附件:
A包對應的采購文件一冊:招標文件一冊201378372
A包對應的采購文件二冊:招標文件二冊201378374
| | | | | | | | 威海市公安消防支隊文登區大隊葛家消防站室內裝修項目競爭性磋商公告 一、采購人：威海市公安消防支隊文登區大隊地址：文登區廣州路19號聯系方式：18463007151采購代理機構：威海晟源工程管理咨詢有限公司地址：山東省威海市文登區天福辦峰南街3-3號聯系方式：13306317955二、采購項目名稱：葛家消防站室內裝修項目采購項目編號（建議書編號）：SDGP371003202002000165三、采購項目分包情況： | | | | | | | | 標包 | 貨物/服務名稱 | 數量 | 用途 | 供應商資格要求 | 本包預算金額（元） | 最高限價（元）（投標報價超過最高限價的投標無效） | | A | 葛家消防站室內裝修項目 | 1 | | 1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、報價單位具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；3、項目負責人具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，且具有安全生產考核合格證（B證）；4、符合政府采購法第22條的規定；5.投標人應提供經中國人民銀行省會(首府)城市中心支行以上分支機構備案的從事企業征信和信用評級等業務的社會信用服務機構出具的信用等級為B級及以上信用報告或信用記錄，并附有信用報告和出具信用報告征信機構的《中華人民共和國企業征信業務經營備案證》或《信用評級機構備案證》（掃描件）。本項目投標人在使用信用服務機構出具的信用報告時應到威海市文登區公共信用信息查詢窗口審核（文登區世紀大道80號市民中心公共信用信息查詢窗口，咨詢電話：服務窗口0631-8488315；區社會信用中心0631-8451606），審核通過后在“信用報告概要”頁面上加蓋“威海綠洲金盾信用服務有限公司”公章。并由審核方留存蓋章頁復印件交區社會信用中心存檔備案。未按以上要求核驗且加蓋公章的信用報告將不予采信；6、本工程不接受聯合體投標。 | 2,379,548.06 | 2379299.33 |
四、有效獲取磋商文件1.有效獲取文件時間：2020年10月11日 08:00:00至2020年10月16日 17:00:00 （北京時間，法定節假日除外）2.采購文件展示地點：登錄“中國山東政府采購網”和“文登公共資源交易網”本項目公告附件查看。3.有效獲取文件方式：本項目須在有效獲取文件時間內登錄威海市文登區政府采購電子交易系統獲取采購文件。參加本項目供應商須首先在“中國山東政府采購網”完成注冊入庫（已注冊入庫無需重復注冊），然后在“文登公共資源交易網”（http://wd.whggzyjy.cn/）“政府采購電子交易系統”（右上角“政府采購”按鈕）登錄端口注冊登記，并辦理“安全證書（CA）”和“電子簽章”獲取文件、上傳電子投標(響應）文件。“安全證書（CA）”和“電子簽章”辦理詳見“文登公共資源交易網”（http://wd.whggzyjy.cn/）“辦事指南”-“政府采購專區”中“政府采購電子交易系統證書（CA）及電子簽章辦理須知”。未在系統中獲取文件，其投標（響應）無效。注：若在規定時間內有效獲取采購文件的供應商不足三家或本項目流標，重新公告采購時，有意向繼續參加投標的供應商均須在采購公告規定的有效獲取文件時間內通過威海市文登區政府采購電子交易系統重新獲取相應輪次的采購文件，否則無法參加投標。4.采購文件售價：免費五、公告期限： 2020 年10月11 日至2020年10月14日六、遞交響應文件時間及地點1.時間： 2020年10月11日 09:00至2020年10月22日 09:002.地點：通過威海市文登區政府采購電子交易系統（網址：http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157）網上遞交。未在系統中遞交電子投標（響應）文件，其投標（響應）無效。七、磋商時間及地點1.時間：2020年10月22日 09:00（北京時間）2.地點：威海市文登區天福辦文昌路106-1號（宏利物流南800米與秀山東路路口-藍海投資樓西）開標室三八、采購項目聯系方式聯系人：王春月聯系方式：13306317955九、采購項目的用途、數量、簡要技術要求等 詳見附件 十、采購項目需要落實的政府采購政策詳見附件 發布人：威海晟源工程管理咨詢有限公司發布時間： | | | 發布人：威海晟源工程管理咨詢有限公司 | | 發布時間：2020年10月10日 16時50分03秒 | | | | | |
1
競爭性磋商文件
采購編號：SDGP371003202002000165
采購項目：葛家消防站室內裝修項目
招標人：威海市文登區消防救援大隊
招標代理機構：威海晟源工程管理咨詢有限公司
日期：二〇二〇年十月威海晟源工程管理咨詢有限公司
1
目 錄
第一部分 競爭性磋商公告
.............................................
0
第二部分 報價單位須知
.................................................
3
第三部分 公開報價、磋商、確定成交單位
..............
18
第四部分 采購項目說明及工程量清單
......................
23
第五部分 響應文件（格式）
.......................................
30
第六部分 合 同書 （范本）
....................................
45第一部分 競爭性磋商公告
葛家消防站室內裝修項目競爭性磋商公告
一、采購人：威海市文登區消防救援大隊
地址：文登經濟開發區廣州路19號
聯系方式：18463007151
采購代理機構：威海晟源工程管理咨詢有限公司
地址：威海市文登區天福辦峰南街3-3
聯系方式：0631-8456544
二、采購項目名稱：葛家消防站室內裝修項目
采購項目編號（建議書編號）：SDGP371003202002000165
三、采購項目分包情況：
標包
貨物/服務名
稱
數量 報價單位資格要求
本包預算
金額 （元）
最高限價
（元）
（投標報價
超過最高限
價的投標無
效）
A
葛家消防站
室內裝修項
目
1
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、報價單位具有建筑裝修裝飾工
程專業承包二級及以上資質，且具
有有效的安全生產許可證；
3、項目負責人具有建筑工程專業
二級及以上注冊建造師執業資格，
且具有安全生產考核合格證（B
證）；
4、符合政府采購法第22條的規
定；
5.投標人應提供經中國人民銀行
省會(首府)城市中心支行以上分
支機構備案的從事企業征信和信
用評級等業務的社會信用服務機
構出具的信用等級為B級及以上
2379548.062379299.33威海晟源工程管理咨詢有限公司
1
信用報告或信用記錄，并附有信用
報告和出具信用報告征信機構的
《中華人民共和國企業征信業務
經營備案證》或《信用評級機構備
案證》（掃描件）。本項目投標人
在使用信用服務機構出具的信用
報告時應到威海市文登區公共信
用信息查詢窗口審核（文登區世紀
大道80號市民中心公共信用信息
查詢窗口，咨詢電話：服務窗口
0631-8488315；區社會信用中心
0631-8451606），審核通過后在“信
用報告概要”頁面上加蓋“威海綠
洲金盾信用服務有限公司”公章。
并由審核方留存蓋章頁復印件交
區社會信用中心存檔備案。未按以
上要求核驗且加蓋公章的信用報
告將不予采信；
6、本工程不接受聯合體投標。
四、有效獲取磋商文件
1.有效獲取文件時間：2020年10月11日8:00:00至2020年10月16日17:00:00（北
京時間，法定節假日除外）
2.采購文件展示地點：登錄“中國山東政府采購網”和“文登公共資源交易網”本
項目公告附件查看。
3.有效獲取文件方式：本項目須在有效獲取文件時間內登錄威海市文登區政府采購
電子交易系統獲取采購文件。參加本項目報價單位須首先在“中國山東政府采購網”完
成注冊入庫（已注冊入庫無需重復注冊），然后在“文登公共資源交易網”
（http://wd.whggzyjy.cn/）“政府采購電子交易系統”（右上角“政府采購”按鈕）
登錄端口注冊登記，并辦理“安全證書（CA）”和“電子簽章”獲取文件、上傳電子投
標(響應）文件。“安全證書（CA）”和“電子簽章”辦理詳見“文登公共資源交易網”
（http://wd.whggzyjy.cn/）“辦事指南”-“政府采購專區”中“政府采購電子交易系
統證書（CA）及電子簽章辦理須知”。未在系統中獲取文件，其投標（響應）無效。
注：若在規定時間內有效獲取采購文件的報價單位不足三家或本項目流標，重新公
告采購時，有意向繼續參加投標的報價單位均須在采購公告規定的有效獲取文件時間內
通過威海市文登區政府采購電子交易系統重新獲取相應輪次的采購文件，否則無法參加威海晟源工程管理咨詢有限公司
2
投標。
4.采購文件售價：免費
五、公告期限：2020年10月11日至2020年10月14日
六、遞交響應文件時間及地點
1.時間：2020年10月11日9:00至2020年10月22日09:00
2.地點：通過威海市文登區政府采購電子交易系統（網址：
http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157）網上遞交。
未在系統中遞交電子投標（響應）文件，其投標（響應）無效。
七、磋商時間及地點
1.時間：2020年10月22日 09:00（北京時間）
2.地點：威海市文登區天福辦文昌路106-1號（宏利物流南800米與秀山東路路口-
藍海投資樓西）第3開標室
八、采購項目聯系方式
聯系人：王春月
聯系方式：0631-8456544
九、采購項目的用途、數量、簡要技術要求等 詳見附件
十、采購項目需要落實的政府采購政策詳見附件
發布人：威海晟源工程管理咨詢有限公司
發布時間：2020年10月10日威海晟源工程管理咨詢有限公司
3
第二部分 報價單位須知
報價單位須知前附表
本表是對“報價單位須知”正文的具體補充和修改，如有不一致，以“前附表”為準。
條款號 條 款 名 稱 編 列 內 容
1 采購人
名稱：威海市文登區消防救援大隊
地址：文登經濟開發區廣州路19號
聯系人：董靜
電話：18463007151
2 招標代理機構
單位名稱：威海晟源工程管理咨詢有限公司
單位地址：威海市文登區天福辦峰南街3-3
聯系人：王春月
電話：0631-8456544、13306317955
3 采購方式 競爭性磋商
4 項目詳細情況
項目名稱：葛家消防站室內裝修項目
項目編號：SDGP371003202002000165
項目概況：位于山東省威海市文登區葛家鎮駐地。主要包括施工
范圍內執勤樓、附樓地面、墻面及吊頂裝飾改造工程、家具、廚
房設備、電氣安裝工程等工程項目。
招標范圍：包括土建、裝飾、拆除、安裝工程，具體內容詳見工
程量清單。
工期：75天
控制價：2379299.33元
質量標準：達到國家驗收規范合格標準。
5 資金來源 自籌資金
6 出資比例 100%
7 資金落實情況 已落實
8 付款方式
工程開工5日后支付工程款的40%，工程完工審計驗收合格后支
付至工程款的97%，余款在工程完工審計驗收合格之日起一年后
付清。
9 資格審查方式 資格后審威海晟源工程管理咨詢有限公司
4
10 資質要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、報價單位具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，
且具有有效的安全生產許可證；
3、項目負責人具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資
格，且具有安全生產考核合格證（B證）；
4、符合政府采購法第22條的規定；
5.投標人應提供經中國人民銀行省會(首府)城市中心支行以上
分支機構備案的從事企業征信和信用評級等業務的社會信用服
務機構出具的信用等級為B級及以上信用報告或信用記錄，并附
有信用報告和出具信用報告征信機構的《中華人民共和國企業征
信業務經營備案證》或《信用評級機構備案證》（掃描件）。本
項目投標人在使用信用服務機構出具的信用報告時應到威海市
文登區公共信用信息查詢窗口審核（文登區世紀大道80號市民
中心公共信用信息查詢窗口，咨詢電話：服務窗口
0631-8488315；區社會信用中心0631-8451606），審核通過后
在“信用報告概要”頁面上加蓋“威海綠洲金盾信用服務有限公
司”公章。并由審核方留存蓋章頁復印件交區社會信用中心存檔
備案。未按以上要求核驗且加蓋公章的信用報告將不予采信；
11 是否接受聯合體 不接受
12
磋商文件的答
疑、澄清和修改
提交疑問時間(如有疑問)：遞交響應文件截止時間3個工作日
前；
提交疑問方式：電話聯系，書面形式提交至威海市文登區天福辦
峰南街3-3威海晟源工程管理咨詢有限公司業務室。
答疑、澄清和修改文件時間(如有)：遞交響應文件截止時間5
日前；
答疑、澄清和修改文件發送方式：澄清與修改以原網站公開發布
形式（包括電子交易系統推送）發布。
13 踏勘現場
現場踏勘地點：不組織
現場踏勘時間：不組織
14 分（轉）包 不允許
15 報價有效期 60日歷天
16 響應文件 電子響應文件1份（網上按時遞交）；
17
響應文件的
密封和標記：
無需提供紙質響應文件
18 裝訂要求 /
19
響應文件
的遞交
1、電子響應文件
遞交時間：2020年10月11日9:00至2020年10月22日 09:00
（以威海市文登區政府采購電子交易平臺具體顯示時間為準）
遞交網址：http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157威海晟源工程管理咨詢有限公司
5
2、無需提供紙質投標文件
20 公開報價
公開報價時間：2020年10月22日上午9時00分（北京時間）
地 點：威海市文登區天福辦文昌路106-1號（宏利物流南
800米與秀山東路路口-藍海投資樓西）第3開標室
簽到時間：競標時間前30分鐘內完成
解密時間：開始解密后15分鐘內完成
21 磋商小組組成
采購人將根據本項目的特點組建磋商小組，其成員由有關技術、
經濟方面專家、采購人代表等三人組成，其中經濟、技術等方面
的專家不得少于成員總數的三分之二。
22 不良信用記錄
按照《關于做好政府采購信用信息查詢使用及登記工作的通知》
（魯財采）[2016]34號）的要求，采購代理機構在報價當日查
詢“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采
購網（www.ccgp.gov.cn）、 “信用山東” （www.creditsd.gov.cn）
中的登記信息，對查詢結果中涉及已列入失信被執行人、重大稅
收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及
其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件
的報價單位，將拒絕其繼續參與政府采購活動。
23
報價單位代表出
席開標會
現場開標與遠程開標相結合，投標人無須到現場參與開標，但開
評標期間需實時關注交易系統相關通知，及時刷新頁面，按照開
標程序進行相關操作，且被授權人的聯絡方式應保持暢通。
24 確定成交單位
本項目采用綜合評分法，磋商小組根據磋商文件第三部分中的
“評審細則”進行打分，提交書面評審報告，按照得分由高到低
順序對各報價單位進行排序，推薦三名中標候選人。
25 代理服務費
按計價格[2002]1980《招標代理服務費收費管理暫行辦法》和發
改辦價格[2003]857號相關規定標準執行，由中標單位支付。
26
電子響應特別提
示
1、本項目報價單位必須在中國山東政府采購網（網址：
http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/index.js
p）完成注冊入庫，然后登錄文登公共資源交易網
（http://wd.whggzyjy.cn/）（右上角【政府采購】按鈕）進
入“威海市文登區政府采購電子交易系統”進行注冊，取得用
戶名和密碼（已經在威海市政府采購電子交易系統注冊過的無
須重復注冊；已經完成注冊的報價單位無須重復注冊）；首次
注冊報價單位應及時到威海市公共資源交易中心文登分中心一
樓政府采購CA窗口或威海市公共資源交易中心（威海市環翠區
海濱中路28號）一樓CA窗口辦理威海市文登區政府采購電子
交易系統安全證書（CA鎖）及電子簽章。
2、本項目必須網上遞交響應文件，參與本項目報價的報價單位
應利用辦理好的CA鎖登錄威海市文登區政府采購電子交易系統
進行文件獲取、文件和網上遞交響應文件，且安全證書（CA
鎖）在有效期內。威海晟源工程管理咨詢有限公司
6
3、電子響應文件制作及遞交等有關操作見本文件及文登公共資
源交易網辦事指南欄目-政府采購專區-《政府采購電子交易系
統報價單位手冊》，網址:http://wd.whggzyjy.cn/、投標（響
應 ） 文 件 制 作 及 系 統 使 用 咨 詢 電 話 ：
4009-913-966,13306317955。
4、網上遞交響應文件時，登錄交易平臺的電腦須滿足以下環境
要求： （1）操作系統：Windows7（2）瀏覽器：InternetExplorer
11、10（3）辦公軟件：MicrosoftOffice2007、2010（4）PDF
軟件推薦：Adobe Reader。非以上環境可能出現錯誤影響其報
價，登錄交易平臺時如提示更新插件則必須更新，否則影響其
電子響應。
5、報價單位提交的電子響應文件應按照本磋商文件《投標（響
應）文件格式》進行編制，數據文件（excel格式）必須從本項
目的磋商文件壓縮包內的對應包段目錄下獲取，且必須在原文
件上嚴格按照其中要求填寫。因投標人（報價單位）自身原因
導致電子響應文件編制不規范使響應文件內容無法導入系統
的，該響應文件將被視為無效投標（響應）文件。
6、電子響應文件必需有電子簽章方為合法的響應文件，未對電
子響應文件進行電子簽章的，將作為不予受理的響應文件處理。
電子響應文件的電子簽章要求：在生成電子響應文件pdf格式
時，都必須對電子響應文件進行電子簽章；簽章時需要將電子
簽章簽署到相應的位置中。
7、報價單位響應文件中的相關掃描件應保證清晰度，無法辨認
的評審時受到影響的，由報價單位承擔相應責任。
8、除網上遞交電子投標文件外，如有要求遞交相關資質證明文
件原件的，還須按其要求遞交（被授權人的身份證原件除外）
9、報價單位應充分考慮到網上遞交響應文件會發生的故障和風
險。對發生的任何故障和風險造成報價單位報價內容不一致或
利益受損或響應失敗的，采購人及采購代理機構不承擔任何責
任。
27 解釋權 本磋商文件解釋權屬于本采購代理機構。
28
資質證明文件原
件
無需提供。
注：1、本磋商文件中所有對工程的描述僅供報價單位參考，其目的是使報價單位對工程
概況有一個相對充分的了解，實際的工程情況可能發生出入。因此，本磋商文件中有關
工程描述不能成為今后成交單位索賠的依據。
2、報價單位在響應報價中應充分考慮可能影響成本變動的各種因素。威海晟源工程管理咨詢有限公司
7
一、總則
（一）資金來源及落實情況
1、資金來源：自籌資金。
2、落實情況：已落實。
（二）編制依據
本競爭性磋商文件編制的依據是《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國
政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》及相關法律法
規。
（三）適用范圍
本競爭性磋商文件適用于第一部分競爭性磋商公告中所敘述的項目。本項目按工程
類以競爭性磋商方式實施采購。
（四）報價語言
報價單位與其他政府采購當事人相互間交換的文件和來往的信函均須使用中文。
（五）計量單位
除競爭性磋商文件的技術規格另有規定外，響應文件應使用中華人民共和國法定計
量(貨幣)單位。
（六）踏勘現場
1、磋商文件規定統一組織踏勘現場的，報價單位必須按照規定的時間、地點由采購
人組織踏勘項目現場，以獲取有關編制報價文件和簽署合同所涉及的現場資料。報價單
位自行承擔踏勘現場所發生的費用。
2、報價單位自行踏勘現場所獲得的資料將被認為已了解了本項目的現場情況，掌握
了編制響應文件的有關條件。采購人向報價單位提供的有關現場的資料和數據，是采購
人現有的能使報價單位利用的資料。采購人對報價單位由此而做出的推論、理解和結論
概不負責。
3、報價單位及其人員經過采購人的允許，可為踏勘目的進入采購人的工程現場，但
報價單位及其人員不得因此使采購人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。報價單位應
對由踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引
起的費用和開支承擔責任。
（七）其他威海晟源工程管理咨詢有限公司
8
1、報價單位自行承擔參加報價的全部費用，采購人和威海晟源工程管理咨詢有限公
司（以下簡稱“采購代理機構”）均無義務和責任承擔此費用。
2、采購人或采購代理機構均無義務向報價單位解釋其成交或未成交的原因，且不予
退還其響應文件。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標單位，不得同時參
加同一合同下的政府采購活動。
4、按照《關于做好政府采購信用信息查詢使用及登記工作的通知》 （魯財采[2016]34
號）的要求，招標人或招標代理機構應當通過“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）、
中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）中的登
記信息，對查詢結果中涉及已列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府
采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二
條規定條件的投標單位，將拒絕其繼續參與本項目政府采購活動。
5、根據《威海市公共資源交易中心文登分中心疫情防控期間開評標現場管理工作
方案》要求，報價單位代表在投標截止時間前遞交投標文件時應服從威海市公共資源交
易中心文登分中心管理，如實上報是否有重點疫區旅行史、居住史或接觸史，是否有身
體異常狀況等，工作人員將對相關信息登記并核查其身份證原件，未達到以下要求導致
不能參加投標活動的，責任由報價單位自行承擔：（1）對身份證住址為山東省內的來文
人員需提供山東健康通行卡，對省外（含境外）來文人員需提供健康通行卡（綠色碼），
否則報價單位代表不能進入開標現場。（省外（含境外）入魯人員應在抵達山東省境內
第一時間通過微信公眾號“健康山東服務號”或“愛山東”APP如實申報個人旅居史、
密切接觸史、身體健康狀況等信息，并承諾自覺進行隔離觀察，同時向所在社區（村）
和單位報告，申報后系統生成健康通行卡（黃色碼）。入魯人員在隔離觀察期間應每日
更新或報告個人健康狀況，隔離觀察期（14天）滿后，可發放或生成健康通行卡（綠色
碼）。）（2）禁止有發熱、干咳、體溫檢測異常等癥狀和未經過隔離觀察期的人員參與
項目開標活動。
二、競爭性磋商文件威海晟源工程管理咨詢有限公司
9
由各包段本文件（word格式）和各包段的數據文件（excel格式）構成，采用壓縮
包電子版文件格式提供。
1.本文件（word格式）由下列文件組成：
（1）競爭性磋商公告
（2）報價單位須知
（3）公開報價、磋商、確定成交單位
（4）采購項目說明
（5）響應文件（格式）
（6）合同書（范本）
2.數據文件（excel格式）由下列文件組成：
（1）封面
（2）投標報價表（含明細）
（3）需求響應表（如有）
（4）評審對照表
（5）評分對照表（如有）
2、除非有特殊要求，競爭性磋商文件不另行提供采購項目實施地的自然環境、氣候
條件、公用設施等情況，報價單位被視為熟悉上述及與履行合同有關的一切情況。
3、報價單位應通過文登公共資源交易網登錄威海市文登區政府采購電子交易系統獲
取競爭性磋商文件，并通過威海市政府采購電子交易系統網上上傳電子投標文件，電子
投標文件成功上傳后，將會生成投標回執，未通過威海市文登區政府采購電子交易系統
上傳電子投標文件的，為無效投標。投標人不足3家的，本項目直接廢標。
4、報價單位應認真閱讀競爭性磋商文件中的所有事項、格式、條款和技術規格等，
報價單位未按照競爭性磋商文件要求提交全部資料或者未做出實質性響應可能導致其報
價無效。
（二）競爭性磋商文件的答疑
1、競爭性磋商文件的澄清與修改以原網站公開發布形式（包括電子交易系統推送）
發布。澄清與修改文件作為磋商文件的組成部分，對報價單位起約束作用。威海晟源工程管理咨詢有限公司
10
2、潛在報價單位認為競爭性磋商文件存在歧視性條款或不合理要求的，應在遞交響
應文件截止時間3個工作日前一次性全部提出；沒有提出的，視為認可競爭性磋商文件
的所有內容。
（三）競爭性磋商文件的澄清與修改
1、競爭性磋商文件的澄清與修改以原網站公開形式發布。
2、在競爭性磋商文件要求的遞交響應文件截止時間5日前，采購代理機構可以對競
爭性磋商文件進行澄清與修改。
3、競爭性磋商文件的澄清與修改是競爭性磋商文件的組成部分，修改的內容對所有
潛在報價單位均有約束力，采購代理機構因此可酌情推遲遞交響應文件的截止時間和開
啟時間，并將此變更以原網站公開發布形式（包括電子交易系統推送）發送給所有潛在
報價單位。
（四）解釋權
本競爭性磋商文件的最終解釋權屬于采購代理機構，當對一個問題有多種解釋時以
書面解釋為準。
三、響應文件
本項目須提交兩階段響應文件，分別包括第一階段響應文件、第二階段響應文件（采
購人實質性變動采購要求的情況下編制）。第一階段提交首次響應文件，文件由資質、
技術及商務和報價四部分組成。第二階段按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重
新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表加蓋電子人名章。報價單位為自然人的，
應當由本人簽字并附身份證明。
（一）響應文件由下述部分組成[屬于固定格式的須按采購代理機構提供的格式填
寫，響應文件（PDF格式）（第一冊）、數據文件（PDF格式）（第二冊），以上內容缺
一不可，否則為無效響應。]：
A、響應文件（PDF格式）（第一冊）：
1、響應文件封面
2、響應文件目錄
3、誠信承諾書威海晟源工程管理咨詢有限公司
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4、報價函
5、法定代表人身份證明書
6、法人授權委托書
7、項目管理機構及企業實力業績
8、資格審查資料（掃描件均須加蓋報價單位電子公章）
（1）提供印制有二維碼標識的營業執照掃描件；
（2）企業資質證書掃描件（根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質
延續有關事項的通知》，建筑業企業資質有效期于2020年7月1日至2021年12月30
日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。企業資質證書有效期將在全國建筑市場監管
公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發。若存在上述情況，須附全國建筑市場監管
公共服務平臺網站自動延期的查詢合格信息截圖。）
（3）安全生產許可證掃描件；
（4）項目經理注冊建造師證書及安全考核B證掃描件（根據山東省住房和城鄉建設
廳《關于延續部分建設從業人員崗位證書有效期的公告》的通知，項目經理的安全考核
B 證，其證書有效期在 2020 年 7 月 9 日至 2020 年 12 月 31日到期的，在“山東 省
建筑施工企業安全生產管理人員信息管理系統”中統一延期至 2020 年 12 月 31 日。
若存在上述情況， 須附網站查詢合格信息截圖）；
（5）投標人自行編制的2019年度公司財務報表或由中介機構出具的2019年度財務
審計報告書掃描件及附件掃描件(2020年以后新成立公司須提供自成立至今的公司財務
報表掃描件)
（6）報價單位依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料或聲明（若為免稅企業需提
供稅務部門開具的減免稅證明）
（7）報價單位參加本項目投標前三年內無重大違法違紀行為聲明
（8）投標人履行合同所必需的設備和專業技術能力承諾函(格式自擬)
（9）報價單位提供“信用報告概要”頁面上加蓋“威海綠洲金盾信用服務有限公司”
公章的經中國人民銀行省會(首府)城市中心支行以上分支機構備案的從事企業征信和信威海晟源工程管理咨詢有限公司
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用評級等業務的社會信用服務機構出具的信用等級為B級及以上信用報告或信用記錄，
并附有信用報告和出具信用報告征信機構的《中華人民共和國企業征信業務經營備案證》
或《信用評級機構備案證》（掃描件）
9、報價偏離表
10、政府采購優惠政策
11、中國山東政府采購網注冊截圖
12、工程量清單報價表
13、技術部分應包括：
（1）施工方案與技術措施；
（2）質量管理體系與措施；
（3）安全、文明管理體系與措施；
（4）環境保護管理體系與措施；
（5）綠色建筑、新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
（6）工程進度計劃與措施；
（7）資源配備計劃；
（8）項目管理機構；
（9）成品保護、工程保修制度。
具體內容參見評標辦法技術部分（施工組織設計）要求
14、報價單位認為應該提交的其他資料。
B、數據文件（PDF格式）（第二冊）
報價單位須從本項目磋商文件壓縮包內獲取對應包段的數據文件（EXCEL格式），并
嚴格按照要求填寫。填寫完成后在威海市文登區政府采購電子交易系統中上傳該數據文
件（EXCEL格式），系統將自動轉換為PDF格式，再加蓋報價單位電子印章，未按要求填
寫或蓋章為無效報價。數據文件包含下列內容：
（1）封面
（2）投標報價表（含明細）
（3）需求響應表（如有）
（4）評審對照表威海晟源工程管理咨詢有限公司
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（5）評分對照表（如有）
注：1.響應文件編制要求
1.1供應商編寫的文件和往來信件應以簡體中文書寫。如果響應文件或與響應有關
的其它文件、信件及來往函電以其它語言書寫的，供應商應將其譯成中文，如未翻譯該
文件為無效文件。
1.2響應文件中使用的計量單位應使用中華人民共和國法定計量單位。
1.3供應商必須保證響應文件所提供的全部資料真實可靠，并接受采購人或采購代
理機構對其中任何資料進一步核實的要求。如果因為響應文件填報的內容不詳，或沒有
提供競爭性磋商中所要求的全部資料及數據，或提供虛假文件，由此造成的后果由供應
商自負。
1.4供應商應按磋商文件中提供的響應文件格式（詳見第五章 響應文件（格式））
按包段編寫響應文件，并使用A4規格編制。響應文件應編寫目錄，具有結構清晰的文檔
結構圖（打開word視圖中的“文檔結構圖”后能看到詳細章節），頁碼連續。
1.5供應商按照競爭性磋商要求所提供的各種證明文件必須真實且合法有效,經掃描
后粘貼到響應文件的相關頁上，為了保證系統電子化處理效率，在保證可辨認清晰度情
況下掃描時應盡量降低掃描分辨率，輸出為jpg文件格式，以減少成稿文件的大小。對
于以文字為主的文件掃描，建議最高200DPI；對于圖片為主且顏色豐富的文件，建議最
高300DPI。
1.6供應商應自行確保本文件的內容已充分覆蓋了數據文件中《評審對照表》和《評
分對照表(如有)》中的各項要求，并準確將對應的起止頁碼填寫到數據文件《評審對照
表》、《評分對照表(如有)》表格中每項后的起始頁碼和終止頁碼欄位上。對于不涉及
或無法填寫的評審項（評分項）（例如：報價），可在頁碼索引處填寫1。
1.7為了保證系統整體效率，系統對所投遞的電子文件有大小的限制，因此，供應
商應盡可能降低本文件的大小，小尺寸響應文件將使遞交更快捷、減少差錯發生幾率，
避免響應截止時間前未能完整上傳文件。
1.8 響應文件具有法律效力，供應商與采購代理機構或采購人任何人的口頭協議不
影響響應文件的任何條款和內容。
1.9采購人或采購代理機構均無義務向供應商解釋其成交或未成交的原因，且無論
供應商是否成交，響應文件及資料均不予退還，不提供副本拷貝。
2.數據文件編制要求威海晟源工程管理咨詢有限公司
14
2.1供應商須從所報項目的競爭性磋商文件壓縮包內對應包段目錄下獲取本文件（變
更后的數據文件需要重新），必須在原文件上嚴格按照其中要求填寫，其內部已約
定好固定格式和相關內容，且帶有特定的唯一性數字指紋，對采用非該文件基礎上編制
或對該文件進行任何工作表、表格行、表格列的增減、對工作表先后順序的變動，以及
對鎖定區域內的數據進行更改、文件另存到其他文件等違規性操作，都會破壞本文件中
的數字指紋，導致系統無法接收該文件使其響應失敗。
2.2供應商應按數據文件中規定的要求，完整、準確地填寫《封面》《投標報價表
（含明細）》《需求響應表（如有）》《評審對照表》《評分對照表（如有）》，任何
的漏表、漏項及信息不完整、填寫數據不規范或不正確，都將導致電子交易系統無法接
收該文件使其響應失敗。
2.3 供應商在對數據文件電子簽章前，應按照上述2項的要求進行認真檢查與確認。
因供應商自身原因所導致其響應失敗的，須自行承擔相關責任。
（二）報價要求
1、本次磋商報價為非一次性人民幣報價，各報價單位通過初審后還有再次報價的機
會，以最終報價為準，報價單位：元，幣種：人民幣。
2、投標單位在投標報價時，應根據企業自身實力結合市場信息，充分考慮市場競爭
因素和市場風險進行自主報價。所報綜合單價應包括完成本項目（清單子目）內容所需
的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并應考慮風險因素以及為完成該工程
施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目費用以及招標文件和
合同中明確的其他責任和義務，結算時綜合單價均不做調整。
3、報價均使用人民幣報價，不接受選擇價。
4、變更部分綜合單價的執行原則：
①已標價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定；
②已標價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
③已標價工程量清單中無相同項目及類似項目單價的，由投標單位按照工程量清單
計價規范、山東省建筑、安裝工程消耗量定額等重新組價，經采購人確認后執行。
5、本工程設立招標控制價,招標控制價為: 2379299.33 元。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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報價單位的報價不得高于招標控制價，投標報價高于招標控制價的，作無效標處理。
報價單位對采購人公布的招標控制價有異議的，應當在招標控制價公布之日起5天內向
采購人書面提出。
6、各報價單位嚴禁不平衡報價，開標過程中，經評標委員會評審為不平衡報價且
無法進行合理澄清的，其投標文件作無效標處理；若日后經采購人或審核方發現，采購
人或審核方有權依據所有有效競標企業的最低報價，并參照消耗量定額調整進入結算單
價。若各報價單位均采用不平衡報價的，采購人或審核方有權要求報價單位按照消耗量
定額及現行的配套文件等規定重新組價，并經采購人、財政局確認后進入結算單價。
7、報價單位只能提報一個方案和磋商報價，任何有選擇的或可調的報價方案和磋
商報價將被視為無效報價。
8、報價總價中不得包含競爭性磋商文件要求以外的內容，否則在評審時價格不予
核減；
9、報價單位應嚴格按照競爭性磋商文件所提供的格式填寫齊全，不得涂抹、修改，
表中相應內容的報價必須計算正確；
10、所有價格折扣、優惠條件必須在報價一覽表中注明，否則評審時不予認可；
11、報價單位應按數據文件中“投標報價表（含明細）”要求的統一格式填寫，并
加蓋電子公章。
12、《投標報價表（含明細）》填寫時應響應下列要求：
（1）所有根據合同或其它原因應由供應商支付的稅款和其它應交納的費用都要包
括在供應商提交的報價中；
（2）供應商應對本次磋商的全部內容進行報價，缺項報價響應無效。如因供應商
自身的原因報價失誤而造成的損失，由供應商自行承擔。
（3）供應商須嚴格按照報價明細表說明進行填寫，報價明細表中“*”是必填項，
任何必填項為空時都可能導致本次報價無效。
（4）《投標報價表（含明細）》中合價將由單價*數量自動計算，無需手工錄入。
（5）享受政府采購優惠政策的，須進行申報，申報小微企業、殘疾人企業、監獄
企業優惠政策的項目（只享受一種），需按采購文件要求在響應文件中添加證明文件。
13、《需求響應表（如有）》填寫時應響應下列要求：
（1）有底色標識的單元格須填寫，有“*”的列是必輸項，任何必輸項為空都可能威海晟源工程管理咨詢有限公司
16
導致您的本次投標（響應）無效；
（2）如想拷貝數據到某個待填寫單元格，應采用選擇性粘貼(只粘貼文本)，否則單
元格填寫無效或被鎖死；
（3）當招標需求列的內容顯示不完整時，請點擊編輯欄進行查看；
（4）響應需求請按照商品(服務)的招標需求的逐一說明，如實填寫。“響應需求”
中需詳細列明所報產品（服務）的明細；若與投標（響應）文件中提供的產品檢測報告
（如有）、生產廠家出具的產品彩頁等證明材料的實質性響應情況不一致，按無效投標
（響應）處理。
（5）按照該表顯示位置加蓋一個電子印章；
（6）該表為固定格式且有數字指紋，必須在原表上填寫，填寫完畢后只可保存不可
另存。刪除該表、增加該表、增加行列、刪除行列、對固定格式的任何改動均會導致無
效投標（報價）；
14、響應文件報價出現前后不一致的，按照下列規定修正：
(一)響應文件中開標一覽表內容與響應文件中相應內容不一致的，以開標一覽表為
準；
(二)大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；
(三)單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改
單價；
(四)總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準。
同時出現兩種以上不一致的，按照前款規定的順序修正。若投標人拒絕接受上述修
正，其投標將被拒絕；
15、報價單位免費提供的項目，應先填寫該項目的實際價格，并注明免費，此項不
計入總計價或合計價；
16、主要材料價格的合理性對形成準確報價至關重要，報價單位必須在充分市場調
研的基礎上，確保主管部門的驗收要求，確定合理的材料價格，否則，影響成交；成交
后，如因不符合主管部門要求須更換的材料設備，采購人不予調整價差。
17、其他報價要求詳見第四部分采購項目說明及工程量清單。威海晟源工程管理咨詢有限公司
17
（四）響應文件的簽署、裝訂及份數
1、響應文件（pdf格式）1份（第一冊）：
1.1報價單位應使用帶電子簽章功能的CA鎖對響應文件須蓋章或簽名的部位加蓋電
子印章（單位電子公章、法定代表人電子章），電子印章與實物印章具有同等法律效力。
1.2報價單位應首先編制word格式響應文件，最后通過威海市文登區政府采購中心
交易系統的文件簽章菜單的響應文件簽章功能轉換為pdf格式（或者其他pdf轉換工具），
之后通過簽章功能在pdf文件上逐頁加蓋電子印章并保存到本地計算機，加蓋了電子印
章的pdf文件即為最終的響應文件。
1.3文件中要求法定代表人簽字或簽章的須加蓋法定代表人電子人名章。
1.4須授權代表簽字的，授權代表又無電子章的，在word編制時可將授權代表手寫
簽字掃描后的圖片粘貼到響應文件中對應位置，須加蓋單位電子公章。
1.5可使用平臺的批量蓋章功能快速簽章，但須逐頁瀏覽檢查并注意印章重疊及完整
性。
1.6采用掃描粘貼報價單位公章、掃描法定代表電子章而不加蓋單位電子公章的為無
效響應。
2數據文件（PDF格式）（第二冊）1份：
2.1報價單位將填寫完畢的數據文件（EXCEL格式），通過威海市文登區政府采購電
子交易系統中“文件簽章”菜單的“數據簽章”功能上傳數據文件（EXCEL格式），系統
自動轉換為PDF格式，加蓋電子印章后保存到本地計算機。加蓋了電子印章的文件即為
最終的數據文件（PDF格式）用于報價。
2.2文件中要求法定代表人簽字或簽章的須加蓋法定代表人電子人名章。
2.3采用掃描粘貼報價單位公章或法定代表人人名章的為無效響應。
（五）響應文件的密封與標記
加蓋了電子印章的電子響應文件（PDF格式）和數據文件（PDF格式）須在電子交易
平臺的“我的投標”界面進行提交，提交前系統會自動在本地進行加密和數字簽名，加威海晟源工程管理咨詢有限公司
18
密和電子簽章后的文件除了會上傳到系統中之外還會同步保存到本地計算機。
（六）響應文件的遞交
1、報價單位應在《響應須知前附表》規定的時間前在威海市文登區政府采購電子交
易系統上傳電子響應文件和數據文件。報價單位應充分評估集中響應帶來的網絡影響，
盡量避開響應高峰時間，錯峰進行響應，系統以收到報價單位發出的遞交指令的時間作
為其響應時間，如該時間超過響應截止時間，其響應將會被判定為無效。
2、報價單位須牢記響應加密密碼，該密碼將用于報價時解密其響應文件，如忘記密
碼或輸入錯誤密碼超過5次，其遞交的響應文件將無法解密，導致無法提取數據和供他
人閱讀文件，致使其響應失敗。
3、除投標須知前附表另有規定外，代理機構將拒絕接收紙質投標文件。
4、報價單位應將網上遞交的已蓋章未加密的數據文件和響應文件謹慎保存備份，以
便啟動應急開標程序時備案使用。
（七）報價有效期
1、從公開報價之日起，報價有效期為60天。承諾報價有效期短于60天的，其報
價為無效報價。
2、特殊情況下，在報價有效期滿之前，采購代理機構可以要求報價單位延長報價有
效期，報價單位可以書面形式拒絕或接受上述要求。
（八）投標文件的修改和撤回
1、投標人必須在規定的投標截止期之前將修改的投標文件和數據文件上傳到威海
市文登區政府采購電子交易系統,在投標截止期之后，投標人不得對其投標文件做任何修
改。
2、投標人在遞交投標文件后，可以在投標截止期之前撤回其投標。
3、開標后不允許對投標文件做實質性修改和補充，不得撤回投標文件。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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第三部分 公開報價、磋商、確定成交單位
一、公開報價
(一)開啟時間：2020年10月22日 9時00分。
(二)公開報價地點：威海市文登區天福辦文昌路106-1號四樓（宏利物流南800米與秀山東路路口
-藍海投資樓西）威海市公共資源交易中心文登分中心第3開標室。
（三）響應截止時間結束后，實質性響應的報價單位不足3家的不得公開報價。
（四）招標代理公司在磋商公告規定的時間和地點組織報價。到現場開標的報價單位攜帶CA鎖
和筆記本電腦（具備上網功能），以便進行開標操作。采購代理機構提供備用的電腦及無線網絡，但
因設備和無線網絡原因（包括報價單位設備網絡及文登分中心的設備網絡）造成的無法解密、投標的
相關后果，均由報價單位自行承擔。不到現場開標的報價單位需提前準備已配置好環境的電腦，在規
定的時間進行遠程開標的各項操作。
（五）現場開標和遠程開標的報價單位代表應在簽到表格相應位置上加蓋CA鎖中的法定代表人
電子人名章以證明其出席，在開標時間前未完成簽到的將會被視作認同開標結果。
（六）《響應須知前附表》規定了文件解密時間，報價單位輸入密碼錯誤（5次輸入
機會）、未能按時完成解密、其《數據文件》填寫、蓋章不規范等導致系統無法解析的，
將會被視為無效投標（響應）。
（七）報價過程應當由采購人或代理公司負責記錄，最終形成投標（報價）一覽表
并由各報價單位代表和相關工作人員簽字或蓋章確認。
（八）報價單位代表對報價過程和報價記錄有疑義，以及認為采購人、采購代理機
構相關工作人員有需要回避的情形的，應當場提出詢問或者回避申請。采購人、采購代
理機構對報價單位代表提出的詢問或者回避申請應當及時處理。
（九）錄音、錄像：采購代理機構負責從遞交響應文件開始到確定成交結果全過程
的錄音、錄像工作，確保聲音清楚、圖像清晰、內容無遺漏。
（十）報價過程中，如遇特殊情況，服從公共資源交易中心場地調配，并遵守相關威海晟源工程管理咨詢有限公司
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規章制度。
（十一）公開報價程序
1、簽到：在響應須知前附表規定的時間完成簽到。
2、公開報價：工作人員在響應須知前附表規定的報價時間啟動公開報價。
3、解密：報價后工作人員啟動開始解密指令，報價單位開始輸入解密密碼，解密時
間到后工作人員啟動停止解密指令。
4、唱價：停止解密后現場工作人員將根據電子交易系統將自動提取的各報價單位數
據文件中的相關數據進行公開唱價，唱價結束系統將自動生成投標（報價）一覽表。參
加現場報價的報價單位應在工作人員的計算機上進行簽字確認，攜帶筆記本電腦和遠程
報價的報價單位應及時關注報價過程，查看報價結果并在投標（報價）一覽表上進行電
子簽署。若報價單位不進行相關簽署，將被視為其對投標（報價）一覽表中所載內容無
疑議。
5.應急報價程序
電子報價過程中如出現下列情況，導致系統無法正常運行，或者無法保證報價過程
的公平、公正和信息安全時，經與行政監督部門溝通后可啟動應急報價程序。
（1）系統服務器發生故障，無法訪問或無法使用系統；
（2）系統的軟件或數據庫出現錯誤，不能進行正常操作；
（3）系統發現有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
（4）病毒發作或受到外來病毒的攻擊；
（5）其他無法保證報價過程公平、公正和信息安全的情形。
應急報價程序包括：
（1）對未在系統中報價的可暫停報價；
（2）對已在系統中報價的應停止，等待系統恢復正常后再組織進行報價。
（3）對解密環節出錯（因系統故障原因導致）的報價單位，通過系統的備案功能進
行文件上傳備案，對備案文件與網上遞交的文件不一致（系統通過數字簽名進行驗證）威海晟源工程管理咨詢有限公司
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或備案文件未按照本文件的要求進行編制、簽署導致系統無法備案的報價單位作無效投
標（響應）處理。
（4）備案功能故障且系統長時間無法恢復正常的，在采購人或代理機構的監督下可
針對所有在平臺中已報價的報價單位，啟用其電子郵件遞交的響應文件進行報價，同時
報價由線上轉為線下，開標、評審均以電子郵件遞交的響應文件為準，報價單位必須在
獲取采購文件時留有本單位詳細的郵箱和電話，否則由此產生的不利后果由報價單位自
行承擔。對未按規定遞交或遞交的文件未按要求進行編制、簽署的報價單位作無效投標
（響應）處理。
6.應急報價電子郵件遞交規定
接收電子郵箱：whsygczx@163.com
遞交時間：以電子郵件或電話通知的時間為準；
郵件數量：一封；
郵件主題：項目編號、報價單位名稱；
郵件內容：附件含項目所有的已投包段，每個包段含已蓋章且未加密的數據文件、
響應文件各一份。數據文件、響應文件與網上最終遞交的必須為同一文件（可將所投包
段的所有文件打包壓縮），如果不一致，系統后臺會判定為無效投標（響應）文件，導
致報價無效。
7.啟動電子郵件報價流程
工作人員電話通知所有報價單位啟動應急報價程序；
報價單位收到通知后在規定時間內通過電子郵件遞交響應文件（在非應急報價期間
采購代理機構不接受、不處理任何通過電子郵件提交的響應文件）；
遞交截止時間到，工作人員開始響應文件，將報價形成開標報告并郵件回復各
報價單位；
報價單位確認報價并郵件回復，不及時回復的視為對開標報告的內容無異議。
二、磋商
(一)磋商小組威海晟源工程管理咨詢有限公司
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磋商小組由采購人代表和評審專家共 3人組成，其中評審專家人數不少于磋商小組
成員總數的2/3。采購人代表不得以評審專家身份參加本部門或本單位采購項目的評審。
采購代理機構人員不得參加本機構代理的采購項目的評審。技術復雜、專業性強的采購項
目，評審專家中應當包含1名法律專家。
(二)評審原則
“客觀、公正、審慎”為本次評審的基本原則，磋商小組將按照這一原則的要求，
公正、平等地對待各報價單位，同時，在評審時恪守以下原則：
1.客觀性原則：磋商小組將嚴格按照競爭性磋商文件的要求，對報價單位的響應文
件進行認真評審，磋商小組對響應文件的評審僅依據響應文件本身，而不依靠響應文件
以外的任何因素。
2.統一性原則：磋商小組將按照統一的評審原則和評審方法，采用統一標準進行評
審。
3.獨立性原則：評審工作在磋商小組內部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影
響。
4.保密性原則：磋商小組及熟知情況的有關工作人員必須對每位評委的評審意見和
報價單位的商業秘密嚴格保密。
5.綜合性原則：磋商小組將綜合分析、評審報價單位的各項指標。
(三)磋商程序
1.磋商小組將按照競爭性磋商文件的規定對響應文件進行資格性和符合性審查，以
確定響應文件的有效性。
2.出現下列情形之一的，視為對競爭性磋商文件未做出實質性響應，按照無效報價
處理。
(1)響應文件不完整的；
(2)資質、資格證明文件不完整或不符合要求的；
(3)響應文件未按規定簽署及蓋章的；
(4)報價超出控制價的；
(5)報價單位的法定代表人或被授權人不在規定時間內答疑或澄清的；
(6)報價有效期比競爭性磋商文件規定短的；威海晟源工程管理咨詢有限公司
23
(7)工程量清單經評委評審，存在嚴重不平衡報價，惡意降低報價擾亂市場的；
(8)報價單位提交了有選擇的或可調的報價方案或磋商報價的（磋商文件規定可以提
報備選方案的情形除外）；
(9)交付時間和付款方式等內容不能滿足競爭性磋商文件要求的；
(10)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標單位，同時參加
同一合同項下的政府采購活動的；
(11)采購代理機構在開標當日查詢“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、
中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）的登記
信息，對查詢結果中涉及已列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單的報價單位及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》
第二十二條規定條件的投標單位，將拒絕其繼續參與采購活動；
（12）參加同一項目的不同供應商的電子投標（響應）文件文件制作機器碼（MAC
地址）一致或使用的電子密鑰相同的或使用同一臺電腦編制上傳的，將做無效投標（響
應）；
（13）投標人應提供經中國人民銀行省會(首府)城市中心支行以上分支機構備案的
從事企業征信和信用評級等業務的社會信用服務機構出具的信用等級為B級及以上信用
報告或信用記錄，并附有信用報告和出具信用報告征信機構的《中華人民共和國企業征
信業務經營備案證》或《信用評級機構備案證》（掃描件）。本項目投標人在使用信用
服務機構出具的信用報告時應到威海市文登區公共信用信息查詢窗口審核（文登區世紀
大道80號市民中心公共信用信息查詢窗口，咨詢電話：服務窗口0631-8488315；區社會
信用中心0631-8451606），審核通過后在“信用報告概要”頁面上加蓋“威海綠洲金盾
信用服務有限公司”公章。并由審核方留存蓋章頁復印件交區社會信用中心存檔備案。
未按以上要求核驗且加蓋公章的信用報告將不予采信；
(14)磋商小組認為不符合競爭性磋商文件其他實質性要求或法律規定的。
3.屬于無效報價的，報價單位不能通過修正或撤銷響應文件中不符合之處而成為實
質性響應的報價，采購代理機構將通知報價單位，并說明無效報價理由；屬于有效響應
文件的，將進行下一輪次的詢問和澄清。
4.詢問和澄清威海晟源工程管理咨詢有限公司
24
(1)對有效響應文件中含義不明確、同類問題前后表述不一致或者有明顯文字和計算
錯誤的內容，磋商小組可以書面形式要求報價單位在規定的時間內作出必要的澄清、說
明或者糾正，報價單位應在要求的時間內以書面形式澄清、說明或者補正,并由其法定代
表人或被授權人簽字，且不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。
（2）如磋商小組一致認為某一報價單位報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響
工程質量和不能誠信履約的，應當要求其在規定的期限內提供書面解釋或相關證明材料；
若該報價單位不能按照磋商小組要求在規定的期限內提供書面解釋或作出的解釋不合理
或不能提供證明材料的，磋商小組可以視為其不能滿足磋商文件實質性要求；
（3）報價單位依據評審要求進行澄清、說明或者補正的內容構成響應文件的組成部
分，拒不澄清、說明、補正的，磋商小組可以視為未實質性響應報價文件要求。
（四）磋商、優化方案
1、磋商小組所有成員應當集中與單一報價單位分別進行磋商，并給予所有參加磋商
的報價單位平等的磋商機會。
2、磋商小組可以根據磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求
以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內容。實質性變動的內容，須經采購
人代表確認。
3、對磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以
書面形式同時通知所有參加磋商的報價單位。
4、報價單位應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并
由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋電子公章。
（五）最終報價
1、磋商結束后，磋商小組應當要求所有實質性響應的報價單位按照優化后的方案在
規定時間內提交最終報價。最終報價采用線上報價形式，報價采用另行報價。二次報價
時，各報價單位的報價均不得高于其第一次報價，高于其第一次報價的投標無效。
2、最終報價是報價單位響應文件的有效組成部分。
三、綜合評審
1、評審方法：綜合評分法
2、評審細則威海晟源工程管理咨詢有限公司
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評審因素
分值
評審標準
報價
52分
總報價
（47分）
滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應商的價格為
磋商基準價，其價格分為滿分47分。其他供應商的價
格分統一按照下列公式計算：
磋商報價得分=(磋商基準價／最后磋商報價)×47
注：1、經評審為無效標的投標報價不參與報價計算。
2、符合政府采購優惠政策，投標報價評審時按照扣除
后的價格計算得分。
報價合理性
分析（5分）
磋商小組對各報價單位的綜合單價報價進行分析：視
報價合理性、清單完整性等情況酌情在0-5分之間打
分。
報價單位不得惡意降低報價擾亂市場，磋商小組有權
對不合理報價進行質疑，報價單位應給予合理的答復。
否則，磋商小組評定為不合理報價的投標文件將視為
無效標。
施工組織設計
40分
施工總平面
圖布置設計
合理
對工程整體有深刻認識，表述清晰完整，施工段劃分、
臨時設施、臨時道路布置設計合理，符合規范要求，
由評委根據響應文件情況在0-4分之間酌情打分。
施工方案和
技術措施合
理
施工方案和技術措施合理，對關鍵工序和關鍵部位施
工具有針對性，措施得力、經濟、安全、可行，由評
委根據響應文件情況在0-4分之間酌情打分。
質量保證措
施
有完整的質量保證措施，先進可行，有針對本工程的
通病治理措施，由評委根據響應文件情況在0-4分之
間酌情打分。
安全文明措
施和應急救
援預案
針對項目實際情況，采用規范正確，有具體完整的措
施和應急救援預案，措施齊全、預案可行，由評委根
據響應文件情況在0-4分之間酌情打分。
環境保護措
施
環境保護措施安全得力，減少噪音、降低環境污染、
地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等，由
評委根據響應文件情況在0-4分之間酌情打分。
冬雨季施工
冬、雨季施工方案具體可行，滿足施工需求，由評委
根據響應文件情況在0-4分之間酌情打分。
施工進度計
劃和進度措
施
橫道圖或標明關鍵線路的網絡進度計劃編排合理、可
行，保障進度計劃措施可靠，需要的主要施工機械設
備、勞動力需求計劃及保證措施、材料設備進場計劃
及其他保證措施完整，由評委根據響應文件情況在0-4
分之間酌情打分。威海晟源工程管理咨詢有限公司
26
注：①本細則只針對有效響應文件予以評分。
②計算得分時，四舍五入保留至小數點后二位。
③評標過程中發現投標單位提供虛假材料的，否決其投標；評標結束后，發現
中標單位提供虛假材料的，取消其中標資格。
④政府采購優惠政策（只享受其一）：
a.若報價單位為小微企業，按照財政部、工信部等部委發布的《政府采購促進
中小企業發展暫行辦法》及工信部等部委發布的《關于印發中小企業劃型標準規定的通
資源配備計
劃
資源配備計劃。投入的勞動力、機械設備等計劃合理，
與進度計劃呼應，滿足施工需要；施工設備選型和配
套合理、保證性高，質量監控設備齊全、滿足工程檢
驗需要。由評委根據響應文件情況在0-4之間酌情打
分。
項目管理機
構
項目管理班子的人員崗位職責、分工合理，人員配備
齊全、專業技術過硬，由評委根據響應文件情況在0-4
分之間酌情打分。
成品保護、工
程保修制度
成品保護、保修方案與工程保險制度措施、總承包單
位與監理、設計的配合等內容完整、安全、經濟、切
實可行、措施得力等，由評委根據響應文件情況在0-4
分之間酌情打分。
項目管理機構
3分
項目班子的組成中，人員配備至少有：項目經理、技術負責人、施工
員、材料員、質量員或質檢員、安全員各1名。投標文件中附項目經
理的注冊建造師證書及安全考核合格B證。項目管理機構人員需配備
齊全，不得兼任，分工明確的得3分。項目經理不符合要求的否決其
投標，項目管理機構其他人員不符合以上要求的，本項計0分。
注：項目經理須具有建筑工程工程二級及以上注冊建造師執業資格，
且具有有效的安全生產考核合格 B 證書。
企業實力
3分
報價單位提供信用評級機構出具的信用證書或信用報告，級別為AAA
的得3分、AA的得2分、A的得1分，否則不得分。
注：響應文件中須附以上證明資料復印件，未附復印件或不符合要求
的均不得分。
企業業績
2分
投標人2018年1月1日至今，承攬過裝飾裝修工程的得2分，否則不
得分。
注：響應文件中附中標通知書、施工合同（兩者同時具備）作為有效
業績；日期以施工合同簽訂時間為準。未附復印件或不符合要求的均
不得分。威海晟源工程管理咨詢有限公司
27
知》的規定，給予6%的價格扣除優惠，否則不予扣除。
b.若報價單位為監獄企業，按照財政部、司法部發布的《關于政府采購支持監
獄企業發展有關問題的通知》的規定，在政府采購活動中，監獄企業視同小型、微型企
業，享受評審中價格扣除的政府采購政策。監獄企業在投標價格評審中給予8%的價格扣
除優惠，用扣除后的價格參與評審。
c.若報價單位為殘疾人福利性單位，對殘疾人福利性單位產品（服務）的價格
給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。殘疾人福利性單位需符合《財政部民政部
中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）
規定的條件。殘疾人福利性單位屬于小型、 微型企業的，不再給予價格扣除。
報價單位如屬于小微企業或監獄企業或殘疾人福利性單位的，產品投標價格評審需
扣除的，須提供以下證明材料，否則評審時不予承認：
報價單位如屬于小微企業，報價文件中須提供企業《中小企業聲明函》原件（詳見
本章附件）；
如報價單位為監獄企業，報價文件中須提供省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含
新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件復印件；
如報價單位為殘疾人福利性單位的，報價文件中須提供《殘疾人福利性單位聲明函》
原件（詳見本章附件）。
3、評審標準
經磋商確定最終采購需求和提交最終報價的報價單位后，由磋商小組采用綜合評分
法對提交最終報價的報價單位的響應文件和最終報價進行綜合評分。
評審時，磋商小組各成員應當獨立對每個有效響應的文件進行評價、打分，匯總每
個報價單位每項評分因素的得分。
磋商小組按磋商文件中規定的評審方法和評審標準對有效響應文件的商務和技術進
行評審，綜合比較和評價，按綜合得分高低列出成交候選人排序表，若總分相同，以最
終報價得分高的排前；若總分、最終價格得分都相同，則以技術部分得分高的排前。
四、確定成交報價單位
1、磋商小組應當根據綜合評分情況，推薦三名中標候選人。威海晟源工程管理咨詢有限公司
28
2、評審結果將在中國政府采購網、中國山東政府采購網、威海市公共資源交易網（文
登區）、中國招標投標公共服務平臺上予以公告。
五、編寫評審報告
磋商小組依據全體成員簽字的原始記錄和評審結果，按照規定的內容要求編寫評審報
告，并由全體評委簽名。
六、簽訂合同
1.評審結果公告后，由采購代理機構向成交單位簽發成交通知書。
2.成交合同原則以第六部分合同書（范本）為基礎，并根據報價、答疑情況進行修
改補充，自簽訂之日起生效。
3.成交單位在規定的期限內無正當理由拒絕簽訂合同，取消原成交決定，與排位在
成交單位之后第一位的成交候選單位簽訂政府采購合同或重新組織采購。
七、質疑
1、報價單位對政府采購活動事項有疑問的，可以向采購人和采購代理機構提出詢問，
采購人和采購代理機構應當在3個工作日內做出答復，但答復的內容不得涉及商業秘密。
報價單位提出的詢問或者質疑超出采購人對采購代理機構委托授權范圍的，采購代理機
構應當告知其向采購人提出。
2、報價單位認為磋商文件使自己的權益受到損害的，應當在獲取磋商文件之日起7
個工作日內向采購代理機構提供書面質疑，由采購人和采購代理機構按規定予以答復。
3、報價單位對采購過程提出質疑的，可以在質疑采購程序環節結束之日，以書面形
式向采購人和采購代理機構提出質疑。采購人和采購代理機構應當在收到報價單位的書
面質疑后7個工作日內做出書面答復，但答復的內容不得涉及商業秘密。
4、報價單位認為中標結果使自己的權益受到損害的，應當在中標結果公告期限屆滿
之日起7個工作日內提出質疑，采購人和采購代理機構應當在收到報價單位的書面質疑
后7個工作日內做出書面答復，但答復的內容不得涉及商業秘密。
5、采購人或者采購代理機構收到投標人的書面質疑后，應當簽收回執。
6、采購人或者采購代理機構應當自簽收回執之日起7個工作日內對質疑事項依法予
以處理并作出答復，書面通知提出質疑的報價單位和相關的其他報價單位。質疑事項成
立的，應當中止采購活動并予以糾正。
7、報價單位在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。
8、質疑采用實名制，為了使提出的質疑事項在規定時間內得到有效答復、處理，提威海晟源工程管理咨詢有限公司
29
交的質疑函應當包括以下內容，且質疑人應當是參與所質疑項目采購活動的報價單位。
（1）投標人的姓名或名稱、地址（郵箱）、郵編、聯系人及聯系電話；
（2）質疑項目的名稱、編號；
（3）具體、明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求；
（4）事實依據；
（5）必要的法律依據；
（6）提出質疑的日期。
9、報價單位為自然人的，應當由本人簽字；報價單位為法人或者其他組織的，應當
由法定代表人、主要負責人，或者其授權代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。
10、質疑函應當按照《政府采購供應商質疑函范本》格式填寫后由法定代表人或投標
授權人遞交到采購人或采購代理機構，受理方式如下：
（1）當面接收：接收地址詳見采購文件《響應須知前附表》中采購人及代理機構地址。
（2）郵件接收：接收郵箱whsygczx@163.com
（3）政府采購電子交易系統上傳：通過威海市文登區政府采購電子交易系統中“公文管
理-供”功能上傳。
以上三種方式任選其一。供應商在發送質疑函之前和發送質疑函之后電話告知采購人及
代理機構，了解質疑需提供的資料及確認質疑受理，采購人及代理機構電話詳見采購文
件《響應須知前附表》。
采購人或采購代理機構正式受理后方可生效。否則，為無效質疑。
11、報價單位對答復不滿意或者采購人、采購代理機構逾期未答復的，可以在答復
期滿后15個工作日內向同級政府采購監督管理部門投訴，并列明具體事項及事實依據。
12、報價單位不得捏造事實進行虛假投訴。
13、有下列情況之一的質疑不予受理：
（1）非投標人提出的質疑；
（2）對中標結果沒有實質性影響的質疑；
（3）無質疑函件或質疑函件缺少投標人法人印章、投標人法定代表人簽字、有效授權書
和聯系方式之一的質疑；
（4）質疑函件無實質性內容或佐證文件資料，主觀臆斷及推理得出結論的質疑；
（5）相應證明材料不真實或來源不合法的質疑；
（6）未按規定時間提出的質疑；
14、對捏造事實，提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行惡意質疑的，一
經查實，將上報財政部門列入黑名單，并給以相應處罰。
八、投訴
1、報價單位提出質疑后，對質疑答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的威海晟源工程管理咨詢有限公司
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時間內做出書面答復的，擁有向同級政府采購監督管理部門投訴的權利。投訴程序按《政
府采購法》、財政部94號令等有關法律、法規和規定執行，但未經質疑，或者超過投訴
有效期的，視為無效投訴。投訴人在全國范圍12個月內三次以上投訴查無實據的，由財
政部門列入不良行為記錄名單，有捏造事實、提供虛假材料、以非法手段取得證明材料
情況之一的，禁止1-3年內參加政府采購活動。
受理方式如下：
（1）當面接收：接收地址為財政局采購服務科（威海市文登區圣經山路91號1405室）
（2）郵件接收：接收郵箱wdczcgb@wh.shandong.cn
（3）政府采購電子交易系統上傳：通過威海市文登區政府采購電子交易系統中“公文管
理-供”功能上傳。
以上三種方式任選其一。供應商在提出投訴前和投訴后電話聯系0631-8482077，了解投
訴需提供的資料及確認投訴受理。威海晟源工程管理咨詢有限公司
31
附件1 格式：
（一）中小企業聲明函
項目編號：
本公司鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫【2011】181
號）的規定，本公司為 （請填寫：中型、小型、微型）企業。即，本公司同時
滿足以下條件：
1、根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發
中小企業劃型規定的通知》（工信部聯企業【2011】300號）規定的劃分標準，本公司為
（請填寫：中型、小型、微型）企業。
2、本公司參加 單位的 項目采購活動提供本企業制造的貨物。由本企
業承擔工程、提供服務，或者提供其他 （請填寫：中型、小型、微型）企業制造
的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物。
本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
電子公章
年 月 日
殘疾人福利性單位聲明函
本單位鄭重聲明，根據《財政部 民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政
府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規定，本單位為符合條件的殘疾人福利
性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本
單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非
殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。
本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
電子公章
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
24
第四部分 采購項目說明及工程量清單
一、采購項目：葛家消防站室內裝修項目
二、技術規范標準：
1、本工程采用的技術規范、設計規范見施工圖紙。
2、施工及驗收規范、標準執行國家現行規范、規程、標準。
3、承包商在實施本工程時，對所有施工工藝都應按國家、建設行政主管部門現
行技術規范和專業技術文件的要求執行。若上述規范和技術文件作出修改時，則以
修改后的新標準和規范為準。若上述規范和技術文件有矛盾沖突時，以標準及要求
高的為準，本工程必須遵照執行的現行技術標準與規范包括（不限于此）：
（1）《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2004
（2）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013
（3）《建筑設計防火規范》GB50016-2014
（4）《建筑采光設計標準》GB/T50033-2013
（5）《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010
（6）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210
（7）《建筑節能工程驗收標準》GB50411-2007
（8）《公共建筑節能設計標準》GB50189-2015
（9）《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014
（10）《民用建筑熱工設計規范》GB50176-2015
（11）《民用建筑隔聲設計規范》GB50118-2010
（12）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013
（13）《工程測量規范》GB50026-2007
（14）《建筑機械安全技術規范》GBJ33-86
（15）《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2006
（16）《建設工程項目管理規范》GB/T50326-2014，以中國建筑工業出版社編
制為準。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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（17）《工程建設標準強制性條文》（工業建筑部分、房屋建筑部分），以中
國建筑工業出版社編制為準。
（18）《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2013
（19）《住宅建筑規范》（GB50368-2005）
（20）《鋼結構工程施工及驗收規范》（GB50205-2001），以中國計劃出版社
編制為準。
（21）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2011）
（22）工程所需其他技術規范及法規等。
4、有關安全生產嚴格執行《建設工程安全生產管理條例》。
三、有關安全生產嚴格執行《建設工程安全生產管理條例》。
四、付款方式：工程開工5日后支付工程款的40%，工程完工審計驗收合格后
支付至工程款的97%，余款在工程完工審計驗收合格之日起一年后付清。
五、工程量清單說明威海晟源工程管理咨詢有限公司
26
一、工程概況：
本工程為葛家鎮消防改造工程，位于山東省威海市文登區葛家鎮駐地。主要包
括施工范圍內執勤樓、附樓地面、墻面及吊頂裝飾改造工程、家具、廚房設備、電
氣安裝工程等工程項目。
二、工程招標范圍：
招標范圍內的土建、裝飾、拆除、安裝工程，具體內容詳見工程量清單。
三、工程量清單編制依據：
1. 《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)；
2. 《山東省建設工程工程量清單計價規則》（2011年）；
3. 《山東省建設工程費用項目組成及計算規則》(2011)；
4. 招標單位提供的資料；
5. 國家相關規范及省市相關規定等；
四、工程質量：達到國家驗收規范合格標準。
五、報價人須知：
1．投標人須按工程量清單及其計價格式規定的內容進行編制、填寫、簽字、蓋
章。
2．工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。
3．工程量清單報價格式中所有需要填報的綜合單價和合價，投標人均應填報，
未填報的綜合單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價
內。
4．金額（價格）均以人民幣表示。
5.投標單位在投標報價時須按營改增后的增值稅一般計價方法執行。
六、清單項目中凡注明“以下、以內、小于”字樣者，均包括本身；注明“以上、
以外、大于”字樣者，均不包括本身。
七、投標人在投標投價時，應考慮以下幾點：
1.投標報價由投標單位根據本工程特點、現場情況、招標文件要求，按照建設
部《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)、《山東省建設工程工程量清
單計價規則》結合施工方案、技術規范、驗收要求、企業實力、施工管理經驗及市
場行情等規定綜合分析和測算，在確保企業成本且有合理利潤的前提下填報。
2.投標報價時投標人應考慮本工程招標范圍、工期要求與承包方式以及不同專
業交叉作業影響，并將與此有關的可能產生的費用考慮在相應的投標報價中，結算
不做調整。
3.投標單位參與投標，視為已考察施工現場（包括工地位置情況、道路、存貯威海晟源工程管理咨詢有限公司
27
空間、裝運限制及任何其他足以影響報價的情況）已較為了解和充分預計，并能根
據已了解的情況合理組織施工,非正常施工因素(如搭設高壓線防護架）增加的費用
在報價中要充分考慮，結算時不做調整；任何因忽視或誤解施工現場情況而導致工
期延長和費用增加的申請均不被批準。
4.在施工過程中可能產生的揚塵、噪音、車輛進出等因素，不得對周圍居民的安
全、財產及正常生活等造成影響，需采取的措施及費用均需考慮在投標報價當中；
若因此引起糾紛及損失，均由投標單位自行解決。
5.投標單位為本工程提供的各類車輛及機械設備費用，包括機械設備的進出場、
裝卸、拼裝、清理、清刷、交通標示牌、警示牌以及相鄰場地道路清掃沖洗等所有
費用，應包括在清單報價中，投標單位應充分考慮施工過程中發生的各種機械的多
次進出場和機械停滯的費用及風險費用，結算時不再增加此部分費用。
6.投標單位應踏勘現場，根據水源、電源切入點及平面布置，綜合考慮現場所有
臨時設施費用、臨時道路、臨時用水(包括施工單位利用地下水的費用）、臨時用
電費用，并綜合考慮臨時用電接入時間可能滯后于施工單位進場時間，需施工單位
自行用發電機發電所增加的費用，以上相關費用均包含在投標報價中，結算時不增
加此部分費用。投標單位在施工組織設計中要充分考慮臨時用水用電滯后的風險，
由此產生的工期不予順延。施工單位投標報價時應綜合考慮場地臨建布置情況，結
算時不因場地緊張等原因增加任何費用。
7.投標報價中投標人應充分考慮搶工或趕工造成的質量保證措施費用及因環保、
城管、建設等行政主管部門對工程施工的各項要求規定對工程所造成的各項影響，
造成工程費用的增加及違反上述規定要求造成的經濟處罰，投標人應考慮在報價
中。
8.清單報價中涉及的人工費、材料費及機械費由投標單位自主報價；投標單位在
投標報價時，根據企業自身實力結合市場信息，充分考慮市場競爭因素和市場風險
進行自主報價，所報綜合單價應包括完成本項目（清單子目）內容所需的人工費、
材料費、機械使用費、管理費、利潤，并應考慮風險因素以及為完成該工程施工前
和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目費用以及招標文件和合
同中明確的其他責任和義務，結算時綜合單價均不做調整。
9.本工程措施項目（一）（二）包干計取使用，按給定的清單格式及工程量進
行自主報價，填報綜合單價時應考慮完成本項目（清單子目）內容所需的人工費、
材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮與此項目有關的風險因素等一切費用，
結算時不再調整。已單獨列項的措施項目費用的報價，投標人應充分考慮施工現場
的具體情況自主報價，其他未單獨列項的措施費用視為已包括在相應的綜合單價威海晟源工程管理咨詢有限公司
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中，結算時不再單獨計算。
10.本工程發生的所有材料、設備由施工單位自主報價（暫估價除外），所報單
價應包括其落地價、采購保管費、檢驗試驗費、場內外運輸費、二次倒運費等以及
建設過程中發生的諸如市場物價浮動（除約定可調價材料外）和政策性調價等因素，
材料及設備單價均不做調整。
11.投標人在報價時應根據實際情況考慮材料、成品、半成品構件的損耗率，在
未來結算中，不再考慮損耗因素調整造價。
12.工程量清單中的工作內容和項目特征描述，均為分部分項清單項目的主要內
容。若有未列全的其他內容由投標人按照招標文件、設計圖紙、規范等及投標人自
身深化設計綜合考慮；設計及規范等資料未明確的由投標人根據現場考察、施工經
驗和相關規定綜合考慮；投標人應認真閱讀圖紙設計說明和節點詳圖，均以完成該
清單項目的所有內容為準考慮到綜合報價中。
13.工程量清單的描述內容與圖紙不一致時，報價以工程量清單為準，清單未注
明時，以設計圖紙為準。
14.投標單位應詳細填寫分部分項工程量清單與計價表及措施項目清單與計價
表中的每一項綜合單價及合價，如某一項沒有填寫視為已包括在其它項目清單的綜
合單價及總價內，結算時對清單特征描述中未施工的部分予以相應的扣除。
15.清單中除有規定的按清單給定工程量計算規則計算外，其他工程量依據《山
東省建設工程工程量清單計價規則》中工程量清單計算規則計算。補充清單除清單
描述中約定工程量計算規則外，其他補充清單工程量均按實際完成工程量(天然密
實狀態、成活)計算。
16.投標單位報價時嚴禁采用不平衡報價，不得惡意降低報價擾亂市場，評標委
員會有權對不合理報價進行質疑，投標單位應給予合理的答復，否則，經評標委員
會評定為不合理報價的投標文件將否決其投標。如中標人編制的部分工程量清單綜
合單價畸高，招標人有權要求中標單位在簽訂合同或結算時做出相應調整，但投標
人報價明顯低于市場價時，則不予調整。
17.投標人必須完成所有按國家相關法律法規、行業規范等文件要求完成的本工
程所有檢測和驗收，由此產生的費用投標人在報價時需予以考慮，結算時不增加此
部分費用。
18.投標報價中規費、稅金為不可競爭費用，應按相應規定足額計取；投標報價
對其讓利或者優惠的，否決其投標。
19.無論招標人是否給出暫估價，本工程的材料、設備招標人保留自行采購的權
利，所有材料和設備均應選用符合國標的產品，所有由投標單位自主報價的材料，威海晟源工程管理咨詢有限公司
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采購前中標單位均需提供樣品，經招標人同意后方可采購使用；若中標單位提供的
樣品或因其它的原因達不到招標人的要求，招標人有權指定供應商，一切費用由中
標單位承擔。（如甲方指定供應商的材料價格，結算時該材料價格將按造價咨詢單
位編制的本項目招標控制價中的材料價格從中標總價中扣除）本工程的主要材料建
設單位都有提出更換的權力，因建設單位提出材料變更導致材料產生差價，結算時
給予找補差價，但差價不再參與取費,只計取規費與稅金。
20.綜合單價所含工作內容應細化到清單所含子項要求，投標人在投標時應按給
定的統一格式、按規定內容填寫。
21.綜合單價中應包括材料、半成品構件和成品構件運至工地現場堆放點的場外
運輸費用及從堆放點至施工點的場內運輸費用；吊裝點不能堆放構件時，構件的場
內運輸費用；構件運輸過程中，如遇路橋限載（限高）而發生的加固、拓寬等有關
費用；均應包括在工程清單報價中，結算時無論何種情況均不再做調整。
22.投標單位投標報價時要綜合考慮因特殊原因造成整體或局部二次進場施工
的因素，包括機械二次進場費、二次臨建費、措施費、管理費及其他相關費用，結
算時不再增加此項費用。
23.新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間發生的各類費用，應包括在綜合單價中，工
程結算時不再增加此部分費用。
八、投標人在裝飾工程報價時注意：
1.所有木作面均需做防火處理，一律按成活遍數計入工程造價相應清單項中，
現場施工必須達到合格質量要求，不論實際遍數調整與否，結算均不調整單
價。
2.各種裝飾面層工程量計算以有效的外露設計成活面積為準，各種原因疊壓不
露出的裝飾部位不計算裝飾面積，因特殊造型所涉及到的材料損耗及切割費
用要綜合考慮在裝飾面層報價內，結算時不再調整單價。
3.裝飾面層內的龍骨及隱蔽基層的施工面積，按照設計成活凈尺寸計算，有效
面積之外的高出和延長不計。
4.清單項目中的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，
應包括在報價內。
5.天棚吊頂按水平投影面積計算，因吊頂高度及龍骨種類不同所采用的各種吊
桿及所增加的反向支撐、預留加固型鋼等要綜合考慮到報價中，結算時不調
整；吊頂頂棚項目的投標報價中應綜合考慮頂棚檢修口、開燈孔及與其它專
業正常施工中相互配合而增加的人工、材料等費用，以后此部分不得以簽證
的形式單獨增加費用。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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六、工程量清單報價表格式（詳見補充文件）
6.乳膠漆、涂料及油漆均按照成活遍數用量進行報價，結算時不再調整。現場
施工時，招標人有權根據觀感要求單位增減涂刷遍數。
7.油漆、乳膠漆施工時，報價應考慮施工過程中必要的遮擋保護措施，結算時
此部分費用不另增加。
8.輕鋼龍骨、木龍骨，實際施工中斷面、間距如與設計做法不同，招標人或審
核人可依據消耗量定額及適用價目表對投標報價中綜合單價加減差價。
9.各種基層板變化時只調整清單子目中基層板的材料差價，人工費、機械費等
其它費用不再調整。
九、投標人在安裝工程報價時注意：
1.管道工程中的消毒沖洗、水壓試驗、灌水試驗都應達到設計要求。報價時綜
合考慮在相應的清單中，結算時不再增加此部分費用。
2.管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修復、過墻保溫、防火封堵、阻火圈、
除銹、刷底漆等相關工作內容，吊筋、管道支架的制作、安裝均綜合在各分部分
項工程量清單中綜合報價。電氣配管報價中包含防護密閉做法，開關盒、接線盒
的安裝及材料費，均不再單獨列項。
3.各種管道埋地敷設時均需考慮管道的挖填土方。
4.線纜敷設工程量是按設計圖示的就位后凈尺寸計算（包括水平、垂直走向）。
電纜各處預留長度和波形余度及損耗均考慮在綜合單價中。電纜的穿刺線夾、T接
頭、中間頭及終端頭亦考慮在電纜敷設綜合單價中，電纜敷設時不論采用何種連
接方式綜合單價均不做調整。
5.施工單位應充分仔細閱讀圖紙，綜合考慮高層、管井、暗室、超高、吊頂
等施工中的相關費用，結算時無論采用何種方案，均不得調整。
6.安裝各個專業工程的設備本體調試、系統調試及聯動調試，應依據施工規范
及技術要求進行報價。有清單子目的單獨報價，沒有單列清單項目的應綜合考慮在
相應的清單報價中，結算時不再增加此類費用。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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第五部分 響應文件（格式）
響 應 文 件
采購項目：葛家消防站室內裝修項目
采購編號：
報價單位名稱（蓋電子公章）：
日期：2020年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
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一、誠信承諾書
為維護威海市文登區政府采購交易秩序，本著平等自愿的原則，
做出以下承諾：
自愿參與在威海市公共資源交易中心文登分中心進場交易的
政府采購項目，我方愿意遵守本采購文件的規定和要求并提供采購
文件中要求的所有資料，我方承諾參與本次政府采購項目所提交的
所有材料真實、合法、有效，復印件與原件一致，若響應文件中存
在虛假資料的，或電子響應文件、電子響應文件刻錄光盤、紙質投
標（響應）文件不一致的，則視為我方隱瞞真實情況、提供虛假資
料，我方愿意接受主管部門做出的行政處罰，允許將失信行為推送
至威海市文登區公共信用平臺。
投標單位（蓋電子公章）：
(法人代表或委托代理人)(蓋電子人名章)：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
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二、報價函
威海晟源工程管理咨詢有限公司：
我方收到編號 號競爭性磋商文件，經詳細研究，決定參加報價。
1、我方愿意按照競爭性磋商文件的規定和要求提供采購項目，報價詳見《報價
一覽表》。
2、我方同意60天的報價有效期，嚴格遵守響應文件的各項承諾。在此期限屆
滿之前，本響應文件始終對我方具有約束力，并隨時接受成交。我方承諾在報價有
效期內不修改、撤銷響應文件。
3、我方愿意遵守競爭性磋商文件的規定和要求，并提供競爭性磋商文件中要求
的所有資料。
4、我方同意最低價是成交的主要選擇標準，但不是唯一的選擇標準。
5、如果我方成交：
（1）我方承諾在成交通知書發出后，在規定期限內與采購人簽訂合同；
（2）我方承諾在合同約定的期限內，按期、保質、保量完成服務任務。
6、所有有關本報價的函電，請按下列地址聯系：
單 位： 郵政編碼：
地 址： 聯系人：
電 話： 傳 真：
開戶名稱：
開戶銀行：
開戶帳號：
報價單位（蓋電子公章）：
法定代表人或被授權人（蓋電子人名章）：
報價日期： 年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
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三、法定代表人身份證明書
單位名稱：
單位性質：
地 址：
成立時間： 年 月 日
姓 名： 性別： 年齡： 職務：
系 （報價單位單位名稱）的法定代表人。
特此證明。
報價單位：（蓋電子公章）
法定代表人或委托代理人： （蓋電子人名章）
日期： 年 月 日
注：后附法定代表人的身份證復印件。威海晟源工程管理咨詢有限公司
35
四、法人授權委托書
本授權書聲明：注冊于 (國家或地區的名稱) 的 (公司名稱) 的(法人代
表姓名、職務) ，代表本公司授權 (被授權單位名稱) 的 (被授權人的
姓名、職務)為本公司的合法代理人，參加編號為 號的競爭性磋商采購活
動，以本公司名義處理一切與之有關的事宜。
如果本公司在此次采購活動中成交，被授權人有權代表本公司簽署政府采購合
同。
本授權書于 年 月 日法定代表人簽字或蓋章并由被授權人簽字、
單位蓋章生效，特此聲明。
被授權人無轉委托權。
法定代表人簽字或蓋章：
被 授權人簽字：
投 標人 公 章:
（法定代表人參加投標，此表可刪除）
（附被授權人身份證復印件）威海晟源工程管理咨詢有限公司
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五、項目管理機構及企業實力與業績表
（一）項目管理機構組成表
職務 姓名 職稱
執業或職業資格證明
備注
證書名稱 級別 證號 專業 身份證號
注：（1）項目班子的組成中，人員配備至少包括：項目經理、技術負責人、施工員、材料員、
質量員或質檢員、安全員各1名。后附項目經理的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資
格，且具有有效的安全生產考核合格 B 證書。
（2）報價單位對提供的以上資料的真實性負責，若發現有不實之處，按無效標處理。
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
37
（二）承包人用于本工程施工的機械設備表
序號
機械或設備
名稱
規格型號 數量 產地 制造年份
額定功率
(kW)
生產能力 備注
說明：1、“備注欄”填寫設備的來源（自有、租用或其他形式）。
2、施工單位自合同開工之日起3日內應將擬用于本工程的機械全部到齊。
3、報價單位對提供的以上資料的真實性負責，評標過程中評標委員若對以上報
價單位提供的資料有異議，可要求報價單位提供原件進行復核，若發現有不實之處，
按無效標處理。
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
38
（三）企業實力及業績表
序號 項目名稱 委托單位 合同內容 簽訂時間 備注
企業實力：
信用等級：
注：企業實力報價單位按照評分辦法的規定擬定，投標文件中附企業實力掃描件。
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
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六、資格審查資料
（一）報價單位基本情況表
報價單位名稱
注冊地址 郵政編碼
聯系方式
聯系人 電 話
傳 真 網 址
組織結構
法定代表人 姓名 技術職稱 電話
技術負責人 姓名 技術職稱 電話
成立時間 員工總人數：
企業資質等級
其中
項目經理
營業執照號 高級職稱人員
注冊資金 中級職稱人員
開戶銀行 初級職稱人員
賬號 技 工
經營范圍
備注
備注：本表后應附企業法人營業執照、企業資質證書副本、安全生產許可證等材料證明掃
描件。（根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》，
建筑業企業資質有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021
年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延
期，資質證書無需換發。若存在上述情況，須附全國建筑市場監管公共服務平臺網站自動
延期的查詢合格信息截圖）
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
40
（二）擬用于該工程項目經理未擔任其他在建工程項目的項目經理承諾
我方擬派往 （項目名稱）的項目經理 （項目經
理名字）身份證號： 注冊證書號： 沒有
擔任任何在建工程項目的項目經理。
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
41
（三）報價單位參加本項目投標前三年內無重大違法違紀行為聲明
致威海晟源工程管理咨詢有限公司：
我公司 （公司名稱）現鄭重聲明，自參加本項目（編號為 ）
政府采購活動前三年內，我公司無因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業的、
吊銷許可證或者執照的、較大數額罰款等行政處罰。
如有瞞報、虛報，我公司自行承擔因此產生的所有法律責任。
特此聲明
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日
（四）報價單位自行編制的 2019年度公司財務報表或由中介機構出具
的2019 年度財務審計報告書復印件及附件復印件；2020年以后新成立
公司須提供自成立至今的公司財務報表掃描件（蓋投標人電子公章）威海晟源工程管理咨詢有限公司
42
（五）依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料或聲明（格式自擬）（若
為免稅企業需提供稅務部門開具的減免稅證明）
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日
（六）投標人履行合同所必需的設備和專業技術能力承諾函(格式自擬)
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日
（七）報價單位提供“信用報告概要”頁面上加蓋“威海綠洲金盾信用
服務有限公司”公章的經中國人民銀行省會(首府)城市中心支行以上分
支機構備案的從事企業征信和信用評級等業務的社會信用服務機構出
具的信用等級為B級及以上信用報告或信用記錄，并附有信用報告和出
具信用報告征信機構的《中華人民共和國企業征信業務經營備案證》或
《信用評級機構備案證》（掃描件）威海晟源工程管理咨詢有限公司
43
七、報價偏離表
（包括技術規格、參數和商務條款等偏離）
序號
磋商文件條款 報價文件條款
條款號 條款內容 條款號 條款內容
注：無偏離可填寫“無”字，如無此表則被視為“無偏離”。
報價單位名稱（蓋電子公章）：
法定代表人或授權代表（蓋電子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
44
八、政府采購優惠政策
（若投標單位為非監獄企業，須按照第三章評標辦法給定格式擬定填寫小微企業或
殘疾人福利性單位證明；若投標單位為監獄企業，須按照第三章評標辦法規定提供
相關證明材料。）
九、中國山東政府采購網注冊截圖
附山東政府采購信息公開平臺（www.ccgp-shandong.gov.cn）注冊的截圖，并加蓋
電子公章。
十、工程量清單報價表
十一、技術部分
十二、報價單位認為應該提交的其他資料威海晟源工程管理咨詢有限公司
45
數 據 文 件
（第二冊）
采購項目：葛家消防站室內裝修項目
采購編號：
報價單位名稱（蓋電子公章）：
日期：2020年 月 日威海晟源工程管理咨詢有限公司
46
投標（報價）一覽表
（打印生成電子簽章后的投標EXCEL數據文件，須與上傳的電
子EXCEL數據保持嚴格一致）威海晟源工程管理咨詢有限公司
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報價明細表
（打印生成電子簽章后的投標EXCEL數據文件，須與上傳的
電子EXCEL數據保持嚴格一致）威海晟源工程管理咨詢有限公司
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需求響應表（如有）
（打印生成電子簽章后的投標EXCEL數據文件，須與上傳的電
子EXCEL數據保持嚴格一致）威海晟源工程管理咨詢有限公司
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第六部分 合 同 書 （范本）
第一節 合同協議書
發包人（全稱）：威海市文登區消防救援大隊
承包人（全稱）：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等法律法規和相關規定，遵循
平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 葛家消防站室內裝修項目 施工及有關事項協
商一致，共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：葛家消防站室內裝修項目
2.工程地點：位于山東省威海市文登區葛家鎮駐地
3.工程立項批準文號： /
4.資金來源：建設單位自籌
5.工程內容： 主要包括施工范圍內執勤樓、附樓地面、墻面及吊頂裝飾改造工程、家具、
廚房設備、電氣安裝工程等工程項目。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。
6.工程承包范圍： 土建、裝飾、拆除、安裝工程，具體內容詳見工程量清單。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數
不一致的，以工期總日歷天數為準。
三、質量標準
工程質量符合 合格 標準。威海晟源工程管理咨詢有限公司
50
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣（大寫） (? 元)；
其中：
（1）安全文明施工費：
人民幣（大寫） (? 元)；
（2）人工費：
人民幣（大寫） (? 元)；
（3）材料和工程設備暫估價金額：
人民幣（大寫） (? 元)；
（4）專業工程暫估價金額：
人民幣（大寫） (? 元)；
（5）暫列金額：
人民幣（大寫） (? 元)。
2.合同價格形式：單價合同 。
五、項目經理
承包人項目經理： 。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
（1）中標通知書（如果有）；
（2）投標函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他合同文件。威海晟源工程管理咨詢有限公司
51
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容
的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限
和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行
轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人承諾執行政府行政管理部門關于工程款分賬管理、農民工工資支付的各
項制度，不拖欠農民工工資。
4.發包人和承包人承諾按照政府行政管理部門要求，加強施工揚塵防治及非道路移動機械
污染管控工作。
5.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂
與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 威海市文登區消防救援大隊會議室 簽訂。
十一、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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十二、合同生效
本合同自 合同當事人加蓋公章，并由法定代表人或法定代表人的授權代表簽字后 生效。
十三、合同份數
本合同一式 六 份，均具有同等法律效力，發包人執兩 份，承包人執 兩 份，代理機構兩
份。
發包人：(公章) 承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
組織機構代碼： 組織機構代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：威海晟源工程管理咨詢有限公司
53
第二部分 通用合同條款
執行（SDF—2019—0002）山東省建設工程施工合同（示范文本）第二部分 通用合同條款。威海晟源工程管理咨詢有限公司
54
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：招標文件、施工組織設計、合同當事人在合同履行過程中的
會議紀要、其他投標文件等 。
1.1.2合同當事人及其他相關方
1.1.2.4監理人：
名 稱： / ；
資質類別和等級： / ；
聯系電話： / ；
電子信箱： / ；
通信地址： / 。
1.1.2.5設計人：
名 稱： / ；
資質類別和等級： / ；
聯系電話： / ；
電子信箱： / ；
通信地址： / 。
1.1.3工程和設備
1.1.3.7作為施工現場組成部分的其他場所包括： / 。
1.1.3.9永久占地包括： 見規劃紅線圖 。
1.1.3.10臨時占地包括： 修建臨時施工道路、臨時住房租用的土地 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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1.3法律
適用于合同的其他規范性文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、
《政府采購法 》、《政府采購法實施條例》、《建筑工程質量管理條例》及現行有關法定法律、
法規執行 。
1.4 標準和規范
1.4.1適用于工程的標準規范包括：國家、省、市現行施工及驗收規范和質量評定標準。
1.4.2發包人提供國外標準、規范的名稱： / ；
發包人提供國外標準、規范的份數： / ；
發包人提供國外標準、規范的時間： / 。
1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： / 。
1.5 合同文件的優先順序
合同文件組成及優先順序為： 執行通用條款第1.5條 。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前14天向承包人提供圖紙 ；
發包人向承包人提供圖紙的數量：由發包人提供一式兩份與本工程相關標準規范的圖紙 ；
發包人向承包人提供圖紙的內容： 與工程有關的全部施工設計圖紙 。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、工程進度計劃、專項施工方案等 ；
承包人提供的文件的期限為： 開工日期前7天 ；
承包人提供的文件的數量為： 一式兩份 ；
承包人提供的文件的形式為： 書面形式 ；
發包人審批承包人文件的期限： 應在收到7日內做出批示，逾期不確定的，也不提出書
面意見的，視為同意 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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1.6.5現場圖紙準備
關于現場圖紙準備的約定：由監理人保存一套供檢查使用的圖紙和承包人文件 。
1.7 聯絡
1.7.1發包人和承包人應當在 7 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、
指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2發包人接收文件的地點： 駐施工現場辦公室 ；
發包人指定的接收人為： 。
承包人接收文件的地點： 駐施工現場辦公室 ；
承包人指定的接收人為： 。
監理人接收文件的地點： 駐施工現場辦公室 ；
監理人指定的接收人為： 。
1.10 交通運輸
1.10.1出入現場的權利
關于出入現場的權利的約定： / 。
1.10.3場內交通
關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 以工程規劃紅線為界 。
關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： /。
1.10.4超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。
1.11 知識產權
1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規
范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發包人 。
關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于與合同無關的其他事項 。
1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： / 。
關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：自
行承擔 。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 調整 。
允許調整合同價格的工程量偏差范圍： / 。
2. 發包人
2.2 發包人代表
發包人代表：
姓 名： ；
身份證號： ；
職 務： ；
聯系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
發包人對發包人代表的授權范圍如下： 書面授權，全權代表 。
2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供
2.4.1提供施工現場
關于發包人移交施工現場的期限要求：發包人于開工日期7天前向承包人移交施工現場。
2.4.2提供施工條件
關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 施工現場具備“四通一平”（水、電、
通信、路通；場地平整）即開工前施工現場具備施工條件 。
2.5 資金來源證明及支付擔保
發包人提供資金來源證明的期限要求： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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發包人是否提供支付擔保： / 。
發包人提供支付擔保的形式： 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務
（9）承包人提交的竣工資料的內容：按照《文登區建設工程竣工檔案驗收工作手冊》執行，
承包人負責編制并提供竣工圖 。
承包人需要提交的竣工資料套數： 兩套完整資料 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔： 自行承擔 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前15個工作日 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式 。
（10）承包人應履行的其他義務： / 。
3.2 項目經理
3.2.1項目經理：
姓 名： ；
身份證號： ；
建造師執業資格等級： ；
建造師注冊證書號： ；
建造師執業印章號： ；
安全生產考核合格證書號： ；
聯系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： ；
承包人對項目經理的授權范圍如下： 書面授權，全權代表 。
關于項目經理每月在施工現場的時間要求：項目經理應常住施工現場，且每月在施工現場
時間不少于26日。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：全部由承包
人承擔法律責任 。
項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：擅自離場≤3天的，承包人應承擔違約
金5000元；擅自離場＞3天的，發包人有權要求承包人更換項目經理，并承擔違約金1萬元。
由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。
3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任：原項目經理如能夠繼續履行職責的，監理人
應責令承包人撤銷其更換決定，承包人應承擔違約金5000元；如原項目經理客觀上已經無法繼
續履行職責的，發包人有權要求審核確認承包人更換的項目經理，承包人應承擔違約金1萬元。
由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。
3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：由承包人向發包人支付2萬元違
約金，由此造成的工期延誤，不予順延 。
3.3承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：承包人應在接到開
工通知后7天內，向監理人提交承包人項目管理機構及施工現場人員安排的報告。項目管理班
子成員不得隨意更換，因特殊原因確需更換的，須經發包人同意被更換的項目管理班子人員6
個月內不得參加投標。
3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：由承包人向發包人支付1
萬元違約金/人次 。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求： 2天內由監理人批準，2天以
上監理人同意后報發包人批準 。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：原管理人員如能夠繼續履行職責的，
監理人應責令承包人撤銷其更換決定，承包人應承擔違約金2000元；如原管理人員客觀上已經
無法繼續履行職責的，監理人有權要求審核確認承包人更換的管理人員，承包人應承擔違約金
5000元。由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： 擅自離場≤3天的，承包人應承
擔違約金2000元；擅自離場＞3天的，監理人有權要求承包人更換該管理人員，并承擔違約金
5000元。由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。項目管理班子成員施工期間請假
外出時間原則上平均每個月不超過4天，且須向發包人履行請假告知制度。
3.5分包威海晟源工程管理咨詢有限公司
60
3.5.1分包的一般約定
禁止分包的工程包括： 全部工程 。
主體結構、關鍵性工作的范圍：全部工程。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業工程包括：無 。
其他關于分包的約定：不分包 。
3.5.4分包合同價款
關于分包合同價款支付的約定： 無 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發包人向承包人移交施
工現場之日起，直到頒發工程接收證書之日止。保護期間發生損壞，承包人自費予以修復 。
4. 監理人
4.1監理人的一般規定
關于監理人的監理內容：施工及保修階段監理工作；以委托人的書面授權書為準，包括建
設項目施工過程中的質量、進度、安全控制、信息管理；組織協調；工程簽證等。
關于監理人的監理權限：建設項目施工過程中的質量、進度、安全控制、信息管理；組織
協調；工程簽證等。
關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監理人在施工現
場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔 。
4.2 監理人員
總監理工程師：
姓 名： / ；
職 務： / ；
監理工程師注冊證書號： / ；
監理工程師執業印章號： / ；威海晟源工程管理咨詢有限公司
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聯系電話： / ；
電子信箱： / ；
通信地址： / ；
關于監理人的其他約定： / 。
4.4 商定或確定
在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：
（1） / ；
（2） / ；
（3） / 。
5. 工程質量
5.1 質量要求
5.1.1特殊質量標準和要求： 無 。
5.1.4工程質量創建目標約定： 達到國家驗收合格標準 。
超出質量創建目標的獎勵： 無 。
其他獎懲約定： / 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽部位經承包人自檢確認
具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前48小時書面通知監理人檢查 。
監理人不能按時進行檢查時，應提前 / 小時提交書面延期要求。
關于延期最長不得超過： 48 小時。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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6. 安全文明施工與環境保護
6.1安全文明施工
6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：執行《建筑施工安全檢查標準》
JGJ59-2011，在施工過程中，承包人須嚴格按照有關安全規范、法規及操作規程進行施工，服
從發包人安全管理和遵守各項安全規章制度，因安全問題出現的事故，承包人承擔完全責任和
費用 。
6.1.4關于治安保衛的特別約定：無 。
關于編制施工場地治安管理計劃的約定：發包人和承包人應在工程開工后7天內共同編制
施工場地治安管理計劃，并制定應對突發治安事件的緊急預案 。
6.1.5文明施工
合同當事人對文明施工的要求： 1、承包人必須按照文明施工要求予以施工，要保護好施
工范圍內的所有設施及管線，若因保護措施不到而產生的問題及費用，均由承包人負擔；2、施
工場地必須保持整潔，每天造成的施工垃圾必須當天清理；3、施工材料等物料必須按建筑平面
圖的指定位置堆放整齊。4、渣土車等運輸車輛必須執行威海市相關規定；5建筑施工工地揚塵
污染防治實行總承包單位責任制，成立以項目經理為揚塵污染控制第一責任人的管理機構；6、
項目部編制施工現場揚塵污染防治專項施工方案，并經監理單位及建設單位審核通過；7、現場
大門口設置揚塵治理警示牌，施工現場主要道路及辦公區、生活區進行硬化處理并輔以灑水降
塵；8、施工工地出入口設置車輛沖洗設備及泥漿沉淀池，車輛不得帶泥上路施工現場裸露地面，
土堆以及易產生揚塵的建筑材料需采取防塵網覆蓋或臨時綠化等抑塵措施；9、施工期間，從建
筑上層將具有粉塵逸散形的物料、渣土或廢棄物輸送到地面時，應采用密閉方式運輸，不得凌
空拋灑；10、施工現場實行封閉式管理，沿主次街道設置圍擋，安排人員定期巡視保持圍擋的
整潔、美觀。
6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： / 。
6.1.7安全文明施工創建目標約定： / 。
超出安全文明施工創建目標的獎勵： 無 。
其他獎懲約定： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
63
7. 工期和進度
7.1 施工組織設計
7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：承包人必須在保證工期、質量
的前提下配備相應的機械設備、人員，配備的設備和人員必須達到審定的施工組織設計方案要
求，否則需向發包人提出變更申請，并報主管部門備案 。
7.1.2施工組織設計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：承包人應在合同簽訂后14天內，但至遲不得晚于
開工日期前7天，向監理人提交詳細的施工組織設計，并由監理人報送發包人 。
發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：發包人和監理
人應在監理人收到施工組織設計后7天內確認或提出修改意見 。
7.2 施工進度計劃
7.2.2施工進度計劃的修訂
發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：發包人和監理
人應在收到修訂的施工進度計劃后7天內完成審核和批準或提出修改意見 。
7.3 開工
7.3.1開工準備
關于承包人提交工程開工報審表的期限：在工程準備工作完成后，計劃開工日期前7天提
交 。
關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：項目開工前，發包人應當辦妥工程開工所
需要的各項審批手續。
關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：項目開工前準備好開工所需的資料、工程
設備，做好勞動力安排，與勞動力簽訂用工合同，開工前7日上報給發包人，完成由其修建的
施工道路、臨時設施等。因承包人未做好開工準備工作，導致工期延誤的，由承包人承擔由此威海晟源工程管理咨詢有限公司
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增加的費用，且工期不予順延 。
7.3.2開工通知
因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發出開工通知的，承包人
有權提出價格調整要求，或者解除合同。
7.4 測量放線
7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：
發包人應在在開工日期前7天內通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書
面資料 。
7.5 工期延誤
7.5.1因發包人原因導致工期延誤
（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 無 。
7.5.2因承包人原因導致工期延誤
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤
的，每延誤一天，承包人承擔簽約合同價的3‰違約金及相應損失；若承包人不按照合同約定計
劃工期或發包人發出的開工指令開工，每延誤一天，承包人承擔簽約合同價的3‰違約金及相應
損失。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的5% 。
7.6 不利物質條件
不利物質條件的其他情形和有關約定： / 。
7.7異常惡劣的氣候條件
發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（1） 八級及以上的持續2天的大風 ；威海晟源工程管理咨詢有限公司
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（2） 日氣溫超過38℃的高溫及低于-20℃的嚴寒大于3天 ；
（3）日降雨量100毫米至150毫米的持續3天的大雨及造成工程損壞的冰雹和大雪災害。
7.9 提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。
8. 材料與設備
8.4材料與工程設備的保管與使用
8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 執行通用條款8.4.1條 。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求： / 。
8.8 施工設備和臨時設施
8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施
關于修建臨時設施費用承擔的約定： 承包人自行承擔修建臨時設施的費用 。
9. 試驗與檢驗
9.1試驗設備與試驗人員
9.1.2試驗設備威海晟源工程管理咨詢有限公司
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施工現場需要配置的試驗場所： / 。
施工現場需要配備的試驗設備： / 。
施工現場需要具備的其他試驗條件： / 。
9.4 現場工藝試驗
現場工藝試驗的有關約定： / 。
10. 變更
10.1變更的范圍
關于變更的范圍的約定： 發生工程變更時，需以發包人、監理單位書面簽字資料為準 。
10.4 變更估價
10.4.1變更估價原則
關于變更估價的約定:
①已標價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定；
②已標價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
③已標價工程量清單中無相同項目及類似項目單價的，由承包人按照工程量清單計價規范、
山東省建筑、安裝工程消耗量定額等重新組價，經采購人確認后執行。
10.5承包人的合理化建議
監理人審查承包人合理化建議的期限：監理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內
審查完畢并報送發包人，發現其中存在技術上的缺陷，應通知承包人修改 。
發包人審批承包人合理化建議的期限：發包人應在收到監理人報送的合理化建議后7天內
審批完畢 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額
為： / 。
10.7 暫估價
暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。
10.7.1依法必須招標的暫估價項目
對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 2種方式確定。
10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。
第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。
10.8 暫列金額
合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。
11. 價格調整
11.1 市場價格波動引起的調整
（1）市場價格波動是否調整合同價格的約定： 不調整。
因市場價格波動調整合同價格，采用以下第/ 種方式對合同價格進行調整：
第1種方式：采用價格指數進行價格調整。
關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：/ ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調整。
（2）關于基準價格的約定： / 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：威海晟源工程管理咨詢有限公司
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專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已
標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。
②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款
合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單
或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款
合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± / %時，其超過部分據實調整。
第3種方式：其他價格調整方式： / 。
12. 合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式
1、單價合同。
綜合單價包含的風險范圍：投標報價時人工、材料、機械臺班單價與工程實施時的差異；
施工管理不當帶來的人工、機械的窩工，材料使用不當帶來的材料浪費等；管理不善帶來的管
理費越支；經營不善使得經濟效益下降等 。
風險費用的計算方法： / 。
風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。
2、總價合同。
總價包含的風險范圍： / 。
風險費用的計算方法： / 。
風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。
3、其他價格方式： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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12.2 預付款
12.2.1預付款的支付
預付款支付比例或金額： / 。
預付款支付期限： / 。
預付款扣回的方式： / 。
12.2.2預付款擔保
承包人提交預付款擔保的期限： / 。
預付款擔保的形式為： / 。
12.3 計量
12.3.1計量原則
工程量計算規則：《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)、《山東省建設工程
工程量清單計價規則》（2011年）、《山東省建設工程費用項目組成及計算規則》(2011) 。
12.3.2計量周期
關于計量周期的約定：按月計量。
12.3.3單價合同的計量
關于單價合同計量的約定：/ 。
12.3.4總價合同的計量
關于總價合同計量的約定：/ 。
12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕
約定進行計量：/ 。
12.3.6其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序：/ 。
12.4 工程進度款支付
12.4.1付款周期
關于付款周期的約定：工程開工5日后支付工程款的40%，工程完工審計驗收合格后支付至威海晟源工程管理咨詢有限公司
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工程款的97%，余款在工程完工審計驗收合格之日起一年后付清。
12.4.2進度付款申請單的編制
關于進度付款申請單編制的約定： / 。
12.4.3進度付款申請單的提交
（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。
（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。
（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。
12.4.4進度款審核和支付
（1）監理人審查并報送發包人的期限： / 。
發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： / 。
（2）發包人支付進度款的期限： / 。
發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。
12.4.6支付分解表的編制
2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。
3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 執行通用條款第12.4.6條第3款 。
12.5農民工工資
12.5.2人工費支付方式
人工費支付采用以下第 / 種方式：
（1）一次性預付。在工程開工通知載明的開工日期前一次性將人工費（簽約合同價的 /%）
全部支付至承包人農民工工資專用賬戶。
（2）按月預付。在合同工期內，每月5日前將本月施工所需人工費（不低于該工程全部人
工費按合同工期的月平均額）支付至承包人農民工工資專用賬戶。
（3）按節點預付。在分部分項工程開始施工前，將該分部分項工程施工所需人工費支付至
承包人農民工工資專用賬戶。
（4）按月支付。發包人根據承包人每月提報的已完成施工產值中的人工費清單，按月將
人工費支付至承包人農民工工資專用賬戶。威海晟源工程管理咨詢有限公司
71
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關于延期最長不得超過： 48 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關于竣工驗收程序的約定：由發包人組織監理單位及設計單位共同予以驗收，承包人必須
確保工程一次性驗收合格，因驗收不合格，承包人應無條件返工，增加的費用由承包人自行承
擔 。
發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： / 。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發包人移交工程的期限： 應當在頒發工程接收證書后7天內完成工程的移交 。
發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 每拖延一日，承包人向發包人支付合
同價款的3‰違約金 。
13.3 工程試車
13.3.1試車程序
工程試車內容： / 。
（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔；
（2）無負荷聯動試車費用由 / 承擔。
13.3.3投料試車
關于投料試車相關事項的約定： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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13.6 竣工退場
13.6.1竣工退場
承包人完成竣工退場的期限： 頒發工程接收證書后28天內 。
14. 竣工結算
14.1 竣工結算申請
承包人提交竣工結算申請單的期限：承包人應在工程竣工驗收合格后28天內向發包人和監
理人提交竣工結算申請單 。
竣工結算申請單應包括的內容：變更、簽證、竣工圖紙及通用條款14.1條規定 。
14.2 竣工結算審核
發包人審批竣工付款申請單的期限：發包人應在28天內完成審批 。
發包人完成竣工付款的期限：發包人應在簽發竣工付款證書后的14 天內，完成對承包人的
竣工付款 。
關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：按照第20條〔爭議解決〕約定處理 。
14.5 最終結清
14.5.1最終結清申請單
承包人提交最終結清申請單的份數：一式4份 。
承包人提交最終結算申請單的期限：缺陷責任期終止證書頒發后7天內 。
14.5.2最終結清證書和支付
（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限： 發包人應在收到承
包人提交的最終結清申請單后14天內完成審批并向承包人頒發最終結清證書 。
（2）發包人完成支付的期限： 發包人應在頒發最終結清證書后7天內完成支付 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限： 24個月 。
15.3 質量保證金
關于是否扣留質量保證金的約定： 扣留 。
在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔保的，發包人不得同時預
留工程質量保證金。
15.3.1承包人提供質量保證金的方式
質量保證金采用以下第 （2） 種方式：
（1）質量保證金保函（含銀行保函、保險保函、融資性擔保公司擔保等任一形式），保證
金額為： / ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式： / 。
承包人選擇以質量保證金保函（含銀行保函、保險保函、融資性擔保公司擔保等任一形式）
代替質量保證金的，發包人不得以任何理由拒絕或限制使用。
15.3.2質量保證金的扣留
質量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的
支付、扣回以及價格調整的金額；
（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；
（3）其他扣留方式: / 。
關于質量保證金的補充約定： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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15.4保修
15.4.1保修責任
工程保修期為： 詳見附件3 。
15.4.3修復通知
承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：承包人應當在接到保修通知之日起3天
內派人保修。
16. 違約
16.1 發包人違約
16.1.1發包人違約的情形
發包人違約的其他情形： / 。
16.1.2發包人違約的責任
發包人違約責任的承擔方式和計算方法：
（1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： / 。
（2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 發包人無正當理由不支付
工程竣工結算價款，每拖付一日，發包人向承包人支付應付款的3‰違約金 。
（3）發包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由
他人實施的違約責任： 發包人向承包人支付該項工作價款的3‰違約金 。
（4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因
導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： / 。
（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 發包人向承包人支付暫停施工期
間的機械、材料租賃費等與工程有關的相應費用 。
（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：
工期順延。
（7）發包人未執行政府行政管理部門關于農民工工資支付的各項制度或未能按合同約定支
付人工費的違約責任： 發包人向承包人支付應付款的3‰違約金 。
（8）其他： / 。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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16.1.3因發包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿 84 天后發包人仍不糾正其違約
行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： / 。
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因承包人原因造成工期延誤的，每延誤一天，
承包人承擔簽約合同價的3‰違約金及相應損失 。
（2）工程質量達不到約定標準的，承包人應采取返工修理補救措施，使工程質量達到約定
標準，并承擔所支出的費用，若工程竣工驗收時，發現工程質量達不到驗收規范要求的，存在
質量缺陷的，按照工程總造價的10%予以扣除工程款。
（3）承包人未經發包人許可進行轉包和違法分包的，承包人應向發包人支付簽約合同價10%
的違約金 。
（4）承包人其他違約責任按照相關法律規范執行 。
16.2.3因承包人違約解除合同
關于承包人違約解除合同的特別約定：承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要
義務的，發包人有權解除合同，承包人應向發包人支付10%簽約合同價的違約金及其相應法律責
任。
發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以
其名義編制的其他文件的費用承擔方式： / 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：執行通用條款及七
級以上的地震、大于9級4小時以上的大風，150mm以上的雨雪天、十年來未發生的洪水，40℃威海晟源工程管理咨詢有限公司
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以上的高溫天氣。（冬期施工時間以當地質檢部門下發文件中時間為準） 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后 28天內完成款項的支付。
18. 保險
18.1 工程保險
關于工程保險的特別約定： / 。
18.3 其他保險
關于其他保險的約定： / 。
承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： / 。
18.7 通知義務
關于變更保險合同時的通知義務的約定： 執行通用條款18.7條規定 。
20. 爭議解決
20.3 爭議評審
合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 同意 。
20.3.1爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定：合同當事人可以共同選擇1名或3名爭議評審員，組成爭議小威海晟源工程管理咨詢有限公司
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組 。
選定爭議評審員的期限： 爭議發生14天內 。
爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 發包人和承包人各承擔一半 。
其他事項的約定： / 。
20.3.2爭議評審小組的決定
合同當事人關于本項的約定： / 。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 （2） 種方式解決：
（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；
（2）向 工程所在地 人民法院起訴。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程
名稱
建設規模
建筑面積
(M
2
)
結構形
式
層數 生產能力
設備安裝
內容
合同價格
(元)
開工日期 竣工日期威海晟源工程管理咨詢有限公司
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附件2：
發包人供應材料設備一覽表
序號 材料設備品種 規格型號 單位 數量 單價（元）質量等級供應時間送達地點 備注威海晟源工程管理咨詢有限公司
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附件3： 工程 質 量保 修 書
發包人（全稱）：威海市文登區消防救援大隊
承包人（全稱）：
發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，
經協商一致就 葛家消防站室內裝修項目 （工程全稱）施工簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、
房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以
及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：承包人所施工的所有工程項目。
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；
3．裝修工程為 2 年；
4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；
5．供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期；
6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；
7．其他項目保修期限約定如下： 2年 。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先
于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。
四、質量保修責任
1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承
包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向
當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質
等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。威海晟源工程管理咨詢有限公司
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4．質量保修完成后，由發包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項： / 。
工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有
效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：威海晟源工程管理咨詢有限公司
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附件5：
承包人用于本工程施工的機械設備表
序號
機械或設備
名稱
規 格
型號
數量 產地
制造年
份
額定功率
(kW)
生產能
力
備注威海晟源工程管理咨詢有限公司
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附件6：
包人主要施工管理人員表
名 稱 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及承擔過的項目
一、總部人員
項目主管
其他人員
二、現場人員
項目經理
項目副經理
技術負責人
合同管理
施工管理
材料管理
質量管理
安全管理
財務管理
標準管理
機械管理
勞務管理
資料管理
其他人員威海晟源工程管理咨詢有限公司
84葛家鎮消防改造工程 {"packageid":"2297","sheetIndex":1,"sheetCount":4,"mrow":[],"tempcode":"8121","nameSeal":0,"projectid":"1746","corpSeal":1,"srow":[],"version":"1","dataArea":"A1"} 葛家消防站室內裝修項目 投標（響應）文件
（第二冊） 項目單位: 威海市公安消防支隊文登區大隊 項目編號: SDGP371003202002000165 包段編號: A 包段名稱: 葛家消防站室內裝修項目 單位名稱: （電子公章） 2020 年 月 日 
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