互說明和相互補充除非合同文件另有約定合同文件的組成及解釋順序如下
1本合同協議書
2中標通知書
3合同條款
4合同附件
5投標函及其附錄
6投標文件除投標函及其附錄外的其他內容
7招標文件
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合本合同實質性約定的指令洽商紀要或同類性質的文件均構成合同文件的有效補充與原文件出現矛盾時以簽署在后的內容為準
當合同文件出現含糊不清或矛盾之處時以解釋順序在前的文件為準對于合同執行過程中出現的異議應在不影響工作進度的情況下由雙方協商解決不能解決的按本合同第15條約定的辦法執行
2委托人的責任和義務
21委托人應負責與第三人就與本咨詢業務有關的事宜進行協調并積極配合咨詢人完成各項咨詢工作
22委托人應當在約定的時間內及時向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料并對資料的真實性準確性負責
23咨詢人要求與本工程建設相關的第三人提供與本咨詢業務相關的資料時委托人應負責協調并轉送相關資料或信息
24委托人應免費向咨詢人提供咨詢人在施工現場進行咨詢服務所需要的條件和設施并承擔相關費用具體包括辦公用房 1 間必要的辦公家具水電
25 委托人應及時審定咨詢人提交的工作成果
26委托人應當在收到咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜后 2 日內予以書面回復如委托人不能在 2 日內及時做出決定和回復應在上述時間內通知咨詢人該通知可以是口頭的待做出決定和相關問題解決后 2 日內書面通知咨詢人
27委托人應遵循誠實信用的原則按照本合同的約定履行合同責任和義務按時足額向咨詢人支付咨詢服務費用
28委托人應尊重咨詢人的知識產權未經咨詢人許可委托人不得將咨詢人在本合同履約期間使用的自編格式文件表格等用于本合同以外的工程或披露給任何與本項目無關的第三方
29 在咨詢人嚴格履行本合同各項義務的前提下委托人應按照合同約定的付款方式付款時間及金額向咨詢人支付服務費用
210委托人指派 為本咨詢業務的代表負責與咨詢人聯系
211委托人的其它責任和義務 3咨詢人的責任和義務
31咨詢人應遵守國家相關法律法規規章和委托人有關要求在委托范圍內進行咨詢工作按照本合同約定組織服務團隊負責與委托人就顧問咨詢工作事宜進行溝通聯系與推動保證全面及時的完成本合同約定的各項委托事項
32咨詢人應對委托人提供的各項資料進行檢查如委托人提供的資料不明確或存在錯漏時應及時向委托人提出書面報告
33按照本合同約定制定詳細的工作計劃并安排實施同時咨詢人應定期向委托人提交進度報告
34咨詢人在履行本合同期間根據委托人要求參加與咨詢人服務內容相關的委托人或第三方會議提供咨詢服務意見并向委托人匯報相關工作方案如委托人或相關方就本項目提出咨詢問題的咨詢人應及時解答并提供口頭或書面的策劃顧問服務意見除按本合同附件一要求的服務范圍和工作內容提供正常服務外當委托人要求其提供和本工程建設相關的部分其它附加工作或因委托人的管理要求導致咨詢人出現某些重復工作時咨詢人不得拒絕不能以此為由要求委托人追加合同金額
35咨詢人應當建立與本咨詢項目相適應的三級復核制度按時提交符合本合同要求的工作成果并對所出具的咨詢成果文件的真實性準確性適用性及合法性負責
36咨詢人應配合委托人對咨詢成果文件進行的復核與確認工作并按要求向委托人提供復核所需的資料包括紙質文件及可編輯的電子數據等當成果文件不符合要求時咨詢人應及時無償進行整改雙方確認除提供工作計劃和本合同約定的工作成果外咨詢人還應配合委托人的相關部門工作以確保工作計劃和工程成果的落實細化所需費用均包含在本合同服務費用中咨詢人同意與完成本合同項下咨詢服務工作相關但未在本合同中明確的工作內容亦屬于咨詢人的工作范圍咨詢人不得另行收取其它費用
37咨詢人應免費向委托人提供國內及本項目所在地的與本工程造價咨詢業務相關的法律法令條例規定標準規范等文件
38合同雙方之間的任何交底答疑澄清討論等會議均須做出書面會議紀要會議紀要由咨詢人負責錄整理并在會后 2 小時內提交委托人會簽確認
39咨詢人及其人員不得接受本合同約定以外的與本建設項目相關的任何報酬禮品饋贈宴請等
310咨詢人及其人員不得參與可能與委托人利益相沖突的任何活動
311咨詢人從委托人處取得的任何文件資料包括電子文件歸委托人所有咨詢人應妥善保管咨詢工作完成或因任何原因解除后咨詢人應及時將委托人提供的全部資料包括原件與復印件完整的歸還委托人每延遲一日咨詢人須向委托人支付 500 元違約金
312咨詢人應為委托人提供專業化和符合本合同要求的工作成果未經委托人書面同意咨詢人不得將本合同項下工作成果用于其它任何用途
313咨詢人應按照國家和行業的有關規定為從事本項目服務的咨詢及工作人員在服務期間提供保險保障包括但不限于人身意外傷害保險和五險一金等
314為完成本合同各項咨詢工作所支出的費用除本合同約定由委托人承擔的外均由咨詢人承擔咨詢人按照本合同提供咨詢服務時除因委托人的原因受到損失外均由咨詢人自行承擔咨詢人放棄向委托人要求賠償損失的權利
315未經雙方另行協商一致或按本合同約定外咨詢人不得擅自提前解除本合同
316如根據項目需要或委托人要求需要另行聘請第三方提供部分服務如工程量計算駐場服務政府手續辦理等必須經委托人事先書面同意咨詢人應對第三方提供本合同項下部分服務內容的質量承擔全部責任如因第三方原因導致咨詢人存在違反本合同約定行為的咨詢人亦應承擔本合同項下違約責任
317咨詢人的其它責任和義務 項目的合同臺賬付款臺賬簽證洽商臺賬設計變更臺賬認價單臺賬周清月結臺賬等資料必須按要求梳理并及時更新相關數據配合委托人完成ERP及數據庫工作 4委托人的權利
41委托人有權要求咨詢人按委托人的要求及時提供咨詢工作的進展情況說明或工作報告
42 委托人有權對咨詢人提交的所有工作成果提出修改意見咨詢人應據此進行修改調整直至委托人滿意
43委托人有權確定和調整咨詢人的具體工作內容并就咨詢人的各類咨詢活動和相應成果提出意見和建議委托人對本咨詢工作中的重大問題有決定權
44當委托人認定咨詢人員不按咨詢合同履行其職責不能勝任相應咨詢工作崗位或與第三人串通給委托人造成經濟損失的委托人有權要求更換咨詢人員如咨詢人拒絕更換委托人有權解除合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任
45委托人有權對咨詢人按照本合同要求提交的各類咨詢成果文件進行復核與確認如成果文件不符合本合同約定或質量達不到委托人的要求委托人有權要求咨詢人進行整改委托人的復核與確認不能免除咨詢人應承擔的責任
46委托人有權對咨詢人的工作質量進行檢查考核委托人有權制定咨詢人必須執行的工作管理制度委托人有權依據上述檢查考核結果和制度執行情況對咨詢人進行處罰
47雙方確認委托人對咨詢人任何工作成果的審核確認均不減免咨詢人在本合同項下的義務和責任
48在本合同簽署之后委托人有權在對外宣傳項目時使用咨詢人的企業名稱企業標志或商標咨詢人對此表示同意且委托人無需為此向咨詢人支付任何費用
49合同終止后如雙方對咨詢人實際完成的工作量產生爭議的則雙方應通過協商或本協議約定的爭議解決方式確定咨詢人實際完成的工作量在按照本協議約定確定咨詢人的實際完成工作量之前委托人無需承擔違約責任
410委托人的其它權利 5咨詢人的權利
委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內授予咨詢人以下權利
51咨詢人在咨詢過程中如遇需委托人決定或協助解決的事項可向委托人提出書面要求委托人應按本合同25款的要求做出決定和解答委托人延遲做出決定和解答并不能作為咨詢人推遲完成相關工作的理由除非咨詢人就上述工作得到委托人的書面許可方可延期
52咨詢人在咨詢過程中有權向第三人提出與本咨詢業務有關的問題并要求其進行解答或提供相關資料但咨詢人不得因此違反本合同關于商業秘密以及知識產權的相關條款
53咨詢人在咨詢過程中經委托人同意的前提下有權到工程現場進行勘察
54因咨詢工作需要且經委托人專項授權咨詢人可以根據委托人與任何第三方之間簽署的合同代表委托人行使相關權利
55咨詢人的其它權利 6咨詢人員
61咨詢人為本項目配備的咨詢服務人員必須具有滿足本項目需求的專業水平并需建立相對固定的項目組持續跟進本咨詢工作項目組人數必須保證本項目的進度要求人員安排見附件三
62負責本工程咨詢服務的總協調人為 項目經理為 總協調人必須參加現場組織的重大會議并能夠對相關問題及時做出決定項目經理必須參加現場組織的一般例會且每周現場工作時間不得少于 24 小時并能夠對相關問題及時做出決定總協調人及項目經理無故不參加相關會議的委托人將因此有權從任何咨詢人應得的款項中扣除 1000 元次的違約金
63本項目要求咨詢駐場人員為 人滿足各專業配置齊全駐場天數每周不少于5天咨詢人駐現場人員必須遵守委托人現場工作人員的考勤制度工作日駐現場時間不得少于8小時委托人可根據項目進度隨時要求咨詢人駐場人員延長現場工作時間或增加每周駐場工作天數駐場人員不能滿足上述要求的委托人將因此有權從任何咨詢人應得的款項中扣除 500 元人天的違約金工作期間因駐場人員自身原因導致的任何人身財產損失委托人不承擔任何責任
64當委托人發現咨詢人員不能滿足本工程造價咨詢任務的進度時有權在任何時間要求咨詢人增加駐場人數以達到完成進度的需要咨詢人不得以任何理由拒絕并應在委托人提出要求后 3 日內增加人員否則由此造成的損失及延誤的工期由咨詢人負責咨詢人增加人員的費用已經包含在合同總價中
65咨詢人承諾其駐現場人員嚴禁在本項目結束前承擔本項目以外的其它工作一經發現委托人有權要求咨詢人服務人員立即停止其它工作或要求咨詢人立即更換服務人員并要求咨詢人承擔 500 元次的違約金發現三次及以上者并有權解除合同由此給委托人造成的損失由咨詢人承擔
66咨詢人承諾咨詢人團隊成員的簡歷和業績均真實不存在虛假成分如委托人發現咨詢人團隊成員的簡歷和業績存在虛假成分的委托人有權解除合同由此給委托人造成的損失由咨詢人承擔
67咨詢人如需對本項目的總協調人項目經理關鍵崗位咨詢人員及其他常駐現場人員進行更換應在更換前 30 個工作日內書面通知委托人并附上準備接任人員的簡歷及相關證書等復印件接任人員的資質經驗等不得低于前任人員在征得委托人書面同意后方可更換接任人員必須與前任人員做好交接工作以及與委托人相關人員的對接工作在上述工作完成前前任人員不得離場咨詢人不得因人員更換影響或延誤委托工作否則責任由咨詢人承擔 68未取得委托人的書面同意咨詢人不得隨意更換本項目的總協調人項目經理及關鍵崗位咨詢人員否則將視為咨詢人違約委托人有權要求咨詢人承擔 1 萬元人次的違約金或解除合同
69未取得委托人的書面同意咨詢人不得隨意更換本項目的其它常駐現場人員否則將視為咨詢人違約委托人有權要求咨詢人承擔 5000 元人次的違約金或解除合同
610咨詢人更換本項目的總協調人項目經理及駐場人員即便獲得委托人認可仍需承擔 1000 元人次的違約金委托人要求更換人員的情況除外
611咨詢人應保證咨詢隊伍的穩定性因咨詢人自身原因同一崗位在一年內兩次更換咨詢服務人員視為咨詢人違約委托人將有權從咨詢人應得的任何款項中扣除 5 萬元事項的違約金
612委托人對咨詢人配備的項目服務人員有最終決定權未經委托人事先確認咨詢人不得擅自更換已確定的項目服務人員委托人有權要求咨詢人更換不稱職的項目服務人員咨詢人應根據委托人要求立即進行更換直至符合委托人要求咨詢人拒不更換或拖延時間的由此造成的損失及延誤的工期由咨詢人負責
613其它相關約定 7技術要求
71咨詢工作的時間要求
711 招標相關工作時間要求
施工總承包工程工程量清單編制周期 25 日模擬清單招標控制價或施工圖預算在工程量清單編制完成后 7 日內提供
專業分包及獨立發包工程工程量清單編制周期 3 ~ 5 日招標控制價或施工圖預算在工程量清單編制完成后 1 ~ 2 日內提供具體招標項目時間在委托人提供相關招標圖紙時確定
上述周期從委托人發出相應的工作指令之日算起除非委托人未在上述截止時間前 2 日內提供完整圖紙及其他資料否則周期不得延長
其它招標工作時間要求 提交的工作成果需含咨詢人內部三級復核審批表 712重計量相關工作時間要求
施工總承包工程重計量審核周期為 120 日從委托人提供施工圖圖紙會審后時開始計算
專業分包及獨立發包工程重計量審核周期為 30 日從委托人提供施工圖圖紙會審后時開始計算
其它相關要求 重計量工作完成標志為初審審核報告施工單位及咨詢人簽字蓋章 713變更洽商等過程審核時間要求
變更洽商預估時間在委托人提供相關資料后
住宅類項目金額≤3萬元的公建類項目金額≤5萬元的在 1 日內完成
住宅類項目3＜金額≤10萬元的公建類項目5＜金額≤20萬元的在 1 日內完成
住宅類項目10＜金額≤50萬元的公建類項目20＜金額≤100萬元的在 1 日內完成
住宅類項目50＜金額≤200萬元的公建類項目100＜金額≤200萬元的在 2 日內完成
住宅類項目金額＞200萬元的公建類項目金額＞200萬元的在 2 日內完成
上述時間均包括咨詢人對委托人提供資料完整性的審核時間及委托人補充提供相關資料的時間除非委托人未在上述時間內提供咨詢人所需全部資料否則時間不得延長金額以咨詢人提交的變更洽商預估金額為準
變更洽商審核時間在委托人提供相關資料后
住宅類項目金額≤3萬元的公建類項目金額≤5萬元的在 2 日內完成
住宅類項目3＜金額≤10萬元的公建類項目5＜金額≤20萬元的在 3 日內完成
住宅類項目10＜金額≤50萬元的公建類項目20＜金額≤100萬元的在 4 日內完成
住宅類項目50＜金額≤200萬元的公建類項目100＜金額≤200萬元的在 5 日內完成
住宅類項目金額＞200萬元的公建類項目金額＞200萬元的在 5 日內完成
上述金額以施工單位申報金額為準時間從委托人或第三人完整提供審核所需資料后開始計算時間為咨詢人初步審核時間不包括與施工單位核對的時間
714工程結算審核時間要求
施工總承包工程結算審核周期竣工驗收后 1 年
專業分包及獨立發包工程結算審核周期為 30 日從委托人提供工程結算資料時開始計算
其它相關要求 對少數結算審核日期委托人有特別要求的咨詢人應在遵守國家相應審核制度的前提下盡一切可能滿足委托人對時間節點的要求 715其它咨詢工作時間要求詢價工作時間不超過3個日歷天 72咨詢工作的質量要求
721招標文件合同文件編制質量語言準確嚴謹不得有悖于委托人原意無歧義內容全面無矛盾之處相關商務條款無明顯漏洞招標答疑過程中無針對的相關商務條款的澄清和修改合同簽訂后不出現施工單位針對招標文件及合同文件提出的索賠或異議
722單個清單子目工程量計算的準確性清單編制中不出現漏項子目工程量偏差率不超過±3招標答疑過程中無針對工程量的澄清和修改合同簽訂后不出現清單漏項造成的新增單價或索賠
723項目特征描述的準確性與完整性清單項目特征及工程內容等描述清晰準確完整不得出現錯漏招標答疑過程中無針對的項目特征描述的澄清和修改合同簽訂后不得發生因項目特征描述問題而出現的重新組價或索賠
724招標控制價編制質量招標控制價的編制應以委托人成本控制的目的反映市場正常合理水平招標控制價不得高于所有投標人最高報價的 5 并不得出現因招標控制價編制不合理而導致的重新招標現象
725清標工作質量指出所有報價文件中的錯誤及不平衡報價合同簽訂后不得出現清標過程中未發現的計算錯誤明顯不平衡報價與定額或市場平均水平相差± 20 以上為明顯不平衡報價或其它明顯的價格及商務風險
726變更洽商預估的準確性與變更洽商實施后經委托人最終審核確認的金額相比偏差控制在± 10 以內變更洽商等實施內容和范圍等與預估時發生變化的除外
727新增單價的準確性組價依據充分合理材料價格認定無重大偏差與真實的市場價格相差± 10以上為重大偏差
728結算審核的準確性經委托人或其它第三人審核審計后單項合同的偏差率控制在± 3 以內且偏差總金額不超 萬元
偏差率=咨詢人審核結算金額委托人或其他第三人審核審計后的結算金額委托人或其他第三人審核審計后的結算金額×100 729其它咨詢工作質量要求 如咨詢人的工作質量未達到上述要求無論是否給委托人造成損失咨詢人均需按本合同第105款的約定承擔違約責任
8合同價款
81本合同為固定稅前單價合同咨詢人完成所有工作內容其成果文件經委托人及其委托的復審審計單位審核認可后雙方進行合同價款結算
合同價款的組成及計算方法由委托方與中標單位簽訂合同時根據確定的設計業態進行細化明確
82咨詢人違反本合同第10條約定的委托人將有權從咨詢人應得的任何款項中扣除相應的費用 9支付
91本合同 無 預付款金額 元為合同金額的 92施工總承包工程招標工作完成以中標通知書發出之日為準咨詢人提交付款申請后 15日內支付合同金額的 15 分包工程招標工作完成以中標通知書發出之日為準咨詢人提交付款申請后 15日內支付至合同金額的 20 93項目施工階段施工總承包工程招標工作完成后按每季度支付進度款進度款累計不超過合同金額的 60 94不適用
95施工總承包工程完成結算出具一審報告且經委托人驗收合格后咨詢人提交付款申請后 日內支付至合同金額的 80 其余分包工程完成結算出具一審報告且經委托人驗收合格后咨詢人提交付款申請后 日內支付至合同金額的 90 96出具二審報告后且經委托人上級部門審核通過的項目可申請進度款支付至合同金額的 95 97項目通過最終審計如果有完成全部后評價工作并經委托人及其委托的復審審計單位上級部門審核通過全部資料退回委托人所有資料歸檔完成咨詢人提交結算文件進行結算結算完成后30日內支付剩余款項
委托人支付咨詢服務費時咨詢人必須出具等額合法有效的增值稅發票并按委托人要求填寫申請資料否則發包人有權不予支付
98除預付款外在委托人向咨詢人支付任何款項前均需依據本合同附件二造價咨詢合同執行情況評定表由委托人與咨詢人依據本合同及其他雙方相關約定共同對咨詢人的服務成果及履約情況進行評定
評定得分為95分及以上的全額支付相應款項
得分為90~94分的扣除相應款項的5作為違約金 得分為80~89分的扣除相應款項的10作為違約金
得分為60~79分的扣除相應款項的15作為違約金
得分為60分以下的扣除相應款項的20作為違約金款項暫停支付進行整改 99委托人在支付上述每筆款項前咨詢人應向委托人提供合法足額且經委托人認可的發票
910本合同金額均以人民幣進行支付
10違約責任
101在咨詢人嚴格履行本合同各項義務的前提下若委托人未能按第9條約定的付款時間內向咨詢人支付按照本合同應當支付的款項咨詢人應在規定時間截止后的 3 日內向委托人發出書面催款通知如果委托人在收到該催款通知后的 30 日內仍未支付相關款項每延遲一天延遲時間從咨詢人發出催款通知后的第 31 日開始計算委托人須向咨詢人支付當次應付款額 1 的違約金該違約金最高為當次應付款額 3 102咨詢人應根據委托人提供的圖紙及資料情況合理安排時間和人員如確因委托人未能及時提供有關咨詢工作所需的圖紙或資料咨詢人完成相關咨詢工作的時間可以順延涉及招投標及其它有強制性時間要求的工作除外但需保證項目的施工工期不受影響且整個咨詢工作的服務周期不得順延也不得應搶工加班等原因提出任何費用要求
103非咨詢人原因導致本工程停工超過 6 個月或本咨詢工作中斷超過 6 個月咨詢人有權單方解除合同委托人應按咨詢人實際完成的工作量與咨詢人進行結算并支付相應的款項
104咨詢人未能按本合同711項的相關規定完成相關咨詢工作咨詢人應按 5000 元天的數額支付違約金未能按本合同712項的相關規定完成相關咨詢工作咨詢人應按 1000 元天每份變更洽商的數額支付違約金未能按本合同713項的相關規定完成相關咨詢工作咨詢人應按 1000 元天的數額支付違約金未能按本合同714項的相關規定完成相關咨詢工作咨詢人應按 5000 元天的數額支付違約金由于咨詢人工作失誤等導致招標階段委托人必須對招標文件進行澄清或者修改但未延誤開標時間的咨詢人應按 1000 元天的數額支付違約金開標時間延誤的咨詢人應按 5000 元天的數額支付違約金由于咨詢人招標控制價編制問題導致委托人重新招標而延誤的時間咨詢人應按 10000 元天的數額支付違約金當違約金不足以彌補委托人的全部損失時咨詢人應按委托人的全部損失進行賠償
特別指出如出現上述事項咨詢人除應按以上要求支付違約金外委托人還有權將未完成的咨詢工作委托其它第三方完成并扣除咨詢人相應服務費
105咨詢人的咨詢成果文件未達到本合同72款的要求出現缺陷偏差遺漏錯誤等但尚未給委托人造成經濟損失的咨詢人應按 10000 元次的數額支付違約金如上述缺陷偏差遺漏錯誤等已經給委托人造成經濟損失咨詢人除支付上述違約金外當違約金不足以彌補委托人遭受的損失時咨詢人應按委托人的損失進行賠償
106咨詢人的結算審核結果經委托人或其他第三人審核審計后偏差率未達到本合同728項要求尚未給委托人造成經濟損失的咨詢人應按以下方式支付違約金
違約金=咨詢人審核結算金額委托人或其他第三人審核審計后的結算金額×1+允許偏差率 × 10 咨詢人的結算審核結果超出允許偏差范圍給委托人造成經濟損失的咨詢人除支付上述違約金外違約金不足以彌補委托人實際損失的咨詢人還應按委托人的實際損失進行賠償
107咨詢人違反本合同121款的規定泄露轉讓公布或提供任何屬于保密范疇的文件圖紙資料信息等經查實后委托人將視情節輕重扣除 1000 元~ 5000 元次的款項作為咨詢人的違約金違約金不足以彌補委托人實際經濟損失的咨詢人應按委托人的實際損失進行賠償
108咨詢人及其人員與第三人串通損害委托人利用或發生其它違反職業道德的行為或雖未造成損失但情節惡劣的委托人有權解除合同拒絕支付剩余合同金額并要求咨詢人對委托人的損失予以賠償
109咨詢人違反本合同第111款的規定委托人有權解除本合同并拒絕支付全部合同金額咨詢人違反本合同第112款的規定委托人有權解除本合同并拒絕支付違法分包部分的咨詢工作費用
1010非因委托人原因咨詢人中止咨詢工作委托人有權拒絕支付尚未支付的合同金額咨詢人中止咨詢工作給委托人造成的損失應全額進行賠償
1011因咨詢人違反本合同311款的規定未能將從委托人處取得的文件資料如數完整歸還委托人的委托人將視情節輕重扣除 1000 元~ 5000 元的款項作為咨詢人的違約金
1012除非雙方另有約定外因咨詢人原因導致委托人提前解除本合同的委托人有權拒付剩余服務費用并有權要求咨詢人返還委托人已經支付的服務費用如因此給委托人造成其它損失的委托人有權要求咨詢人承擔賠償責任
1013其它相關約定 11轉讓和分包
111未經委托人書面同意咨詢人不得轉讓本合同項下權利和義務
112未經委托人書面同意咨詢人不得將本合同項下的任何咨詢工作分包給任何第三方
12保密
121合同雙方都應當履行保密義務未征得對方事先的書面同意另一方不得泄露在履行合同過程中獲得或知悉的對方商業機密招投標保密事項工程設計圖紙項目成本數據咨詢服務成果委托人或咨詢人所在行業中通常被認為及被理解為應予保密的及其他任何公開或為第三方知悉后會給對方造成損失的任何信息資料文件事項等雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的 5 年內應嚴格保守對方商業秘密
122任何一方或其員工違反上述保密義務應承擔相應的責任并賠償由此給對方造成的損失
123 本保密條款獨立存在在本合同終止或解除后仍繼續有效
13不可抗力事件
131不可抗力是指本合同雙方所不能控制且不可預見或者雖可以預見但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本合同的一切事件包括地震塌方陷落等自然災害以及瘟疫事故社會動亂或動蕩法律法規的變更等因素對工程的影響或任何其他類似的或不同的偶發事件
132如發生不可抗力事件導致任何一方的合同義務因此而無法履行雙方的合同義務在不可抗力持續期間應予中止履約期限按上述中止時間自動延長遭受不可抗力的一方不承擔違約責任如果由于不可抗力事件導致合同一方不能履行合同超過30天甲乙雙方應友好協商在合理時間內達成協議解決合同繼續履行的問題
133如果發生不可抗力事件遭受不可抗力的一方應立即書面通知對方并提供遭受不可抗力及其影響的相應證據遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響
134如果不可抗力事件使合同雙方中一方受阻而不能履行其合同項下的義務或者導致合同根本無法履行則雙方都無需進一步履行合同在此情況下咨詢人應將不可抗力事件發生前已經完成的全部成果悉數提交給委托人委托人按照合同的規定對咨詢人的實際成果支付相應款項或按照雙方另行協商確定的數額進行支付合同同時終止
135在不可抗力事件發生后雙方如未能就繼續履行合同事宜協商一致的則任何一方均有權在提前 15 日書面通知對方后終止本合同本合同自對方收到通知之日終止合同終止后雙方應根據咨詢人工作成果據實結算服務費用同時咨詢人應向委托人交付已完成的工作成果
14知識產權
141 本合同項下咨詢人完成的以任何載體所體現的工作成果的知識產權均屬于委托人署名權除外
142咨詢人需確保其提供的本合同項下工作成果不會侵犯任何第三方的知識產權否則咨詢人應承擔全部責任包括但不限于應承擔委托人因參加訴訟仲裁而支出的律師費訴訟或仲裁費用向第三方承擔的賠償金額
143 未經委托人書面確認咨詢人不得擅自使用或許可第三方使用本合同項下工作成果未經雙方協商同意或司法機關強制雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本
15合同的生效變更和解除
151本合同自雙方蓋章之日起生效本合同約定的咨詢工作完成且本合同金額結清后自行失效
152在本合同履行過程中委托人有單方解除合同的權利如果委托人決定解除本合同時應書面通知咨詢人咨詢人在收到委托人書面通知后 30 日內應與委托人或委托人指定的第三人辦理移交工作移交工作完成后委托人應足額支付咨詢人在收到合同解除通知前已實際完成工作成果的費用款項支付后本合同終止
153無論本合同因任何原因而解除委托人有權將相應咨詢業務交由第三人執行咨詢人應將已完成的所有工作成果及所有涉及本工程的資料和文件移交給委托人或委托人指定的其它造價咨詢單位咨詢人亦應在工作過渡階段提供應有的合作及協助以便順利交接但不得提出任何費用要求
154本合同的變更不影響合同當事人要求損害賠償的權利因變更合同造成合同另一方遭受損失的除依法或依合同約定可以免除責任外應由責任方負責賠償
16爭議
161如合同雙方就本合同履約產生任何爭議首先應爭取通過友好協商解決協商不成時可向委托人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟由法院訴訟解決敗訴方須承擔訴訟費及其他相關費用
162發生爭議后除非出現下列情況的雙方都應繼續履行合同
1單方違約導致合同已無法履行雙方協議停止咨詢服務 2不可抗力導致合同無法履行 3法院判決要求停止咨詢服務 17附則
171本協議正本一式兩份雙方各執一份具有同等法律效力副本一式 份委托人執 份咨詢人執 份
172其他未盡事宜雙方在友好協商的基礎上另行約定
18補充條款
181 附件一全過程造價咨詢委托服務內容
附件二造價咨詢合同執行情況評定表
附件三項目組成員表
附件一
工程全過程造價咨詢委托服務內容 委托人將 工程的全過程造價咨詢工作委托咨詢人執行咨詢人需在工程的方案及設計招標采購施工竣工結算項目后評估等階段為委托人提供全方位的造價咨詢服務咨詢人在咨詢工作中必須確保按合同約定及委托人的要求按時完成各項委托工作確保工作質量并不得因自身原因推諉或拒絕承攬任何以下約定的全過程造價咨詢工作服務工作包括所有的建安工程主體公區精裝修園林市政管網設備材料等采購安裝等所有非建安工程如紅線外工程活動家具室內陳設廚房設備及設計招商銷售物業類招標工作等以及所有一般造價公司包括的內容和委托人需要認質認價的其他內容
一方案及設計階段
1根據項目的性質規模標準功能定位等在項目各設計階段委托人提供資料后10 日內編制對應的成本測算按照委托人規定的格式編制相對準確的目標成本報委托人審批
2根據委托人要求對委托人聘請的建筑師設計顧問其他咨詢公司等提出的不同設計方案編制估算和經濟評價報告對在估算過程中發現的圖紙設計不合理說明不清等問題及時向委托人反饋如委托人要求咨詢人還應為協助委托人對競品項目進行數據收集和整理為委托人選擇最佳設計方案提供其它咨詢服務
3 依據委托人相關規定和要求及時完成項目目標成本的編制并根據圖紙深化程度進行調整和細化目標成本必要時參與委托人目標成本評審會并對相關問題進行解答依據委托人目標成本評審會的結果對目標成本進行修訂
4在設計各階段提供成本評估意見和優化建議結合委托人的成本限額指標要求及咨詢人掌握的類似項目經濟數據提出限額設計建議
5根據委托人要求參與由委托人委托人上級單位設計單位政府主管部門及其它與本項目建設相關的單位舉行的相關會議
6精裝修工程公建項目機電工程等設計方案論證過程中如委托人提出需求咨詢人需對不同設計方案出具相應的成本測算報告
7配合委托人對各類工程設備材料進行市場詢價并將詢價相關依據文件提供委托人
8配合委托人建立并完善工程設備材料數據庫包括但不限于品牌型號價格
9設計階段補充要求或其它工作內容 二招標采購階段
1項目采購策略和合約規劃
項目初步設計圖紙電子版或紙質完成并轉交咨詢人后20日內咨詢人按以往項目經驗及根據委托人之要求進行項目采購策劃包括總包方案分包計劃分包方案包括指定分包和直接發包項目材料設備供應方案包括指定供應和直接供應在采購策劃的基礎上編制項目的合約規劃內容包括總分包工作界面劃分各合同之間的合約關系工程類合同的招采方式合同類型計價方式根據目標成本確定各合同的合約規劃金額擬簽訂合同金額等相關事項 作為整個項目周期成本控制的主要依據
2招采工作計劃
以項目總控制進度為依據參與編制施工總承包委托人指定分包商指定供應商和委托人直接發包委托人供應項目的施工招標或采購招標計劃并按照此計劃配合招標代理機構開展招標工作保證咨詢人合同范圍內上述招標的合法有效有效推動工程實際施工進度并保證不會因為咨詢人原因招致延誤
3編制工程量清單
根據招標圖紙工程量計算規則及清單規范等計算工程量編制供項目工程類合同招標及簽訂合同使用的全部工程量清單
4編制施工圖預算
根據工程量清單以及符合相關規定的計價依據編制工程類合同的施工圖預算招標控制價或標底等咨詢人在編制上述文件過程中必須對材料價格進行市場調研并對調研價格負責
5編制招標文件或為參與招標文件編制
根據項目合約規劃編制施工總承包及其他工程類招標之招標文件其中包括資格預審文件有資格預審時投標邀請函投標須知及其附件評標辦法主要合同條款工程規范和技術要求不含編制詳細的工料技術規范以及設備性能參數等工程量清單工程量計算規則以及各種附件表格和格式等招標文件應充分維護委托人的合法權益保證合同條款的嚴密性并符合委托人及有關主管部門的要求
6在招標期間解答投標人提出的工程量清單合同商務條款等方面的問題 參加答疑會匯總整理答疑文件
7按委托人要求進行清標工作對所有投標人的投標報價進行分析指出其中的計算錯誤報價錯誤不平衡報價等落實各投標書中的疑點向委托人提示可能存在的價格和商務風險并出具清標報告
8編制合同文件或為參與合同文件編制
協助委托人與中標單位進行合同談判以招標文件為基礎結合投標人提交的投標文件以及招標過程中形成的所有補充或更新內容制定全部工程類合同的合同文件應充分維護委托人的合法權益保證合同條款的嚴密性并符合委托人及有關主管部門的要求力求條款完善詞句嚴謹內容合法各方面權利義務明確并嚴格審查資質證明等資料必要時要求合同擔保滿足合同履行要求預防和減少糾紛的發生合同文件編制需要配合委托人報批要求提供的合同文件數量不少于 8 份
9如適用對采取模擬清單招標的各項工程在正式施工圖出具后按委托人要求及時完成工程量計算并負責與施工單位核對及其他相關工作
10對與不通過招標程序簽訂的合同咨詢人應按上述要求負責施工圖預算編制對方報價審核核對合同文件編制等工作
11對行業主管部門指定施工單位的單項工程負責預算編制對方報價審核核對合同文件編制等工作
12招標采購階段補充要求或其它工作內容 三施工階段
1制訂項目商務管理流程及相關表格對各施工單位及業主如有需要進行商務及合同交底為委托人提供商務管理意見書
2承包商合同管理
負責委托人與承包商包括總承包商委托人指定分包商供應商委托人直接發包項目的承包商供應商下同之間的合同管理對承包商的日常履約情況進行全面的隨時的動態的跟蹤和監督編制合同管理臺賬每月向委托人提交更新的合同管理臺賬電子版及時發現和判斷承包商的違約情況合理地預見承包商可能出現的潛在違約風險并對委托人進行風險提示及時處理合同履約過程中出現的問題以及協助委托人處理委托人與承包商的相關事務包括預見承包商違約事件提前采取預防措施以及違約事件發生后的處理 3參與施工圖會審并提出專業化建議和意見
4如委托人認為有必要咨詢人須按照委托人要求針對項目施工重要節點進行工程成本控制工作的專題匯報包括但不限于總包招標機電招標精裝修招標外立面招標結算等節點
5設計變更工程洽商現場簽證管理
1對擬采取的設計變更工程洽商現場簽證方案不論由委托人設計方承包商或其他方面提出或書面建議在收到相關資料后在規定的時間內進行金額預估并在此基礎上進行分析和判斷這種分析和判斷包括但不限于這種擬采取的方案對工程造價施工質量工期以及施工可行性和難度方面的影響并在此基礎上出具符合委托人要求的專業性造價預估文件
2咨詢人駐場人員必須了解施工現場的進度質量等情況變更簽證涉及返工拆改等情況時如果委托人認為有必要咨詢人必須及時到現場進行工程量確認
3在設計變更工程洽商現場簽證實施完成并收到承包方上報經濟文件后在規定的時間內完成審核工作并報委托人確認
4建立變更簽證臺賬對設計變更工程洽商現場簽證等分類并逐筆及時登記預估金額承包人上報金額咨詢人初審金額委托人最終確認金額等并根據變更洽商臺賬填報動態成本報告造價咨詢報告等文件及時反映變更洽商等對項目動態成本的影響以及相關合同的預估結算金額
6支付管理
1 以合同為依據在經委托人同意后設定工程款申請審批和支付的工作程序和標準化的工作表格
2以合同為依據審查或制定視情況定針對各承包商的付款計劃
3按照上述標準工作程序和付款計劃審查或制定視情況定各承包商提交的付款申請包括付款文件編制或審核當期完成工作量的測量或審核確認合同外工作量的審定等
4按照委托人要求建立并及時更新付款臺賬使委托人在任何時候可以掌握最新項目的工程及其它款項支付情況
7資金計劃
協助委托人編制項目資金流量計劃包括資金流量總計劃和季度月度資金流量計劃和資金使用計劃
8索賠管理
1在招標階段及合同條款設置方面做統籌考慮盡量避免對委托人不利的任何索賠事項的發生
2提供合約條款解釋說明工作協調合同履行過程中對合約條款之爭議
3 以合同為依據充分發揮咨詢人作為專業顧問的技術優勢和經驗優勢實施包括對總包指定分包和指定供應商的索賠或反索賠最大程度地保護委托人的利益不受傷害
4參加施工過程中的索賠及反索賠管理參加相關會議審核承包商的索賠文件并出具專業意見負責委托人索賠資料的搜集并編制索賠文件
5 在因上述索賠和反索賠引起的訴訟或仲裁中參與爭議解決的全部過程包括但不限于談判和解出庭收集并出示證據協助律師進行爭議的訴訟或非訴訟處理
9保函和保險管理
1以合同為依據監督和管理承包商合同中的保函和保險事宜密切關注保函和保險條款的適用情況最大限度地體現保函和保險條款對委托人的保護
2提出保險保函規劃對于由委托人投保的保險事宜接受委托人委托管理投保續保索賠等與保險有關的各種工作并提供建設性的咨詢建議
10造價咨詢管理報告
1按照委托人或委托人上級部門要求的格式以書面的周報月報季報等形式向委托人或委托人上級部門全面報告項目動態成本招投標情況變更洽商情況合同履行情況結算情況等項目工程成本信息以及造價咨詢工作完成情況及下期計劃工作內容等
2造價咨詢管理月報應從本合同簽訂并開始服務的次月起在每月28日之前提交項目結算完成的次月停止填報
3造價咨詢周報告在每周的咨詢例會召開前提交委托人
4如有需要咨詢人應按委托人的要求提交詳細的工程動態成本分析報告報告格式應涉及的內容等均需符合委托人的要求
11施工階段補充要求或其它工作內容
1施工總承包工程重計量審核周期為 120 日從委托人提供施工圖時開始計算專業分包及獨立發包工程重計量審核周期為 30 日從委托人提供施工圖時開始計算如果在規定的時間內沒有完成視為違約延遲一天罰款5000元
2項目的合同臺賬付款臺賬簽證洽商臺賬設計變更臺賬認價單臺賬周清月結臺賬等資料必須按要求梳理并及時更新相關數據配合委托人完成ERP及數據庫工作
四竣工結算階段 1審查由總包指定分包商直接發包的獨立承包人指定供應商直接采購的供應商等編制和報送的竣工結算文件和資料對竣工結算文件的依據真實性完整性合理性和正確性進行審查和判斷
2在上述審查和判斷的基礎上按委托人要求編制項目竣工結算報告并確保每項審查及出具報告的時間符合合同的約定
3委托人會根據項目情況聘請結算復審單位咨詢人需根據委托人要求配合復審單位進行項目的結算復審
4無論任何時間本合同是否履行完畢如委托人委托人的上級部門國家機關等需對本工程進行審計或其他涉及工程造價方面的審核檢查等咨詢人都必須無條件且無償協助委托人處理與審計審核檢查等相關的事宜
5竣工結算階段補充要求或其它工作內容 咨詢人提交竣工結算審核報告時需提供該單項工程的后評估分析及報告 五項目后評估階段
1對本工程全過程成本管理工作進行分析和總結按委托人要求并協助委托人制定相關的整理分析表格并負責填報
2通過數據資料的分析篩選得出影響工程造價的各項因素對各項經濟指標進行整理分析完成項目工程的成本后評估工作
3協助委托人建立相關的成本數據庫并負責統計錄入相關數據確保通過委托人上級部門的相關驗收
4配合委托人進行項目的財務決算
5項目后評估階段補充要求或其它工作內容 六其它需咨詢人完成工作
1協助或配合委托人進行其他與工程造價咨詢相關的工作及收集國家及 成都 市有關工程造價的法律法規相關文件及時通知委托人對于可能影響項目造價的情況要做出影響分析向委托人預警 2市場調研包括但不限于人工物料機電設備等專題市場調研定期提供專題市場調研報告周期為每兩個月提供一次專題市場調研報告該項工作貫穿于整個造價咨詢服務期間
3咨詢人須對全過程中相關資料進行整理歸檔委托人定期對資料情況進行檢查若資料不齊或錯漏委托人將按考核辦法進行嚴格考核
4咨詢人按合同要求向委托人提供的任何資料審核意見技術支持服務數據等均以書面形式為準上述文件均須保留并提供相應電子光盤版本含計價軟件版計算底稿廣聯達軟件版本或Microsoft Office 文件格式等成果支持資料 80 82 附件三 工程全過程造價咨詢項目組成員情況表 序號 條款名稱 說明和要求
1 招標人 成都九聯科海健康科技有限公司
2 招標代理機構 四川華通建設工程造價管理有限責任公司
3 項目名稱 康德馨苑二期項目工程全過程造價咨詢服務
4 項目概況 及招標范圍 本項目位于成都市溫江區柳城街辦涼水社區12345組規劃總建筑面積為328萬平米
5 招標文件編號 KDXYEQQGCZJ2 6 報價要求 實質性要求 本項目全過程造價咨詢服務采購控制價為1311元平方米總價430萬元 超過本項目采購控價的報價為無效報價作無效標處理
7 低于成本價不正當競爭預防措施 實質性要求 在評標過程中投標人報價低于招標預算50或者低于其他有效投標人報價算術平均價40有可能影響產品質量或者不能誠信履約的評標委員會應當要求其在評標現場合理的時間內提供成本構成書面說明并提交相關證明供應商書面說明應當按照國家財務會計制度的規定要求逐項就供應商提供的服務的主營業務成本應根據供應商企業類型予以區別稅金及附加銷售費用管理費用財務費用等成本構成事項詳細陳述 供應商書面說明應當簽字確認或者加蓋公章否則無效書面說明的簽字確認供應商為法人的由其法定代表人或者代理人簽字確認供應商為其他組織的由其主要負責人或者代理人簽字確認供應商為自然人的由其本人或者代理人簽字確認 供應商提供書面說明后評標委員會應當結合招標項目招標需求專業實際情況供應商財務狀況報告與其他供應商比較情況等就供應商書面說明進行審查評價供應商拒絕或者變相拒絕提供有效書面說明或者書面說明不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其投標文件作為無效處理
8 招標方式 公開招標
9 評標方法 綜合評分法
10 評標情況公告 評標結果等將在成都市公共資源交易服務中心網站上予以公告
11 聯合體投標 本項目不接受聯合體投標
12 考察現場標前答疑會 招標人不組織踏勘現場有投標單位自行組織
13 投標人對招標文件出質疑的時間 為供應商收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日起七個工作日內以書面形式向招標代理機構提出質疑
14 構成招標文件的其他文件 招標文件的澄清修改書及有關補充通知為招標文件的有效組成部分
15 投標有效期 投標截止時間屆滿后 90 天如招標人或監督另行約定的除外 16 投標保證金 金額10000元 交納方式銀行電匯或轉賬 說明不接受現金現場交納或現金存入銀行的交納方式 銀行電匯或轉賬方式交納 1收款賬戶 戶名成都市溫江區公共資源交易服務中心 賬號投標人登錄成都市公共資源電子交易云平臺系統httpwww cdggzycom按項目報名成功后系統自動生成 開戶行成都銀行溫江支行 2要求 ①投標保證金必須在遞交投標文件截止時間前一日1600前到賬 ②投標人應按采購文件獲取登記表中系統自動生成的賬號交納投標保證金 ③投標保證金應一次性足額交納如有分包則應按包件分別一次性交納 ④交納投標保證金的戶名須與投標人名稱一致若為聯合體參加投標的由系統中提交采購文件獲取登記表成功的投標人交納
17 保證金退還 投標保證金的遞交與退還的相關規定按照成發改項目20091045號文執行 一投標保證金的正常退還程序 1中標公示期滿且無投訴的由市公資交易中心在中標公示期結束后次日起5個工作日內向未中標的投標人退還投標保證金 2中標候選人的保證金退還中標人完成合同簽訂及繳納履約擔保后由招標人處開具情況說明到市公資交易中心憑該項目標段的中標通知書原件或加蓋招標人鮮章的復印件合同副本原件或加蓋甲乙雙方鮮章的復印件及招標人的情況說明辦理投標保證金退還 二投標保證金的非正常退還程序 １投標人涉嫌違法違規或被投訴的正處于調查處理期間招標監督部門應及時通知市公資交易中心投標保證金暫不退還待行政監督部門出具調查處理結果后市公資交易中心根據處理意見將投標保證金退還至投標人 2招標人因特殊情況書面要求所有投標人延長投標有效期并相應延長投標保證金有效期的須在正常退還程序啟動之前書面告知市公資交易中心若投標人書面表達拒絕延長并放棄投標的根據行政監督部門的書面意見由市公資交易中心將投標保證金退還至投標人 三投標保證金的退還方式 １以銀行轉賬支票或銀行電匯方式提交的投標保證金市公資交易中心將保證金退還至原撥付賬戶 2以銀行轉賬支票或銀行電匯方式提交的投標保證金其利息按照專用賬戶開戶銀行退款當日掛牌對公活期存款利率計算在退還投標保證金的同時將利息劃撥至投標保證金的原撥付賬戶
18 履約保證金 履約保證金金額合同暫定總金額的5 履約保證金形式經招標人認可的履約保函 提供時間中標通知書發出后10個工作日內
19 招標文件開評標工作咨詢 聯系人黃先生 電話02886610077
20 中標通知書領取 中標人憑有效身份證明證件單位介紹信和個人身份證到成都九聯科海健康科技有限公司領取中標通知書 聯系人米先生 聯系電話02882631977 地址成都市溫江區海科路東段88號商會大廈3號廳11樓
21 供應商詢問質疑 供應商詢問質疑由招標人和招標代理機構共同負責答復 招標人九聯科海健康科技有限公司 地址成都市溫江區海科路東段88號商會大廈3號廳11樓 聯系人米先生 聯系電話02882631977 招標代理機構四川華通建設工程造價管理有限責任公司 地址四川省成都市鼓樓南街117號世貿中心A座14樓 聯系人黃先生 電話02886610077
22 備選投標方案和報價 本次招標不接受備選投標方案和多個報價 項目名稱 采購項目編號 序號 服務內容 服務期限 報價
1 元
2 元
3 費率 單位名稱 注冊地址 郵政 編碼 聯系方式 聯系人 電話 法定代表人 姓名 技術職稱 電話 技術負責人 姓名 技術職稱 電話 成立時間 企業資質等級 營業執照號或統一社會信用代碼 注冊資金 開戶銀行及 賬號 經營范圍 備注 序號 項目名稱 建筑面積 工程用途 序號 招標要求 投標應答 備注
1 2 3 4 5 類別 職務 姓名 職稱 常住地 資格證明附復印件
證書名稱 級別 證號 專業
管 理 人 員 技 術 人 員 售后 服務 人員 序號 類別 評分因素及權重 分值 評分標準
1 經 濟 類 報價10 10分 按照招標文件第二章投標人須知附表第6條報價要求報價 滿足招標文件要求且報價最低的投標報價為評標基準價其價格分為滿分其他投標人的價格分統一按照下列公式計算 投標報價得分=評標基準價投標報價×10×100
2 技 術 類 造價咨詢方案40 40分 1實施方案的可操作性結合工程所在地實際情況項目情況提出可操作性強的實施方案010分 2實施方案的先進性體現先進的獨特的造價管理理念方法技術并對其有較深入的分析010分 3項目組織的合理性項目組織結構合理分工明確職能完善05分 4質量及進度保證措施服務質量及進度保證措施科學合理08分 5服務承諾響應及時性增值服務附加服務等承諾07分
3 其 他 類 人員配備20 20分 1項目負責人具有注冊造價工程師資格得2分專業技術職稱為中級得1分高級得3分05分 2技術負責人具有注冊造價工程師資格得2分專業技術職稱為中級得1分高級得3分05分 3除項目負責人和技術負責人外的主要項目組人員配置合理每增加一名造價工程師加2分或每增加一名具有高級技術職稱的人員加2分010分
4 其 他 類 類似項目業績20 20分 1自2015年至今企業每有一個工程造價10000萬元以上的市政或房屋建筑工程類造價咨詢業績得1分最多得10分010分 2自2015年至今企業每有一個施工階段全過程控制造價咨詢業績得1分最多得5分其中每有一個工程造價在5000萬元以上的同類咨詢業績加1分或每有一個工程造價在10000萬元以上的同類咨詢業績加2分最多加5分010分 注以上第12項業績項目可以相互包含
5 其他類 投標人實力8 8分 12015年至今投標單位獲得過省級及以上行業協會頒發的優秀工程造價咨詢企業榮譽得3分 22015年至今投標單位咨詢項目榮獲市級及以上行業協會頒發的優秀項目成果榮譽得3分 3投標單位造價工程師獲得過省級及以上行業協會頒發的優秀造價工程師每一人次得1分02分
6 其他類 投標文件的規范性2 2分 投標文件制作規范沒有細微偏差情形的得2分有一項細微偏差扣05分直至該項分值扣完為止 附件二 工程造價咨詢合同執行情況評定表
造價咨詢人 評定期數
合同名稱 評定期起止時間 序號 評定內容 評定標準 標準分值 得分 備注
一 工作質量 30 11 招標文件合同文件的編制是否存在不嚴謹內容矛盾歧義明顯漏洞違背委托人原意的內容 發現一處問題扣1分 3 1所有發現的問題均是尚未給委托人造成直接或間接經濟損失的如上述問題已經給委托人造成經濟損失除按評定結果扣除違約金外咨詢人還應當依據合同約定承擔違約責任2結算報告出具前發現的問題是指由委托人或委托人的上級單位審核發現的問題
12 工程量清單中是否存在漏項工程量計算錯誤項目特征描述錯誤等問題 發現一處問題視嚴重程度扣1~2分發現三處以上錯誤不得分 6 13 招標控制價是否存在編制錯誤漏項等問題 發現一處問題視嚴重程度扣1~2分發現三處以上錯誤不得分 6 14 清標工作中是否存在未發現的計算錯誤明顯不平衡報價或其它明顯的價格及商務風險 發現一處問題視嚴重程度扣1~2分發現三處以上錯誤不得分 6 15 變更洽商預估金額與最終審核確認金額相比偏差率是否符合合同要求 發現一處問題扣1分 3 16 結算報告出具前經委托人審核發現錯誤或其它問題 發現一處問題視嚴重程度扣1~2分發現三處以上錯誤不得分 6 二 工作時效 30 21 招標工程量清單招標控制價或施工圖預算等的編制周期是否符合合同要求 施工總承包工程招標相關工作出現一次延誤扣5分其它工程招標相關工作出現一次延誤扣3分三次延誤不得分 10 22 變更洽商預估工作時間是否符合合同要求 未按時完成預估的變更洽商份數占全部變更洽商的比率不超過10扣1分在10~20之間扣2分在20~30之間扣3分在30~40之間扣4分超過40不得分 5 23 施工單位申報變更洽商后的審核時間是否符合合同要求 未按時完成審核的變更洽商份數占全部變更洽商的比率不超過10扣1分在10~20之間扣2分在20~30之間扣3分在30~40之間扣4分超過40不得分 5 24 施工總承包工程結算審核周期是否符合合同要求 一項施工總承包工程結算超出合同約定周期的拖延一個月內扣1分拖延二個月內2扣分拖延三個月內3扣分拖延三個月以上不得分 5 個別爭議問題不計入審核時間
25 專業分包及獨立發包工程的結算審核周期是否符合合同要求 一項合同結算超出約定周期扣1分 5 個別爭議問題不計入審核時間
三 人員管理 28 31 項目經理是否存在無故不參加咨詢例會及相關工程會議的情況 評定期內無故不參加會議的次數占全部相關會議的次數比率超過10扣1分超過20扣2分超過30不得分 3 32 項目總協調人及項目經理等咨詢人員駐場時間是否符合合同約定 評定期內累計駐場時間占合同約定累計駐場時間的比率不足70不得分超過70不足80扣2分超過80不足90扣1分 3 33 其他駐場咨詢人員駐場時間是否符合合同約定 評定期內累計駐場時間占合同約定累計駐場時間的比率不足70不得分超過70不足80扣2分超過80不足90扣1分 3 34 駐場人員是否承擔本項目以外的其它工作 出現一次不得分 3 35 是否存在未取得委托人書面同意更換項目總協調人項目經理及關鍵崗位咨詢人員的情況 出現一次不得分 3 36 是否存在未取得委托人書面同意更換項目其它駐場人員的情況 出現一次不得分 2 37 是否存在同一崗位在一年內兩次更換咨詢服務人員的情況 出現一次不得分 3 在第二次更換所屬評定期扣分
38 是否存在前任人員未與接任人員做好交接工作或未與委托人相關人員做好對接工作擅自離場的情況 出現一次不得分 2 39 咨詢工作進度不能滿足合同要求時是否能夠按委托人要求及時增加駐場人員或延長駐場人員現場工作時間 不能滿足委托人要求不得分 3 310 是否能夠按委托人的要求及時更換不稱職人員 不能及時更換不得分 3 四 資料管理 12 41 咨詢人提交的咨詢成果及咨詢過程中的各種報表資料底稿等的完整性和規范性 各階段咨詢工作成果報表資料底稿等完整規范得滿分出現不規范不完整等問題視情況扣1~8委托人指出問題并提出修改意見后不整改不得分指出問題后及時整改視情況扣1~4分 8 42 咨詢人返還從委托人處取得資料的完善程度 存在資料丟失視情況扣1~2分 2 43 是否按合同要求及時返還從委托人處取得的資料 返還不及時視情況扣1~2分故意不返還不得分 2 注 1本評定表依據咨詢合同咨詢人的咨詢服務成果及咨詢工作中的表現由委托人與咨詢人共同進行評定當委托人與咨詢人意見不同時應協商解決如不能協商一致以委托人的意見為準
2評定周期與付款周期相同除預付款外如果有在委托人向咨詢人付款前進行評定依據考評結果扣除違約金后支付剩余款項
3評定期起止時間內發生的事項列入當次評定范圍前期已完成并已納入評定范圍的工作不再進行評定除非違約行為具有持續性或屬于前期評定中未發現未暴露的問題
4所有扣分事項均應是咨詢人原因造成如果屬于委托人或第三人的原因或由不可抗力造成的事項則不屬于扣分范圍
5評定內容中的工作如果不屬于咨詢人的服務范圍或屬于其尚未開展的工作則該項評定內容得滿分
6每項評定內容的得分扣至0分為止不出現負分
7評定得分為95分及以上的全額支付相應款項得分為90~94分的扣除相應款項的5作為違約金得分為80~89分的扣除相應款項的10作為違約金得分為60~79分的扣除相應款項的15作為違約金得分為60分以下的扣除相應款項的20作為違約金
8無論是否已經依據評定結果扣除違約金均不影響造價咨詢合同中已經列明的其它違約條款的執行
9本表由委托人負責解釋 序號 姓名 性別 年齡 專業 專業技 術職稱 執業資格 本項目 擬任職務 是否 駐場
1 總協調人 每周月 天
2 項目經理 是
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 
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