四川省德陽市中江縣機關事務管理局物業(yè)管理服務采購[JJC（2019）公2號三次]公開招標采購公告
系統(tǒng)發(fā)布時間：2019-03-25 13:21
| 免責申明：以下信息由采購人或代理機構發(fā)布，信息的真實性、合法性、有效性由采購人或代理機構負責。 |
| 采購項目名稱 | 四川省德陽市中江縣機關事務管理局物業(yè)管理服務采購[JJC（2019）公2號三次] |
| 采購項目編號 | 5106232019000059 |
| 采購方式 | 公開招標 |
| 行政區(qū)劃 | 四川省德陽市中江縣 |
| 公告發(fā)布時間 | 2019-03-25 13:25 |
| 采購人 | 四川省德陽市中江縣機關事務管理局 |
| 代理機構名稱 | 中江縣政府采購中心 |
| 項目包個數(shù) | 1 |
| 各包供應商資格條件 | （一）《政府采購法》第二十二條： 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； 4.有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 （二）具有獨立的法人資格： （三）本采購項目要求的特殊資格性條件： 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)具有：物業(yè)管理服務。 （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 標書發(fā)售方式 | 本項目采購公告期限為：2019年3月26日至2019年4月1日。 招標文件自2019年3月26日至2019年4月1日17:00（北京時間）在全國公共資源交易平臺（四川省）（網(wǎng)址：http:// ggzyjy.sc.gov.cn），登錄“其它類別項目系統(tǒng)”進行報名、。 招標文件售價：網(wǎng)上支付金額為0元。報名成功后，供應商憑報名成功后的截圖（截圖上應顯示報名成功的供應商名稱、報名包編號、報名成功的時間），作為參加政府采購項目的報名依據(jù)（投標資格不能轉讓）。 參加投標的供應商，需在全國公共資源交易平臺（四川?。╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn）上報名，請供應商按照網(wǎng)站通知公告欄中《關于政府采購項目啟用網(wǎng)上報名、網(wǎng)上標書等功能的通知》中的要求，及時通知后附的《數(shù)據(jù)庫申報操作手冊》，并按照相關要求進行操作，在網(wǎng)上完成招標項目報名手續(xù)。聯(lián)系電話：86955567。 報名供應商名稱、報名項目的招標文件編號與投標供應商名稱、投標項目的招標文件編號必須一致，不一致的其遞交的投標文件或將被作為無效投標處理(按照招標文件相關規(guī)定可以澄清的情況除外)。 |
| 標書發(fā)售起止時間 | 2019-03-26 09:00到2019-04-01 17:00 |
| 標書售價（元） | 0 |
| 標書發(fā)售地點 | 詳見招標文件發(fā)售方式。 |
| 投標截止時間 | 2019-04-18 09:00 |
| 開標時間 | 2019-04-18 09:00 |
| 投標地點 | 成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務中心交易組織區(qū)。 |
| 開標地點 | 成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務中心交易組織區(qū)。 |
| 采購人地址和聯(lián)系方式 | 中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東一段618號。，15282889598 |
| 代理機構地址和聯(lián)系方式 | 中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓。，0838-7255016 |
| 采購項目聯(lián)系人姓名和電話 | 張先生，15282889598 |
| 預算金額（元） | 12600000 |
| 招標文件 | lt;附件 |
| 采購品目名稱 | 服務 |
| 行業(yè)劃分 | S9121 |
| 招標項目的名稱、用途、數(shù)量、簡要技術要求或招標項目的性質(zhì) | 詳見招標文件。 |
| 資格預審公告鏈接 | |
| 備注 | 本次采購項目編號以采購文件為準。 |
| PPP項目標識 | 否 |
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| 審核意見： |
本文件共73頁 招標文件 項目編號JJC2019公2號三次 項目名稱中江縣機關事務管理局物業(yè)管理服務采購 中江縣公共資源交易中心中江縣機關事務管理局 共同編制 2019年3月25日 目 錄 TOC o 12 h z u HYPERlink l Toc479578696 第一章 投標邀請 PAGEREF Toc479578696 h 3 HYPERlink l Toc479578711 第二章 投標人須知 PAGEREF Toc479578711 h 5 HYPERlink l Toc479578720 第三章 投標文件格式 PAGEREF Toc479578720 h 20 HYPERlink l Toc479578726 第四章 投標人資格資質(zhì)性及其他類似效力要求及應提供 的相關證明材料 PAGEREF Toc479578726 h 38 HYPERlink l Toc479578728 第五章 招標項目服務商務及其他要求 PAGEREF Toc479578728 h 40 HYPERlink l Toc479578729 第六章 評標辦法 PAGEREF Toc479578729 h 51 HYPERlink l Toc479578737 第七章 政府采購合同主要條款范本 PAGEREF Toc479578737 h 68 第一章 投標邀請 中江縣公共資源交易中心受中江縣機關事務管理局的委托根據(jù)江財采批20192號擬對中江縣機關事務管理局物業(yè)管理服務項目進行國內(nèi)公開招標茲邀請符合本次招標要求的供應商參加投標 一招標編號JJC2019公2號三次 二招標項目簡介 中江縣行政集中辦公區(qū)市民中心倉山鎮(zhèn)政務服務中心一樓大廳物業(yè)管理服務請詳見四川政府采購網(wǎng)和全國公共資源交易平臺四川省已掛網(wǎng)的招標公告和招標文件 三資金來源財政資金 四供應商參加本次政府采購活動應當在提交投標文件前具備下列條件 一政府采購法第二十二條 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 二具有獨立的法人資格 三本采購項目要求的特殊資格性條件 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)具有物業(yè)管理服務 四法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 五項目報名暨招標文件的獲取 本項目采購公告期限為2019年3月26日至2019年4月1日 招標文件自2019年3月26日至2019年4月1日1700北京時間在全國公共資源交易平臺四川省網(wǎng)址http ggzyjyscgovcn登錄其它類別項目系統(tǒng)進行報名 招標文件售價網(wǎng)上支付金額為0元報名成功后供應商憑報名成功后的截圖截圖上應顯示報名成功的供應商名稱報名包編號報名成功的時間作為參加政府采購項目的報名依據(jù)投標資格不能轉讓 參加投標的供應商需在全國公共資源交易平臺四川省httpwwwscggzygovcn上報名請供應商按照網(wǎng)站通知公告欄中關于政府采購項目啟用網(wǎng)上報名網(wǎng)上標書等功能的通知中的要求及時通知后附的數(shù)據(jù)庫申報操作手冊并按照相關要求進行操作在網(wǎng)上完成招標項目報名手續(xù)聯(lián)系電話86955567四川省公共資源交易服務中心信息處 報名供應商名稱報名項目的招標文件編號與投標供應商名稱投標項目的招標文件編號必須一致不一致的其遞交的投標文件或將被作為無效投標處理按照招標文件相關規(guī)定可以澄清的情況除外 六提交投標文件截止時間地點 1時間2019年4月18日0900北京時間投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點逾期送達的投標文件不予接收本次招標不接受郵寄的投標文件 2地點成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務中心交易組織區(qū) 七開標時間地點 1時間2019年4月18日0900北京時間 2地點成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務中心交易組織區(qū) 八聯(lián)系方式 采購人中江縣機關事務管理局 地 址中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東一段618號 聯(lián)系人張先生 聯(lián)系電話15282889598 集中采購機構中江縣公共資源交易中心 地 址中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓 郵 編618100 聯(lián)系人易女士聯(lián)系電話08387255016 九公告時間2019年3月25日 十公告發(fā)布媒體本投標邀請在四川政府采購網(wǎng)wwwccgpsichuangovcn和全國公共資源交易平臺四川省httpwwwscggzygovcn上以公告形式發(fā)布 第二章 投標人須知 一投標須知附表 序號 條款名稱 說明和要求1采購預算 實質(zhì)性要求1本項目預算金額為1260萬元 2超過采購預算的投標為無效2最高限價 實質(zhì)性要求最高限價1260萬元 超過最高限價的報價為無效投標3低于成本價不正當 競爭預防措施 實質(zhì)性要求 在評標過程中投標人報價低于采購預算50有可能影響服務質(zhì)量或者不能誠信履約的評標委員會應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供成本構成書面說明并提交相關證明材料供應商書面說明應當按照國家財務會計制度的規(guī)定要求逐項就供應商提供的服務的主營業(yè)務成本應根據(jù)供應商企業(yè)類型予以區(qū)別稅金及附加銷售費用管理費用財務費用等成本構成事項詳細陳述 供應商書面說明應當簽字確認或者加蓋公章否則無效書面說明的簽字確認供應商為法人的由其法定代表人或者代理人簽字確認供應商為其他組織的由其主要負責人或者代理人簽字確認供應商為自然人的由其本人或者代理人簽字確認 供應商提供書面說明后評標委員會應當結合采購項目采購需求專業(yè)實際情況供應商財務狀況報告與其他供應商比較情況等就供應商書面說明進行審查評價供應商拒絕或者變相拒絕提供有效書面說明或者書面說明不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其投標文件作為無效處理4小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)價格扣除 實質(zhì)性要求 一小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利單位視同小微企業(yè)價格扣除 1根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的價格扣除用扣除后的價格參與評標 2參加政府采購活動的中小企業(yè)應當提供中小企業(yè)聲明函原件監(jiān)獄企業(yè)應當提供監(jiān)獄企業(yè)證明原件殘疾人福利性單位應當提供殘疾人福利性單位聲明函原件 5評標情況公告所有供應商投標文件資格性符合性檢查情況總得分和分項匯總得分情況評標結果等將在四川政府采購網(wǎng)采購結果公告欄中予以公告6采購方式及 評標方法公開招標綜合評分法7投標保證金無8履約保證金1履約保證金50萬元大寫伍拾萬元整由采購人自行收取 2中標人應在合同簽訂之前交納招標文件規(guī)定數(shù)額的履約保證金 3交納方式 戶名中江縣人民政府辦公室 開戶行建設銀行中江支行 賬號510016474260580223339投標文件份數(shù) 實質(zhì)性要求 資格性投標文件正本1份副本2份報價技術及商務投標文件正本1份副本6份用于唱標的開標一覽表分項報價明細表各1份與正本開標一覽表分項報價明細表一致的電子文檔U盤1個10招標文件的咨詢交易組織股0838725294811開標評標工作咨詢 評審股聯(lián)系電話0838725501112中標通知書領取中標公告在四川政府采購網(wǎng)上公告后中標人憑單位介紹信原件到中江縣公共資源交易中心交易受理股窗口領取中標通知書 聯(lián)系人劉女士 聯(lián)系電話0838725501813供應商詢問質(zhì)疑一供應商詢問質(zhì)疑均由中江縣公共資源交易中心統(tǒng)一受理 二根據(jù)委托代理協(xié)議約定在法定時間內(nèi)對供應商的詢問質(zhì)疑按照誰主要相關誰直接負責的原則做出答復 1對招標文件中的資格條件采購需求技術指標參數(shù)和服務等所引起的詢問質(zhì)疑和采購人未按順序確定評審結果供應商提出的質(zhì)疑的情形應向采購人提出并同時抄送縣公共資源交易中心并由采購人按相關規(guī)定作出答復 采購人中江縣機關事務管理局 地 址中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東一段618號 聯(lián)系人張先生 聯(lián)系電話15282889598 郵編618100 2對采購文件提出質(zhì)疑的應當在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)提出對采購過程和采購結果提出的質(zhì)疑應向中江縣公共資源交易中心提出采購過程質(zhì)疑時間為各采購程序環(huán)節(jié)結束之日起七個工作日內(nèi)對采購結果提出質(zhì)疑為中標結果公告發(fā)布次日起七個工作日內(nèi) 委托代理機構中江縣公共資源交易中心 聯(lián)系人張先生 聯(lián)系電話08387255531 地址中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2 號樓3樓14供應商投訴投訴受理單位中江縣財政局 聯(lián)系電話08387251726 地址中江縣玄武南路38號 郵編61810015政府采購合同 公告?zhèn)浒?政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)政府采購合同由采購人負責在四川政府采購網(wǎng)公告政府采購合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將政府采購合同報縣公共資源交易中心組織股鑒章后向中江縣財政局備案16特別提醒1投標本采購項目的項目編號以招標文件為準 2請認真閱讀招標文件的要求以及無效投標或廢標的情形并按招標文件的格式制作投標文件以免貽誤二總則 1適用范圍 11 本招標文件僅適用于本次公開招標的服務采購 2有關定義 21 采購人系指依法進行本次政府采購的中江縣機關事務管理局 22 采購代理機構系指根據(jù)采購人的委托依法辦理本次招標事宜的中江縣公共資源交易中心簡稱招標人 23 招標采購單位系指采購人和采購代理機構的統(tǒng)稱 24 投標人系指購買了招標文件擬參加投標和向采購人提供貨物及相應服務的供應商 3合格的投標人實質(zhì)性要求 合格的投標人應具備以下條件 1本招標文件規(guī)定的供應商資格條件 2遵守國家有關的法律法規(guī)規(guī)章和其他政策制度 3購買了招標文件 4投標費用實質(zhì)性要求 41投標人參加投標的有關費用由投標人自行承擔 5充分公平競爭保障措施實質(zhì)性要求 51利害關系供應商處理單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 52前期參與供應商處理為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動供應商為采購人采購代理機構在確定采購需求編制采購文件過程中提供咨詢論證其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規(guī)定的供應商資格條件技術服務商務要求評標因素和標準政府采購合同等實質(zhì)性內(nèi)容條款的視同為采購項目提供規(guī)范編制 53 利害關系代理人處理2家以上的供應商不得在同一合同項下的采購項目中同時委托同一個自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為其代理人否則其投標文件作為無效處理 三招標文件 6招標文件的構成 61 招標文件是供應商準備投標文件和參加投標的依據(jù)同時也是評標的重要依據(jù)具有準法律文件性質(zhì)招標文件用以闡明招標項目所需的資質(zhì)技術服務及報價等要求招標投標程序有關規(guī)定和注意事項以及合同主要條款等 本招標文件包括以下內(nèi)容 1投標邀請 2投標人須知 3投標文件格式 4投標人的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求與應提供的相關證明材料 5招標項目及要求 6評標辦法 7政府采購合同主要條款政府采購廉政潔合同政府采購驗收合格報告 62 投標人應認真閱讀和充分理解招標文件中所有的事項格式條款和規(guī)范要求投標人沒有對招標文件全面做出實質(zhì)性響應是投標人的風險沒有按照招標文件要求作出實質(zhì)性響應的投標文件將被視為無效投標 7招標文件的澄清和修改 71 在投標截止時間前招標采購單位無論出于何種原因可以對招標文件進行澄清或者修改 72 招標采購單位對已發(fā)出的招標文件進行澄清或者修改應在招標文件要求的提交投標文件截止時間十五日前進行不足上述時間的應當順延提交投標文件的截止時間在四川政府采購網(wǎng)和全國公共資源交易平臺四川省上發(fā)布更正公告書面將澄清或者修改的內(nèi)容通知發(fā)布的更正公告視為書面通知所有按規(guī)定獲取招標文件的供應商該澄清修改或者有關補充通知的內(nèi)容為招標文件的組成部分 73 投標人認為需要對招標文件進行澄清或者修改的可以以書面形式向招標采購單位提出申請但招標采購單位可以決定是否采納投標人的申請事項 74 在投標截止時間前招標采購單位可以視采購具體情況延長報名時間投標截止時間和開標時間并在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前在四川政府采購網(wǎng)和全國公共資源交易平臺四川省上發(fā)布變更公告將變更時間書面通知發(fā)布的更正公告視為書面通知所有按規(guī)定獲取招標文件的供應商 75 在四川政府采購網(wǎng)和全國公共資源交易平臺四川省上發(fā)布更正公告以四川政府采購網(wǎng)發(fā)布的公告為準視為已將更正書面通知所有按規(guī)定獲取招標文件的供應商相關供應商應自行上網(wǎng)查閱相關信息若因供應商未及時查看更正公告其后果自行承擔 76招標文件中招標采購單位編制的內(nèi)容前后有矛盾或不一致有時間先后順序的以時間在后的修改澄清或補正文件為準沒有時間先后順序的按有利于投標人的原則進行處理 77 本招標文件的解釋權屬于招標采購單位 8答疑會和現(xiàn)場考察 81根據(jù)采購項目和具體情況招標采購單位認為有必要可以在招標文件提供期限截止后組織已獲取招標文件的潛在投標人現(xiàn)場考察或者召開開標前答疑會組織現(xiàn)場考察或者召開答疑會的應當以書面形式通知發(fā)布的更正公告視為書面通知所有獲取招標文件的潛在投標人 四投標文件 9投標文件的語言實質(zhì)性要求 91 投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標的所有來往書面文件均須使用中文投標文件中如附有外文資料必須逐一對應翻譯成中文并加蓋投標人公章后附在相關外文資料后面否則投標人的投標文件將作為無效投標處理說明供應商的法定代表人為外籍人士的法定代表人的簽字和護照除外 92 對不同語言文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準但不能故意錯誤翻譯否則投標人的投標文件將作為無效投標處理 翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時以中文為準涉嫌虛假響應的按照相關法律法規(guī)處理 10計量單位實質(zhì)性要求 除技術規(guī)格及要求中另有規(guī)定外本采購項目的投標均采用國家法定的計量單位 11投標貨幣 本次招標項目的投標均以人民幣報價 12聯(lián)合體投標 121本次政府采購活動不接受聯(lián)合體投標 13投標文件的組成 投標人應按照招標文件的規(guī)定和要求編制投標文件投標人擬在中標后將中標項目的非主體非關鍵性工作交由他人完成的應當在投標文件中載明 投標人編寫的投標文件應包括下列部分資格性投標文件報價技術及商務投標文件具體參考格式見第三章 131資格性投標文件供應商按第四章投標人的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求與應提供的相關證明材料的要求提供相關材料 132報價技術及商務投標文件 1321 報價部分投標人按照招標文件要求填寫開標一覽表及分項報價明細表 本次招標報價要求 1投標人的報價是投標人響應招標項目要求的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)包括投標人完成本項目所需的一切費用實質(zhì)性要求 2投標人每種服務只允許有一個報價并且在合同履行過程中是固定不變的任何有選擇或可調(diào)整的報價將不予接受并按無效投標處理實質(zhì)性要求 1322技術部分投標人按照招標文件要求做出的服務應答主要是針對招標項目的服務內(nèi)容服務要求做出的實質(zhì)性響應和滿足投標人的服務應答應包括下列內(nèi)容 見投標文件格式技術部分要求 1323商務部分投標人按照招標文件要求提供的有關資質(zhì)證明材料及優(yōu)惠承諾包括以下內(nèi)容 見投標文件格式商務部分要求 如投標人承諾給予招標采購單位的各種優(yōu)惠條件優(yōu)惠條件事項不能包括采購項目本身所包含的采購事項投標人不能以贈送贈予等任何名義提供服務以規(guī)避招標文件的約束否則投標人提供的投標文件將作為無效投標處理即使中標也將取消中標資格實質(zhì)性要求 14投標文件格式 141 投標文件應嚴格按照招標文件第三章規(guī)定的投標文件格式制作 142 對于沒有格式要求的投標文件由投標人自行編寫 15投標保證金 151本項目無投標保證金 16投標有效期實質(zhì)性要求 161 本項目投標有效期為投標截止時間屆滿后90天投標人投標文件中必須載明投標有效期投標文件中載明的投標有效期可以長于招標文件規(guī)定的期限但不得短于招標文件規(guī)定的期限否則其投標文件將作為無效投標處理 162 因不可抗力事件采購人可于投標有效期屆滿之前與投標人協(xié)商延長投標有效期投標人拒絕延長投標有效期的不得再參與該項目后續(xù)采購活動但由此給投標人造成的損失采購人可以自主決定是否可以給予適當補償投標人同意延長投標有效期的不能修改投標文件 163 因采購人采購需求作出必要調(diào)整采購人可于投標有效期屆滿之前與投標人協(xié)商延長投標有效期投標人拒絕延長投標有效期的不得再參與該項目后續(xù)采購活動但由此給投標人造成的損失采購人應當予以賠償或者合理補償投標人同意延長投標有效期的不能修改投標文件 17投標文件的印制和簽署 171投標人應按投標須知前附表 第9項要求準備正本副本用于唱標的開標一覽表分項報價明細表與正本開標一覽表分項報價明細表一致的電子文檔U盤1個投標文件的正本和副本應在其封面右上角清楚地標明正本或副本字樣若正本和副本有不一致的內(nèi)容以投標文件正本為準 172投標人應在投標文件正本和所有副本的封面上注明投標人名稱項目名稱招標編號法定代表人或其授權代表簽字或蓋章投標日期與正本一致的電子文檔U盤應標明招標編號 173 投標文件的正本和副本用于開標唱標單獨提交的開標一覽表分項報價明細表均需打印或用不褪色不變質(zhì)的墨水書寫并由投標人的法定代表人或其授權代表在規(guī)定處簽字投標文件副本可采用正本的復印件電子文檔采用U盤制作 174投標文件的打印和書寫應清楚工整任何行間插字涂改或增刪必須由投標人的法定代表人或其授權代表簽字字跡潦草表達不清或可能導致非唯一理解的投標文件可能視為無效投標 175投標文件正本和副本應編制目錄和逐頁編碼 176投標文件正本和副本須膠裝成冊統(tǒng)一用A4幅面紙印制實質(zhì)性要求 18投標文件的密封和密封袋的標注 181投標人應在投標文件正本和所有副本的封面上注明供應商名稱項目名稱項目編號并加蓋公章 182投標文件包括正本副本和招標文件要求單獨提交的開標一覽表 分項報價明細表電子文檔U盤 183投標文件應當密封所有外層密封袋的封口處應粘貼牢固其中資格性投標文件報價技術及商務投標文件開標一覽表和分項報價明細表必須單獨密封否則視為無效投標 184投標文件的密封袋上應當注明供應商名稱項目名稱項目編號 19投標文件的提交 191 投標人應在招標文件規(guī)定的投標截止時間前將投標文件按招標文件要求編制密封后送達開標地點投標截止時間以后送達的投標文件將不予接收招標采購單位將告知投標人不予接收的原因 192遞交投標文件時報名供應商名稱和項目編號應當與投標供應商名稱和項目編號一致但是投標文件實質(zhì)內(nèi)容報名供應商名稱和項目編號一致只是封面文字錯誤的可以在評標過程中當面予以澄清以有效的澄清材料作為認定投標文件是否有效的依據(jù) 193投標人除按投標須知前附表第9項要求提供的以外現(xiàn)場還須提供以下資料實質(zhì)性要求 1931若是法定代表人參加開標的提交本人有效居民身份證清晰復印件驗原件和法定代表人身份證明書原件 1932若是授權代表參加開標的提交被授權代表的有效居民身份證清晰復印件驗原件和法定代表人授權委托書原件 194本次招標不接受郵寄的投標文件 20投標文件的修改和撤回 201投標人在提交了投標文件后可以修改或撤回其投標文件但必須在規(guī)定的投標截止時間前以書面形式通知中江縣公共資源交易中心 202 投標人的修改書或撤回通知書應由其法定代表人或授權代表簽署并蓋單位印章修改書應按投標人須知第18條之規(guī)定密封和標注并在密封袋上標注修改字樣 203 在投標截止時間之后投標人不得對其提交的投標文件做任何修改或撤回投標 五開標和中標 21開標 211 招標人在招標文件規(guī)定的時間和地點組織公開開標采購人投標人須派代表參加并簽到以證明其出席開標由采購代理機構主持采購人投標人代表參加評標專家不參加開標活動 212開標時可能根據(jù)具體情況邀請有關監(jiān)督管理部門對開標活動進行現(xiàn)場監(jiān)督 213開標時供應商確認自己遞交的投標文件的密封情況若對其他供應商的投標文件的密封情況有異議的可以當場反映開標主持人或者現(xiàn)場監(jiān)督人員要求開標現(xiàn)場記錄人員予以記錄并在評審時予以認定處理但不得干擾阻撓開標工作的正常進行經(jīng)確認無誤后由招標工作人員將投標人單獨遞交的開標一覽表當眾拆封并由唱標人員按照招標文件規(guī)定的內(nèi)容進行宣讀 214開標時開標一覽表中的金額出現(xiàn)計算上或累加上的算術錯誤按第六章評標辦法384的規(guī)定執(zhí)行 按上述修正錯誤的方法調(diào)整的投標報價應對投標人具有約束力如果投標人不接受修正后的價格其投標將被拒絕 215投標文件中相關內(nèi)容與開標一覽表不一致的以開標一覽表為準對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 216所有投標唱標完畢如投標人對宣讀的開標一覽表分項報價明細表上的內(nèi)容有異議的應在獲得開標主持人同意后當場提出確屬唱標人宣讀錯誤了的經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實后當場予以更正如無異議所有投標人須對唱標結果進行簽字確認 217開標時屬于下列情況之一的將作為無效投標處理 1未按要求提供開標一覽表分項報價明細表的 2單獨提交的 開標一覽表分項報價明細表各一份是復印件的 3單獨提交的 開標一覽表分項報價明細表上未寫明服務內(nèi)容的 22開標程序 開標會主持人按照招標文件規(guī)定的開標時間宣布開標按照規(guī)定要求主持開標會開標將按以下程序進行 1宣布開標會開始開標時間到主持人宣布開標會開始并致辭當眾宣布參加開標會的單位和人員根據(jù)供應商簽到表宣布參加投標的供應商名單 2宣布會場紀律和有關注意事項 3根據(jù)投標人或者其推選的代表對投標文件密封的檢查結果當眾宣布投標文件的密封情況 4開標唱標主持人宣布開標后由現(xiàn)場工作人員或公證人員按任意順序對投標人的開標一覽表分項報價明細表當眾進行拆封由唱標人員對其開標一覽表進行宣讀同時工作人員將投標人的分項報價明細表投影在屏幕上并做開標記錄唱標人員在唱標過程中如遇有字跡不清楚的應即刻報告主持人經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實后主持人立即請投標人代表現(xiàn)場進行澄清確認 唱標完畢后投標人或者其推選的代表需現(xiàn)場對開標記錄進行簽字確認投標人或者其推選的代表對唱標內(nèi)容有異議的可以當場提出并要求會議記錄人在開標記錄中予以記錄或者另行提供書面異議資料不簽字又不提出異議的視同認可唱標內(nèi)容和結果且不得干擾阻撓開唱標評標工作 5宣布開標會結束主持人宣布開標會結束后所有投標人代表應立即退場 同時所有投標人應保持通訊設備的暢通以方便在評標過程中評標委員會要求投標人對投標文件的必要澄清說明和糾正評標結果投標人在四川政府采購網(wǎng)上查詢 23開評標過程存檔 開標和評標過程進行全程錄音錄像音像資料作為采購文件一并存檔 24評標情況公告 所有供應商投標文件資格性符合性檢查情況總得分和分項匯總得分情況評標結果等將在四川政府采購網(wǎng)上采購結果公告欄中予以公告 25中標通知書 251 中標通知書為簽訂政府采購合同的依據(jù)是合同的有效組成部分 252 中標通知書對采購人和中標人均具有法律效力中標通知書發(fā)出后采購人不得違法改變中標結果中標人無正當理由不得放棄中標 253中標人的投標文件本應作為無效投標處理或者有法律法規(guī)規(guī)定的中標無效情形的招標人在取得有權主體的認定以后應當宣布發(fā)出的中標通知書無效并收回發(fā)出的中標通知書中標人也應當繳回依法重新確定中標人或者重新開展采購活動 六簽訂履行合同和項目驗收 26合同簽訂 261采購人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標文件和中標人投標文件的規(guī)定與中標人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標人投標文件作實質(zhì)性修改 262 采購人不得向中標人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件 263政府采購合同應當包括采購人與中標人的名稱和住所標的數(shù)量質(zhì)量價款或者報酬履行期限及地點和方式驗收要求違約責任解決爭議的方法等內(nèi)容 264中標人因不可抗力原因不能履行采購合同或放棄中標的采購人可以與排在中標人之后第一位的中標候選人簽訂采購合同以此類推 265中標人與采購人簽訂書面合同時應當同時簽訂政府采購廉政合同 266采購人應當自政府采購合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)將簽訂的合同原件一式六份送中江縣公共資源交易中心組織股鑒章同時將政府采購廉政合同交縣公共資源交易中心留存1份鑒章后分別送中江縣財政局政府采購監(jiān)督股縣法制辦備案 27合同分包實質(zhì)性要求 271 經(jīng)采購人同意中標人可以依法采取分包方式履行合同但應當在合同簽訂之前征得采購人同意且分包供應商履行的服務內(nèi)容及要求等必須與中標人的投標文件一致 分包履行合同的部分應當為采購項目的非主體非關鍵性工作不屬于中標人的主要合同義務 272 采購合同分包履行的中標人就采購項目和分包項目向采購人負責分包供應商就分包項目承擔責任 273 中小企業(yè)依據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號規(guī)定的政策獲取政府采購合同后小型微型企業(yè)不得分包或轉包給大型中型企業(yè)中型企業(yè)不得分包或轉包給大型企業(yè) 28合同轉包 本采購項目嚴禁中標人將任何政府采購合同義務轉包本項目所稱轉包是指中標人將政府采購合同義務轉讓給第三人并退出現(xiàn)有政府采購合同當事人雙方的權利義務關系受讓人即第三人成為政府采購合同的另一方當事人的行為 中標人轉包的視同拒絕履行政府采購合同義務將依法追究法律責任 29補充合同 291采購合同履行過程中采購人需要追加與合同標的相同服務的在不改變合同其他條款的前提下經(jīng)財政部門和采購人同意后可以與中標供應商協(xié)商簽訂補充合同但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十 292采購人與供應商簽訂補充合同的應當在原政府采購合同履行過程中不得在原政府采購合同履行結束后且采購貨物工程和服務的名稱價格履約方式驗收標準等必須與原政府采購合同一致 30履約保證金實質(zhì)性要求 301中標人須在合同簽訂之前交納招標文件規(guī)定的履約保證金 302 如果中標人在規(guī)定的時間內(nèi)沒有按照招標文件的規(guī)定交納履約保證金且又無正當理由的將視為放棄中標 31合同公告 采購人應當自政府采購合同簽訂雙方當事人均已簽字蓋章之日起2個工作日內(nèi)將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告四川政府采購網(wǎng)但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外 32履行合同 321本次政府采購活動的合同編號為JJC2019公2號三次 322 采購人與中標人應當根據(jù)合同的約定依法履行合同義務 323政府采購合同的履行違約責任和解決爭議的方法等適用中華人民共和國合同法 33驗收 331中標人與采購人應嚴格按照政府采購法政府采購法實施條例四川省政府采購項目需求論證和履約驗收管理辦法的通知川財采201532號的要求進行驗收 332采購人應當及時對采購項目進行驗收采購人可以邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構參與驗收參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔 333驗收合格的中標人憑政府采購驗收合格報告退還履約保證金的申請辦理履約保證金的退付手續(xù)驗收不合格的履約保證金將不予退還也將不予支付采購資金還可能會報告項目同級財政部門按照政府采購相關法律法規(guī)及四川省政府采購當事人誠信管理辦法川財采201533號文等有關規(guī)定給予行政處罰或者以失信行為記入誠信檔案 34資金支付 采購人按雙方簽訂的合同約定并按相關財經(jīng)管理程序進行支付 七投標紀律要求 35 投標人不得具有的情形 投標人參加本項目投標不得有下列情形 1提供虛假材料謀取成交 2采取不正當手段詆毀排擠其他供應商 3與招標采購單位其他供應商惡意串通 4向招標采購單位評審委員會成員行賄或者提供其他不正當利益 5在招標過程中與招標采購單位進行協(xié)商談判 6中標后后無正當理由拒不與采購人簽訂政府采購合同 7未按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同 8將政府采購合同轉包或者違規(guī)分包 9擅自變更中止或者終止政府采購合同 10拒絕有關部門的監(jiān)督檢查或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況 11法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 投標人有上述情形的按照規(guī)定追究法律責任具備19條情形之一的同時將取消成交資格或者認定成交無效 36投標人在政府采購活動中有下列情形之一的按失信行為記入誠信檔案 361提供虛假材料謀取中標成交的 362采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的 363與采購人采購代理機構評審委員會成員或者其他供應商惡意串通的 364不遵守開標評審現(xiàn)場工作紀律擾亂或者委托其他人擾亂開標評審現(xiàn)場秩序的 365向采購人采購人代理機構及其工作人員評審委員會成員或者單一來源采購相關專業(yè)人員行賄或者提供其他不正當利益的 366無正當理由放棄中標成交候選人資格的或者放棄中標成交的或者中標成交后不與采購人采購代理機構簽訂政府采購合同的 367在招標采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的或者不按照采購文件和中標成交供應商的投標響應文件訂立合同的或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的 368將中標成交項目轉包給他人或者違規(guī)分包給他人的 369拒絕或者不按照約定履行政府采購合同的或者擅自變更中止或者終止政府采購合同的 3610捏造事實或者提供虛假材料投訴或者以非法手段取得證明材料進行質(zhì)疑投訴的 3611借維權之名獲取非法利益不當?shù)美⒔?jīng)查證屬實的 3612在財政部門投訴舉報處理過程中隱瞞采購項目相關情況的 3613拒絕有關部門監(jiān)督檢查或者在監(jiān)督檢查過程中提供虛假情況的 3614工商部門稅務部門審判機關及其他有關部門單位認定的失信行為 3615其他法律法規(guī)規(guī)定的失信行為 對記入誠信檔案的且在有效期內(nèi)的供應商在參加政府采購活動中實行6的報價加成以加成后報價作為該供應商報價評審供應商失信行為懲戒可以實行無限制累加制因其失信行為進行報價加成懲戒后報價超過政府采購預算價的其響應文件按照無效處理 供應商的失信行為受到行政處罰或司法懲處的不得再對其以價格加成的方式進行懲戒 八詢問質(zhì)疑和投訴 371詢問質(zhì)疑和投訴的接收和處理嚴格按照中華人共和國政府采購法中華人共和國政府采購法實施條例政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財政部關于加強政府采購供應商投訴受理審查工作的通知四川省政府采購供應商投訴處理工作規(guī)程四川省財政廳關于貫徹落實<中華人民共和國政府采購法實施條例>的若干規(guī)定的規(guī)定辦理詳細規(guī)定請在四川政府采購網(wǎng)法律法規(guī)模塊查詢 372供應商詢問質(zhì)疑均由中江縣公共資源交易中心統(tǒng)一受理 373詢問供應商對政府采購活動有疑問的可以向采購人或其委托的采購代理機構提出詢問詢問應當明確詢問事項以書面形式提出并由供應商簽字或者加蓋公章 374采購活動中潛在供應商已依法獲取其可質(zhì)疑的采購文件的可以對該文件提出質(zhì)疑報名成功但未進行投標的供應商不能就招標截止后的招標過程中標結果提出質(zhì)疑 375質(zhì)疑投訴應當采用規(guī)定格式和書面形式質(zhì)疑書投訴書均應明確闡述招標文件招標過程中標結果使自己的合法權益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容提供相關事實依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索并確保真實性便于有關單位調(diào)查答復和處理 376供應商行使詢問和質(zhì)疑權時必須堅持誰主張誰舉證遵守實事求是 和謹慎性原則應當有明確的請求和必要的證明材料承擔使用虛假材料或惡意方式詢問和質(zhì)疑的法律責任 377 根據(jù)采購人與縣公共資源交易中心的委托代理協(xié)議按照誰主要相關誰直接負責的原則供應商對特殊資格條件的設置商務技術需求參數(shù)評分標準和因未按順序確定評審結果等方面的詢問和質(zhì)疑直接向采購人提出同時抄送縣公共資源交易中心供應商對采購組織工作的質(zhì)疑直接向縣公共資源交易中心提出如既涉及采購人又涉及縣公共資源交易中心應按事項分別提交質(zhì)疑書不能一文中同時質(zhì)疑兩個單位否則不予受理質(zhì)疑書提交正本一份并提交與質(zhì)疑事項相關的供應商數(shù)量的副本 供應商提交詢問質(zhì)疑時請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照法人授權委托書法人代表簽字并加蓋公章法定代表人身份證復印件受委托人身份證復印件對招標文件質(zhì)疑時提供依法獲取其可質(zhì)疑的采購文件的證明材料經(jīng)審核未按照要求提交質(zhì)疑的在2個工作日內(nèi)重新修改提出 與質(zhì)疑事項相關的供應商收到質(zhì)疑書副本后應當在2個工作日內(nèi)就質(zhì)疑事項作出書面解釋說明招標人質(zhì)疑答復后在四川政府采購網(wǎng)予以公告此公告視同為對相關供應商的送達 378質(zhì)疑人對采購人或縣公共資源交易中心的質(zhì)疑答復不滿意的可在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向縣財政局提起投訴 九其他 38 本招標文件中所引相關法律制度規(guī)定在政府采購中有變化的按照變化后的相關法律制度規(guī)定執(zhí)行本章和第六章中1總則2評標方法3評標程序規(guī)定的內(nèi)容條款在本項目投標截止時間屆滿后因相關法律制度規(guī)定的變化導致不符合相關法律制度規(guī)定的直接按照變化后的相關法律制度規(guī)定執(zhí)行本招標文件不再做調(diào)整 附件質(zhì)疑書格式 質(zhì) 疑 書 供應商名稱地址郵政編碼聯(lián)系人及電話等 法定代表人姓名職務聯(lián)系電話等 委托代理人姓名職務聯(lián)系電話等 被質(zhì)疑人名稱地址郵政編碼聯(lián)系人及電話等 供應商認為 采購項目編號的采購文件或采購過程或中標結果使我們的權益受到損害現(xiàn)向你單位提出書面質(zhì)疑 具體質(zhì)疑事項 1 2 ┈ 法律事實依據(jù)理由 ┈ 附件1質(zhì)疑書副本 份相關供應商各一份 2請供應商提交質(zhì)疑時提供營業(yè)執(zhí)照法人授權委托書法人代表簽字并加蓋公章法定代表身份證復印件受委托人身份證復印件對招標文件質(zhì)疑時應提供報名成功后的截圖截圖上應顯示報名成功的供應商名稱報名包編號報名成功的時間 3相關證明材料 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 公章 年 月 日 第三章 投標文件格式 一本章所制投標文件格式除格式中明確將該格式作為實質(zhì)性要求的一律不具有強制性 二本章所制投標文件格式有關表格中的備注欄由投標人根據(jù)自身投標情況作解釋性說明不作為必填項 三本章所制投標文件格式中需要填寫的相關內(nèi)容事項可能會與本采購項目無關在不改變投標文件原義不影響本項目采購需求的情況下投標人可以不予填寫但應當注明 封面 資格性投標文件 招標編號JJC2019公2號三次 項目名稱 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 投標日期 一資格證明材料 詳見招標文件第四章投標人的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求與應提供相關證明材料請按要求提供 ? ? A投標人的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求對應提供的相關證明材料 1 2 3 附件1承諾函格式 承諾函實質(zhì)性要求 中江縣公共資源交易中心 我單位作為本次采購項目的投標人根據(jù)招標文件要求現(xiàn)鄭重承諾如下 一具備政府采購法第二十二條第一款的規(guī)定 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 二廉潔承諾 1我單位不以任何方式向采購人及其工作人員審批采購人員委托代理采購機構人員監(jiān)管人員以及評審專家等行賄 2我單位不以任何方式托人打招呼求關照搞利益結盟腐蝕黨和國家機關工作人員 以上承諾如有違反請嚴肅處理歡迎監(jiān)督舉報 三其他事項 1完全接受和滿足本項目招標文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求如對招標文件有異議已經(jīng)在投標截止時間屆滿前依法進行維權救濟不存在對招標文件有異議的同時又參加投標以求僥幸中標或者為實現(xiàn)其他非法目的的行為 2參加本次招標采購活動不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的其他供應商參與同一合同項下的政府采購活動的行為 3參加本次招標采購活動不存在和其他供應商在同一合同項下的采購項目中同時委托同一個自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為代理人的行為 4如果有四川省政府采購當事人誠信管理辦法川財采201533號規(guī)定的記入誠信檔案的失信行為將在投標文件中全面如實反映 5投標文件中提供的能夠給予我公司帶來優(yōu)惠好處的任何材料資料和技術服務商務等響應承諾情況都是真實的有效的合法的 6按照川檢會20165號文件規(guī)定我公司在參加該項目政府采購活動前3年內(nèi)我單位及其現(xiàn)任法定代表人不具有行賄犯罪記錄如我公司成為成交候選供應商承諾在采購人確定成交供應商期間向采購人提交在中國裁判文書網(wǎng)查詢的行賄犯罪記錄查詢結果 本公司對上述承諾的內(nèi)容事項真實性負責如經(jīng)查實上述承諾的內(nèi)容事項存在虛假我公司愿意接受以提供虛假材料謀取中標追究法律責任 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 日 期 附件2法定代表人身份證明格式 法定代表人身份證明書原件 中江縣公共資源交易中心 茲證明 同志在我單位擔任 職務系我單位法定代表人 特此證明 單位地址 聯(lián)系電話 單位名稱 蓋章 年 月 日 附件3法定代表人授權委托書格式 法定代表人授權委托書 中江縣公共資源交易中心 本授權聲明 投標人名稱 法定代表人姓名職務授權 被授權人姓名職務為我方 項目名稱招標編號投標活動的合法代表以我方名義全權處理該項目有關投標簽訂合同以及執(zhí)行合同等有關事宜我方予以認可 特此聲明 法定代表人簽字或加蓋個人名章 授權代表簽字 投標人名稱 蓋章 日 期 注若投標文件均由法定代表人簽字的且法定代表人本人參與投標的則可不提供 投標文件封面 報價技術及商務投標文件 招標編號JJC2019公2號三次 項目名稱 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 投標日期 投標函實質(zhì)性要求 中江縣公共資源交易中心 我方全面研究了 JJC201X公XX號中江縣XX項目的招標文件決定參加貴單位組織的本項目投標我方授權 XXX姓名職務代表我方 XXXX 投標單位的名稱全權處理本項目投標的有關事宜我方予以認可 1我方自愿按照招標文件規(guī)定的各項要求向采購人提供所需服務總投標價為人民幣 萬元大寫 2一旦我方中標我方將嚴格履行政府采購合同規(guī)定的責任和義務保證于合同期限內(nèi)按響應內(nèi)容及要求完成本項目服務 3我方同意本招標文件依據(jù)四川省政府采購當事人誠信管理辦法川財采201533號文件對我方可能存在的失信行為進行的懲戒 4我方為本項目提交的資格性投標文件正本1份副本2份報價技術及商務投標文件正本1份副本6份用于唱標的開標一覽表分項報價明細表各1份與正本開標一覽表一致的電子文檔U盤1個 5我方同意本次招標的投標有效期為開標后XX天 6我方愿意提供貴中心可能另外要求的與投標有關的文件資料并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實準確的 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 通訊地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳 真 日 期 第一部份報價部份 一開標一覽表 項目名稱XXXX采購項目招標編號JJC20XX 公 號序號服務內(nèi)容單位服務期限報價萬元1年323投標總價大寫 小寫￥ 萬元注 1投標人的報價是投標人響應招標項目要求的全部工作內(nèi)容的價格包括投標人完成本項目所需的一切費用 2投標總價應與投標函中總投標價一致否則投標無效 3開標一覽表需由法定代表人或授權代表簽字并蓋投標人印章 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表人簽字或加蓋個人名章 日 期 二分項報價明細表 項目名稱招標編號JJC20XX公 號序號服務內(nèi)容單項價格萬元12345分項報價合計 注 1投標人必須按分項報價明細表的格式詳細報出投標總價的各個組成部分的報價不單列稅金否則作無效投標處理 2分項報價合計應與開標一覽表中投標總價 一致否則作無效投標處理 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表人簽字或加蓋個人名章 日 期 第二部份技術部分 投標人按照招標文件要求做出的服務應答主要是針對招標項目的服務內(nèi)容服務要求做出的實質(zhì)性響應和滿足包括以下內(nèi)容 一服務應答表 JJC201X公XX號XX項目 序號招標文件的服務內(nèi)容要求投標應答備注12345注1 供應商必須把招標項目的全部服務內(nèi)容事項列入此表 2按照招標項目服務要求的順序對應填寫 3供應商必須據(jù)實填寫不得虛假填寫否則將取消其投標或中標資格 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 日 期 二服務實施方案措施 1詳細的服務方案和保障措施設備人員培訓等培訓措施應說明培訓內(nèi)容及培訓的時間地點目標培訓人數(shù)收費標準和辦法等 2項目實施方案時間進度安排等 3服務驗收標準和驗收方法 4其他有利于用戶的服務承諾 5投標人認為需要提供的其他文件和資料 第三部份商務部份 一商務應答表 JJC201X公XX號XX項目 序號內(nèi)容招標文件的要求投標文件的應答備注1服務期限2履約驗收要求3付款方式4其他要求 注供應商必須據(jù)實填寫備注中可注明是否響應也可注明正負或無偏離不得虛假響應否則將取消其投標或中標資格并按有關規(guī)定進行處理 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表人簽字或加蓋個人名章 日 期 二投標人基本情況表 投標人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址單位性質(zhì)法定代表人姓名技術職稱電話技術負責人姓名技術職稱電話成立時間員工總人數(shù)企事業(yè)資質(zhì)等級其中項目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號或事業(yè)單位法人證書號高級職 稱人員注冊資金中級職 稱人員開戶銀行初級職 稱人員賬 號技 工經(jīng)營范圍備注 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 日 期 三 投標人類似項目業(yè)績一覽表 日期用戶名稱項目名稱完成時間合同金額是否通過驗收備注注 1投標人以上業(yè)績需提供有關書面證明材料合同金額需提供合同復印件中標成交通知書或合同復印件等服務內(nèi)容數(shù)量價格等具體內(nèi)容不能遮蓋否則投標文件無效是否通過驗收需提供合同驗收合格報告或用戶單位書面證明材料表不夠可另附 2業(yè)績有無夠否的文字聲明寫在此后 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 日期 四投標人本項目管理技術服務人員情況表 JJC201X公XX號XX項目 類別職務姓名職稱常住地資格證明附復印件證書名稱級別證號專業(yè)管理 人員技術 人員售后 服務 人員注無資格證明書的管理人員不用填寫資格證明欄 投標人名稱 蓋章 法定代表人或授權代表簽字或加蓋個人名章 日 期 五中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加 XXX 單位的JJC201X公XX號中江縣XX項目采購活動由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 投標人名稱 蓋章 日 期 備注 1請中小型企業(yè)填寫中小企業(yè)聲明函提供虛假中小企業(yè)聲明函的以提供虛假材料謀取中標成交予以認定處理 2凡未填制該聲明函的視為非中小型企業(yè) 六殘疾人福利性單位聲明函 ? 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱XXXX蓋單位公章 法定代表人或授權代表簽字XXXX 日期XXXX 第四章 投標人的資格資質(zhì)性 及其他類似效力要求與應提供的相關證明材料 一投標人資格資質(zhì)性及其他類似效力要求 一政府采購法第二十二條 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 良好的商業(yè)信譽指供應商在參加政府采購活動前未被納入法院工商行政管理部門稅務部門銀行認定的失信名單且在有效期內(nèi)或者在前三年政府采購合同履約過程中及其他經(jīng)營活動履約過程中依法履約未被有關部門處罰處理的 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 重大違法記錄指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰較大數(shù)額罰款的具體金額標準采購項目所屬行業(yè)行政主管部門對較大數(shù)額罰款金額標準有明文規(guī)定的以采購項目所屬行業(yè)行政主管部門規(guī)定的為準若采購項目所屬行業(yè)行政主管部門對較大數(shù)額罰款金額標準未明文未定的以四川省人民政府規(guī)定的行政處罰罰款聽證標準金額為準 二具有獨立的法人資格 三本采購項目要求的特殊資格性條件 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)具有物業(yè)管理服務 四法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 二要求提供的相關證明材料 1承諾函原件見第三章附件1承諾函格式 2有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書稅務登記證組織機構代碼證或三證合一營業(yè)執(zhí)照或一照一碼營業(yè)執(zhí)照復印件 3法定代表人身份證明書原件 4法定代表人有效身份證復印件 5法定代表人授權委托書原件和授權代表的有效身份證復印件若投標文件均由法定代表人簽字的且法定代表人本人參與投標的則可不提供 6采購項目要求的特殊資格性條件及特殊資格要求 7投標人認為需要提供的其他文件和資料 注 1以上證明材料均需加蓋單位鮮章且清晰可見如導致資格審查小組無法識別的作為無效投標處理 2以上證明材料一項不符合要求的作為無效投標處理 第五章 招標項目及要求 1 項目概述 2 項目要求 21 項目包 211項目名稱服務內(nèi)容服務量 項目名稱服務內(nèi)容服務年限物業(yè)管理服務中江縣行政集中辦公區(qū)含縣政務服務中心日常保潔安全保衛(wèi)綠化養(yǎng)護會議服務食堂勞務派遣及職工就餐服務車輛停放管理水電系統(tǒng)維護設施維修維護等日常物業(yè)管理服務電梯消防安防監(jiān)控光彩工程會議音控及LED和全縣高清視頻會議等系統(tǒng)的日常運行維護 中江縣市民中心日常保潔安全保衛(wèi)綠化養(yǎng)護會議服務車輛停放管理水電系統(tǒng)維護設施維修維護等日常物業(yè)管理服務消防安防監(jiān)控光彩工程等系統(tǒng)的日常運行維護 3 倉山政務服務中心一樓大廳的日常物業(yè)管理服務3年 212 服務要求 一物業(yè)管理服務人員配備 一服務人員不少于69人其中 ▲1項目主管不少于2人其中縣集中辦公區(qū)不少于1人中江縣市民中心不少于1人須具有物業(yè)管理師證書提供證書及連續(xù)6個月社保繳納憑證復印件并加蓋公章負責縣行政集中辦公區(qū)和市民中心的日常物業(yè)管理服務綜合協(xié)調(diào)及對服務人員的管理 ▲2系統(tǒng)維護人員不少于4人其中集中辦公區(qū)不少于3個中江縣市民中心不少于1個服務團隊具備水電系統(tǒng)操作控制和維護消防安防監(jiān)控設施維修維護等能力 ▲3安保人員不少于22人其中集中辦公區(qū)不少于18人中江縣市民中心不少于4人負責物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)和車輛停放秩序管理工作入職需提供保安員證 ▲4會務服務人員不少于8人其中縣集中辦公區(qū)不少于5個中江縣市民中心不少于3個年齡在18周歲35周歲身高不低于155cm形象氣質(zhì)佳負責會議服務和會議系統(tǒng)設備的操作等工作 ▲5日常物業(yè)管理服務人員不少于24人其中縣行政集中辦公區(qū)不少于19人中江縣市民中心不少于4人倉山政務服務中心不少于1人負責日常物業(yè)管理服務工作 ▲6綠化養(yǎng)護員不少于2人負責縣行政集中辦公區(qū)的綠化養(yǎng)護工作 ▲7食堂管理服務不少于7人其中 1主管不少于1人負責縣行政集中辦公區(qū)食堂的日常管理收銀工作 2廚師不少于3人 3勤雜工不少于3人 二對服務人員的要求 1無違法犯罪記錄具備忠于職守盡職盡責的職業(yè)道德的操守 2相關專業(yè)技術人員操作人員應取得相應專業(yè)技術證書或職業(yè)技能資格證書定期參加法律法規(guī)安全知識專業(yè)技能等培訓 3進行崗前培訓接受保密教育合格后上崗熟悉集中辦公區(qū)和市民中心的基本情況能正常使用相關專用設備 4統(tǒng)一著裝佩戴標志規(guī)范服務語言文明儀容儀表整潔服務主動熱情 二物業(yè)管理服務質(zhì)量標準 一日常保潔 1辦公區(qū)域日常保潔 1門廳及遮陽雨棚公共樓梯衛(wèi)生間玻璃明亮大廳擺放物品無灰塵大廳地面保持干凈水漬進出口地墊整潔 2公共通道門框窗框窗臺金屬件表面光亮無塵無污漬門窗玻璃干凈無塵透光性好天花板無蛛網(wǎng)燈具干凈無積塵空調(diào)風口干凈無污跡指示牌干凈無污漬指示醒目 3蜘蛛網(wǎng)等樓梯及樓梯間安全通道樓梯踏步每日清潔1次梯步扶手欄桿防火門及閉門器表面干凈無塵無污漬防滑條縫干凈無雜物堆放無煙頭紙屑污物等墻面天花板無積塵蛛網(wǎng) 3內(nèi)墻面天花板干凈無異物 4電梯每日擦拭1次轎廂門面板清拖1次轎廂地面不銹鋼材料裝飾的轎廂每月護理2次石材裝飾的轎廂每季度養(yǎng)護1次轎廂內(nèi)無污漬無粘貼物燈具操作指示板明亮廂內(nèi)地面干凈無異味電梯門槽內(nèi)無垃圾無雜物 5室外燈具標識牌滅火器材宣傳欄等定期擦拭保持潔靜無灰塵無污跡 6衛(wèi)生間每日清潔2次循環(huán)保潔地面干凈無污漬無積水潔具潔凈無污漬門窗墻壁隔斷玻璃窗臺表面干凈無污跡金屬飾件有金屬光澤天花板表面無蛛網(wǎng)換氣扇表面無積塵洗手臺干凈無污垢衛(wèi)生間內(nèi)無蚊蠅無蜘蛛網(wǎng)和衛(wèi)生死角保持空氣流通無明顯異味 7煙灰桶垃圾桶保持桶外清潔無污漬定期消毒桶內(nèi)無異味容器內(nèi)煙頭果皮紙屑等公共垃圾做到日產(chǎn)日清并負責購置更換新的垃圾袋 8定期清洗門廳迎賓墊按時更換和定期清洗電梯轎廂墊 9服務大廳含縣政務服務中心一二三樓窗口區(qū)域及所有辦公室及倉山政務服務中心一樓大廳辦公區(qū)域的所有設備如電腦打印機填單臺大理石臺面辦公桌辦公椅檔案柜飲水機指欄架走廊扶手等無灰塵污物并保持設備擺放整齊 10門窗戶每周清潔1次室內(nèi)玻璃每周清潔1次 11電器消防等設施設備配電箱設備機房消防栓報警器及開關插座等每周清潔1次保證表面干凈無塵無污跡監(jiān)控攝像頭門警器等表面光亮無塵無斑點 2公共區(qū)域日常保潔 1公共場所每日清掃道路地面保持干凈無雜物無積水無污跡溝渠池井內(nèi)無雜物無異味各種路標標志宣傳欄表面干凈無積塵無水印室外照明及共用設施每半月清潔一次屬高空作業(yè)范圍的部分路燈景觀燈等每半年清潔一次表面無污漬 2綠化區(qū)域每日清潔無雜物污物無衛(wèi)生死角 3辦公樓及業(yè)務技術用房的平臺屋頂每季度清掃一次雨季期間每半月清掃一次每月巡查1次天臺有雜物及時及時清掃表面接縫角落邊線等處潔凈無污跡無積塵 4外墻目視無污垢玻璃立面定期清洗保持潔靜無污跡每季度清潔一次 3會議室衛(wèi)生會議室主要是指縣機關事務管理局3號樓6個會議室縣政務服務中心會議室縣公共資源交易中心的開評標室中江縣市民中心的會議室及所有用房 1每次會議會前會后做好日常保潔確保會前會議室干凈整潔 2會議室每周一次大掃除保持地面干凈室內(nèi)無異味無衛(wèi)生死角桌椅門窗玻璃燈具天花板內(nèi)墻面煙灰缸等潔凈無灰塵無污漬 3會議室窗簾半年清洗一次桌椅裝有桌椅套的每季度更換清洗一次 4垃圾處理 1協(xié)助做好生活垃圾分類工作垃圾桶每日擦洗1次保持桶外干凈無污漬桶內(nèi)無異味每周消毒1次 2垃圾中轉房地面每日拖洗2次無明顯異味垃圾袋裝日產(chǎn)日清 5衛(wèi)生消殺 1使用符合國家行業(yè)標準的低毒高效安全的藥劑進行消毒滅害消毒滅害時間應安排在上班前下班后或者利用節(jié)假日盡量不影響正常工作秩序 2公共場所和周圍環(huán)境定期預防性衛(wèi)生消殺采取綜合措施消殺滅鼠蟑螂控制室內(nèi)外蚊蟲孳生達到基本無蠅配合有關部門進行有害生物的預防和控制投放藥物應預先告知投放藥位有明顯標識 3衛(wèi)生間電梯轎廂每日至少消毒一次垃圾收集容器每日至少消毒2次公共區(qū)域根據(jù)實際需要進行消毒 4滅鼠滅蟑滅白螞蟻等使用的毒餌藥劑應妥善保管施放回收均有記錄在消毒過程中注意做好個人防護 5如出現(xiàn)公共性疫情等情況應啟動相應的應急預案全力配合有關部門保障人員安全 二安全保衛(wèi) 1公共秩序維護 1 軍事化管理統(tǒng)一制式著裝建立傳達車輛及公共秩序等管理制度確保正常工作秩序和辦公區(qū)域安全 2對火災治安公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應急預案 3安保人員須思想素質(zhì)優(yōu)身體素質(zhì)好工作能力強服務意識高 4對縣行政集中辦公區(qū)和中江縣市民中心進行24小時安全值守確保辦公環(huán)境安全有序車輛停放有序維護公共秩序辦公高峰期要及時引導疏導人流并制定完善的安全防范措施對火災治安防恐等突發(fā)事件有應急預案建立隱患排查制度定期開展應急演練熟悉整個防控區(qū)域的消防安全設施設備的位置熟練掌握使用方法遇突發(fā)事件要正確應對處置并及進上報切實保障辦公環(huán)境安全有序資產(chǎn)安全維護工作人員和辦事群眾的生命財產(chǎn)安全 5為辦事群眾提供咨詢服務對縣行政集中辦公區(qū)大門縣政務服務中心大門進行24小時安全值守確保行人行車進出安全通暢 6對縣行政集中辦公區(qū)市民中心進出車輛進行管理維護交通秩序設置行車指示標識規(guī)定行駛路線指定停放區(qū)域保證車輛有序通行易于停放車庫24小時專人管理定時清潔無易燃易爆等危險物品存放監(jiān)控照明消防器械配置齊全非機動車應定點停放 7負責區(qū)域內(nèi)公務用車的停放夜間清查工作做好雙休日和節(jié)假日集中辦公區(qū)公務用車的進出登記工作 8做好雙休日和節(jié)假日進出人員和車輛的登記管理工作 9對縣行政集中辦公區(qū)市民中心進行安全巡查做好巡查記錄發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理白天隨時巡視巡查夜間每兩小時不少于1次晚上23時對集中辦公區(qū)和市民中心滯留人員清場關閉各樓層公共區(qū)域照明電源對下班后未關閉室內(nèi)照明設施的辦公室及時督促工作人員回辦公室關閉電源 10工作日下班后1小時內(nèi)對集中辦公區(qū)和市民中心樓內(nèi)安全巡查一次根據(jù)需要關閉樓內(nèi)門窗發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理 11負責縣行政集中辦公區(qū)安防系統(tǒng)的日常維護監(jiān)控設施24小時正常運行保證對安全入口內(nèi)部重點區(qū)域的安全監(jiān)控保持記錄完好每日對安防系統(tǒng)進行巡視檢查發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理安防監(jiān)控系統(tǒng)實施24小時監(jiān)控要落實專人值守對所有區(qū)域實行全時監(jiān)控建立健全安防系統(tǒng)監(jiān)控臺賬發(fā)現(xiàn)問題正確處理及時上報 12負責處理好汛期防汛應急等工作 13對任何可能危及工作人員及外來人員安全的地方有預見性地設置提示標識采取有效防范措施 14保持電話暢通接聽及時 2安全管理 1建立健全安全規(guī)章制度普及安全用電用氣知識 2依據(jù)四川省突發(fā)公共事件總體應急預案要求制定突發(fā)事件應急預案每年應組織不少于1次的突發(fā)公共事件應急演練當發(fā)生自然災害事故災難公共衛(wèi)生事件或社會安全事件時啟動應急預案全力配合有關部門單位采取相應措施保障人身安全減少財產(chǎn)損失 3建立滅火和應急疏散預案定期開展消防安全培訓和演練 4建立消防安全責任制明確各級崗位的消防安全職責定期巡視檢查和維護消防設施保證設施正常使用保持消防通道暢通對易燃易爆品設專人專區(qū)管理并在明顯位置設置警示標志樓梯出入口電梯口等醒目位置有提示火災危險性警示標語安全疏散示意圖消火栓和滅火器箱張貼消防設施器材使用方法 5合理安排巡查路線排除不安全因素防止被盜事件的發(fā)生發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知相關部門并現(xiàn)場采取必要措施 6收到監(jiān)控室指令后巡查人員及時到達并采取相應措施 三綠化養(yǎng)護 1一是包括縣行政集中辦公區(qū)和市民中心所有綠化植物二是養(yǎng)護期內(nèi)重新改植和新種植的綠化植物未過質(zhì)保期的除外 2中標供應商在綠化養(yǎng)護合同期內(nèi)應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準根據(jù)季節(jié)氣候土壤植物的生長習性和生長階段合理組織精心養(yǎng)護保質(zhì)保量完成澆水施肥修剪整形病蟲害防治清除雜草和植物防寒防凍等管理養(yǎng)護任務保證苗木正常旺盛生長和保持環(huán)境整潔美觀 3喬木各種喬木要求長勢繁茂主側枝分布均勻樹形美觀無病蟲害無死株缺苗無枯枝斷枝無蔭蔽徒長枝無下垂枝阻礙車輛通行和行人無歪斜現(xiàn)象樹干和樹枝無亂掛亂放雜物適時修剪澆水和施肥和防凍等 4灌木綠籬綠籬及地被植物長勢茂盛無缺株死苗無病蟲害適時修剪澆水和施肥等修剪后保持造型線條流暢美觀整潔平整觀賞效果良好 5草坪養(yǎng)護1修剪草坪要求長勢健壯嫩綠澆水及時適時施肥無病蟲害無裸土雜草清除及時草坪修剪及時平整每次修剪量高度不高于3厘米草坪內(nèi)無雜物垃圾2不修剪草坪要求長勢健壯嫩綠平整度較好高差不超過2厘米澆水及時適時施肥無病蟲害雜草清除及時整體平整度和長勢幾乎一致草坪內(nèi)無雜物垃圾 6綠地內(nèi)垃圾雜草和雜物等清除要求及時清運綠地內(nèi)的垃圾雜物雜草枯枝落葉等樹木及綠籬上無亂掛亂放雜物的現(xiàn)象不得在綠地內(nèi)燃燒樹枝和雜物嚴禁亂傾亂倒不得影響辦公區(qū)和城市的環(huán)境衛(wèi)生不得損害社會公共衛(wèi)生及他人的利益因綠化養(yǎng)護造成影響環(huán)保事件或損害他人利益的由中標供應商承擔全部責任 7園林綠化植物的補植在養(yǎng)護期內(nèi)因綠化養(yǎng)護不善導致缺株死苗現(xiàn)象的中標供應商應進行及時補植并保證補植的樹木花草全部成活若遇特大災害造成大面積苗木死亡時雙方另行商定 ▲8中標供應商必須嚴格按照相關規(guī)定進行安全文明生產(chǎn)應為綠化養(yǎng)護工人購買社會保險和人身意外傷害保險等凡在綠化養(yǎng)護過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故均由中標供應商承擔責任 9綠化養(yǎng)護所需用水由中標供應商解決不得使用辦公區(qū)自來水澆灌苗木草坪等植物 四食堂管理服務 ▲1從業(yè)員工需持有效健康證等相關證件上崗 2中標供應商提供縣行政集中辦公食堂餐飲服務在就餐時間內(nèi)滿足職工就餐需要不得拒絕服務就餐時間為早餐730900 午餐11501350 晚餐17501900 3中標供應商應根據(jù)需要提供以下食堂就餐方式職工自選就餐會議用餐和部分接待用餐 4食堂經(jīng)營應以為職工提供優(yōu)質(zhì)服務為根本目的中標供應商須提出食堂具體經(jīng)營方案并在方案中提出保障菜品質(zhì)量清潔衛(wèi)生等具體措施飯菜價格實惠合理價格比向社會公眾提供餐飲服務的餐飲店優(yōu)惠能適應不同經(jīng)濟狀況和口味職工就餐不對外經(jīng)營 5按照餐標及季節(jié)變化調(diào)劑好菜品的花色品種及質(zhì)量早餐標準包括但不限于5個主食 5個小菜牛奶雞蛋輪流供應稀飯豆?jié){油條包子饅頭面條春卷泡菜炒素菜面食面條水餃粉一種等午餐標準包括但不限于3個葷菜3個素菜1湯小炒面食面條水餃粉一種等晚餐標準包括但不限于1個葷菜1個素菜1湯面食面條水餃粉一種等 6食堂經(jīng)營期間所涉及人工工資社會保險衛(wèi)生檢疫物資采購水電氣費等所有經(jīng)營所需的費用均由中標供應商承擔實行零利潤經(jīng)營 7中標供應商必須做好食堂安生衛(wèi)生管理強化員工安全衛(wèi)生教育嚴格遵守食品安全法等食品管理的法律法規(guī)規(guī)章制度及相關規(guī)范標準食堂場所布局設施設備配備食品加工操作餐具清洗消毒等必須符合餐飲服務食品安全操作規(guī)范食堂衛(wèi)生防疫就餐環(huán)境衛(wèi)生必須符合國家衛(wèi)生食品管理部門要求嚴禁出售變質(zhì)變味飯菜以及剩飯剩菜食堂經(jīng)營期間發(fā)生的一切食品安全衛(wèi)生事故由中標供應商負全部責任 ▲8中標供應商須嚴格按照相關規(guī)定進行安全文明生產(chǎn)為食堂員工購買社會保險和人身意外傷害保險食堂經(jīng)營期間發(fā)生的一切安全事故或其他財產(chǎn)人身損害由中標供應商負全部責任 9愛護廚房設備節(jié)能降耗杜絕浪費縣機關事務管理局為食堂經(jīng)營提供現(xiàn)有設備設施經(jīng)營期間所有設備用具等的維修由中標供應商負責對于損毀不能維修的設備中標供應商須按不低于移交時設備功能進行配置保證食堂正常運行食堂經(jīng)營期間因經(jīng)營需要或中標供應商需增加的設施須報縣機關事務管理局同意后實施費用由中標供應商自行負責經(jīng)營期滿或因其它原因不再繼續(xù)經(jīng)營添置設備無償歸辦公區(qū)所有不得拆除損毀 10中標供應商在經(jīng)營期間對食堂的裝修布置等費用由中標供應商自行承擔具體方案需經(jīng)縣機關事務管理局同意后實施 11中標供應商不得將食堂的經(jīng)營權進行抵押或質(zhì)押不得私自轉讓或委托他人經(jīng)營更不能利用食堂搞不法經(jīng)營一經(jīng)發(fā)現(xiàn)縣機關事務管理局有權單方面解除合同并由中標供應商承擔違約責任和經(jīng)濟損失 12中標供應商在經(jīng)營期間應服從縣機關事務管理局管理并按要求做好社會治安安全生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生精神文明創(chuàng)建等方面的工作對經(jīng)營期間發(fā)現(xiàn)的問題中標供應商應按照相關工作要求立即進行整改 五會議服務 1中標供應商為縣行政集中辦公區(qū)會議中心會議室中江縣市民中心會議室縣政務中心會議室和縣公共資源交易中心開評標室提供優(yōu)質(zhì)會議服務對會議音控LED系統(tǒng)和全縣高清視頻會議設備進行維護保養(yǎng) 2會議室主要承接政務會議不得無故拒接政務會議服務政務會議服務須做到全天候無條件零投訴未經(jīng)縣機關事務管理局許可不得擅自承接商務會議商務演出等 3遵守會議室管理制度嚴格執(zhí)行會議服務規(guī)程和會務人員操作規(guī)范 4會前準備 1會務服務人員根據(jù)會議要求進行會場布置準備會務設施設備及物品保證音響投影電腦電子顯示屏等視頻音頻設施設備正常使用 2會前根據(jù)會議室的情況及相關部門的要求合理擺放會議桌椅根據(jù)參會人員及單位排序及主次協(xié)助設置主席臺領導座次擺放好會議所需的座次牌設置發(fā)言席擺放好會議提示牌及其它會議所需的用品等 3根據(jù)會場條件和縣機關事務管理局的要求提前在每個座位擺放好茶杯或礦泉水擺放位置要統(tǒng)一便利美觀 4做好會議室衛(wèi)生按要求對所有的桌椅地面等進行清潔保證會場干凈整潔窗明幾凈 5根據(jù)要求設置好會標調(diào)試好音響話筒燈光投影設備空調(diào)等做好會議期間會議系統(tǒng)設備的操作等工作 6視頻會議須提前半天與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)視頻會議分會場進行聯(lián)調(diào)聯(lián)測確保主分會場設備運轉正常網(wǎng)絡線路通暢保證會議的如期舉行 7根據(jù)主辦單位的要求做好會場周圍環(huán)境的布置工作 4會中服務 1會務人員提前30分鐘進入會場開啟燈會標設備空調(diào)等再次檢查設備的工作運行情況座牌物品的擺放等為會議主辦方擺放好會議報道的桌椅座牌等協(xié)助維持會場秩序及禮儀引導工作 2會務人員做好茶水供應工作茶水服務原則上15分鐘進行一次續(xù)水進行茶水服務時步伐輕盈面帶微笑操作規(guī)范 3留心觀察會場情況及室內(nèi)溫度并做好應對措施會議結束后做好各項會后整理清理工作 4聽從會議主辦方合理工作安排接受會議主辦方監(jiān)督考核 5會后清理 1會議結束后及時清理會場物品擺放回歸原位做好清潔衛(wèi)生關閉會議設備電源門窗等 2檢查有無遺留物做好會后清理工作使用1次保潔1次未使用的每周保潔1次保持地面墻面墻角與門窗干凈光亮無灰塵桌椅擺放有序保持潔凈窗簾掛放整齊地毯清潔衛(wèi)生門窗風口天花板目視無塵無污漬水杯無茶垢等污漬消毒達到衛(wèi)生標準 3會議結束后及時清洗煙灰缸等日常會議用品燒水器及水壺每半月至少清洗一次確保會議茶杯用水清潔安全無異味 4會議結束后無其它會議須15分鐘內(nèi)關閉開水器電源在下一次會議前半小時打開電源杜絕不按要求時間開關開水器電源嚴禁開水器電源常開不關 6會務服務人員統(tǒng)一著工作服戴工作牌儀表端莊儀容整潔精神飽滿注重儀容儀表和禮節(jié)禮貌 7做好會議服務的登記工作 8愛護使用會議音控系統(tǒng)LED顯示屏會議桌椅和水壺等設備按規(guī)程進行操作中標供應商委托具有專業(yè)維護能力的公司對會議音控LED系統(tǒng)和全縣高清視頻會議設備進行維護保養(yǎng)對于人為因素造成設備損毀的中標供應商須按原品牌不低于移交時設備功能進行配置合同期滿后歸縣機關事務管理局所有對于非人為因素損毀不能維修的設備中標供應商須及時報縣機關事務管理局產(chǎn)生費用由縣機關事務管理局承擔中標供應商需增加的設備設施須報縣機關事務管理局同意后實施 9嚴格組織紀律做好保密工作會務人員做到不該說的不說不該問的不問不該看的不看遵守會議和接待規(guī)定不翻看會議文件不打聽會議和接待內(nèi)容對所聽到的會議和接待需保密事項不得外傳嚴格遵守保密紀律若因會務人員發(fā)生泄密事件由中標供應商承擔全部責任 六水電系統(tǒng)維護設施設備維修 ▲1電工必須持證上崗必須持有國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門監(jiān)制的中華人民共和國特種作業(yè)操作證電工在投標文件中提供證書復印件并加蓋公章熟練掌握高壓和低壓配電設施維修維護水電維修維護和管理方面的專業(yè)知識和技能 2水電工須確?？h行政集中辦公區(qū)和市民中心供水供電正常保證機關工作正常運行 3建立配送電運行制度電氣維修制度和配電房管理制度制定突發(fā)事件應急處理程序和臨時用電管理措施 4水電工每日巡查縣行政集中辦公區(qū)中江縣市民中心的供水供電配電運行等運行情況每周詳細檢查一次并填寫好巡檢記錄發(fā)現(xiàn)故障及時上報保證正常運行如遇有特殊情況要及時上報和處理 5每日巡查電梯運行按規(guī)定時間開啟正常運行發(fā)現(xiàn)事故隱患10分鐘內(nèi)到場處理杜絕安全事故發(fā)生負責電梯及附屬設備日常的巡查保潔工作建立電梯運行檔案資料做到防患于未然發(fā)現(xiàn)問題及時與專業(yè)維修公司聯(lián)系在電梯顯眼處張貼指示牌及乘客須知配合有關部門做好電梯年檢和安全檢查工作 6經(jīng)常檢查各入住單位用水用電情況對違規(guī)用水用電者進行勸說制止直至拆除并及時向有關領導匯報 7每月對發(fā)電機組試發(fā)電一次及時維修維護確保市政停電時能緊急發(fā)電供電在低壓供電系統(tǒng)方面負責供電低壓系統(tǒng)配電的運行及維護檢修工作保證供電暢通做好供電系統(tǒng)運行情況的記錄并存檔負責照明的維修維護工作低壓供電線路暢通完好率不低于98音視頻系統(tǒng)按需要隨時操控保證會議正常進行 8做好縣行政集中辦公區(qū)中江縣市民中心的水電系統(tǒng)維護和設施設備維修維修維護切實做到有求必應熱情服務禮貌待人保證質(zhì)量不得以任何方式收受或索要服務對象的財物建立好設施設備維修維護臺賬 9用水供水制度完善給排水設備系統(tǒng)運行良好排水通暢無大面積堵塞現(xiàn)象 10每日巡檢衛(wèi)生間管道井內(nèi)的上下水管道閥門減壓閥室內(nèi)外排水溝渠井設備運行正常壓力符合要求儀表指示準確無跑冒滴漏現(xiàn)象 11生活水泵管道閥門定期進行維護保養(yǎng)化糞池室內(nèi)外排水溝渠井定期疏通清掏排水暢通無堵塞 12所有維修工程都必須有詳細的維修及驗收記錄主要維修工程建檔造冊并由管理人員簽署驗收合格單 13定期對排水系統(tǒng)進行疏通清污負責所有污水和雨水的排放工作保證排水系統(tǒng)的暢通負責維護排水設施設備的檢查和維修工作發(fā)生堵塞必須1小時內(nèi)疏通每年汛前對雨污水井屋面雨水口等排水設施進行檢查清掏建立防汛預案配備有防汛物資沙袋雨具照明工具等每年至少組織1次演練 14水電工須服從縣機關事務管理局管理確保通信通暢遇有特殊情況能隨叫隨到履職服務圓滿完成縣機關事務管理局交辦的其他工作 15建立對外對內(nèi)的水電表登記簿認真核對每月水電的起止度及實際用水用電的數(shù)量如用量異常應及時上報配合做好機關水電的節(jié)能工作杜絕長流水長明燈和跑冒滴漏等現(xiàn)象發(fā)生 16遵循厲行節(jié)約原則設施配件做到能修不換確需更換的報縣機關事務管理局同意后方可更換緊急情況可先更換后匯報公共設施配件燈具等費用由縣機關事務管理局承擔非公共設施配件燈具等費用須由使用單位承擔 17堅持值班制度切實做好節(jié)假日值班和汛期防汛值班遇有突發(fā)事件及時處理無法處理的及時上報 ▲18中標供應商須嚴格按照相關規(guī)定進行安全文明生產(chǎn)確保供水供電安全嚴防電線私拉亂接消除各種隱患避免和防止發(fā)生人身和設備事故必須為水電工人購買社會保險和人身意外傷害保險教育水電工人必須嚴格按照水電安全操作規(guī)程進行安全作業(yè)縣行政集中辦公區(qū)中江縣市民中心發(fā)生的一切與水電有關的安全責任事故由中標供應商承擔全部責任 19嚴守保密制度不得將縣機關事務管理局的水電網(wǎng)路等對外泄露不該問的不問不該說的不說若因水電工人發(fā)生泄密事件由中標供應商承擔全部責任 七消防管理 1嚴格執(zhí)行消防法規(guī)建立消防安全管理制度和突發(fā)火災的應急處置預案確保整個系統(tǒng)處于良好的狀態(tài) 2物業(yè)管理負責日常消防安全工作配備專兼職消防人員實行物管全員義務消防員制巡視人員每日檢查辦公區(qū)的消防安全情況在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患應及時采取整改措施做到隱患不過夜嚴格制度落實責任定期訓練義務消防隊加強消防宣傳保證消防設施設備完好可隨時啟用消防通道暢通 3配備完善的消防器材定期檢查消防設備委托具有資質(zhì)的消防維護保養(yǎng)公司對消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)消防設施的維護保養(yǎng)應符合建筑消防設施維護管理GB252012010的要求維保質(zhì)量達到消防要求保證系統(tǒng)開通率及完好率 4每月檢查1次消防設備每周檢查各處消火栓是否損壞水龍帶水槍是否在位檢查各處消防水管是否漏水檢查防火門安全出口指示燈消防疏散圖安全通道照明是否完好檢查安全通道是否通暢 5每月檢查消防加壓水泵1次檢查各類信號指示燈是否正常檢查各類水壓壓力表是否正常檢查消防水泵泵體是否漏水生銹檢查消防備用電源是否正常能否及時切換 6每月檢查手提式滅火器是否有效若無效應及時報告業(yè)主由業(yè)主購貨替換檢測煙感溫感探測器是否正常工作消火栓放水檢查1次檢查消防報警按鈕警鈴及指示燈檢查消防廣播系統(tǒng)消防控制聯(lián)動系統(tǒng)進行1次試驗測試檢查自動噴灑系統(tǒng)管道和各消防水箱水池排水氣體滅火裝置的檢查測壓 7周密制定滅火方案值班員應熟悉業(yè)務保持通訊暢通反應快捷落實防火責任人實行巡視制度建檔記錄項目經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行并定期維護和檢修以確保消防設施完好無損正常使用 8建立健全消防工作制度對重點部位制定出防范措施定期由專人負責對消防栓及其它消防設施進行檢查測定并填寫檢查標示及記錄 9設立安全督察員日常巡視做好巡視檢查記錄發(fā)現(xiàn)隱患及時整改并填寫消防隱患整改報告 10消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)每年應有第三方消防檢測報告并通過消防部門的審查監(jiān)督檢測費用由中標供應商承擔 八電梯系統(tǒng) 1建立電梯運行管理設備維護安全管理等制度做好檔案管理 2嚴格執(zhí)行國家有關電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程委托具有資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)公司對電梯進行維護保養(yǎng)做到電梯準用證年檢合格證維保合同完備 3電梯的日常維護保養(yǎng)應嚴格按照特種設備安全監(jiān)察條例每年進行1次定期檢驗電梯檢驗檢測所涉費用由中標供應商承擔每半年進行1次維修保養(yǎng)每周檢查2次安全狀況至少每15日進電行一次清潔潤滑調(diào)整和檢查保障運行完好維保專業(yè)人員應取得經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格的特種作業(yè)操作證 4物業(yè)人員每日對電梯轎廂進行清潔保持轎廂整潔無異味 5有電梯突發(fā)事件或事故的應急措施與救援預案每半年演練1次電梯出現(xiàn)故障物業(yè)服務人員15分鐘內(nèi)到場應急處理維保專業(yè)人員30分鐘內(nèi)到場進行救助和排除故障 九空調(diào)系統(tǒng) 1建立空調(diào)運行管理制度應急處置預案和安全操作規(guī)程保證空調(diào)系統(tǒng)安全運行和正常使用 2定期維保保證空調(diào)設備設施處于良好狀態(tài) 3空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運行故障后維修人員應及時到達現(xiàn)場維修并做好記錄 4制冷供暖系統(tǒng)溫度設定及啟用時間符合節(jié)能要求每月對能耗進行統(tǒng)計分析 5中央空調(diào)運行前對冷水機組循環(huán)水泵冷卻塔風機等設施設備進行系統(tǒng)檢查運行期間每日巡查1次運行情況每半年檢查1次管道閥門并除銹每年對系統(tǒng)進行1次整體性維修養(yǎng)護檢驗1次壓力容器儀表及冷卻塔噪音清洗消毒1次新風機空氣處理機濾網(wǎng)等每2年清洗消毒1次風管 6分體式空調(diào)每年清潔1次主機和室外機每月巡查1次掛機和室外支架是否穩(wěn)固確保正常運行和安全使用 十燃氣系統(tǒng) 1建立燃氣管理制度應急處置預案和安全操作規(guī)程保證燃氣系統(tǒng)安全運行和正常使用 2燃氣管道及燃氣設施設備每日巡查1次保證燃氣系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài) 3當接獲泄漏氣體報告或察覺異味時應迅速前去現(xiàn)場調(diào)查在適當情況下關閉供氣開關如發(fā)覺泄漏未能受控或氣體擴散面積廣泛應立即遠離現(xiàn)場電話報警通知供氣單位封鎖現(xiàn)場禁止任何人員進入同時按照預案進行人員疏散 十一縣行政集中辦公區(qū)2號樓及倉山政務服務中心物業(yè)管理服務特別要求 ▲日常物業(yè)管理服務人員不少于6人負責縣政務服務中心辦公室會議室及倉山政務服務中心一樓大廳縣公共資源交易中心開評標區(qū)的日常物業(yè)管理服務工作 1會議服務會議服務全天候會務服務人員著裝按政務服務中心工作人員標準著裝負責協(xié)助做好會場的布置會議期間及時做好倒茶水等會務工作及時做好每場會議結束后會議室的清潔衛(wèi)生工作服務規(guī)范周到細致語言文明 2保證縣行政集中辦公區(qū)2號樓各種系統(tǒng)正常運行配備水電工人員進行維護管理建立設施設備檔案設備臺賬設施設備的運行檢查維修保養(yǎng)等記錄齊全建立設施設備定期組織巡查制度做好巡查記錄需要維修屬于小修范圍的及時組織修復屬于大中修范圍或者需要更新改造的及時編制維修更新改造計劃向縣機關事務管理局提出報告與建議根據(jù)縣機關事務管理局的決定組織維修或者更新改造操作維護人員要求著裝統(tǒng)一嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范確保設施設備運行正常 ⑴安防監(jiān)控系統(tǒng)確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行畫面清晰對安防系統(tǒng)進行24小時監(jiān)控按規(guī)定保存并提供信息發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理 ⑵光彩工程光彩工程嚴格按規(guī)定時間開啟無違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生負責對大樓及庭院光彩工程電路的日常維護保證正常開啟 ⑶空調(diào)空調(diào)日常管理工作落實到人按規(guī)定工作時間開啟對設備部件進行定期保養(yǎng)保證系統(tǒng)運行正常每兩月清洗一次空調(diào)通風過濾網(wǎng)保證干凈清爽排風通暢空調(diào)設備完好可隨時啟用 3物業(yè)管理服務人員服從政務服務中心統(tǒng)一管理特殊情況協(xié)助做好一些應急工作著裝整齊語言規(guī)范謙和有禮不得有損于政務服務中心形象的任何語言和行為操作工具擺放整齊不影響美觀大廳物業(yè)服務人員有義務協(xié)助做好大廳及各辦公室的安全保衛(wèi)工作 十二房屋日常維護管理服務 1綜合管理 1定期檢查房屋使用和安全狀況確保完好等級和正常使用 2建立健全房屋檔案制定房屋管理規(guī)定房屋維修養(yǎng)護制度房屋定期巡檢制度房屋裝飾裝修管理辦法等規(guī)章制度檢查督促房屋使用單位正確使用房屋 3房屋維護保養(yǎng)記錄應齊全并建立報修維修和回訪記錄 4及時完成零修任務零修合格率100急修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場查看處理如達中修以上應報告房屋使用單位房屋使用單位按照規(guī)定對房屋進行維修管理 2每季度巡視房屋發(fā)現(xiàn)外觀有變形開裂等現(xiàn)象時應及時報告業(yè)主并采取必要的避險和防護措施 3建筑部件 1每季度檢查1次外墻貼飾面幕墻玻璃雨篷空調(diào)室外機支撐構件等 2每半月巡查1次共用部位的門窗樓梯通風道等 3每兩個月檢查1次共用部位的室內(nèi)地面墻面天棚和室外屋面等 4每年汛期前和強降雨天氣后檢查屋面防水和雨落管等 4附屬建筑物 1每半月巡查1次大門圍墻欄道路甬路場地管井溝渠景觀等汛期每半月巡查1次非汛期每季度巡查1次每年檢測1次防雷設施 2每半月檢查1次雨污水管井化糞池等 5標識標牌 定期檢查平面路線圖指引標識樓層標識各功能區(qū)標識安全警示標識溫馨提醒標識供配電系統(tǒng)模擬示意圖電氣開關狀態(tài)標識主要供水閥門主要管線流向標識交通標識等確保標識標牌規(guī)范清晰安裝穩(wěn)固 十三臨時性任務 負責完成業(yè)中江縣機關事務管理局交辦的臨時性工作任務 二物業(yè)管理服務工作要求 1中標供應商要建立員工自查管理人員巡查工作制度負責對上述服務事項和服務質(zhì)量標準進行督促檢查及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題并做好相關記錄確保辦公區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔 2中標供應商有義務協(xié)助做好辦公區(qū)各辦公樓層的安全保衛(wèi)工作 3縣機關事務管理局定期或不定期組織入住單位和中標供應商管理人員對上述物業(yè)服務事項和服務質(zhì)量標準進行抽查對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題中標供應商要及時整改 4中標供應商物業(yè)管理服務人員要服從管理不得與服務對象發(fā)生任何沖突如遇問題應及時報告中標供應商管理人員由中標供應商管理人員報告縣機關事務管理局協(xié)調(diào)解決 ▲5投標供應商應注意以下事項 1本次采購項目中所涉的電梯消防安防監(jiān)控會議音控及LED和全縣高清視頻會議等系統(tǒng)的日常運行維護合同未到期的電梯維保合同2019年6月13日到期金額5465萬元年消防維保合同2019年6月27日到期金額129999萬元年安防監(jiān)控會議音控及LED系統(tǒng)維保合同2019年5月26日到期金額31萬元年全縣高清視頻會議維保合同2019年5月8日到期金額89萬元年自中標供應商簽訂本項目合同之日起至縣機關事務管理局與項目原維護保養(yǎng)單位簽訂的合同期滿之日止期間的維護保養(yǎng)費用由縣機關事務管理局從本項目中標金額中據(jù)實扣除按原合同約定方式支付給原維護保養(yǎng)單位合同期滿后由中標供應商負責維護保養(yǎng)若中標供應商無相關維護保養(yǎng)資質(zhì)可選擇與原維護保養(yǎng)單位續(xù)簽或另行委托具有相關資質(zhì)的維護保養(yǎng)公司進行日常運行維護保養(yǎng) 2本次采購項目中所涉的電梯消防安防監(jiān)控會議音控及LED和全縣高清視頻會議等系統(tǒng)的日常運行維護保養(yǎng)涉及更換配件金額在200元以內(nèi)含的由中標供應商承擔更換件在200元以上的由業(yè)主單位據(jù)實支付更換件不得高于市場平均價格 213商務要求 一驗收按照合同約定提供服務一季度后采購單位邀請縣級相關部門參與驗收驗收標準按招標內(nèi)容進行服務內(nèi)容必須滿足招標文件要求 二付款方式說明1按當月考核得分情況計算物業(yè)管理服務費其計算系數(shù)如下 ⑴當月考評得分在95分及以上的按合同總金額÷36×100支付 ⑵當月考評得分在9095分不含按合同總金額÷36×90支付 ⑶當月考評得分在8590分不含的按合同總金額÷36×75支付 4當月考評得分在85及以下分的按合同總金額÷36×60支付 2付款方式按季度支付中標供應商出具正式合法發(fā)票中江縣機關事務局依據(jù)對中標供應商的履約行為考評得分情況通過銀行轉賬的方式撥付當季物業(yè)管理服務費用 3中標供應商履約過程中對采購人提出整改意見未及時整改到位或考核得分連續(xù)兩個月低于85分的采購人除不支付該季度服務費外有權單方面解除合同 4考核辦法細則見附件 三服務年限3年 214其他要求 1中標供應商負責員工的工資福利保險服裝學習教育員工工作餐等為員工提供辦公所需的設施設備電腦打印機等基層一線職工所需的辦公桌椅負責各部門所需的對講機秩序維護所需裝備工程維護人員維修工具安保器械日常保潔所需的用品費用環(huán)境維護所需的工具設備 2中標供應商用工必須符合勞動用工相關法律法規(guī)及政策必須與聘用人員簽訂書面勞動合同中標供應商負責所屬員工的學習教育和管理工作按政策規(guī)定要求購買社會保險和滿足最低基本工資承擔安全生產(chǎn)主體責任及矛盾化解責任 備注以上帶▲號的參數(shù)商務要求及其他要求為本次招標重要要求不允許負偏離 附件日常物業(yè)管理服務考核細則及評分表 項目評分標準扣分標準扣分情況考評 得分備注人員紀律 8 分人員共計69名其中管理人員2名系統(tǒng)維護人員4名保安22人綠化員2人保潔人員24名會議服務8人食堂管理服務7人合理安排人員需輪班的建立輪班制度日常物業(yè)管理服務人員發(fā)現(xiàn)每少1人請假需安排臨時替補一次扣3分少2人及以上或少1人達兩次及以上視為違約甲方有權解除合同管理人員應具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力服從業(yè)主管理安排做好保潔人員的思想教育和工作管理確保保潔服務質(zhì)量優(yōu)質(zhì)違者每次扣1分物管人員思想先進工作勤奮遵紀守法作風正派違者扣1分人次按規(guī)定著工作裝上班工作服干凈無異味按規(guī)定佩戴工作牌于正確位置違者05分人次講究個人衛(wèi)生儀表整潔不蓬頭垢面無工作場所內(nèi)吸煙等不雅現(xiàn)象違者扣05分人次精神飽滿熱情微笑服務按規(guī)定使用禮貌用語違者扣05分人次服務意識良好能夠積極接受業(yè)主的意見不與業(yè)主發(fā)生爭吵或有不敬無禮行為違者扣05分人次無曠工遲到早退聚眾聊天不做與本職工作無關的事情違者扣05分人次自覺遵守公司各項規(guī)章制度工作注重細節(jié)愛護公共物品節(jié)約使用物料不公物私用違者扣05分人次環(huán)境維護 20分門廳公共樓梯衛(wèi)生間玻璃明亮大廳擺放物品無灰塵發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處樓道地面安全通道樓梯踏步扶手干凈無雜物堆放無煙頭紙屑污物等內(nèi)墻面天花板干凈無異物發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處電梯內(nèi)外樓道護欄做到潔凈光亮無污漬無手印發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處室外燈具標識牌滅火器材宣傳欄等定期擦拭保持潔凈無灰塵無污跡發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處廁所洗手間地面墻壁整容鏡隔斷保持干凈無亂貼亂畫洗面臺洗面盆無污垢大小便池和自來水沖洗處無堆積物及污垢廁所內(nèi)無明顯異味無蚊蠅無蜘蛛網(wǎng)和衛(wèi)生死角發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處煙灰桶垃圾桶保持桶外清潔無污漬定期消毒桶內(nèi)無異味容器內(nèi)煙頭果皮紙屑等公共垃圾做到日產(chǎn)日清并更換新的垃圾袋協(xié)助做好辦公區(qū)生活垃圾分類工作發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處定期清洗門廳迎賓墊按時更換和定期清洗電梯轎廂墊發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處綠化區(qū)域路面停車場廣場標識牌等隨時保持清潔無雜物污物無衛(wèi)生死角發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處外墻玻璃立面定期清洗保持潔凈無污跡不少于4次未按要求清洗扣2分次清洗未達到標準扣05分處辦公區(qū)排水系統(tǒng)暢通每半年對污水井溝雨水井溝進行一次清掏污水及雨水管無堵塞現(xiàn)象未按要求清掏扣2分次清掏不徹底未達到標準扣05分處會議室每周一次大掃除會議前后做好日常保潔保持地面干凈室內(nèi)無異味無衛(wèi)生死角桌椅門窗玻璃燈具天花板內(nèi)墻面煙灰缸等潔凈無灰塵無污漬發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處會議室窗簾半年清洗一次會議室桌椅裝有桌椅套的每三個月更換清洗一次未按要求清洗更換扣4分清洗不徹底扣05分處綠化 6 分堅持預防為主防治結合對綠化管護責任區(qū)域的花木草坪定期打藥防蟲害特殊情況應隨時打藥防治確?；静萜簾o蟲害發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處對綠化管護責任區(qū)域的草坪花卉綠化帶等應及時清除雜草清理雜物和垃圾保持清潔發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處對綠化管護責任區(qū)域的草坪樹木綠化帶花卉等應根據(jù)旱情做到及時澆水不澇不旱發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處對綠化管護責任區(qū)域的草坪樹木綠化帶花卉等應根據(jù)作物生長需求適時施肥保持茂盛發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處各種林木的修枝除萌大樹主側枝分布均勻以輕剪維護樹相為主每年修枝整型12次灌木以造型保持樹冠完整優(yōu)美為主每年修剪1012次草坪適時進行修剪保持草坪的平整茂盛草坪速生期57天修剪一次夏秋冬季節(jié)每半月修剪一次發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處做好喬灌木類冬季管護工作保證其長勢良好發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處各種植物無死株缺苗斷帶如因人為及自然發(fā)生的死亡或養(yǎng)護不當造成的植物死亡應及時補植發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處安保 20分縣行政辦公區(qū)和縣政務中進行24小時安全值守維護公共秩序辦公高峰期要及時引導疏導人流并制定完善的安全防范措施突發(fā)事件應急預案隱患排查制度定期開展應急演練熟悉整個防控區(qū)域的消防安全設施設備的位置熟練掌握使用方法遇突發(fā)事件要正確應對處置并及進上報切實保障辦公環(huán)境安全有序資產(chǎn)安全維護工作人員和辦事群眾的生命財產(chǎn)安全違者扣05分人次對縣行政集中辦公區(qū)進出車輛進行引導停放管理杜絕車輛亂停亂放確保辦公區(qū)內(nèi)道路安全通暢違者扣05分人次對縣行政集中辦公區(qū)進行安全巡查發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理白天隨時巡視巡查夜間每兩小時不少于1次晚上23時對辦公區(qū)滯留人員清場做好巡查記錄違者扣05分人次工作日下班后1小時內(nèi)對辦公大樓內(nèi)安全巡查一次根據(jù)需要關閉樓內(nèi)門窗發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理違者扣05分人次安防監(jiān)控系統(tǒng)實施24小時監(jiān)控要落實專人值守對整個辦公區(qū)實行全時監(jiān)控建立健全安防系統(tǒng)監(jiān)控臺賬發(fā)現(xiàn)問題正確處理及時上報違者扣05分人次負責處理好辦公區(qū)汛期防汛應急等工作違者扣05分人次負責辦公區(qū)公務用車的停放夜間清查工作做好雙休日和節(jié)假日辦公區(qū)公務用車的進出登記工作違者扣05分人次做好雙休日和節(jié)假日辦公區(qū)進出人員和車輛的登記和管理工作違者扣05分人次設施設備維護 10分建立相關管理制度如設施設備安全運行崗位職責設施設備定期巡檢維護保養(yǎng)運行記錄維修檔案等制定相關應急預案違者扣05分人次定期對公用設施設備進行全面檢查開展隱患巡查排查和治理確保公用設施設備運行良好發(fā)現(xiàn)問題及時向房屋使用單位報告安排專項修理建立報修維修和回訪記錄零修合格率100違者扣05分人次特種設備由專業(yè)性機構進行維修養(yǎng)護物業(yè)服務機構做好監(jiān)督并進行日常管理違者扣05分人次設備機房每半月清潔1次機房整潔有序室內(nèi)無雜物設有擋鼠板鼠藥盒或粘鼠板在明顯易取位置配備有符合規(guī)定的消防器材及專用工具確保完好有效設施設備標識標牌齊全張貼或懸掛相關制度證書每月對辦公區(qū)發(fā)電機組試發(fā)電一次及時維修維護確保市政停電時能緊急發(fā)電供電如遇有特殊情況要及時上報和處理違者扣05分人次元旦春節(jié)五一國慶等重大節(jié)假日前組織系統(tǒng)巡檢1次記錄齊全完整違者扣05分人次每日巡查供水供電配電運行電梯運行消防設施等運行情況每周詳細檢查一次并填寫好巡檢記錄發(fā)現(xiàn)故障及時維修處理保證正常運行違者扣05分人次水電工須服從業(yè)主單位管理確保通信通暢遇有特殊情況能隨叫隨到履職服務圓滿完成業(yè)主單位交辦的其他工作違者扣05分人次遵循厲行節(jié)約原則設施配件做到能修不換確需更換的報業(yè)主單位同意后方可更換違者扣05分人次堅持值班制度切實做好節(jié)假日值班和汛期防汛值班遇有突發(fā)事件及時處理無法處理的及時上報違者扣05分人次嚴守保密制度不得將業(yè)主單位的水電網(wǎng)路等對外泄露不該問的不問不該說的不說違者扣05分人次會議服務 18分會議室主要承接政務會議不得無故拒接政務會議服務政務會議服務須做到全天候無條件零投訴未經(jīng)業(yè)主單位許可不得承接商務會議商務演出等違者每次扣3分會前根據(jù)會議室的情況及會議主辦方要求合理擺放會議桌椅根據(jù)參會人員及單位排序及主次協(xié)助設置主席臺領導座次擺放好會議所需的座次牌設置發(fā)言席擺放好會議提示牌及其它會議所需的用品等發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處根據(jù)會場條件和主辦方的要求提前在每個座位擺放好茶杯或礦泉水擺放位置要統(tǒng)一便利美觀發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處做好會議室衛(wèi)生按要求對所有的桌椅地面等進行清潔保證會場干凈整潔窗明幾凈發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處根據(jù)會議主辦方要求設置好會標調(diào)試好音響話筒燈光投影設備空調(diào)等做好會議期間會議系統(tǒng)設備的操作等工作發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處視頻會議須提前半天與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)視頻會議分會場進行聯(lián)調(diào)聯(lián)測確保主分會場設備運轉正常網(wǎng)絡線路通暢保證會議的如期舉行發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處根據(jù)主辦單位的要求做好會場周圍環(huán)境的布置工作發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處會務人員儀表端莊儀容整潔精神飽滿工作時間必須按規(guī)定著裝佩戴胸牌穿著整潔挺括無破損無污跡扣子完好齊全發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處會務人員提前30分鐘進入會場開啟燈會標設備空調(diào)等再次檢查設備的工作運行情況座牌物品的擺放等為會議主辦方擺放好會議報道的桌椅座牌等協(xié)助維持會場秩序及禮儀引導工作發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處會務人員做好茶水供應工作茶水服務原則上15分鐘進行一次續(xù)水進行茶水服務時步伐輕盈面帶微笑操作規(guī)范發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處留心觀察會場情況及室內(nèi)溫度并做好應對措施會議結束后做好各項會后整理清理工作發(fā)現(xiàn)未達到標準扣05分處聽從會議主辦方合理工作安排接受會議主辦方監(jiān)督考核違者每次扣1分會議結束后及時清理會場物品擺放回歸原位做好清潔衛(wèi)生關閉會議設備電源門窗等違者每次扣1分會議結束后及時清洗茶杯煙灰缸等日常會議用品燒水器及水壺每半月至少清洗一次確保會議茶杯用水清潔安全無異味違者每次扣05分會議結束后無其它會議須15分鐘內(nèi)關閉開水器電源在下一次會議前半小時打開電源杜絕不按要求時間開關開水器電源嚴禁開水器電源常開不關違者每次扣1分愛護使用會議音控系統(tǒng)LED顯示屏會議桌椅和水壺等設備按規(guī)程進行操作做好設備的日常維護協(xié)助會議設備維護保養(yǎng)公司做好設備的維護保養(yǎng)違者每次扣1分嚴格組織紀律做好保密工作會務人員做到不該說的不說不該問的不問不該看的不看遵守會議和接待規(guī)定不翻看會議文件不打聽會議和接待內(nèi)容對所聽到的會議和接待需保密事項不得外傳嚴格遵守保密紀律違者每次扣2分食堂管理 18分強化員工安全衛(wèi)生教育嚴格遵守食品安全法等食品管理的法律法規(guī)規(guī)章制度及相關規(guī)范標準食堂場所布局設施設備配備食品加工操作餐具清洗消毒等必須符合餐飲服務食品安全操作規(guī)范發(fā)現(xiàn)未達到標準扣1分處工作人員應統(tǒng)一著裝上崗保持個人衛(wèi)生清潔非食堂人員不得進入食品加工和儲存區(qū)域違者每次扣1分建立完善的采購保管及加工全流程食品安全管理制度糧油肉蛋奶魚等食品采購應實行定點采購和備案管理確保采購渠道正規(guī)食品質(zhì)量安全可靠果蔬和輔料采購應保證新鮮無污染違者每次扣1分不采購和使用過期或變質(zhì)食材嚴格堅持生熟分開違者每次扣1分食品出入庫應有記錄保證可以追溯和盤點違者每次扣1分餐具飲具灶具廚具冰柜等及時清洗消毒違者每次扣1分每日及時清運泔水及廚房垃圾定期進行鼠害蟑螂消殺違者每次扣1分廚房設備設施定期檢查維護確保設備運行可靠違者每次扣1分安全用火用電用氣安全管理責任到人安全工作有據(jù)可查違者每次扣1分就餐區(qū)窗明幾凈無浮塵污漬飛蠅爬蟲及異味違者每次扣1分餐品種搭配主副搭配營養(yǎng)搭配合理飯菜口感良好無不熟夾生情況不使用隔夜飯違者每次扣1分按相關要求食品留樣24小時違者每次扣1分組織辦公區(qū)用餐職工對食堂經(jīng)營滿意度進行測評滿意度須達90及以上滿意度低于90的每降低1個百分點扣02分合 計 第六章 評標辦法 一總則 11根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例和政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部第87號令等法律規(guī)章結合采購項目特點制定本評標辦法 12 根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法第四十四條的規(guī)定公開招標采購項目開標結束后采購人或者采購代理機構依法對投標人的資格進行審查 13資格性審查 采購人或采購代理機構應根據(jù)法律法規(guī)和本招標文件的規(guī)定對投標文件是否按照規(guī)定要求提供資格性證明材料是否按照規(guī)定繳納投標保證金是否屬于禁止參加投標的供應商等進行資格性審查以確定投標供應商是否具備投標資格合格投標人不足3家的不得評標 14評標工作由采購代理機構負責組織具體評標事務由招標人依法組建的評標委員會負責評標委員會由采購人代表和有關技術經(jīng)濟等方面的專家組成 15 評標工作應遵循公平公正科學及擇優(yōu)的原則并以相同的評標程序和標準對待所有的投標人 16 評標委員會應按照招標文件規(guī)定的評標方法和標準進行評標并獨立履行下列職責 一審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質(zhì)性要求 二要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 三對投標文件進行比較和評價 四確定中標候選人名單以及根據(jù)采購人委托直接確定中標人 五向采購人采購代理機構或者有關部門報告評標中發(fā)現(xiàn)的違法行為 17 評標過程獨立保密投標人非法干預評標過程的行為將導致其投標文件作為無效處理 18 評標委員會決定投標文件的響應性對于投標人而言除評標委員會要求其澄清說明或者更正而提供的資料外依據(jù)招標文件及投標文件的內(nèi)容而不尋求外部的證據(jù) 二評標方法 本項目評標方法為綜合評分法 三評標程序 31熟悉理解招標文件和停止評標 311評標委員會正式評標前應當對招標文件進行熟悉和理解內(nèi)容主要包括招標文件中投標人資格條件要求采購項目技術服務和商務要求評標方法標準以及可能涉及簽訂政府采購合同的內(nèi)容等 312評標委員會熟悉和理解招標文件以及評標過程中發(fā)現(xiàn)本招標文件有下列情形之一的評標委員會應當停止評標 1招標文件的規(guī)定存在歧義重大缺陷的 2招標文件明顯以不合理條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇的 3采購項目屬于國家規(guī)定的優(yōu)先強制采購范圍但是招標文件未依法體現(xiàn)優(yōu)先強制采購相關規(guī)定的 4采購項目屬于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的范圍但是招標文件未依法體現(xiàn)促進中小企業(yè)發(fā)展相關規(guī)定的 5招標文件規(guī)定的評標方法是綜合評分法最低評標價法之外的評標方法或者雖然名稱為綜合評分法最低評標價法但實際上不符合國家規(guī)定 6招標文件將投標人的資格條件列為評分因素的 7招標文件有違反國家其他有關強制性規(guī)定的情形 314出現(xiàn)本條312規(guī)定應當停止評標情形的評標委員會成員應當向招標采購單位書面說明情況除本條規(guī)定和評標委員會無法依法組建的情形外評標委員會成員不得以任何方式和理由停止評標 32符合性審查 321評標委員會依據(jù)本招標文件的實質(zhì)性要求對符合資格的報價技術及商務投標文件進行審查以確定其是否滿足本招標文件的實質(zhì)性要求本項目符合性審查事項僅限于本招標文件的明確規(guī)定投標文件是否滿足招標文件的實質(zhì)性要求必須以本招標文件的明確規(guī)定作為依據(jù)否則不能對投標文件作為無效處理評標委員會不得臆測符合性審查事項 322除政府采購法律制度規(guī)定的情形外本項目投標人或者其投標文件有下列情形之一的作為無效投標處理 1投標文件正副本數(shù)量不足的 2投標文件組成明顯不符合招標文件的規(guī)定要求影響評標委員會評判的 3投標文件的格式語言計量單位報價貨幣投標有效期等不符合招標文件的規(guī)定影響評標委員會評判的 4投標報價不符合招標文件規(guī)定的價格標底和其他報價規(guī)定的 5未按照招標文件規(guī)定要求編制及蓋章的 6應答內(nèi)容完全或者絕大部分復制招標文件對招標項目的規(guī)定要求應答且無相關證明材料的 7技術服務應答內(nèi)容沒有完全響應招標文件的實質(zhì)性要求的 8招標文件有明確的要求但投標文件未載明或者載明的采購項目履約時間方式數(shù)量與招標文件要求不一致的 9附有采購人不能接受的條件或者不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的 10招標文件規(guī)定的其他無效投標情形 323有下列情形的評標委員會應當評定為不影響整個投標文件有效性和采購活動公平競爭并通過投標文件的符合性審查 ①投標文件包括單獨提交的開標一覽表正副本數(shù)量齊全密封完好只是未按照招標文件要求進行分裝或者統(tǒng)裝的 ②投標文件包括單獨提交的開標一覽表存在個別地方總數(shù)不能超過2個沒有法定代表人簽字但有法定代表人的私人印章或者有效授權代表簽字的 ③投標文件包括單獨提交的開標一覽表除招標文件明確要求加蓋單位公章的以外其他地方以相關專用章加蓋的 ④以騎縫章的形式代替投標文件內(nèi)容逐頁蓋章的但是騎縫章模糊不清印章名稱無法辨認的除外 ⑤其他不影響采購項目實質(zhì)性要求的情形 33比較與評價按招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對未作無效投標處理的投標文件進行技術服務商務等方面評估綜合比較與評價 34復核評標結束后評標委員會應當進行復核特別要對擬推薦為中標候選供應商的報價最低的投標文件被認定為無效的進行重點復核 35推薦中標候選供應商中標候選供應商數(shù)量為3名中標供應商不止1名的除外中標候選供應商應當排序評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人 36招標采購單位現(xiàn)場復核評標結果 361評標結果匯總完成后評標委員會擬出具評標報告前招標采購單位應當組織2名以上的本單位工作人員在采購現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督之下依據(jù)有關的法律制度和采購文件對評標結果進行復核出具復核報告存在下列情形之一的招標采購單位應當根據(jù)情況書面建議評標委員會現(xiàn)場修改評標結果或者重新評標 一分值匯總計算錯誤的 二分項評分超出評分標準范圍的 三客觀評分不一致的 四經(jīng)評標審委員會認定評分畸高畸低的 存在本條上述規(guī)定情形的由評標委員會自主決定是否采納招標采購單位的書面建議并承擔獨立評審責任評標委員會采納招標采購單位書面建議的應當按照規(guī)定現(xiàn)場修改評標結果或者重新評標并在評標報告中詳細記載有關事宜不采納招標采購單位書面建議的應當書面說明理由招標采購單位書面建議未被評標委員會采納的應當按照規(guī)定程序要求繼續(xù)組織實施采購活動不得擅自中止采購活動如在評標報告簽署后發(fā)現(xiàn)上述四種情形的復評改變了評標結果采購代理機構應如實記錄并向財政報告招標采購單位認為評標委員會評標結果不合法的應當書面報告采購項目同級財政部門依法處理 362有下列情形之一的不得修改評標結果或者重新評標 一評標委員會已經(jīng)出具評標報告并且離開評標現(xiàn)場的 二招標采購單位現(xiàn)場復核時復核工作人員數(shù)量不足的 三招標采購單位現(xiàn)場復核時沒有采購監(jiān)督人員現(xiàn)場監(jiān)督的 四招標采購單位現(xiàn)場復核內(nèi)容超出規(guī)定范圍的 五招標采購單位未提供書面建議的 37出具評標報告 評標委員會根據(jù)全體評標成員簽字的原始評標記錄和評標結果編寫評標報告評標報告應當包括以下內(nèi)容 一招標公告刊登的媒體名稱開標日期和地點 二投標人名單和評標委員會成員名單 三評標方法和標準 四開標記錄和評標情況及說明包括無效投標人名單及原因 五評標結果確定的中標候選人名單或者經(jīng)采購人委托直接確定的中標人 六其他需要說明的情況包括評標過程中投標人根據(jù)評標委員會要求進行的澄清說明或者補正評標委員會成員的更換等 評標委員會成員應當在評標報告中簽字確認對評標過程和結果有不同意見的應當在評標報告中寫明并說明理由簽字但不寫明不同意見或者不說明理由的視同無意見不簽字的不影響評標報告的有效性 評標爭議處理規(guī)則評標委員會在評審過程中對于符合性審查對供應商投標文件做無效投標處理及其他需要共同認定的事項存在爭議的應當以少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結論但不得違背法律法規(guī)和招標文件規(guī)定有不同意見的評標委員會成員認為認定過程和結果不符合法律法規(guī)或者招標文件規(guī)定的應當及時向招標采購單位書面反映招標采購單位收到書面反映后應當書面報告采購項目同級財政部門依法處理 38解釋澄清 381在評標過程中評標委員會認為招標文件有關事項表述不明確或需要說明的可以提請招標采購單位書面解釋招標采購單位應當給予書面解釋解釋不得改變招標文件的原義或者影響公平公正解釋事項如果涉及供應商權益的應當以有利于供應商的原則進行解釋 382對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標委員會應當以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 投標人應當書面澄清說明或者更正并加蓋公章或由其法定代表人或者授權代表簽字確認否則無效澄清不影響投標文件的效力有效的澄清材料是投標文件的組成部分 383評標委員會要求供應商澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或改變改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容本項目下列內(nèi)容不得澄清 1按財政部規(guī)定應當在評標時不予承認的投標文件內(nèi)容事項 2投標文件中已經(jīng)明確的內(nèi)容事項 3投標文件未提供的材料 384投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的按照下列規(guī)定修正 一投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中相應內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 二大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 三單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 四總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部第87號令第五十一條第二款的規(guī)定經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效 注評標委員會當積極履行澄清說明或者更正的職責不得濫用權力供應商的投標文件可以要求澄清說明或者更正的不得未經(jīng)澄清說明或者更正而直接作無效投標處理 四評標細則及標準 41本次綜合評分的因素是報價服務方案項目實施方案人員配置及服務團隊實力商務指標節(jié)能降耗投標文件的規(guī)范性 42 評標委員會成員應當根據(jù)自身專業(yè)情況對每個有效投標供應商的投標文件進行獨立評分加權匯總每項評分因素的得分得出每個有效投標供應商的總分技術類評分因素由技術方面評標委員會成員獨立評分經(jīng)濟類評分因素由經(jīng)濟方面評標委員會成員獨立評分政策合同類的評分因素由法律方面評標委員會成員獨立評分采購人代表原則上對技術類評分因素獨立評分價格和其他不能明確區(qū)分的評分因素由評標委員會成員共同評分 43評分標準 431綜合評分明細表的制定以科學合理降低評委會自由裁量權為原則 432綜合評分明細表 序號評分因素及權重分值評分標準說 明1報價1515分1經(jīng)評審委員會評審以通過資格性和符合性審查且有效投標報價最低的投標人的有效投標報價作為評標基準價 2投標報價得分=評標基準價投標報價×15 3按照四川省政府采購當事人誠信管理辦法對記入誠信檔案的失信行為且在有效期內(nèi)的供應商在參加政府采購活動中實行6的報價加成以加成后報價作為該供應商報價評審投標人失信行為懲戒可以實行無限制累加制因其失信行為進行報價加成懲戒后報價超過政府采購預算的其投標文件按照無效處理1保留小數(shù)點后兩位四舍五入 2共同評分因素2服務 方案 5總體方案 5分 1根據(jù)供應商總體方案及服務方案進行評審包含 1項目定位準確和管理服務理念明晰2項目物業(yè)服務整體策劃和工作重點突出 3項目管理機構運作方法具有操作性 4項目服務有利于用戶的承諾 5項目服務保障措施具體 全部滿足招標文件要求的得5分與招標文件要求有非實質(zhì)性負偏離的一項扣1分扣完為止技術類評分因素3項目 實施 方案 31安保服務 4分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度考評標準四項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分1實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素日常保潔 5分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度考評標準應急節(jié)假日雙休日和下班后服務保障措施五項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分1實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素綠化養(yǎng)護4分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度考評標準四項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分 1實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素食堂服務 6分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度食品安全管理成本控制和監(jiān)管考評標準六項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分1實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素設施設備維護 4分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度考評標準四項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分1包括但不限于房屋水電空調(diào)燃氣電梯消防會議系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)光亮工程等設施設備實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素會議服務 5分項目實施方案包括服務規(guī)程人員配置和崗位職責工作制度考評標準保障應急突發(fā)會務的措施五項缺一項扣1分扣完為止每一小項的實施方案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分實施方案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得1分實施方案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得06分實施方案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得04分1實施方案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素安全應急機制 3分投標人根據(jù)本項目實際情況提供突發(fā)停水停電事件突發(fā)盜竊等治安事件突發(fā)意外傷亡事件突發(fā)火災暴雨事件突發(fā)群體性事件突發(fā)食品安全事件的應急處理預案六項缺一項扣05分扣完為止每一小項的應急預案按照是否完全符合采購人需求是否詳細完善是否具有操作性進行綜合比較評分應急預案完全符合或高于采購人需求詳細完善具有較強操作性的得05分應急預案符合采購人需求較詳細完善具有操作性的得03分應急預案較符合采購人需求粗略簡單操作性一般的得02分1應急預案可以高于采購人的需求并力求更加完善 2技術類評分因素4人員配置及服務團隊實力 1515分1供應商為本項目擬派人員中持有電梯安全管理員證的得1分建構筑物消防員證的得1分特種作業(yè)電工操作證電工作業(yè)證的得1分營養(yǎng)師資格證的得1分最多4分沒有的不得分 2供應商為本項目擬派的項目經(jīng)理有物管師證的得2分沒有的不得分 3供應商為本項目擬派人員中國家規(guī)定機構認定的職業(yè)資格三級及以上的廚師證每個得2分四級每個得1分五級每個得05分供應商提供證書最多三個此項最多得6分 4供應商經(jīng)營范圍具有安全技術防范系統(tǒng)設計或施工或維修的得1分具有園林綠化工程設計的得1分具有餐飲管理的得1分此項最多得3分沒有不得分1第123項投標人須提供相關人員證件復印件社保局出具的近6個月參保繳費憑證 2第4項供應商須提供資格證書復印件 3共同評分因素5商務指標 31信譽 11分1供應商通過IS09001質(zhì)量管理IS014001環(huán)境管理OHSAS18001職業(yè)健康安全管理3大體系認證的每項得2分最多得6分 2近三年曾獲省級以上物業(yè)企業(yè)行政管理部門或行業(yè)管理協(xié)會授予的AAA級誠信物業(yè)企業(yè)得5分AA級得4分A級得3分以2015年以來獲得最高的1個評分1以有效證書復印件或掃描件為準否則不得分 2共同評分因素業(yè)績 20分1供應商提供2015年1月1日至今單個項目2萬㎡及以上行政機關企事業(yè)單位辦公寫字樓物業(yè)管理服務的經(jīng)驗每提供一個得2分最多得10分 2供應商提供2015年1月1日至今行政機關企事業(yè)單位食堂服務經(jīng)驗且得到業(yè)主單位好評的每提供1個得2分最多10分1以正式有效的合同復印件或掃描件食堂經(jīng)營得到好評的須提供業(yè)主單位的書面證明為準請自行統(tǒng)計匯總否則不得分 2合同時間以簽訂之日為準 3共同評分因素6節(jié)能降耗 22分有節(jié)約物質(zhì)資源和 HYPERlink httpsbaikebaiducomitemE883BDE9878FE8B584E6BA9010629444 t httpsbaikebaiducomitemE88A82E883BDE5878FE68E92blank 能量資源減少廢棄物和環(huán)境有害物的方案有方案的得2分沒有不得分共同評分因素7投標文件的 規(guī)范性11分投標文件制作規(guī)范沒有偏差情況的得1分有一項偏差扣05分直至該項分值扣完為止共同評分因素 五廢標 51本次政府采購活動中出現(xiàn)下列情形之一的予以廢標 1符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質(zhì)響應的供應商不足三家的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3投標人的報價均超過了采購預算價采購人不能支付的 4因重大變故采購任務取消的 廢標后招標人應在四川政府采購網(wǎng)上公告并公告廢標的詳細理由 52對于評標過程中廢標的采購項目評標委員會應當對招標文件是否存在傾向性和歧視性是否存在不合理條款進行論證并出具書面論證意見 六定標 61 定標原則本項目根據(jù)評標委員會推薦的中標候選供應商名單按順序確定中標供應商 62 定標程序 1采購代理機構應當在評標結束之日起2個工作日內(nèi)將評標報告送交采購人 2采購人應當自收到評標報告之日起5個工作日內(nèi)在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標人中標候選人并列的由采購人自主采取公平擇優(yōu)的方式確定中標人 采購人在收到評標報告5個工作日內(nèi)未按評標報告推薦的中標候選人順序確定中標人又不能說明合法理由的視同按評標報告推薦的順序確定排名第一的中標候選人為中標人采購人不確定排序前一位中標候選供應商為中標供應商的應當將不確定的理由書面告知該中標候選供應商并在四川政府采購網(wǎng)公告 采購人確認環(huán)節(jié)中標候選人應向采購人提交在中國裁判文書網(wǎng)查詢的行賄犯罪記錄查詢結果若具有行賄犯罪記錄應不確認該成交候選人 3采購代理機構在收到采購人確定中標供應商之日起2個工作日內(nèi)在四川政府采購網(wǎng)上公告中標結果招標文件隨中標結果同時公告 4中標結果公告內(nèi)容應當包括采購人及其委托的采購代理機構的名稱地址聯(lián)系方式項目名稱和項目編號中標人名稱地址和中標金額主要中標標的的名稱規(guī)格型號數(shù)量單價服務要求中標公告期限以及評審專家名單 5中標公告期限為1個工作日 6在公告中標結果的同時采購代理機構向中標人發(fā)出中標通知書還應當告知未中標人本人的評審得分與排序 七評標專家在政府采購活動中承擔以下義務 71遵守評審工作紀律 72按照客觀公正審慎的原則根據(jù)采購文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 73不得泄露評審文件評審情況和在評審過程中獲悉的商業(yè)秘密 74及時向監(jiān)督管理部門報告評審過程中的違法違規(guī)情況包括采購組織單位向評審專家作出傾向性誤導性的解釋或者說明情況供應商行賄提供虛假材料或者串通情況其他非法干預評審情況等 75發(fā)現(xiàn)采購文件內(nèi)容違反國家有關強制性規(guī)定或者存在歧義重大缺陷導致評審工作無法進行時停止評審并向采購組織單位書面說明情況 76配合答復處理供應商的詢問質(zhì)疑和投訴等事項 77法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務 八評標專家在政府采購活動中應當遵守的工作紀律 81遵行政府采購法第十二條和政府采購法實施條例第九條及財政部關于回避的規(guī)定 82評標前應當將通訊工具或者相關電子設備交由采購組織單位統(tǒng)一保管 83評標過程中不得與外界聯(lián)系因發(fā)生不可預見情況確實需要與外界聯(lián)系的應當在監(jiān)督人員監(jiān)督之下辦理 84評標過程中不得干預或者影響正常評標工作不得發(fā)表傾向性引導性意見不得修改或細化采購文件確定的評標程序評標方法評標因素和評標標準不得接受供應商主動提出的澄清和解釋不得征詢采購人代表的意見不得協(xié)商評分不得違反規(guī)定的評標格式評分和撰寫評標意見不得拒絕對自己的評標意見簽字確認 85在評標過程中和評標結束后不得記錄復制或帶走任何評審資料除因規(guī)定的義務外不得向外界透露評審內(nèi)容 86服從評審現(xiàn)場采購組織單位的現(xiàn)場秩序管理接受評審現(xiàn)場監(jiān)督人員的合法監(jiān)督 87遵守有關廉潔自律規(guī)定不得私下接觸供應商不得收受供應商及有關業(yè)務單位和個人的財物或好處不得接受采購組織單位的請托 評委若違反紀律將由相關監(jiān)督部門進行處理 第七章 政府采購合同主要條款范本 合同編號JJC2019公2號三次 采購人甲方 供應商乙方 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法及中江縣公共資源交易中心 采購項目項目編號XX的招標文件乙方的投標文件及中標通知書甲乙雙方同意簽訂本合同詳細服務技術說明及其他有關合同項目的特定信息由合同附件予以說明合同附件及本項目的招標文件投標文件中標通知書等均為本合同不可分割的部分雙方同意共同遵守如下條款 第一條 項目基本情況 第二條 合同期限 第三條 服務內(nèi)容與質(zhì)標準 1XXXX 2XXXX 3XXXX 第四條 服務費用及支付方式 一本項目服務費用由以下組成 1XX萬元 2XX萬元 3XX萬元 二服務費支付方式 第五條 知識產(chǎn)權 乙方應保證所提供的服務或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權商標權或著作權 第六條 無產(chǎn)權瑕疵條款 乙方保證所提供的服務的所有權完全屬于乙方且無任何抵押查封等產(chǎn)權瑕疵如有產(chǎn)權瑕疵的視為乙方違約乙方應負擔由此而產(chǎn)生的一切損失 第七條 履約保證金 1乙方交納人民幣XX元作為本合同的履約保證金 2履約保證金作為違約金的一部分及用于補償甲方因乙方不能履行合同義務而蒙受的損失 第八條 甲方的權利和義務 1甲方有權對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查擁有監(jiān)管權有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量對甲方認為不合理的部分有權下達整改通知書并要求乙方限期整改 2甲方有權依據(jù)雙方簽訂的考評辦法對乙方提供的服務進行定期考評當考評結果未達到標準時有權依據(jù)考評辦法約定的數(shù)額扣除履約保證金 3負責檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況 4根據(jù)本合同規(guī)定按時向乙方支付應付服務費用 5國家法律法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任 第九條 乙方的權利和義務 1對本合同規(guī)定的委托服務范圍內(nèi)的項目享有管理權及服務義務 2根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取相關服務費用并有權在本項目管理范圍內(nèi)管理及合理使用 3及時向甲方通告本項目服務范圍內(nèi)有關服務的重大事項及時配合處理投訴 4接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導接受甲方的監(jiān)督 5國家法律法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任 第十條 違約責任 1甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定保證本合同的正常履行 2如因乙方工作人員在履行職務過程中的的疏忽失職過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失由此而導致的甲方對任何第三方的法律責任等乙方對此均應承擔全部的賠償責任 第十一條 不可抗力事件處理 1在合同有效期內(nèi)任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同則合同履行期可延長其延長期與不可抗力影響期相同 2不可抗力事件發(fā)生后應立即通知對方并寄送有關權威機構出具的證明 3不可抗力事件延續(xù)XX天以上雙方應通過友好協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同 第十二條 解決合同糾紛的方式 1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端雙方應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不能達成協(xié)議時訴訟至合同履行地人民法院管轄 2仲裁裁決應為最終決定并對雙方具有約束力 3除另有裁決外仲裁費應由敗訴方負擔 4在仲裁期間除正在進行仲裁部分外合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行 第十三條 合同生效及其他 1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章后生效 2合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的須經(jīng)政府采購監(jiān)管部門審批并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案方可作為主合同不可分割的一部分 3甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋公章后生效甲方應當自本合同簽訂之日起7個工作日之內(nèi)將政府采購合同的原件一式六份送縣公共資源交易中心鑒章后留存1份鑒章后送中江縣財政局采購監(jiān)督股備案送縣法制辦各留存1份其余3份由甲乙雙方留存 甲方 蓋章 乙方 蓋章 法定代表人授權代表 法定代表人授權代表 地 址 地 址 開戶名稱 開戶名稱 開戶銀行 開戶銀行 銀行賬號 銀行賬號 電 話 電 話 傳 真 傳 真 簽約日期年 月 日 簽約日期 年 月 日 簽訂地點 政府采購廉政合同范本 采購項目名稱 采購合同編號 采購人單位名稱以下簡稱甲方 中標成交人名稱以下簡稱乙方 為切實加強政府采購領域的黨風廉政建設確保采購的貨物品質(zhì)優(yōu)良服務優(yōu)質(zhì)高效資金使用有效和扎實有序廉潔高效的推進項目建設經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本廉政潔合同 一甲方單位及參與人員履行以下廉政義務 一嚴格遵守黨和國家有關法律法規(guī)和廉政規(guī)定嚴格執(zhí)行合同文件和交易項目文件中的約定 二不向乙方參與主體及其相關方索要錢物或接受回扣禮金有價證券貴重物品和好處費感謝費等 三不接受乙方參與主體及其相關方贈送錢物安排的宴請健身娛樂等活動 四不在乙方參與主體及其相關方報銷應由甲方單位及本人支付的任何費用 五不要求暗示或接受乙方參與主體及其相關方為本人親屬身邊工作人員及相關利害關系人等提供交易項目有關的設施設備材料供應項目分包勞務等利益安排 六不得以任何理由向乙方推薦交易項目的分包單位個人或要求推薦乙方參與主體及其相關方購買本人親屬身邊工作人員及相關利害關系人經(jīng)營的設施設備和材料及服務等 七不私下接觸乙方參與主體及其相關方相關人員 八 自覺遵守有關的黨風廉政建設和預防腐敗的規(guī)定 二乙方單位及參與人員履行以下廉政義務 一嚴格遵守黨和國家有關法律法規(guī)和廉政規(guī)定嚴格執(zhí)行交易項目文件和合同文件的約定不以違紀違規(guī)及違法手段謀取不正當利益 二不向甲方及其他參主體和相關人員贈送各種錢物 三不向甲方及其他參主體和相關人員索要各種錢物 四不為甲方及其他參主體和相關人員報銷應由單位或個人支付的任何費用 五不為甲方及其他參主體和相關人員利害關系人輸送任何利益 六不為甲方及其他參主體和相關人?利害關系人安排宴請健身娛樂等活動 七自覺遵守有關的黨風廉政建設和預防腐敗的規(guī)定 三 違約責任 一甲方有違反本條款行為的乙方有權拒絕并有責任向甲方主管機關或執(zhí)紀執(zhí)法機關舉報有關部門依捎有關法律法規(guī)給予處理涉嫌犯罪的移交司法機關追究刑事責任給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予以賠償 二乙方有違反本條款行為的甲方應當拒絕并依據(jù)有關法律法規(guī)直接給予處理不能直接處理的甲方應移交行業(yè)主管部門予處理涉嫌犯罪的移交司法機關追究刑事責任給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應予以賠償 四?本合同作為該項目合同的組成部分在簽訂項目合同時同時簽訂廉政合同與項目合同具有同等法律效力經(jīng)雙方簽署后立即生效 五本合同一式四份甲方乙方各執(zhí)一份縣公共資源交易中心存檔一份送交縣紀委一份備案 甲方單位蓋章 甲方單位主要負責?簽字 甲方項目直接負責人簽字 年 月 日 乙方單位蓋章 乙方單位主要負責人簽字 乙方項目直接負責人簽字 年 月 日 政府采購驗收合格報告范本 中江縣公共資源交易中心 JJC20 號采購項目合同已履行完畢合同編號 號同意將該供應商交納的履約保證金￥ 元大寫人民幣 拾 萬 千 佰 拾 元予以退還 采購項目驗收清單 服務項目名稱服務內(nèi)容 及要求主要服務規(guī) 范及要求服務 期限成交單價元成交金額 元合 計收款單位 開 戶 行 賬 號 采購單位 蓋章 采購單位驗收人員簽字 供應商 蓋章 供應商法人代表或授權代表簽字 年 月 日 備注 此驗收合格證明書一式四份采購單位執(zhí)一份供貨單位執(zhí)三份退履約保證金時提交中江縣公共資源交易中心原件二份
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