鄂爾多斯市公安局物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2020年10月28日 或者加樣式。 標(biāo)題段落間距為8px */ #noticeArea { line-height:2.5; font-size: 16px;text-align: justify;font-family: '宋體';} #noticeArea h1, #noticeArea h2, #noticeArea h3, #noticeArea h4, #noticeArea h5, #noticeArea h6{ line-height: 2; } #noticeArea *{padding:0; margin:0;} #noticeArea .focuscontent{ color:#337ab7;} #noticeArea h2{font-size: 24px; text-align: center; margin-bottom: 20px;} #noticeArea h3{font-size: 18px;font-weight: normal;} #noticeArea h4{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea h5{text-indent: 32px;font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea h6{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea pre{font-size: 16px;background: none;border: none;line-height: 2.5;} #noticeArea p{ text-indent: 32px; font-size: 16px;} #noticeArea table{font-size: 16px;border-collapse: collapse; border-spacing: 0; width:100%;margin:10px auto;word-break: normal; line-height: 24px;} #noticeArea table tr td{border-collapse: collapse; border:1px solid #333;text-align: center;padding: 5px 8px;} #noticeArea table tr th{ font-weight: bold; text-align: center; border:1px solid #333;padding: 5px 8px;} #noticeArea table tr{ height: 32px;} #noticeArea .innercontent{padding-left: 32px;} #noticeArea .cleardom{clear: both;height: 0;line-height: 0;overflow: hidden;} #noticeArea .alignright{ text-align: right;word-break: normal;} @media print { #noticeArea { font-family: '宋體'; line-height:1.8; font-size: 18px;text-align: justify;} #noticeArea *{padding:0; margin:0;} #noticeArea h1, #noticeArea h2, #noticeArea h3, #noticeArea h4, #noticeArea h5, #noticeArea h6{ line-height: 2; } #noticeArea .focuscontent{ color:#337ab7;} #noticeArea h2{font-size: 34px; text-align: center; margin-bottom: 25px;font-family: SimHei; } #noticeArea h3{font-size: 24px; font-weight: normal;} #noticeArea h4{font-size: 21px; font-weight: normal;} #noticeArea h5{font-size: 18px; text-indent: 36px; font-weight: normal;} #noticeArea h6{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea pre{font-size: 18px;background: none;border: none;line-height: 1.8;} #noticeArea p{ text-indent: 36px; font-size: 18px;} #noticeArea table{font-size: 16px;border-collapse: collapse; border-spacing: 0; width:100%;margin:15px auto; word-break: normal; line-height: 24px;} #noticeArea table tr td{border-collapse: collapse; border:1px solid #333;text-align: center;padding: 2px 6px; } #noticeArea table tr th{ font-weight: bold; text-align: center;padding: 2px 6px;} #noticeArea table tr{ height: 32px;} #noticeArea .innercontent{padding-left: 32px;} #noticeArea .cleardom{clear: both;height: 0;line-height: 0;overflow: hidden;} #noticeArea .alignright{ text-align: right;word-break: normal;} } 項(xiàng)目概況
物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2020年11月18日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ESZC-G-F-200249
項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
預(yù)算金額：7,074,276.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：7,074,276.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(套) | 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 | 7,074,276.00 | 7,074,276.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：自合同簽訂之日起1年
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府釆購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（1）無(wú)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2020年10月28日至2020年11月13日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)獲取
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2020年11月18日 09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯市公共交易中心五樓開(kāi)標(biāo)一室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯市公共交易中心五樓開(kāi)標(biāo)一室
無(wú) 七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.釆購(gòu)人信息
名稱：鄂爾多斯市公安局
地址：鄂爾多斯市康巴什區(qū)
聯(lián)系方式：13847735513
2.釆購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心
地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)湖濱路(鄂爾多斯市公共資源交易大廈)
聯(lián)系方式：0477-8398694
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王婭卉
電話：0477-8398694
鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心
2020年10月28日
相關(guān)附件：
物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件（2020102801）.pdf
鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心 公公 開(kāi)開(kāi) 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 項(xiàng)目名稱： 鄂爾多斯市公安局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目編號(hào)： ESZC-G-F-200249 2020年10月 -第1頁(yè)- 第一章第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)投標(biāo)邀請(qǐng) 鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心受鄂爾多斯市公安局委托，采用公開(kāi)招標(biāo)方式組織采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)。歡迎符合資格條件的投
標(biāo)人參加投標(biāo)。
一一.項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 1.名稱與編號(hào) 項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù) 批準(zhǔn)文件編號(hào)：鄂財(cái)購(gòu)備字(電子)[2020]01426號(hào) 招標(biāo)文件編號(hào)：ESZC-G-F-200249 2.內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求） 包號(hào)包號(hào) 貨物、服務(wù)和工程名稱貨物、服務(wù)和工程名稱 采購(gòu)需求采購(gòu)需求 預(yù)算金額（元）預(yù)算金額（元） 1 物業(yè)管理服務(wù) 詳見(jiàn)招標(biāo)文件 7,074,276.00 二二.投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)人的資格要求 1. 投標(biāo)人應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。 2.到提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信
行為記錄名單。（以通過(guò)查詢“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站的信用記錄內(nèi)容為準(zhǔn)。） 3. 其他資質(zhì)要求： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)）：無(wú) 三三.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式 獲取招標(biāo)文件的期限：詳見(jiàn)招標(biāo)公告； 獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告； 獲取招標(biāo)文件的方式：投標(biāo)人可從內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、鄂爾多斯市公共資源交易
網(wǎng)查閱采購(gòu)信息、預(yù)覽招標(biāo)文件。登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)獲取招標(biāo)文件。 其他要求：其他要求： 本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”模式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)（投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府
采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云平臺(tái)”參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)）。請(qǐng)投標(biāo)人使用投標(biāo)客戶端嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的相關(guān)要求制作和上傳電子投標(biāo)文
件，并按照相關(guān)要求參加開(kāi)標(biāo)。 四四.招標(biāo)文件售價(jià)招標(biāo)文件售價(jià) 本次招標(biāo)文件的售價(jià)為0.00元人民幣。
五五.遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告 投標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告 六六.聯(lián)系方式聯(lián)系方式 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心 地址： 內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)湖濱路(鄂爾多斯市公共資源交易大廈) 郵政編碼：017000 聯(lián)系人： 王婭卉 聯(lián)系電話： 0477-8398694 賬戶名稱：系統(tǒng)自動(dòng)生成的繳交賬戶名稱 開(kāi)戶行：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知 賬號(hào)：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知 采購(gòu)單位名稱：鄂爾多斯市公安局 地址： 鄂爾多斯市康巴什區(qū) 郵政編碼：017000 聯(lián)系人： 潘仙虎 聯(lián)系電話： 13847735513 鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心 -第2頁(yè)- 第二章第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知
一一.前附表前附表 序序 號(hào)號(hào) 條款名稱條款名稱 內(nèi)容及要求內(nèi)容及要求 1 分包情況 共1包 2 采購(gòu)方式 公開(kāi)招標(biāo)
3 開(kāi)標(biāo)方式 不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)
4 評(píng)標(biāo)方式 現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)上評(píng)標(biāo)
5 評(píng)標(biāo)辦法 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)）：綜合評(píng)分法 6 獲取招標(biāo)文 件時(shí)間（同 招標(biāo)文件提 供期限） 詳見(jiàn)招標(biāo)公告 7 保證金繳納 截止時(shí)間 （同遞交投 標(biāo)文件截止 時(shí)間） 詳見(jiàn)招標(biāo)公告 8 電子投標(biāo)文
件遞交 電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云平臺(tái) 9 投標(biāo)文件數(shù) 量 （1）加密的電子投標(biāo)文件 1 份（需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云
平臺(tái)”） 10 中標(biāo)人確定 采購(gòu)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)審原則直接確定中標(biāo)（成交）人。
11 備選方案 不允許
12 聯(lián)合體投標(biāo) 包1： 不接受 13 采購(gòu)機(jī)構(gòu)代
理費(fèi)用 無(wú) 14 代理費(fèi)用收
取方式 不收取 -第3頁(yè)- 15 投標(biāo)保證金 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“虛擬子賬戶”方式收退投標(biāo)保證金，請(qǐng)投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件的相關(guān)要求進(jìn)行繳
納。 同時(shí)，本項(xiàng)目允許投標(biāo)人按照相關(guān)法律法規(guī)自主選擇以支票、匯票、本票、保函等非現(xiàn)金形式繳納
保證金。選擇非“虛擬子賬戶”進(jìn)行保證金繳納的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中附相關(guān)證明材料，同時(shí)在開(kāi)
標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供證明材料原件。 備注：若本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)將相關(guān)證明材料原件掃描添加至響應(yīng)文件中。若本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)將相關(guān)證明材料原件掃描添加至響應(yīng)文件中。 物業(yè)管理服務(wù)：保證金人民幣：100,000.00元整。 開(kāi)戶單位：系統(tǒng)自動(dòng)生成的繳交賬戶名稱。 開(kāi)戶銀行：投標(biāo)人在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云平臺(tái)獲取招標(biāo)文件后，根據(jù)其提示自行選擇
要繳納的投標(biāo)保證金銀行。 銀行賬號(hào)： 內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)根據(jù)投標(biāo)人選擇的投標(biāo)保證金銀行，以合同包為單位，自動(dòng)生成
投標(biāo)人所投合同包的繳納銀行賬號(hào)（即多個(gè)合同包將對(duì)應(yīng)生成多個(gè)繳納賬號(hào)）。投標(biāo)人應(yīng)按照所投合同 包的投標(biāo)保證金要求，繳納相應(yīng)的投標(biāo)保證金。 特別提示： 1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將投標(biāo)保證金足額匯入以上賬戶，并自行承擔(dān)因匯錯(cuò)投標(biāo)保證金而產(chǎn)
生的一切后果。 2、投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（招標(biāo)編號(hào)：***、合同包：
***）的投標(biāo)保證金”。
3、投標(biāo)保證金繳納、退還聯(lián)系人：0477-8398645
4、咨詢電話：
中信銀行：0477-8103956 興業(yè)銀行：0477-8340788 鄂爾多斯銀行：18604779160 -第4頁(yè)- 16 電子招投標(biāo) 各投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的電子投標(biāo)文件至“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)”未在投標(biāo)
截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。投標(biāo)人因系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題無(wú)法上傳電子投標(biāo)文件 時(shí)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間及時(shí)撥打聯(lián)系電話0477-8581669 0477-8398623。 不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)）不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)）： 1．項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)），如在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行電子開(kāi)
標(biāo)時(shí)，將會(huì)由開(kāi)標(biāo)負(fù)責(zé)人視情況來(lái)決定是否允許投標(biāo)人導(dǎo)入非加密電子投標(biāo)文件繼續(xù)開(kāi)標(biāo)。本項(xiàng)目采用 電子評(píng)標(biāo)（網(wǎng)上評(píng)標(biāo)），只對(duì)通過(guò)開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)驗(yàn)證的電子投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。 2．電子投標(biāo)文件是指通過(guò)投標(biāo)客戶端編制，在電子投標(biāo)文件中，涉及“加蓋公章”的內(nèi)容應(yīng)使用
單位電子公章完成。加密后，成功上傳至內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)的最終版指定格式電子投標(biāo)文件。 3．使用投標(biāo)客戶端，經(jīng)過(guò)編制、簽章，在生成加密投標(biāo)文件時(shí)，會(huì)同時(shí)生成非加密投標(biāo)文件，
投標(biāo)人請(qǐng)自行留存。 4．投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)按照本招標(biāo)公告載明的時(shí)間和模式等要求參加開(kāi)標(biāo)，
在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前30分鐘，應(yīng)當(dāng)提前登錄開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行簽到，填寫聯(lián)系人姓名與聯(lián)系號(hào)碼。 5．開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用 CA 證書(shū)在開(kāi)始解密后30分鐘內(nèi)完成投標(biāo)文件在線解密，若出現(xiàn)系
統(tǒng)異常情況，工作人員可適當(dāng)延長(zhǎng)解密時(shí)長(zhǎng)。（請(qǐng)各投標(biāo)人在參加開(kāi)標(biāo)以前自行對(duì)使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán) 境、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶端安裝以及CA證書(shū)的有效性等進(jìn)行檢測(cè)，保證可以正常使用。具體環(huán)境要求詳見(jiàn)
操作手冊(cè)（內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政采業(yè)務(wù)指南）） 6．開(kāi)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)下列情況的，將視為逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購(gòu)
人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)視為投標(biāo)無(wú)效處理。 （1） 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)的； （2） 投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電子投標(biāo)文件在線解密； （3） 經(jīng)檢查數(shù)字證書(shū)無(wú)效的投標(biāo)文件； （4） 投標(biāo)人自身原因造成電子投標(biāo)文件未能解密的。 7．投標(biāo)人必須保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目已投標(biāo)標(biāo)段的電子投標(biāo)文件解密。 17 電子投標(biāo)
文件簽字、 蓋章要求 應(yīng)按照第七章“投標(biāo)文件格式”要求，使用單位電子簽章（CA）進(jìn)行簽字、加蓋公章。 說(shuō)明：若涉及到授權(quán)代表簽字的可將文件簽字頁(yè)先進(jìn)行簽字、掃描后導(dǎo)入加密電子投標(biāo)文件或簽字
處使用電腦打字輸入。 18 投標(biāo)客戶端 投標(biāo)客戶端需要自行登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云平臺(tái)”。 二.投標(biāo)須知投標(biāo)須知 1.投標(biāo)方式投標(biāo)方式 1.1投標(biāo)方式采用網(wǎng)上投標(biāo)，流程如下： 投標(biāo)人須在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）投標(biāo)人庫(kù)填寫相關(guān)信息后才可進(jìn)行網(wǎng)
上投標(biāo)操作，在線辦理ca證書(shū)手續(xù)（登錄鄂爾多斯公共資源交易網(wǎng)在線辦理）。所需資料及辦理流程請(qǐng)登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政
府采購(gòu)網(wǎng)”進(jìn)行查詢。 登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)門戶網(wǎng)站（ http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn ）頁(yè)面，點(diǎn)擊“政府采購(gòu)云平臺(tái)”，輸入
登錄“賬號(hào)”、“密碼”、“驗(yàn)證碼”；登錄完成點(diǎn)擊右邊“執(zhí)行交易”進(jìn)入網(wǎng)上投標(biāo)頁(yè)面，點(diǎn)擊“應(yīng)標(biāo)”二級(jí)菜單“項(xiàng)目投標(biāo)”從待投標(biāo)
列表中選擇投標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)入投標(biāo)頁(yè)面選擇右側(cè)對(duì)應(yīng)的，要投標(biāo)的包號(hào)填寫“聯(lián)系人”、“聯(lián)系人聯(lián)系號(hào)碼”等信息點(diǎn)擊“確認(rèn)投
標(biāo)”按鈕。 通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）獲取所投項(xiàng)目招標(biāo)文件，并按照本招標(biāo)文件的
要求制作、上傳電子投標(biāo)文件。 同時(shí)，滿足本招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)的其他要求后，方可完成投標(biāo)。 1.2繳納投標(biāo)保證金（如有）。本采購(gòu)項(xiàng)目采用“虛擬子賬號(hào)”形式收退投標(biāo)保證金，每一個(gè)投標(biāo)人在所投的每一項(xiàng)目下合同
包會(huì)對(duì)應(yīng)每一家銀行自動(dòng)生成一個(gè)賬號(hào)，稱為“虛擬子賬號(hào)”。在進(jìn)行投標(biāo)信息確認(rèn)后，應(yīng)通過(guò)應(yīng)標(biāo)管理-已投標(biāo)的項(xiàng)目，選擇 -第5頁(yè)- 繳納銀行并獲取對(duì)應(yīng)不同包的繳納金額以及虛擬子賬號(hào)信息，并在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)中，付款人名稱必須為投
標(biāo)單位全稱且與投標(biāo)信息一致。
若出現(xiàn)賬號(hào)繳納不一致、繳納金額與投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額不一致或繳納時(shí)間超過(guò)開(kāi)標(biāo)時(shí)間，將導(dǎo)致保證金繳納失敗。 1.3查看投標(biāo)狀況。通過(guò)應(yīng)標(biāo)管理-已投標(biāo)的項(xiàng)目可查看已投標(biāo)項(xiàng)目信息。 2.特別提示：特別提示： 2.1繳納保證金時(shí)間以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，由于投標(biāo)保證金到賬需要一定時(shí)間，請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)截止前及早繳納。 三三.說(shuō)明說(shuō)明
1.總則總則 本招標(biāo)文件依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)
投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號(hào)）及國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度編制。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息公告及招標(biāo)文件的所有內(nèi)容（包括變更、補(bǔ)充、澄清以及修改等，且均為招標(biāo)文件的組成部
分），按照招標(biāo)文件要求以及格式編制投標(biāo)文件，并保證其真實(shí)性，否則一切后果自負(fù)。 本次公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，是以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)非特定的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2.適用范圍適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)公告中所涉及的項(xiàng)目和內(nèi)容。
3.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)相關(guān)費(fèi)
用。
4.當(dāng)事人當(dāng)事人 4.1“采購(gòu)人”是指依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本招標(biāo)文件的采購(gòu)人特指本項(xiàng)目采購(gòu)單位。 4.2“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”是指本次招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)組織方。本招標(biāo)文件的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)特指鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心。 4.3“投標(biāo)人”是指向采購(gòu)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。 4.4“評(píng)標(biāo)委員會(huì)”是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)規(guī)定，由采購(gòu)人代表和有關(guān)專家組成以確定中標(biāo)人或
者推薦中標(biāo)候選人的臨時(shí)組織。 4.5“中標(biāo)人”是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審確定的對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，取得與采購(gòu)人簽訂合同資格的投標(biāo)人。 5.合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人 5.1 符合本招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求，并按照要求提供相關(guān)證明材料。 5.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。 5.3為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活
動(dòng)。 6.以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)符合以下規(guī)定：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)符合以下規(guī)定： 6.1聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并作為投標(biāo)文件組成分部分。 6.2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件，并在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體各方的相關(guān)證明材料。 6.3聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。 6.4聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購(gòu)人規(guī)定的資格要求。由同一資質(zhì)條件的投標(biāo)人組成的聯(lián)合體，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)
較低的投標(biāo)人確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。 6.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。 6.6聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，就合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 6.7 投標(biāo)時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義投標(biāo)，以主體方名義繳納投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。 7.語(yǔ)言文字以及度量衡單位語(yǔ)言文字以及度量衡單位 7.1所有文件使用的語(yǔ)言文字為簡(jiǎn)體中文。專用術(shù)語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有簡(jiǎn)體中文注釋，否則視為無(wú)效。 7.2所有計(jì)量均采用中國(guó)法定的計(jì)量單位。 7.3所有報(bào)價(jià)一律使用人民幣，貨幣單位：元。
8. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)踏勘 8.1招標(biāo)文件規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，采購(gòu)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 8.2投標(biāo)人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和自身費(fèi)用。 8.3采購(gòu)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的資料和數(shù)據(jù)等，不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文件的修改或不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。
9.其他條款其他條款 無(wú)論中標(biāo)與否投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件均不予退還。 四四.招標(biāo)文件的澄清或者修改招標(biāo)文件的澄清或者修改 采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采
購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間15日前，不足15日的，順延投標(biāo)截止之日，同時(shí)在“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)”、
“內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)”、和“鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)”上發(fā)布澄清或者變更公告進(jìn)行通知。澄清或者變更公告的內(nèi)
容為招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)自行上網(wǎng)查詢，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 五五.投標(biāo)文件投標(biāo)文件
1.投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫（可以增加附頁(yè)），作為投標(biāo)文件的組成部分。 2.投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià) 2.1 投標(biāo)人應(yīng)按照“第四章招標(biāo)內(nèi)容與要求”的需求內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報(bào)價(jià)。并按“開(kāi)標(biāo)一覽表”和“分項(xiàng)報(bào)價(jià) -第6頁(yè)- 明細(xì)表”規(guī)定的格式報(bào)出總價(jià)和分項(xiàng)價(jià)格。投標(biāo)總價(jià)中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評(píng)審時(shí)不予核減。 2.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)包括本項(xiàng)目采購(gòu)需求和投入使用的所有費(fèi)用，如主件、標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、施工、服務(wù)、專用工具、安
裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、培訓(xùn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅款等。 2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得有選擇性報(bào)價(jià)和附有條件的報(bào)價(jià)。 2.4 對(duì)報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤按以下原則修正： （1）投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)； （2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。
注：修正后的報(bào)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，但不得
超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無(wú)效。 5.投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期 5.1投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期。
投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金。 5.2出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，采購(gòu)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)
延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收
回其投標(biāo)保證金。 6.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金 6.1投標(biāo)保證金的繳納
投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、開(kāi)戶銀行、行號(hào)、開(kāi)戶單位、賬號(hào)和招標(biāo)文件本章“投標(biāo)
須知”規(guī)定的投標(biāo)保證金繳納要求遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 6.2投標(biāo)保證金的退還： （1）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前放棄投標(biāo)的，自所投合同包結(jié)果公告發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)
法及時(shí)退還的除外； （2）未中標(biāo)人投標(biāo)保證金，自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還； （3）中標(biāo)人投標(biāo)保證金，自政府采購(gòu)合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還。 6.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格； （2）中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂合同； （3）在簽訂合同時(shí)，向采購(gòu)人提出附加條件； （4）不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金； （5）要求修改、補(bǔ)充和撤銷投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； （6）要求更改招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果公告的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； （7）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 7.投標(biāo)文件的修改和撤回投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容旁簽署（法人或授
權(quán)委托人簽署）、蓋章、密封和上傳至系統(tǒng)后生效，并作為投標(biāo)文件的組成部分。 在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。 8.投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的遞交 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間之后送達(dá)或上傳的投標(biāo)文件，為無(wú)效投標(biāo)文件，采購(gòu)單位或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)拒收。
采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或未按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)的概不負(fù)責(zé)。 9.樣品（演示）樣品（演示） 9.1招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人提交樣品的，樣品屬于投標(biāo)文件的組成部分。樣品的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、保全等一切費(fèi)用由投標(biāo)人
自理。 9.2開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)將樣品送達(dá)至指定地點(diǎn)，并按要求擺放并做好展示。若需要現(xiàn)場(chǎng)演示的，投標(biāo)人應(yīng)提前做好演示準(zhǔn)備
（包括演示設(shè)備）。 9.3評(píng)標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人與采購(gòu)人共同清點(diǎn)、檢查和密封樣品，由中標(biāo)人送至采購(gòu)人指定地點(diǎn)封存。未中標(biāo)投標(biāo)人將樣品自
行帶回。 六六.開(kāi)標(biāo)、評(píng)審、結(jié)果公告、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放開(kāi)標(biāo)、評(píng)審、結(jié)果公告、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放 1.網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)程序網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)程序 1.1主持人按下列程序進(jìn)行開(kāi)標(biāo)： （1）宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律； （2）宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議相關(guān)人員姓名； （3）投標(biāo)人對(duì)已提交的加密文件進(jìn)行解密，由采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文
件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（以開(kāi)標(biāo)一覽表要求為準(zhǔn)）； （4）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議人員對(duì)開(kāi)標(biāo)情況確認(rèn)； （5）開(kāi)標(biāo)結(jié)束，投標(biāo)文件移交評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 1.2開(kāi)標(biāo)異議 投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)
提出詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)，開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后不再接受相關(guān)詢問(wèn)、質(zhì)疑或者回避申請(qǐng)。 1.3 投標(biāo)人不足三家的，不得開(kāi)標(biāo)。 1.4備注說(shuō)明： 1.4.1若本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人使用 CA證書(shū)參與遠(yuǎn)程投標(biāo)文件解密。投標(biāo)人用于解密的 CA證書(shū)應(yīng)為該投 -第7頁(yè)- 標(biāo)文件生成加密、上傳的同一把 CA 證書(shū)。 1.4.2若本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前30分鐘，應(yīng)當(dāng)提前登錄開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行簽到，填寫聯(lián)系人姓名與聯(lián)系號(hào)
碼；在系統(tǒng)約定時(shí)間內(nèi)使用 CA 證書(shū)簽到以及解密，未成功簽到或未成功解密的視為其無(wú)效投標(biāo)。 1.4.3投標(biāo)人對(duì)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)室提出異議，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在網(wǎng)
上開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)中進(jìn)行查看及回復(fù)。開(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后不再接受相關(guān)詢問(wèn)、質(zhì)疑或者回避申請(qǐng)。 2.評(píng)審（詳見(jiàn)第六章）評(píng)審（詳見(jiàn)第六章） 3.結(jié)果公告結(jié)果公告 中標(biāo)人確定后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、和鄂爾多斯市公共資源交
易網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果以公告形式通知未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)結(jié)果公告期為 1 個(gè)工作日。 項(xiàng)目廢標(biāo)后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、和鄂爾多斯市公共資源交易
網(wǎng)上發(fā)布廢標(biāo)公告，廢標(biāo)結(jié)果公告期為 1 個(gè)工作日。 4.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放 發(fā)布中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，中標(biāo)人可自行登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)--政府采購(gòu)云平臺(tái)”打印中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)通知書(shū)是合
同的組成部分，中標(biāo)通知書(shū)對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)投標(biāo)人具有同等法律效力。 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo)。 七七.詢問(wèn)、質(zhì)疑與投訴詢問(wèn)、質(zhì)疑與投訴
1.詢問(wèn)詢問(wèn) 投標(biāo)人對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)
做出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。投標(biāo)人提出的詢問(wèn)超出采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)
當(dāng)告知其向采購(gòu)人提出。 為了使提出的詢問(wèn)事項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到有效回復(fù)，詢問(wèn)采用實(shí)名制，詢問(wèn)內(nèi)容以書(shū)面材料的形式親自遞交到采購(gòu)代理機(jī)
構(gòu)，正式受理后方可生效，否則，為無(wú)效詢問(wèn)。 2.質(zhì)疑質(zhì)疑 2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日
起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。 投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 提出質(zhì)疑的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人。 潛在投標(biāo)人已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的，可以對(duì)該文件提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件或
者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出。 2.2采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答
復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。 2.3詢問(wèn)或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同，已經(jīng)簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)中止履行合同。 2.4 投標(biāo)人提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）投標(biāo)人的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話； （二）質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)； （三）具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求； （四）事實(shí)依據(jù)； （五）必要的法律依據(jù)； （六）提出質(zhì)疑的日期。 注：對(duì)招標(biāo)文件質(zhì)疑的，還需提供已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的證明材料（在投標(biāo)人系統(tǒng)中自行截圖）。 投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；投標(biāo)人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表
簽字或者蓋章，并加蓋公章。 投標(biāo)人可以授權(quán)代表進(jìn)行質(zhì)疑，且應(yīng)當(dāng)提交投標(biāo)人簽署的授權(quán)委托書(shū)。其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代
理事項(xiàng)、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項(xiàng)。 2.5 投標(biāo)人在提出質(zhì)疑時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)疑函范本要求提出和制作，否則，自行承擔(dān)相關(guān)不利后果。 對(duì)捏造事實(shí)，提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行惡意質(zhì)疑的，一經(jīng)查實(shí)，將上報(bào)監(jiān)督部門，并給以相應(yīng)處
罰。 2.6 接收質(zhì)疑函的方式：為了使提出的質(zhì)疑事項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到有效答復(fù)、處理，質(zhì)疑采用實(shí)名制，且由法定代表人或
授權(quán)代表親自遞交至采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，正式受理后方可生效。 聯(lián)系部門：采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)）。 聯(lián)系電話：采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)）。 通訊地址：采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（詳見(jiàn)第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)）。 3.投訴投訴 質(zhì)疑人對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出書(shū)面答復(fù)的，可以在答復(fù)
期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)督部門進(jìn)行投訴。投訴程序按《政府采購(gòu)法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)人投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍。 -第8頁(yè)- 第三章第三章 合同與驗(yàn)收合同與驗(yàn)收 一一.合同要求合同要求 1.一般要求一般要求 1.1采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。所簽
訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。
合同簽訂雙方不得提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 1.2政府采購(gòu)合同應(yīng)當(dāng)包括采購(gòu)人與中標(biāo)人的名稱和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限及地點(diǎn)和方式、驗(yàn)
收要求、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容。 1.3采購(gòu)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。
政府采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)合同法》。
政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 1.4拒絕簽訂采購(gòu)合同的按照相關(guān)規(guī)定處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 1.5采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將政府采購(gòu)合同在指定的媒體上公告，但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)
家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將政府采購(gòu)合同在省級(jí)以上人民政府財(cái)政部門指定的媒體上公告，
但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。 2. 合同格式及內(nèi)容合同格式及內(nèi)容 2.1具體格式見(jiàn)本招標(biāo)文件后附擬簽訂的《合同文本》（部分合同條款），投標(biāo)文件中可以不提供《合同文本》。 2.2《合同文本》的內(nèi)容可以根據(jù)《合同法》和合同簽訂雙方的實(shí)際要求進(jìn)行修改，但不得改變范本中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 二二.驗(yàn)收驗(yàn)收 中標(biāo)人在供貨、工程竣工或服務(wù)結(jié)束后，采購(gòu)人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同約定填寫驗(yàn)收單（下
載地址：鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)—辦事指南—辦事表格—政府采購(gòu)相關(guān)范本）。 政府采購(gòu)合同（合同文本）政府采購(gòu)合同（合同文本） 甲方：甲方：***（填寫采購(gòu)單位）（填寫采購(gòu)單位）
地址（詳細(xì)地址）：地址（詳細(xì)地址）：
乙方：乙方：***（填寫中標(biāo)投標(biāo)人）（填寫中標(biāo)投標(biāo)人）
地址（詳細(xì)地址）：地址（詳細(xì)地址）：
合同號(hào)：合同號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就 （填寫項(xiàng)目名
稱） （政府采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)、備案編號(hào)： ），經(jīng)平等自愿協(xié)商一致達(dá)成合同如下： 一、合同文件 本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分： 1、合同格式以及合同條款 2、中標(biāo)結(jié)果公告及中標(biāo)通知書(shū) 3、招標(biāo)文件 4、投標(biāo)文件 5、變更合同 二、本合同所提供的標(biāo)的物、數(shù)量及規(guī)格等詳見(jiàn)中標(biāo)結(jié)果公告及后附清單。 三、合同金額 合同金額為人民幣 萬(wàn)元，大寫： 四、付款方式及時(shí)間 ***（見(jiàn)招標(biāo)文件第四章） 五、交貨安裝 交貨時(shí)間： 交貨地點(diǎn)： 六、質(zhì)量 乙方提供的標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且能夠提供相關(guān)權(quán)威部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；提供的相關(guān)服務(wù)
符合國(guó)家（或行業(yè)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 七、包裝 標(biāo)的物的包裝應(yīng)按照國(guó)家或者行業(yè)主管部門的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按雙方約定采取
足以保護(hù)標(biāo)的物安全、完好的包裝方式。 八、運(yùn)輸要求 （一）運(yùn)輸方式及線路： （二）運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方應(yīng)保證甲方在中國(guó)境內(nèi)使用標(biāo)的物或標(biāo)的物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的訴訟。 -第9頁(yè)- 十、驗(yàn)收 （一）乙方將標(biāo)的物送達(dá)至甲方指定的地點(diǎn)后，由甲乙雙方及第三方（如有）一同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。 （二）對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后向乙方提出書(shū)面異議，乙方在接到書(shū)面異議后，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)負(fù)責(zé)
處理。甲方逾期提出的，對(duì)所交標(biāo)的物視為符合合同的規(guī)定。如果乙方在投標(biāo)文件及談判過(guò)程中做出的書(shū)面說(shuō)明及承諾中，有
明確質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期。 （三）經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，標(biāo)的物達(dá)不到質(zhì)量或規(guī)格要求的，甲方可以拒收，并可解除合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任， 十一、售后服務(wù) （一）乙方應(yīng)按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及乙方在談判過(guò)程中做出的書(shū)面說(shuō)明或承諾提供及時(shí)、快速、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。 （二）其他售后服務(wù)內(nèi)容： （投標(biāo)文件售后承諾等） 十二、違約條款 （一）乙方逾期交付標(biāo)的物、甲方逾期付款，按日承擔(dān)違約部分合同金額的違約金。 （二）其他違約責(zé)任以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無(wú)相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。 十三、不可抗力條款 因不可抗力致使一方不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在 天內(nèi)提供有關(guān)不可
抗力的相關(guān)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。 十四、爭(zhēng)議的解決方式 合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采用下列方式解決： （一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 （二）向 人民法院起訴。 十五、合同保存 合同文本一式五份，采購(gòu)單位、投標(biāo)人、政府采購(gòu)監(jiān)管部門、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、國(guó)庫(kù)支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)各一份，自雙方簽訂之
日起生效。 十六、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 甲方： （章） 乙 方： （章） 采購(gòu)方法人代表： （簽字） 投標(biāo)人法人代表： （簽字） 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間 年 月 日 附表：標(biāo)的物清單（主要技術(shù)指標(biāo)需與投標(biāo)文件相一致）（工程類的附工程量清單等） 名稱名稱 品牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)品牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)/主要服務(wù)內(nèi)容主要服務(wù)內(nèi)容 產(chǎn)地產(chǎn)地 數(shù)量數(shù)量 單位單位 單價(jià)（元）單價(jià)（元） 金額（元）金額（元）
** ** ** ** ** ** ** 合計(jì)：人民幣大寫：**元整 ￥：** -第10頁(yè)- 第四章第四章 招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求
一一. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 ：： 本次招標(biāo)采購(gòu)預(yù)算/最高限價(jià)707.4276萬(wàn)元/年。托管總建筑面積為：86554平方米，其中：鄂爾多斯市公安局大樓
53654平方米（含應(yīng)急物資庫(kù)及凱驁會(huì)館）；鄂爾多斯市公安局警航基地32900平方米。 鄂爾多斯市公安局位于鄂爾多斯市康巴什新區(qū)，鄂爾多斯大街路北、市府南街路南、縱團(tuán)結(jié)路東、烏仁都西路西；鄂爾
多斯市公安局總占地面積：79651㎡，總建筑面積43454㎡，鄂爾多斯市公安局大樓分公安樓、交管樓、刑事科技樓。設(shè)置
獨(dú)立的主次要出入口，并在內(nèi)部有分隔墻完全隔開(kāi)。公安樓地上部分9層，一至二裙房，為對(duì)外功能性辦公區(qū)、機(jī)房、會(huì)議室
三層以上標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)部普通辦公區(qū)。地下一層，地下一層局部暫時(shí)為人防地下室，平時(shí)為車庫(kù)，地下一層還設(shè)有設(shè)備機(jī)房、其它
功能用房等。交管樓地上部分6層，二至三層與餐廳、籃球館樓設(shè)有連廊通道。地下一層，地下一層局部暫時(shí)為人防地下室，
平時(shí)為車庫(kù)，還有設(shè)備機(jī)房和其它功能用房。刑事科技樓共地上4層。鄂爾多斯市公安局大樓為一類高層建筑，框架剪力墻結(jié)
構(gòu)。 設(shè)施設(shè)備分布：1、供電工程：等電位聯(lián)結(jié)端子箱52套，變壓器3臺(tái)，低壓配電柜41臺(tái)，配電箱47套，負(fù)荷：10千伏。
2、給排水工程：給水泵3臺(tái)、排污泵13臺(tái)。3、消防工程：主要設(shè)備：變頻柜2臺(tái)，消火栓泵2臺(tái)，噴淋泵2臺(tái)，恒壓裝置一
套，消火栓恒壓水泵2臺(tái)，噴淋恒壓水泵2臺(tái)，火自報(bào)主機(jī)3臺(tái),直控電話分機(jī)26套，手報(bào)170套，消火栓箱123套，自救卷盤
123套，水槍123個(gè)，水帶123條，滅火器369個(gè)，樓層顯示器34套，泵組品牌：上海華濱。4、暖通工程：輻射采暖器19
臺(tái)，暖氣（61片）。5、空調(diào)工程：主要設(shè)備：風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組486臺(tái)，定風(fēng)量空調(diào)器17臺(tái)，冷卻塔2套，冷卻水泵4臺(tái)，板式
換熱器2臺(tái)，水處理器1臺(tái)，循環(huán)水泵6臺(tái)，補(bǔ)水泵4臺(tái)，囊式落地式膨脹水箱1臺(tái)，螺桿式空調(diào)機(jī)組4臺(tái)，品牌 ：貝萊特2臺(tái)，
亞太2臺(tái)。6、電梯工程：共4部電梯其中：本工程主樓共設(shè)2部客梯，為有機(jī)房電梯；品牌:日立本工程交警樓設(shè)2部客梯,為無(wú)
機(jī)房電梯；品牌：三菱。7、純凈水制水工程：反滲透過(guò)濾器3個(gè)，桶裝水灌裝線一套，水箱2個(gè)，自動(dòng)過(guò)濾系統(tǒng)2套。 凱驁會(huì)館位于鄂爾多斯市康巴什新區(qū)，市府南街路南，烏仁都西路西，總建筑面積5000㎡。 鄂爾多斯市公安局下轄?wèi)?yīng)急物資庫(kù)位于鄂爾多斯市阿康物流園區(qū)生態(tài)北街南、生態(tài)南街北、經(jīng)三路北路東、生態(tài)環(huán)路西C-
02地塊。總建筑面積約5200㎡； 鄂爾多斯市公安局警航基地占地面積144338平方米，建筑面積32900平方米（包含辦公樓、機(jī)房、餐廳、航材庫(kù)、機(jī)
庫(kù)、訓(xùn)練場(chǎng)、停機(jī)坪），綠化面積63886平方米。大樓樓層分布情況：辦公室5層，餐廳2層，設(shè)備用房1層。設(shè)施設(shè)備分布：
1、鍋爐房：2臺(tái)2噸天然氣采暖鍋爐；1臺(tái)0.5噸天然氣生活供水鍋爐。2、供電工程：負(fù)荷1千千伏安的配電室。3、水泵房：
包含生活供水水泵房及消防供水水泵房。 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 1.主要商務(wù)要求主要商務(wù)要求 標(biāo)的提供的時(shí)間
服務(wù)期三年，合同一年一簽。中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)年度考核結(jié)果合格后，可續(xù)簽下 一年物業(yè)合同。 標(biāo)的提供的地點(diǎn)
鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫(kù)及凱驁會(huì)館）及鄂爾多斯市公安局警航 基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 投標(biāo)有效期 從提交投標(biāo)文件的截止之日起90日歷天 付款方式
1期：支付比例100%，按比例每月支付，付款前中標(biāo)供應(yīng)商需提供符合財(cái)政支
付要求的發(fā)票。 驗(yàn)收要求 1期：按招標(biāo)文件要求配備人員并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
履約保證金 其他 其他，無(wú) 2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求
序序 號(hào)號(hào) 核心產(chǎn)品要求核心產(chǎn)品要求 （（“△”））
品目名稱品目名稱 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 單單 位位
數(shù)量數(shù)量 分項(xiàng)預(yù)算單價(jià)分項(xiàng)預(yù)算單價(jià) （元）（元） 分項(xiàng)預(yù)算總價(jià)分項(xiàng)預(yù)算總價(jià) （元）（元） 招標(biāo)技術(shù)要招標(biāo)技術(shù)要 求求 1
物業(yè)管理服 務(wù) 物業(yè)管理服 務(wù)
套 1.00 7,074,276.00 7,074,276.00 詳見(jiàn)附表一 附表附表一一：：物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù) 參數(shù)性質(zhì) 序號(hào) 具體技術(shù)(參數(shù))要求 -第11頁(yè)- 1
一、總要求一、總要求： 投標(biāo)人設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)中心，為鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資
庫(kù)及凱驁會(huì)館）及鄂爾多斯市公安局警航基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理 服務(wù)。 2
二、制度建設(shè)要求二、制度建設(shè)要求：物業(yè)管理企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的物業(yè)管理項(xiàng)目和標(biāo) 準(zhǔn)開(kāi)展工作，建立各類管理制度。 3 三、員工素質(zhì)要求三、員工素質(zhì)要求：1、項(xiàng)目經(jīng)理：具有物業(yè)經(jīng)理從業(yè)人員崗位證書(shū)，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)
導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。2、普通工作人員符合以下條件（1）安全保衛(wèi)人員：身心健康，
責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，接受過(guò)安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，熟悉有 關(guān)法律法規(guī)，思想品德好。（2）衛(wèi)生保潔人員：須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，
接受過(guò)保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好。 （3）工程專業(yè)技術(shù)人員：工程專業(yè)技術(shù)人員：須身心健康，持相關(guān)崗位證書(shū)。（4）
會(huì)議服務(wù)人員：須身心健康，具備相關(guān)的禮儀知識(shí)，服務(wù)得體大方。（5）餐飲服務(wù)人
員：須身心健康，具備相關(guān)的崗位及禮儀知識(shí)，能夠及時(shí)處理各類應(yīng)急事件及投訴事 件。（6）綠化服務(wù)人員：須身心健康，具備相關(guān)的崗位專業(yè)知識(shí)，能夠根據(jù)季節(jié)實(shí)施
調(diào)整工作技術(shù)及工作任務(wù)。 4 四、員工管理四、員工管理： （1）員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾
形象。 （2）*報(bào)價(jià)明細(xì)表必須滿足采購(gòu)文件中關(guān)于人員配備的要求，且報(bào)價(jià)必須符合
地方法規(guī)政策要求，否則為無(wú)效投標(biāo)。人員配置如下： 整體物業(yè)服務(wù)人員不得少于
112人，其中鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫(kù)及凱驁會(huì)館）物業(yè)服務(wù)人員不得
少于88人：辦公室2人（經(jīng)理1人、文員1人）；秩序維護(hù)部24人（主管1人、秩序維
護(hù)員23人）；會(huì)議部5人（主管1人、會(huì)議服務(wù)員4人）；工程部13人（主管1人、運(yùn)
行維修人員12人）；保潔部22人（主管1人、保潔員21人）；餐飲部22人（主管1
人、餐飲服務(wù)人員21人）；鄂爾多斯市公安局警航基地物業(yè)服務(wù)人員不得少于24人：
辦公室2人（經(jīng)理1人、文員1人）；秩序維護(hù)部8人（主管1人、秩序維護(hù)員7人）；會(huì)
議部1人（會(huì)議服務(wù)員1人）；工程部4人（維修工1人、運(yùn)行工3人）；保潔部6人；綠
化部3人。 注：為保證服務(wù)質(zhì)量，所有工作人員必須定崗定人，不得串崗兼職，不得
一挑多職。 -第12頁(yè)- 5 五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用界定如下表所示五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用界定如下表所示： 招標(biāo)方負(fù)責(zé)費(fèi)用:1、特種設(shè)備及大型設(shè)備的
維保：消防系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等特種設(shè)備和大型設(shè)備由招標(biāo) 人委托給專業(yè)維保公司負(fù)責(zé)專業(yè)維保，投標(biāo)人代招標(biāo)人對(duì)維保情況進(jìn)行確認(rèn)。投標(biāo)人 負(fù)責(zé)建立運(yùn)行檢查制度并進(jìn)行日常運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)系維保方維修，需定期 檢測(cè)和年檢的設(shè)備督促維保方定期年檢。2、清潔作業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的生活垃圾外運(yùn)。
3、消防器材的定期年檢，滅火器的補(bǔ)壓。4、公共區(qū)域、室內(nèi)綠植及大型活動(dòng)會(huì)議的
鮮花的租賃和擺放。5、鄂爾多斯市公安局大樓餐廳所需綠植的購(gòu)買。6、鄂爾多斯市
公安局大樓餐廳垃圾外運(yùn)、油煙管道的清理及煤氣房所有配件購(gòu)置等。7、鄂爾多斯市
公安局大樓餐廳場(chǎng)地、水、電費(fèi)及廚房所有設(shè)施設(shè)備的支出以及食材采買。 投標(biāo)方報(bào)
價(jià)包含以下費(fèi)用：鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫(kù)及凱驁會(huì)館）1、用工成本。
人員成本構(gòu)成費(fèi)用的取費(fèi)必須符合地方法規(guī)政策要求，否則作廢標(biāo)處理。2、行政辦公
費(fèi)：耗材采購(gòu)、物資運(yùn)送等交通費(fèi)；辦公用品用具、行政辦公費(fèi)、繼續(xù)教育費(fèi)；日常 通訊費(fèi)等3、設(shè)施設(shè)備投入費(fèi)：清潔服務(wù)設(shè)備（洗地機(jī)、吸塵器、單擦機(jī)等）；辦公設(shè)
備（物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦、打印機(jī)、裁紙機(jī)、塑封機(jī)等）；安保器材（對(duì)講機(jī)、 警用器械）；維修工具費(fèi)（電工、水工、木工工具） 4、保潔工具及清潔耗材費(fèi)
（1）公共區(qū)域保潔工具（清潔設(shè)備使用的易損零部件、掃把、拖把、塵推、潔廁刷、
垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。（2）保潔專項(xiàng)費(fèi)（玻璃清、不銹鋼油、家私臘、碧麗
珠、清潔藥劑等以及衛(wèi)生間用品（如卷紙、洗手液等）。（3）餐廳保潔工具（掃把、
拖把、塵推、垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。5、除四害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用（蟑螂藥、老鼠
藥等）。6、工程工器具及維修耗材費(fèi)設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)（大樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)
備（不含土木工程、家具和辦公設(shè)備）及耗材費(fèi)用（物業(yè)負(fù)責(zé)單件單價(jià)200元以內(nèi)設(shè)
備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用）。7、員工的服裝費(fèi)用、行李及床鋪費(fèi)用。8、公安樓
2部、餐廳樓2部電梯的維保費(fèi)用；9、管理利潤(rùn)。10、稅金。鄂爾多斯市公安局警航
基地 1、用工成本。人員成本構(gòu)成費(fèi)用的取費(fèi)必須符合地方法規(guī)政策要求，否則作廢
標(biāo)處理。2、行政辦公費(fèi)：耗材采購(gòu)、物資運(yùn)送等交通費(fèi)；辦公用品用具、行政辦公
費(fèi)、繼續(xù)教育費(fèi)；日常通訊費(fèi)等3、設(shè)施設(shè)備投入費(fèi)：清潔服務(wù)設(shè)備（洗地機(jī)、吸塵
器、單擦機(jī)等）；辦公設(shè)備（物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦、打印機(jī)、裁紙機(jī)、塑封機(jī) 等）；安保器材（對(duì)講機(jī)、警用器械）；維修工具費(fèi)（電工、水工、木工工具） 4、
保潔工具及清潔耗材費(fèi)（1）保潔工具（清潔設(shè)備使用的易損零部件、掃把、拖把、塵
推、潔廁刷、垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。（2）保潔專項(xiàng)費(fèi)（玻璃清、不銹鋼油、家
私臘、碧麗珠、清潔藥劑等以及衛(wèi)生間用品（如卷紙、洗手液、擦手紙等）。5、除四
害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用（蟑螂藥、老鼠藥等）。6、工程工器具及維修耗材費(fèi)設(shè)備設(shè)施的日
常運(yùn)行維護(hù)（大樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（不含土木工程、家具和辦公設(shè)備）及耗材費(fèi)用 （物業(yè)負(fù)責(zé)單件單價(jià)200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用）。7、員工的服裝費(fèi)
用、行李及床鋪費(fèi)用。8、管理利潤(rùn)。9、稅金。 6 六、服務(wù)范圍六、服務(wù)范圍：1、保安秩序維護(hù)服務(wù)；2、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；3、公用設(shè)施設(shè)備的
維護(hù)、管理（不含辦公設(shè)備）；4、會(huì)議室的管理及會(huì)議服務(wù)；5、節(jié)能減排服務(wù)，按
照政府文件配合采購(gòu)人完成項(xiàng)目耗能管理與分析工作；6、鄂爾多斯市公安局前臺(tái)接待
服務(wù)；7、鄂爾多斯市公安局職工餐廳餐飲服務(wù)；8、鄂爾多斯市公安局室內(nèi)綠化管
養(yǎng)；9、應(yīng)急物資庫(kù)的安全與消防管理；10、鄂爾多斯市公安局警航基地綠化管養(yǎng)。
七、服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)：七、服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)： （一）保安秩序維護(hù)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共秩序維護(hù)。負(fù)責(zé)日常秩序維護(hù)，制
止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損招標(biāo)人利益的事項(xiàng)。 -第13頁(yè)- 7 具體包括：包括辦公樓及應(yīng)急物資庫(kù)的門衛(wèi)管理、交通秩序管理、消防管理、辦事人 員安全秩序管理，努力配合辦公大樓做到防火、防盜、防自然災(zāi)害、防暴力等工作。 （2）緊急事故處理。負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事故發(fā)生時(shí)的
緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時(shí)第一時(shí)間報(bào)告招標(biāo)人有關(guān)管理人員，并對(duì)各類事故進(jìn) 行緊急救護(hù)處理。（3）安全法制教育。加強(qiáng)自身工作人員的安全教育與法制教育，提
高其安全防范工作能力及法制意識(shí)，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全事故，并配 合招標(biāo)人進(jìn)行各類安全教育。（4）安全隱患排查。定期排查各類安全隱患，每周定期
排查一次安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告招標(biāo)人安全主管部門，并采
取必要安全隱患防范措施。每周定期向招標(biāo)人后勤部門書(shū)面報(bào)告上周安全隱患排查的 情況。（5）安全設(shè)備管理。建立安全設(shè)備管理與巡查制度，定期檢查辦公樓各類安全
設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)上述系統(tǒng)出現(xiàn)故障或故障隱患，須及時(shí)向招標(biāo)人物業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)通報(bào)， 聯(lián)系維保廠商進(jìn)行及時(shí)的維修。2.服務(wù)要求（1）固定崗：大樓門崗、監(jiān)控中心等要求
24小時(shí)值班，門崗上下班期間門崗需設(shè)雙崗；（2）巡邏崗：樓內(nèi)、外圍區(qū)域巡邏要
求24小時(shí)巡邏。（3）建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；1）貫徹公安
部門工作精神，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門調(diào)查各 種違法活動(dòng)和偵破各類案件；負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保 安人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；2）做好辦
公樓（區(qū)）來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢 查； 3）24小時(shí)巡邏，經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證機(jī)關(guān)安全；
4）做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作；5）按安全管理規(guī)定更換
失效消防設(shè)施，經(jīng)常開(kāi)展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點(diǎn)部位的安 全；6）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共秩序維護(hù)、道路交通安全、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及地下車
庫(kù)管理等工作；7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并
協(xié)助機(jī)關(guān)處理辦公樓突發(fā)事件；8）做好重大活動(dòng)，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全
保衛(wèi)工作。（4）監(jiān)控系統(tǒng)管理1）控制室24小時(shí)值班，隨時(shí)了解辦公樓消防自動(dòng)報(bào)警
系統(tǒng)及附屬設(shè)備、通訊系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、自控系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況；制定 弱電設(shè)備維修計(jì)劃，并組織實(shí)施；2）制定停電、強(qiáng)電磁干擾、系統(tǒng)故障無(wú)法排除等非
正常狀態(tài)的應(yīng)急措施；3）及時(shí)排除各系統(tǒng)運(yùn)行中的故障；4）定期對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行檢
查、檢測(cè)，保證正常運(yùn)行；搞好設(shè)備機(jī)房的衛(wèi)生清潔；5）搞好設(shè)備機(jī)房的安全、防火
工作。6）鄂爾多斯市公安局警航基地飛行區(qū)安全管理。7）鄂爾多斯市公安局警航基
地需按警航基地業(yè)務(wù)培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)的保安根據(jù)招標(biāo)人要求對(duì)出
入辦公樓的人員、物品進(jìn)行驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域內(nèi)。（2）巡
邏保安根據(jù)招標(biāo)人要求對(duì)服務(wù)中心能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，并能迅速 有效處置突發(fā)事件。（3）巡邏保安負(fù)責(zé)按時(shí)關(guān)閉公共區(qū)域電氣設(shè)備、門窗。（4）定
期檢查各種消防設(shè)施和器材配套是否合理、更換是否及時(shí)、使用有效。（5）保證鄂爾
多斯市公安局項(xiàng)目環(huán)境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)秩序井 然。（6）定期開(kāi)展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)。（7）保證辦公樓
消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、自控制系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，各系統(tǒng)工作穩(wěn) 定；保證各系統(tǒng)設(shè)備靈敏可靠；（8）一般性故障立即排除，零維修合格率100%。暫
時(shí)不能處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效；（9）設(shè)備機(jī)房整潔、
安全；（10）鄂爾多斯市公安局警航基地飛行區(qū)安檢工作按民航安檢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二） 、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔。負(fù)責(zé)鄂爾多斯市公
安局、凱驁會(huì)館范圍內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔與管理工作，同時(shí)包含鄂爾多斯公安 -第14頁(yè)- 8 局辦公樓內(nèi)的槍庫(kù)、靶場(chǎng)、警察博物館（內(nèi)有槍支若干）區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔服務(wù) 及警航基地項(xiàng)目范圍內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔與管理工作，包含警航基地航材庫(kù)、 機(jī)庫(kù)的日常清潔服務(wù)。（2）辦公樓內(nèi)文化設(shè)施保潔與維護(hù)。包括各類燈飾、宣傳欄、
警示牌、標(biāo)志牌、雕塑、壁畫(huà)以及各類文化裝飾物。（3）清運(yùn)消殺。負(fù)責(zé)做好樓內(nèi)環(huán)
境衛(wèi)生、下水道的清淤處理，垃圾每天清運(yùn)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)。除“四害”及衛(wèi)生消殺
工作；在流行性傳染病高發(fā)期或爆發(fā)期要嚴(yán)格按市政府或上級(jí)有關(guān)部門要求組織消 殺。（4）物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)衛(wèi)生間紙巾、洗手液、擦手紙，確保及時(shí)補(bǔ)充。2.服務(wù)要求
2.1樓道清潔每日清掃兩次，清運(yùn)垃圾兩次，每日拖抹兩次，無(wú)雜物、無(wú)黑塵、無(wú)蜘蛛
網(wǎng)、無(wú)亂貼廣告、無(wú)亂堆放、掛墻設(shè)施、扶手無(wú)塵，地面無(wú)拖痕。保潔率95%以上。
2.2公用廁所清潔不定時(shí)打掃，無(wú)雜物、無(wú)黑塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼廣告、無(wú)亂堆放、
掛墻設(shè)施、扶手無(wú)塵，地面無(wú)拖痕、無(wú)異味。保潔率95%以上。 2.3樓梯扶手、欄桿
的清潔扶手每日擦抹二次，欄桿每日擦抹一次 無(wú)黑塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)死角、
死皮。保潔率95%以上。 2.4大廳清潔每日拖掃兩次，每月打磨一次 無(wú)垃圾雜物、無(wú)
泥沙、無(wú)污漬、無(wú)黑塵、無(wú)死角、拖痕、無(wú)衛(wèi)生死角。保潔率95%以上。 2.5墻面、
開(kāi)關(guān)按鈕清潔每周二次 無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積塵、污跡等。保潔率95%以上。 2.6電子門、
信報(bào)箱清潔每日擦抹一次 無(wú)黑塵、無(wú)污跡等。保潔率95%以上。 2.7消防栓、消防管
道、配電箱等清潔每周二次，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積塵、污跡等。保潔率95%以上。 2.8燈
具清潔外抹每月二次，內(nèi)抹每月一次 燈具、燈管無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩
無(wú)蜘蛛網(wǎng)，保持明亮潔凈。保潔率95%以上。 2.9宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌不銹鋼表面清潔 宣
傳欄、標(biāo)識(shí)牌每日清潔一次，不銹鋼表面每日一次，宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌無(wú)污跡、無(wú)斑 點(diǎn)、積塵，表面光亮可映出人形。保潔率95%以上。 2.10天面、平臺(tái)清潔每周一次，
無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)死皮青苔、無(wú)雜物、無(wú)堵塞。保潔率95%以上。 2.11院內(nèi)路面、
硬化地面停車場(chǎng)清潔每日二次，無(wú)垃圾、果皮、紙屑、雜物、灰塵、積水、積雪，汽 車停放有序。保潔率95%以上。 2.12排水溝、排污管、污水井、樓宇內(nèi)消殺每月一
次，少蚊、蠅、蟑螂，無(wú)鼠，消殺率達(dá)95%以上。保潔率95%以上。 2.13建筑物樓
頂每月一次，多雨、雪季節(jié)不定期檢查 無(wú)積水，無(wú)堵塞。保潔率95%以上。 3.服務(wù)標(biāo)
準(zhǔn) （1）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔 1)地面光亮無(wú)水跡、污跡，無(wú)塵物；2)樓梯、走廊、指示
牌、門牌、通風(fēng)窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無(wú)塵和無(wú)污物；3)垃圾筒內(nèi)垃圾不
超過(guò)1/2，并擺放整齊，外觀干凈；4)花盆外觀干凈，花葉無(wú)塵土，花盆內(nèi)無(wú)雜物；5)
玻璃、門窗無(wú)污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標(biāo)志；6)廳堂內(nèi)無(wú)蚊蠅；7)燈飾和其它
飾物無(wú)塵土、破損；8)大廳入口地臺(tái)、梯級(jí)、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無(wú)塵
土，大理石墻面光亮、無(wú)污跡、水跡；9)大廳天花板無(wú)塵埃；10)無(wú)鼠害、無(wú)蚊蠅、無(wú)
蟑螂。 （2）公共衛(wèi)生間保潔 1)門、窗、天花板、墻壁、隔板無(wú)塵物、無(wú)污跡、無(wú)塵
物；2)玻璃、鏡面明亮無(wú)水跡；3)地面墻角無(wú)塵、無(wú)污跡、無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)水
跡；4)地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無(wú)污跡、無(wú)污物，電鍍件明亮；5)
便池?zé)o塵、無(wú)污跡、無(wú)雜物，小便池內(nèi)香球不少于1/2個(gè)，并及時(shí)更換；6)桶內(nèi)垃圾不
超1/2即清理；7)設(shè)備（烘手器、燈、開(kāi)關(guān)、暖氣、通風(fēng)口、門鎖等）無(wú)塵、無(wú)污跡；
8)空氣清新、無(wú)異味；9)墩布門干凈、整潔、無(wú)雜物，物品碼放整齊，不囤積。
（3）領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔 1)辦公室保潔強(qiáng)調(diào)的是隱性的、及時(shí)地服務(wù)，對(duì)保潔人員的各
方面素質(zhì)要求很高。2)進(jìn)入辦公室保潔應(yīng)遵循“兩人以上同進(jìn)同出”的原則，單人嚴(yán)禁
進(jìn)入辦公室作業(yè)。備注：警航基地航材庫(kù)、機(jī)庫(kù)定期清掃人員必須是雙崗?fù)M(jìn)同出。 3)在作業(yè)完畢后，應(yīng)注意將移動(dòng)的桌椅板凳、辦公用品整齊地放回原位；對(duì)失落在地
上的文件及小物品，在清潔時(shí)應(yīng)將其放到桌面或其它適當(dāng)?shù)奈恢茫胁豢勺孕袑?duì)其進(jìn) 行處理。4)對(duì)木制家具應(yīng)沿著木紋方向擦拭；對(duì)其上的污漬，可使用擰干的濕布對(duì)其
-第15頁(yè)- 進(jìn)行清潔。5)對(duì)沙發(fā)，真皮面類的家居用品，一般情況下可用柔軟的棉布對(duì)其擦拭；
對(duì)合成革類用品，可直接使用濕布擦拭。6)對(duì)布面類家居用品，一般情況下，應(yīng)使用
吸塵器對(duì)其進(jìn)行除塵。7)注意定期對(duì)燈具、排風(fēng)口、窗簾等用具進(jìn)行清潔。8)在作業(yè)
完畢后，應(yīng)檢查門、窗、電器、燈具等設(shè)施是否按規(guī)定要求關(guān)閉。 -第16頁(yè)- 9 （三）、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理（不含辦公設(shè)備）1.服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)房屋
非建筑本體、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。包括停車場(chǎng)、室內(nèi)外照明、景觀燈、消防 設(shè)施以及給排水系統(tǒng)、發(fā)電配電機(jī)房、電梯、空調(diào)等各類公用設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)與 管理，保障其正常運(yùn)行或處于良好的備用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)的大型設(shè)施設(shè)備（監(jiān)控設(shè) 備、LED、給排水系統(tǒng)、高壓機(jī)房、發(fā)電機(jī)、空調(diào)等）的定期專業(yè)維保及維修由廠家
負(fù)責(zé)，物業(yè)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系廠家維修，質(zhì)保期后配合招標(biāo)人選 擇優(yōu)秀的維保商。（2）負(fù)責(zé)定期對(duì)大樓的各類公共設(shè)施進(jìn)行檢查并作記錄，每月向招
標(biāo)人后勤部門書(shū)面報(bào)告一次公共設(shè)施情況。（3）投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)公共水電設(shè)施設(shè)備維
修單價(jià)在200元以內(nèi)的日常維修零星配件費(fèi)用。（不包括大、中修及更新修繕和改
造）單價(jià)超過(guò)200元的零配件及耗材需經(jīng)招標(biāo)人核準(zhǔn)后，由招標(biāo)人購(gòu)置。（4）制定詳
細(xì)的公共設(shè)施日常維修計(jì)劃及實(shí)施方案。2.管理標(biāo)準(zhǔn)（1）公共設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1）建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實(shí)可行的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修的實(shí)施方案
和各種措施。2）制定設(shè)備安全運(yùn)行管理、崗位責(zé)任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)
督檢查制度，建立崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行。做到科學(xué)管理、正確使用，精心維護(hù)， 備齊備件，及時(shí)維修。3）建立安全檢查制度，所服務(wù)區(qū)域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常安全巡檢
和定期安全檢查，并記錄備查。實(shí)行24小時(shí)值班制度，保證設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)
重大管理責(zé)任事故。4）設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生。5）
所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件 的能力。6）建立設(shè)備臺(tái)帳和檔案，項(xiàng)目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊
全，管理完善，可隨時(shí)查閱。（2）公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋非本體建筑白
日常養(yǎng)護(hù)維修： 1）院內(nèi)圍墻維修；2）門窗養(yǎng)護(hù)維修；3）墻臺(tái)面及天花板養(yǎng)護(hù)維修
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：院內(nèi)道路養(yǎng)護(hù)維修 院內(nèi)外墻面、天花板、門窗的完好和正常使用；及時(shí)完
成各項(xiàng)零星維修任務(wù)，零修合格率100%。 2、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理： 1）給排水
管道養(yǎng)護(hù)維修；2）水泵、水箱、閥門等設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修；3）水泵房及機(jī)電設(shè)備的
養(yǎng)護(hù)維修；4）給排水檢查井養(yǎng)護(hù)維修；5）其他相關(guān)養(yǎng)護(hù)維修；6）溝渠池井的檢查
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用。防止跑、冒、滴、漏。對(duì)供水系統(tǒng)管路、 水泵、水箱、閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修。定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、 保養(yǎng)、維修、清潔；定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng) 通暢；及時(shí)清理排水井和排水溝渠淤泥、雜物。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障。 3、供配電設(shè)
備運(yùn)行維護(hù)管理： 1）供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備
定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè)，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案（包括電氣平面圖、設(shè)備管理圖、接線 圖等圖樣），做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電氣維修制 度和配電房管理制度，供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班
制度，及時(shí)排除故障；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明燈具、線路、開(kāi)關(guān)保證完 好，確保用電安全； 2）室內(nèi)外照明和效果燈光工程系統(tǒng)維護(hù)管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)日
常檢查巡視，及時(shí)更換燈具光源，確保節(jié)日燈光的正常使用；定期檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)故障及 4、電梯（客梯、貨梯）運(yùn)行維修： 1）電梯（客梯、貨梯）運(yùn)行維護(hù)是指為保證辦公
樓（區(qū)）電梯（客梯、貨梯）設(shè)備正常使用所進(jìn)行的日常運(yùn)行管理、維修養(yǎng)護(hù)。 服務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯（客梯、貨梯）按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行；安全設(shè)施齊全有效，電梯內(nèi)求救警 鐘保持正常工作狀態(tài)；通訊、照明及其它附屬設(shè)施完好；電梯（客梯、貨梯）準(zhǔn)用 證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完善；客廂、貨箱、井道保持衛(wèi)生清潔；電梯（客 梯、貨梯）運(yùn)行正常，且安全標(biāo)志明顯、齊備；因故障停梯，接到報(bào)修后維修人員應(yīng) 在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修，及時(shí)排除故障。 -第17頁(yè)- 10 （四）、會(huì)議室的管理及會(huì)議服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)所有會(huì)議、參觀及接待的各
項(xiàng)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)辦公樓所有會(huì)議室的清潔及服務(wù)工作；做好會(huì)議服務(wù)準(zhǔn)備，保證24
小時(shí)業(yè)主會(huì)議服務(wù)要求。具體如下：（1）會(huì)前、會(huì)中、會(huì)后等常規(guī)服務(wù)（2）會(huì)議接
待服務(wù)（3）會(huì)議安全服務(wù)（4）會(huì)議用品洗消服務(wù)（要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要
求）2.管理要求：（1）提前向會(huì)議主辦單位了解會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員和會(huì)議服務(wù)要
求，并與工程、保安、綠化、保潔等部門做好會(huì)議有關(guān)協(xié)調(diào)工作。（2）保持會(huì)議區(qū)
域、公共會(huì)議室整潔、提前準(zhǔn)備好會(huì)議服務(wù)用具物品、掛放會(huì)標(biāo)，擺放座簽、指示 牌、資料等。（3）檢查調(diào)試會(huì)議使用的設(shè)備器材。（4）布置會(huì)場(chǎng)應(yīng)整潔、大方。會(huì)
標(biāo)、臺(tái)簽大小、顏色協(xié)調(diào)；花木擺放合理，整體效果和諧。（5）維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，防止
無(wú)關(guān)人員進(jìn)入會(huì)議區(qū)域。（6）在門口、電梯口等場(chǎng)所根據(jù)業(yè)主的需要，設(shè)置告示牌，
配置引導(dǎo)接待員，會(huì)議休息期間，引導(dǎo)會(huì)議休息區(qū)域和衛(wèi)生間位置。（7）散會(huì)時(shí)，徹
底打掃整理會(huì)議區(qū)域衛(wèi)生，按規(guī)范做好杯具、毛巾的洗消工作；清理會(huì)場(chǎng)，將會(huì)場(chǎng)遺 留的資料文件、物品等交送會(huì)議主辦部門并做好會(huì)議安全保密工作。（8）檢查、關(guān)閉
會(huì)議使用電源和有關(guān)設(shè)備。 11 （五） 、節(jié)能減排服務(wù)1.張貼節(jié)水、節(jié)電等能耗類溫馨提示或標(biāo)識(shí)；2.按照政府文
件配合采購(gòu)人完成項(xiàng)目耗能管理與分析工作，并制定符合項(xiàng)目實(shí)際的節(jié)能減排服務(wù)計(jì) 劃及方案； 12 （六） 、鄂爾多斯市公安局前臺(tái)接待服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦公樓前臺(tái)提供問(wèn)詢、
接待禮儀，處理突發(fā)事件、接待來(lái)訪者、指引來(lái)訪人員到各自區(qū)域的引導(dǎo)工作。2.服
務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員需具有良好的服務(wù)意識(shí)和前臺(tái)接待禮儀知識(shí)，服務(wù)得
體大方，禮貌熱情，能協(xié)調(diào)處理問(wèn)題；（2）在崗接待外來(lái)人員時(shí)站立服務(wù)，站姿端
正，儀表端莊，保持自然親切的微笑，隨時(shí)為來(lái)訪人員需要提供服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)接待
來(lái)訪者引導(dǎo)工作，指引來(lái)訪人員到各自區(qū)域，服務(wù)服務(wù)區(qū)域日常衛(wèi)生清潔與消毒； （4）有較高的處理前廳突發(fā)事件的應(yīng)變能力及對(duì)來(lái)訪者溝通能力； -第18頁(yè)- 13 （七）、鄂爾多斯市公安局職工餐廳餐飲服務(wù)1.基本情況：職工餐廳位于交管樓副
樓二樓，總建筑面積為800平方米，有2部餐梯。2.服務(wù)內(nèi)容：為本項(xiàng)目職工餐廳提供
餐飲服務(wù)，即負(fù)責(zé)為駐樓單位人員或來(lái)訪人員提供餐飲服務(wù)。3.服務(wù)目標(biāo)：無(wú)食物中
毒事故，無(wú)重大安全事故，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率達(dá)90%以上，就餐和服務(wù)滿意率達(dá)80%以上。
4.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）餐飲服務(wù)以滿足工作人員的餐飲需求為基礎(chǔ)，通過(guò)建立有序運(yùn)
轉(zhuǎn)的服務(wù)支持體系，提供優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)、便捷的餐飲服務(wù)和人性化管理。（2）制
定科學(xué)、合理、切實(shí)可行的餐飲管理服務(wù)方案。（3）菜肴搭配合理，營(yíng)養(yǎng)膳食，適合
大多數(shù)人的口味，并掌握好供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按需操作和供應(yīng)，減少浪費(fèi)。（4）建立食
品衛(wèi)生管理制度、原材料管理制度，設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、工作規(guī)程、考核標(biāo)準(zhǔn) 等。招標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)餐廳工作進(jìn)行監(jiān)督和管控，隨時(shí)對(duì)餐廳的衛(wèi)生、管理、服務(wù)情況進(jìn) 行檢查，投標(biāo)人要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，確保餐廳衛(wèi)生和安全，做到防火、防 潮、防霉變。（5）為保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，餐飲部各部門應(yīng)做好對(duì)設(shè)備設(shè)施的日
常維護(hù)和保養(yǎng)，正確使用與維護(hù)廚房設(shè)備，加強(qiáng)日常管理，防止事故發(fā)生，嚴(yán)禁人為 損壞。每日檢查爐灶、冰箱、煤氣、案臺(tái)、電源等的運(yùn)轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)故障 及時(shí)報(bào)修，避免因設(shè)備故障而造成影響餐飲供應(yīng)問(wèn)題的發(fā)生。（6）把好食品和原輔料
衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進(jìn)廚房、上餐桌，如有質(zhì)量問(wèn)題，立即 撤換，并進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，及時(shí)提出處理意見(jiàn)和整改措施，消除影響，造成嚴(yán)重后 果，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（7）餐飲服務(wù)各崗位人員要做到主動(dòng)、熱情、耐心、周
到。（8）工作人員上崗著裝統(tǒng)一，衣帽整潔，帶好口罩，佩戴工號(hào)牌；不在食品加工
區(qū)域和餐飲供應(yīng)場(chǎng)所吸煙。（9）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣清新、暢通；桌椅干
凈無(wú)塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時(shí)清理；餐具嚴(yán)格消毒，無(wú)污垢，無(wú)異味。 14 （八）、鄂爾多斯市公安局室內(nèi)綠化管養(yǎng)1.做到每日清潔，確保綠植盆內(nèi)無(wú)垃圾、盆
花內(nèi)無(wú)雜草，保持葉面無(wú)灰塵、干凈光潔。2.視天氣情況以及室內(nèi)溫度對(duì)盆花進(jìn)行澆
水，不能有缺水現(xiàn)象。盆花澆水見(jiàn)干見(jiàn)濕以澆透為準(zhǔn)。3.視綠植生長(zhǎng)情況，定期對(duì)盆
內(nèi)綠植進(jìn)行施肥、松土。 -第19頁(yè)- 15 （九）、應(yīng)急物資庫(kù)的安全與消防管理1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共秩序維護(hù)。負(fù)責(zé)日常秩序
維護(hù)，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損招標(biāo)人利益 的事項(xiàng)。具體包括：包括辦公樓及應(yīng)急物資庫(kù)的門衛(wèi)管理、交通秩序管理、消防管 理、辦事人員安全秩序管理，努力配合辦公大樓做到防火、防盜、防自然災(zāi)害、防暴 力等工作。（2）緊急事故處理。負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事
故發(fā)生時(shí)的緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時(shí)第一時(shí)間報(bào)告招標(biāo)人有關(guān)管理人員，并對(duì) 各類事故進(jìn)行緊急救護(hù)處理。（3）安全法制教育。加強(qiáng)自身工作人員的安全教育與法
制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識(shí)，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全 事故，并配合招標(biāo)人進(jìn)行各類安全教育。（4）安全隱患排查。定期排查各類安全隱
患，每周定期排查一次安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告招標(biāo)人安全主
管部門，并采取必要安全隱患防范措施。每周定期向招標(biāo)人后勤部門書(shū)面報(bào)告上周安 全隱患排查的情況。（5）安全設(shè)備管理。建立安全設(shè)備管理與巡查制度，定期檢查辦
公樓各類安全設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)上述系統(tǒng)出現(xiàn)故障或故障隱患，須及時(shí)向招標(biāo)人物業(yè)監(jiān) 管機(jī)構(gòu)通報(bào)，聯(lián)系維保廠商進(jìn)行及時(shí)的維修。2.服務(wù)要求（1）固定崗：應(yīng)急物資庫(kù)等
要求24小時(shí)值班，門崗上下班期間門崗需設(shè)雙崗；（2）巡邏崗：樓內(nèi)、外圍區(qū)域巡
邏要求24小時(shí)巡邏。（3）建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；1）貫徹
公安部門工作精神，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門調(diào) 查各種違法活動(dòng)和偵破各類案件；負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提 高保安人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；2）做
好辦公樓（區(qū)）來(lái)人來(lái)訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行 檢查； 3）24小時(shí)巡邏，經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證機(jī)關(guān)安全；
4）做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作；5）按安全管理規(guī)定更換
失效消防設(shè)施，經(jīng)常開(kāi)展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點(diǎn)部位的安 全；6）負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共秩序維護(hù)、道路交通安全、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及地下車
庫(kù)管理等工作；7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并
協(xié)助機(jī)關(guān)處理辦公樓突發(fā)事件；8）做好重大活動(dòng)，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全
保衛(wèi)工作。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)的保安根據(jù)招標(biāo)人要求對(duì)出入辦公樓的人員、物品進(jìn)
行驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域內(nèi)。（2）巡邏保安根據(jù)招標(biāo)人要求對(duì)
服務(wù)中心能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發(fā)事件。（3）
巡邏保安負(fù)責(zé)按時(shí)關(guān)閉公共區(qū)域電氣設(shè)備、門窗。（4）定期檢查各種消防設(shè)施和器材
配套是否合理、更換是否及時(shí)、使用有效。（5）保證應(yīng)急物資庫(kù)環(huán)境秩序良好，道路
暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)秩序井然。（6）定期開(kāi)展消防安全演練，提高消
防安全防范技能和意識(shí)。（7）一般性故障立即排除，零維修合格率100%。暫時(shí)不能
處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效； -第20頁(yè)- 16 （十）、鄂爾多斯市公安局警航基地綠化管養(yǎng)1.綠化養(yǎng)護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）養(yǎng)護(hù)按《鄂
爾多斯市公安局警航基地綠化管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。對(duì)樹(shù)木、花卉及草坪進(jìn)行精心養(yǎng)護(hù)、 保持良好生長(zhǎng)狀態(tài)。（2）及時(shí)消除綠化帶、草坪內(nèi)的石塊及垃圾。及時(shí)修剪綠植的枯
枝、損傷樹(shù)枝等、對(duì)新生枝及時(shí)抹芽。及時(shí)修剪各類整形樹(shù)、綠籬及花灌木、及時(shí)清 理死樹(shù)、死苗。綠地內(nèi)無(wú)雜草、垃圾、雜物枯廢樹(shù)枝。（3）根據(jù)氣候變化及時(shí)對(duì)喬
木、草坪、花卉、灌木進(jìn)行澆水。確保樹(shù)木、花卉、草坪無(wú)蟲(chóng)害、及時(shí)進(jìn)行除蟲(chóng)作 業(yè)。（4）一年內(nèi)不得少于兩次對(duì)樹(shù)木、灌木的施肥松土。（5）投標(biāo)人每天應(yīng)有足夠
的人員做好日常綠地巡查和養(yǎng)護(hù)工作，保證綠植新栽樹(shù)木成活率。同時(shí)應(yīng)保持樹(shù)干挺 直，新栽樹(shù)須立支撐，對(duì)傾斜的樹(shù)木應(yīng)及時(shí)扶正。（6）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真做好植保工作，
及時(shí)對(duì)畫(huà)出樹(shù)木進(jìn)行治蟲(chóng)抗病，確保植株無(wú)明顯病蟲(chóng)害。（7）遇到災(zāi)害性氣候，投標(biāo)
人應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行抗旱澆水、抗風(fēng)護(hù)樹(shù)、抗雪保綠、抗寒保暖工作。（8）投標(biāo)人
應(yīng)對(duì)花木進(jìn)行及時(shí)修剪，樹(shù)木每年整枝抹芽各2次。合理調(diào)整樹(shù)勢(shì)，保證樹(shù)木骨架均
勻，樹(shù)冠圓整。色塊和綠籬應(yīng)勤修剪，保持平整，做到地被植物與花灌木的界限清 晰，線條流暢，修剪時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)合理安排。同時(shí)還應(yīng)充分利用綠地噴灌設(shè)施進(jìn)行 日常的葉面凈化工作。（9）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)和警航基地綠化的要求，有
計(jì)劃地做好澆透水工作，按照招標(biāo)人要求澆透水每年不少于5次，做到植物生長(zhǎng)健壯、
形態(tài)良好。（10）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)和學(xué)校綠化管理員的要求，有計(jì)劃地
做好施肥工作，按照招標(biāo)人要求普遍施肥每年不少于2次，做到植物生長(zhǎng)健壯，形態(tài)良
好。（11）投標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)人做好養(yǎng)護(hù)管理的資料檔案工作及配合招標(biāo)人做好警航
基地的園藝工作，提出合理化建議。 說(shuō)明 對(duì)于不允許偏離的實(shí)質(zhì)性要求和條件，在上表中以“★”的方式標(biāo)明。 -第21頁(yè)- 第五章第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的相關(guān)文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分，所有文件必須
真實(shí)可靠、不得偽造，否則將按相關(guān)規(guī)定予以處罰。 1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明： 法人包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人；其他組織主要包括合伙企業(yè)、非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、個(gè)
體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶；自然人是指《中華人民共和國(guó)民法通則》（以下簡(jiǎn)稱《民法通則》）規(guī)定的具有完全民事行為能
力、能夠承擔(dān)民事責(zé)任和義務(wù)的公民。如投標(biāo)人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)），要提供在工商部門注冊(cè)的有效“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)
照”或“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是事業(yè)單位，要提供有效的“事業(yè)單位法人證書(shū)”；投標(biāo)人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，如律師事務(wù)
所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所要提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；如投標(biāo)人是個(gè)體工商戶，要提供有效的“個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是
自然人，要提供有效的自然人身份證明。 這里所指“其他組織”不包括法人的分支機(jī)構(gòu)，由于法人分支機(jī)構(gòu)不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，不能以分支機(jī)構(gòu)的身份參加政
府采購(gòu)，只能以法人身份參加。“但由于銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等行業(yè)具有其特殊性，如果能夠提供其法人給予
的相應(yīng)授權(quán)證明材料，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)”。 2.財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（詳見(jiàn)資格性審查表要求） 3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明。 4.投標(biāo)人參加政府采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明函。 5.信用記錄查詢 （1）查詢渠道：通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）進(jìn)行查
詢； （2）查詢截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目資格審查時(shí)查詢； （3）查詢記錄：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、信用報(bào)
告進(jìn)行查詢； 采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照查詢渠道、查詢時(shí)間節(jié)點(diǎn)、查詢記錄內(nèi)容進(jìn)行查詢，并存檔。對(duì)信用記錄查詢結(jié)果中顯
示投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人作無(wú)效投標(biāo)處
理。 6. 按照招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件。 -第22頁(yè)- 第六章第六章 評(píng)審評(píng)審
一、評(píng)審要求一、評(píng)審要求
1.評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)方法 物業(yè)管理服務(wù)：綜合評(píng)分法,是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人
為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。（最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一依據(jù)。） 2.評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)原則 2.1評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，以招標(biāo)文件和投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)的基本依據(jù)，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的
評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 2.2具體評(píng)標(biāo)事項(xiàng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，并按招標(biāo)文件的規(guī)定辦法進(jìn)行評(píng)審。 2.3 合格投標(biāo)人不足三家的，不得評(píng)標(biāo)。
3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì) 3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人及以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面
的評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 3.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： （1）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),與投標(biāo)人存在勞動(dòng)關(guān)系,或者擔(dān)任過(guò)投標(biāo)人的董事、監(jiān)事,或者是投標(biāo)人的控股股東或?qū)嶋H控
制人； （2）與投標(biāo)人的法定代表人或者負(fù)責(zé)人有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系； （3）與投標(biāo)人有其他可能影響政府采購(gòu)活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的關(guān)系； 3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)具體評(píng)標(biāo)事務(wù)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)： （1）審查、評(píng)價(jià)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)、技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求； （2）要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出澄清或者說(shuō)明； （3）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)； （4）確定中標(biāo)候選人名單，以及根據(jù)采購(gòu)人委托直接確定中標(biāo)人； （5）向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)部門報(bào)告評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為； （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
4.澄清澄清 對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求
投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。 投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄
清、說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。
5.有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)：有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)： （1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（不同投標(biāo)人投標(biāo)文件上傳的項(xiàng)目?jī)?nèi)部識(shí)別碼一致）； （2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜； （3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人； （4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異； （5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝； （6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金為從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出； 說(shuō)明：在項(xiàng)目評(píng)審時(shí)被認(rèn)定為串通投標(biāo)的投標(biāo)人不得參加該合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng) 6. 有下列情形之一的，屬于惡意串通投標(biāo)：有下列情形之一的，屬于惡意串通投標(biāo)： （1）投標(biāo)人直接或者間接從采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處獲得其他投標(biāo)人的相關(guān)情況并修改其投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件； （2）投標(biāo)人按照采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的授意撤換、修改投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件； （3）投標(biāo)人之間協(xié)商報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； （4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同參加政府采購(gòu)活動(dòng)； （5）投標(biāo)人之間事先約定由某一特定投標(biāo)人中標(biāo)、成交； （6）投標(biāo)人之間商定部分投標(biāo)人放棄參加政府采購(gòu)活動(dòng)或者放棄中標(biāo)、成交； （7）投標(biāo)人與采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)之間、投標(biāo)人相互之間，為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)、成交或者排斥其他投標(biāo)人的
其他串通行為。
7.投標(biāo)無(wú)效的情形投標(biāo)無(wú)效的情形 詳見(jiàn)資格性審查、符合性審查和招標(biāo)文件其他投標(biāo)無(wú)效條款。
8.廢標(biāo)的情形廢標(biāo)的情形 出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予以廢標(biāo)。 （1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足3家；（或參與競(jìng)爭(zhēng)的核心產(chǎn)品品牌不足3個(gè)）
的； （2）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的； （3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算； （4）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消； （5）法律、法規(guī)以及招標(biāo)文件規(guī)定其他情形。
9.定標(biāo)定標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，對(duì)投標(biāo)人的評(píng)審名次進(jìn)行 -第23頁(yè)- 排序，確定中標(biāo)人或者推薦中標(biāo)候選人。
二二.政府采購(gòu)政策落實(shí)政府采購(gòu)政策落實(shí) 1.節(jié)能、環(huán)保要求 采購(gòu)的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，將依據(jù)國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證
證書(shū)，對(duì)獲得證書(shū)的產(chǎn)品實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)或強(qiáng)制采購(gòu)，具體按照本招標(biāo)文件相關(guān)要求執(zhí)行。 2.對(duì)小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位給予價(jià)格扣除 依照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》和《財(cái)政部 民政部
中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》的規(guī)定，凡符合要求的小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利
性單位，按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除：（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同為小、微企業(yè)） 物業(yè)管理服務(wù) 序號(hào)序號(hào) 情形情形 價(jià)格扣除比例價(jià)格扣除比例 計(jì)算公式計(jì)算公式 1 小型、微型 企業(yè)，監(jiān)獄 企業(yè)，殘疾 人 6.0%
本項(xiàng)目對(duì)屬于小型和微型企業(yè)的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)給予相應(yīng)百分比的扣除，用扣除后 的價(jià)格參與評(píng)審。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受同等價(jià)格扣除，但同 時(shí)屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的，不重復(fù)價(jià)格扣除。 注： （1）上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 （2）小型、微型企業(yè)是指投標(biāo)人及其所投核心產(chǎn)品的制造商均為小型、微型企業(yè) （3）組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系。 價(jià)格扣除相關(guān)要求。 （1）所稱小型和微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： ①符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)； ②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企
業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。 小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。 （2）投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的應(yīng)填寫《中小企業(yè)聲明函》；監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆
生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位應(yīng)填寫《殘疾人福利性單位聲明函》，否則不認(rèn)定價(jià)格扣
除。 說(shuō)明：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真填寫聲明函，若有虛假將追究其責(zé)任。投標(biāo)人可通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），點(diǎn)擊“小微企業(yè)名錄”（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）對(duì)投標(biāo)人和核心設(shè)備制
造商進(jìn)行搜索、查詢，自行核實(shí)是否屬于小微企業(yè)。 （3）提供投標(biāo)人的《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》（格式后附，不可修改），未提供、未蓋章或
填寫內(nèi)容與相關(guān)材料不符的不予價(jià)格扣除。
三、評(píng)審程序三、評(píng)審程序
1.資格性審查和符合性審查資格性審查和符合性審查 資格性審查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明文件等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)投標(biāo)人是否具備
投標(biāo)資格。（詳見(jiàn)后附表一資格性審查表詳見(jiàn)后附表一資格性審查表） 符合性審查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招
標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。（詳見(jiàn)后附表二符合性審查表詳見(jiàn)后附表二符合性審查表） 資格性審查和符合性審查中凡有其中任意一項(xiàng)未通過(guò)的，評(píng)審結(jié)果為未通過(guò)，未通過(guò)資格性審查、符合性審查的投標(biāo)單
位按無(wú)效投標(biāo)處理。
2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)審查投標(biāo)報(bào)價(jià)審查 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，
應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)
應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。
3.政府采購(gòu)政策功能落實(shí)政府采購(gòu)政策功能落實(shí) 對(duì)于小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位給予價(jià)格扣除。 4. 核心產(chǎn)品同品牌審查 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的采購(gòu)項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，以其中通過(guò)資格審查、符合性
審查且報(bào)價(jià)最低的參加評(píng)標(biāo)；報(bào)價(jià)相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時(shí)間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績(jī)的優(yōu)劣順序排列確定進(jìn)
入評(píng)審的投標(biāo)人，其他投標(biāo)無(wú)效。 使用綜合評(píng)分法的采購(gòu)項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過(guò)資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按
一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由采購(gòu)人或者采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員
會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo) -第24頁(yè)- 人不作為中標(biāo)候選人。 5.詳細(xì)評(píng)審詳細(xì)評(píng)審 綜合評(píng)分法：分為投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審、商務(wù)部分評(píng)審、技術(shù)部分評(píng)審（得分四舍五入保留兩位小數(shù)）。（詳見(jiàn)后附表三詳細(xì)評(píng)
審表） 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法：無(wú) 6.匯總、排序匯總、排序 綜合評(píng)分法：評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后總得分由高到低順序排列。總得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)
價(jià)相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時(shí)間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績(jī)的優(yōu)劣順序排列確定；上述相同的，按照提供優(yōu)先采購(gòu)
產(chǎn)品證明材料的數(shù)量進(jìn)行排序；以上均相同的屬于保護(hù)環(huán)境、不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的優(yōu)先。 最低評(píng)標(biāo)價(jià)法：投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且進(jìn)行政府采購(gòu)政策落實(shí)的價(jià)格扣除后，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行由低到
高排序，確定價(jià)格最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。價(jià)格相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時(shí)間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績(jī)的優(yōu)
劣順序排列確定。上述相同的，按照提供優(yōu)先采購(gòu)產(chǎn)品證明材料的數(shù)量進(jìn)行排序；以上均相同的屬于保護(hù)環(huán)境、不發(fā)達(dá)地區(qū)和
少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的優(yōu)先。
表一資格性審查表：表一資格性審查表： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能 力
審查投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或執(zhí)業(yè)許可證或自然人的身份證明。 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全 的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 審查投標(biāo)人2018或2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的近
一年內(nèi)的銀行資信證明。 有依法繳納稅收和社會(huì)保障 資金的良好記錄 1.提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個(gè)月）的良好繳納稅收的相關(guān)憑據(jù)。（以稅務(wù)
機(jī)關(guān)提供的納稅憑據(jù)或銀行入賬單為準(zhǔn)） 2.提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個(gè)
月）繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑證。（以專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單為準(zhǔn)） 注：其他組織和自然人
也需要提供繳納稅收的憑據(jù)金額繳納社保的憑據(jù)。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo) 人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。 具有履行合同所必須的設(shè)備 和專業(yè)技術(shù)能力 1.審查投標(biāo)人出具的“具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力”聲明。 2.投標(biāo)產(chǎn)品未超出
其經(jīng)營(yíng)范圍的。 參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記 錄 審查“參加本采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)”投標(biāo)人書(shū)面聲明函； 信用記錄
到提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的 資格要求
無(wú) 表二符合性審查表：表二符合性審查表： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 投標(biāo)及保證金繳納情況 按要求進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)、進(jìn)行保證金繳納。（審查匯款憑證） 投標(biāo)報(bào)價(jià)
投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括分項(xiàng)報(bào)價(jià)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)）只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不超過(guò)采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià)， 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。 投標(biāo)文件規(guī)范性、符合性
投標(biāo)文件的簽署、蓋章、涂改、刪除、插字、公章使用等符合招標(biāo)文件要求；投標(biāo)文件文件的 格式、文字、目錄等符合招標(biāo)文件要求或?qū)ν稑?biāo)無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。 主要商務(wù)條款 審查投標(biāo)人出具的“滿足主要商務(wù)條款的承諾書(shū)”，且進(jìn)行簽署、蓋章。
聯(lián)合體投標(biāo) 符合關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 -第25頁(yè)- 技術(shù)部分實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
1.明確所投標(biāo)的的產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號(hào)或服務(wù)內(nèi)容或工程量； 2.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提
出的要求和條件作出明確響應(yīng)并滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求。 其他要求 招標(biāo)文件要求的其他無(wú)效投標(biāo)情形；圍標(biāo)、串標(biāo)和法律法規(guī)規(guī)定的其它無(wú)效投標(biāo)條款。 表三詳細(xì)評(píng)審表：表三詳細(xì)評(píng)審表： 物業(yè)管理服務(wù) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 滿足招標(biāo)文件要求通過(guò)初步評(píng)審的且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。符合小型、微型企業(yè)等規(guī)定進(jìn) 行價(jià)格調(diào)整的，以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。 1、技術(shù)部分50.0分 2、商務(wù)部分30.0分 3、報(bào)價(jià)得分20.0分 服務(wù)需求響應(yīng)情況 5.0分
服務(wù)需求實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求的，得基礎(chǔ)分4分 1.每有一項(xiàng)內(nèi)容實(shí)
質(zhì)性優(yōu)于招標(biāo)文件要求的，加1分。 2.有一項(xiàng)內(nèi)容實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離招標(biāo)文
件要求的，扣1分，總分扣完為止。 （評(píng)審時(shí)以服務(wù)需求響應(yīng)表為準(zhǔn)） 整體方案 18.0分 提供整體方案符合招標(biāo)文件要求，得基礎(chǔ)分4分。 1.提供的保安秩序維
護(hù)服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目 實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，一般的加0.5分，最高
的加2分； 2.提供的環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理
是否清晰、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良
的加1分，一般的加0.5分，最高的加2分； 3.提供的公用設(shè)施設(shè)備的維
護(hù)、管理（不含辦公設(shè)備）方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰、 是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，
一般的加0.5分，最高的加2分； 4.提供的會(huì)議室的管理及會(huì)議服務(wù)方
案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況 給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，一般的加0.5分，最高的加2分
； 5.提供的節(jié)能減排服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰、
是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加1分，良的加0.5分
，一般的加0.2分，最高的加1分； 6.提供的公安局前臺(tái)接待服務(wù)方案
，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給 予評(píng)分，最優(yōu)的加1分，良的加0.5分，一般的加0.2分，最高的加1分
； 7.提供的職工餐廳餐飲服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清
晰、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良的加1
分，一般的加0.5分，最高的加2分； 8.提供的公安局室內(nèi)綠化管養(yǎng)、
公安局警航基地綠化管養(yǎng)服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細(xì)、條理是否清晰 、是否符合本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況給予評(píng)分，最優(yōu)的加2分，良的加1分
，一般的加0.5分，最高的加2分； -第26頁(yè)- 技術(shù)部分 用工保障 6.0分 提供用工保障承諾書(shū)的，得2分，未提供不得分。（承諾書(shū)格式自擬，
承諾書(shū)中至少對(duì)最低人員工資保障和勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行保 障承諾，并加蓋公章，否則不得分） 1.投標(biāo)人提供報(bào)價(jià)明細(xì)表中用工
成本部分完整、合理的，得3-4分； 2.投標(biāo)人提供報(bào)價(jià)明細(xì)表中用工成
本部分完整、較合理的，得1-2分； 3.投標(biāo)人提供報(bào)價(jià)明細(xì)表中用工成
本部分不完整或不合理的，不得分。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況 3.0分 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有大專及以上學(xué)歷、持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證、同時(shí) 具備3年以上同類項(xiàng)目崗位工作經(jīng)歷，每有一項(xiàng)得1分。最高得3分。不
提供不得分。（評(píng)審時(shí)以投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目經(jīng)理學(xué)歷證書(shū)、崗位證 書(shū)、經(jīng)驗(yàn)證明為準(zhǔn)） 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 除外）情況 14.0分 1.秩序維護(hù)崗位，每提供一個(gè)消防設(shè)施操作員證，并提供相關(guān)證件及持
證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月繳納社保的證明，得0.5
分，本項(xiàng)最高得3分；2.秩序維護(hù)崗位，每提供一個(gè)保安員證，并提供
相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月繳納社保的
證明，得0.5分，本項(xiàng)最高得3分；3.工程崗位，每提供一個(gè)機(jī)電工程師
證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月
繳納社保的證明得1分，本項(xiàng)最高得1分；4.工程崗位，每提供一個(gè)電
氣工程師證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間
連續(xù)6個(gè)月繳納社保的證明得1分，本項(xiàng)最高得1分；5.工程崗位，每提
供一個(gè)智能樓宇管理師三級(jí)證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位201
9年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月繳納社保的證明得1分，本項(xiàng)最高得2分；6.
工程崗位，每提供一個(gè)特種作業(yè)操作證，并提供相關(guān)證件及持證人在本 單位2019年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月繳納社保的證明，得0.5分，本項(xiàng)
最高得3分；7.餐飲崗位，每提供一個(gè)餐飲類證書(shū)（廚師、烹調(diào)等），
并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個(gè)月繳納
社保的證明，得0.5分，本項(xiàng)最高得1分；注：社保繳納證明中必須體
現(xiàn)投標(biāo)人名稱、服務(wù)人員姓名和繳納時(shí)間，否則不予評(píng)分。 投入設(shè)備情況 1.0分
1.提供現(xiàn)有大型清潔設(shè)備（洗地機(jī)、吸水機(jī)、塵推車等適用于本項(xiàng)目的
大型清潔設(shè)備）的發(fā)票復(fù)印件并提供與相關(guān)供應(yīng)商簽訂的供貨合同復(fù)印 件，得1分。 2.未提供不得分。 企業(yè)管理制度 1.0分
投標(biāo)人建立健全完備的黨組織且公司制度完善，能提供上級(jí)黨組織證明 及各類黨建及公司制度的加1分；不能提供的不得分。
應(yīng)急事件處理方案 2.0分 應(yīng)急處理方案合理可行、有針對(duì)性的，得1-2分；否則不得分。 -第27頁(yè)- 商務(wù)部分 信譽(yù) 7.0分 1.投標(biāo)人提供獲得質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職
業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)的，得2分。在此基礎(chǔ)上獲得信息安全管
理體系認(rèn)證證書(shū)加1分，獲得能源管理體系認(rèn)證證書(shū)加2分,本項(xiàng)最高得
5分（以上管理體系證書(shū)認(rèn)證范圍應(yīng)涵蓋“寫字樓的物業(yè)管理”，否則不
得分） 2.獲得食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)的得2分。 注：須附網(wǎng)上查
詢截圖；截圖、證書(shū)未提供或未提供齊全、不在有效期內(nèi)的均不得分。 業(yè)績(jī) 20.0分 提供2017年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合
同），提供業(yè)績(jī)中應(yīng)至少包括秩序維護(hù)（保安）、環(huán)境衛(wèi)生（保潔）、 工程、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)（餐飲管理）等服務(wù)內(nèi)容。（說(shuō)明：①提供
業(yè)績(jī)（合同）中必須包含合同金額、服務(wù)面積和服務(wù)內(nèi)容，且雙方簽章 必須清晰，合同中未體現(xiàn)服務(wù)面積的須提供業(yè)主單位的服務(wù)面積證明材 料，否則不予計(jì)算。②提供業(yè)績(jī)（合同）履約情況的相關(guān)證明材料（證
明材料必須加蓋上述合同甲方單位公章或甲方相關(guān)部門印章）。③同一
項(xiàng)目的多個(gè)合同按一個(gè)合同計(jì)算，不累計(jì)加分。） 1.投標(biāo)人具有單個(gè)
合同中服務(wù)面積不低于本項(xiàng)目采購(gòu)服務(wù)面積的，每提供一個(gè)有效業(yè)績(jī)材 料的，得1.5分； 2.投標(biāo)人具有單個(gè)合同中服務(wù)面積低于本項(xiàng)目采購(gòu)服
務(wù)面積的，每提供一個(gè)有效業(yè)績(jī)材料的，得1分。 3.本項(xiàng)最高得分20分
。 信息化管理 3.0分 1.投標(biāo)人具有物業(yè)管理后勤信息化軟件系統(tǒng)具有自主研發(fā)軟件的版權(quán)證
書(shū)證明的得1.5分，軟件購(gòu)買使用的得0.5分。未提供的不得分。2.建立
后勤服務(wù)調(diào)度，對(duì)員工現(xiàn)場(chǎng)管理、工作流程管理追蹤督辦、工單報(bào)修、 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等一站式服務(wù)。且提供3個(gè)以上同類項(xiàng)目信息化平臺(tái)使用
半年內(nèi)的詳細(xì)數(shù)據(jù)及需甲出具方加蓋公章的運(yùn)用信息化軟件使用證明， 完成好的得1.5分，一般的得1分，未提供的不得分。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 20.0分 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）× 價(jià)格權(quán)值 × 100% -第28頁(yè)- 第七章第七章 投標(biāo)文件格式與要求投標(biāo)文件格式與要求 投標(biāo)人提供投標(biāo)文件應(yīng)按照以下格式及要求進(jìn)行編制，且不少于以下內(nèi)容。 格式一：格式一： 投標(biāo)文件封面投標(biāo)文件封面 （項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目名稱）
投標(biāo)文件投標(biāo)文件
（正本/副本） 項(xiàng)目編號(hào)： 包 號(hào)： 第 包（若項(xiàng)目分包時(shí)使用） （投標(biāo)人名稱） 年 月 日 格式二格式二： 投標(biāo)文件目錄 三、投標(biāo)承諾書(shū) 四、開(kāi)標(biāo)一覽表 五、授權(quán)委托書(shū) 六、投標(biāo)保證金 七、投標(biāo)人基本情況表 八、提供具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料 九、提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的證明材料 十、提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 十一、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明 十二、參加政府采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄書(shū)面聲明 十三、聯(lián)合體協(xié)議書(shū) 十四、中小企業(yè)聲明函 十五、監(jiān)獄企業(yè) 十六、殘疾人福利性單位聲明函 十七、分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 十八、主要商務(wù)要求承諾書(shū) 十九、技術(shù)偏離表 二十、項(xiàng)目實(shí)施方案、質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾等 二十一、項(xiàng)目組成人員一覽表 二十二、投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況表 二十三、各類證明材料 格式三：格式三： 投標(biāo)承諾書(shū) 采購(gòu)單位、鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心： 1.按照已收到的 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ）招標(biāo)文件要求，經(jīng)我方 （投標(biāo)人名
稱） 認(rèn)真研究投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要求和其它有關(guān)要求后，我方愿按上述合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要
求進(jìn)行投標(biāo)。我方完全接受本次招標(biāo)文件規(guī)定的所有要求，并承諾在中標(biāo)后執(zhí)行招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同的全部要求，并履 -第29頁(yè)- 行我方的全部義務(wù)。我方的最終報(bào)價(jià)為總承包價(jià)，保證不以任何理由增加報(bào)價(jià)。 2. 我方同意招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)有效期的所有規(guī)定。 3. 我方鄭重聲明：所提供的投標(biāo)文件內(nèi)容全部真實(shí)有效。如經(jīng)查實(shí)提供的內(nèi)容、進(jìn)行承諾的事項(xiàng)存在虛假，我方自愿接
受有關(guān)處罰，及由此帶來(lái)的法律后果。 4. 我方將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，如有違反，無(wú)
條件接受相關(guān)部門的處罰。 5. 我方同意提供貴方另外要求的與其投標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料。 6. 我方將按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及相關(guān)要求、規(guī)定進(jìn)行合同簽訂，并嚴(yán)格執(zhí)行和承擔(dān)協(xié)議和合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 7. 我單位如果存在下列情形的，愿意承擔(dān)取消中標(biāo)資格、投標(biāo)保證金不予退還、賠償超過(guò)投標(biāo)保證金金額的損失部分、
接受有關(guān)監(jiān)督部門處罰等后果： （1）中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格； （2）中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同； （3）在簽訂合同時(shí)，向招標(biāo)人提出附加條件或不按照相關(guān)要求簽訂合同； （4）不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金； （5）要求修改、補(bǔ)充和撤銷投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； （6）要求更改招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果公告的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； （7）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 詳細(xì)地址： 郵政編碼： 電 話： 電子函件： 投標(biāo)人開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)/行號(hào)： 投標(biāo)人法人簽字： （加蓋公章） 年 月 日 格式四：格式四： 開(kāi)標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱：
項(xiàng)目名稱、包號(hào)： 項(xiàng)目編號(hào)： 投標(biāo)總報(bào)價(jià)（元）投標(biāo)總報(bào)價(jià)（元） 大寫： 小寫： 說(shuō)明： 1．所有價(jià)格均系用人民幣表示，單位為元。 2．價(jià)格應(yīng)按照“投標(biāo)人須知”的要求報(bào)價(jià)。 3．格式、內(nèi)容和簽署、蓋章必須完整。 4.《開(kāi)標(biāo)一覽表》中所填寫內(nèi)容與投標(biāo)文件中內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 加蓋公章： 年 月 日 格式五：格式五： 授權(quán)委托書(shū) 本人_________________（姓名）系_________________（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托_________________（姓
名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞 交、撤回、修改招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件、簽訂合同和處理
有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：_________________。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 投 標(biāo) 人：_________________（加蓋公章） 法定代表人：_________________（簽字） 授權(quán)委托人：_________________（簽字） -第30頁(yè)- 法定代表人身份證掃描件法定代表人身份證掃描件 正面正面 法定代表人身份證掃描件法定代表人身份證掃描件 反面反面 授權(quán)委托人身份證掃描件授權(quán)委托人身份證掃描件 正面正面 授權(quán)委托人身份證掃描件授權(quán)委托人身份證掃描件 反面反面 _____年______月______日 格式六：格式六： 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)在此提供保證金的憑證的復(fù)印件。 格式七：格式七： 投標(biāo)人基本情況表 投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱 注冊(cè)資金注冊(cè)資金 注冊(cè)地 注冊(cè)時(shí)間 法定代表人 聯(lián)系電話 技術(shù)負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 開(kāi)戶銀行 開(kāi)戶銀行賬號(hào) 主營(yíng)范圍： 企業(yè)資質(zhì)： 格式八：格式八： 提供具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料 格式九：格式九： 提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的證明材料 格式十：格式十： 提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 格式十一：格式十一： 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明 我公司具備履行本次投標(biāo)項(xiàng)目合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 特此聲明。 -第31頁(yè)- 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十二：格式十二： 參加政府采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄書(shū)面聲明 鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心： 我公司自愿參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)（本次投標(biāo)項(xiàng)目），嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)法實(shí)施條
例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時(shí)聲明：在參加此次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，本公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。 特此聲明。 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十三：格式十三：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 聯(lián)合體協(xié)議書(shū) __________________________（所有成員單位名稱）自愿組成_________________（聯(lián)合體名稱）聯(lián)合體，共同參加
_________________（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。現(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議。 1. （某成員單位名稱）為 （聯(lián)合體名稱）牽頭人。 2. 聯(lián)合體各成員授權(quán)牽頭人代表聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)，簽署文件，提交和接收相關(guān)的資料、 信息及指示，進(jìn)行合同談判活
動(dòng)，負(fù)責(zé)合同實(shí)施階段的組織和協(xié)調(diào)工作，以及處理與本招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。 3. 聯(lián)合體牽頭人在本項(xiàng)目中簽署的一切文件和處理的一切事宜，聯(lián)合體各成員均予以承認(rèn)。 聯(lián)合體各成員將嚴(yán)格按照招標(biāo)文
件、投標(biāo)文件和合同的要求全面履行義務(wù)，并向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4. 聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：_________________。 5. 本協(xié)議書(shū)自所有成員單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋單位章之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。 6. 本協(xié)議書(shū)一式______份，聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。 協(xié)議書(shū)由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明；由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)。 聯(lián)合體牽頭人名稱：_________________（加蓋公章） 法定代表人或其授權(quán)代表：_________________（簽字） 聯(lián)合體成員名稱：_________________（加蓋公章） 法定代表人或其授權(quán)代表：_________________（簽字） _______年________月________日 格式十四：格式十四：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)）的規(guī)定，本公司為_(kāi)_____（請(qǐng)?zhí)?寫：中型、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工
信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為_(kāi)_____（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒汀⑽⑿停┢髽I(yè)。 2.本公司參加______單位的______項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他
______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒汀⑽⑿停┢髽I(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（加蓋公章）： 日 期： 格式十五：格式十五：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） -第32頁(yè)- 監(jiān)獄企業(yè) 提供由監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。 格式十六：格式十六：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕
141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的
貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商
標(biāo)的貨物）。 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 單位名稱（加蓋公章）：
日 期： 格式十七：格式十七： 分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 序號(hào)序號(hào) 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 品牌、規(guī)格型號(hào)品牌、規(guī)格型號(hào)/主要服務(wù)內(nèi)容主要服務(wù)內(nèi)容 制造商名稱制造商名稱 產(chǎn)地產(chǎn)地 數(shù)量數(shù)量 單位單位 單價(jià)單價(jià) （元）（元） 總價(jià)總價(jià) （元）（元） 1 2 3 … 說(shuō)明： 1.“投標(biāo)標(biāo)的”為貨物的：上述表格應(yīng)全部填寫。 2.“投標(biāo)標(biāo)的”為服務(wù)的：如服務(wù)內(nèi)容涉及品牌、規(guī)格型號(hào)的，上述表格應(yīng)全部填寫；如不涉及品牌、規(guī)格型號(hào)的，“制造
商名稱和產(chǎn)地”部分可不填寫內(nèi)容。 3.“投標(biāo)標(biāo)的”為工程的：如不涉及品牌、規(guī)格型號(hào)的，“制造商名稱和產(chǎn)地”部分可不填寫內(nèi)容。 格式十八：格式十八： 主要商務(wù)要求承諾書(shū) 我公司承諾可以完全滿足本次采購(gòu)項(xiàng)目的所有主要商務(wù)條款要求（如標(biāo)的提供的時(shí)間、標(biāo)的提供的地點(diǎn)、投標(biāo)有效期、
采購(gòu)資金支付、驗(yàn)收要求、履約保證金等）。若有不符合或未按承諾履行的，后果和責(zé)任自負(fù)。 如有優(yōu)于招標(biāo)文件主要商務(wù)要求的請(qǐng)?jiān)诖顺兄Z書(shū)中說(shuō)明。 具體優(yōu)于內(nèi)容 （如標(biāo)的提供的時(shí)間、地點(diǎn)，質(zhì)保期等） 。 特此承諾。 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十九：格式十九： 技術(shù)偏離表 序號(hào)序號(hào) 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 招標(biāo)技術(shù)要求招標(biāo)技術(shù)要求 投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容 偏離程度偏離程度 備注備注 -第33頁(yè)- 1
★ 1.1 1.2
…… 2
★ 2.1 2.2
…… …… 序號(hào)序號(hào) 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 招標(biāo)技術(shù)要求招標(biāo)技術(shù)要求 投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容 偏離程度偏離程度 備注備注 說(shuō)明： 1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫上表“投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容”處內(nèi)容，對(duì)招標(biāo)文件提出的要求和條件作出明確響應(yīng)，并列明具體響
應(yīng)數(shù)值或內(nèi)容，只注明符合、滿足等無(wú)具體內(nèi)容表述的，將視為未實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求。 2.“偏離程度”處可填寫滿足、響應(yīng)或正偏離、負(fù)偏離。 3.“備注”處可填寫偏離情況的具體說(shuō)明。 4. 上表中“招標(biāo)技術(shù)要求”應(yīng)詳細(xì)填寫招標(biāo)要求。 格式二十：格式二十： 項(xiàng)目組成人員一覽表 序號(hào)序號(hào) 姓名姓名 本項(xiàng)目擬任職務(wù)本項(xiàng)目擬任職務(wù) 學(xué)歷學(xué)歷 職稱或執(zhí)業(yè)資格職稱或執(zhí)業(yè)資格 身份證號(hào)身份證號(hào) 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 1 2 3 …… 按招標(biāo)文件要求在本表后附相關(guān)人員證書(shū)。按招標(biāo)文件要求在本表后附相關(guān)人員證書(shū)。 注： 1.本項(xiàng)目擬任職務(wù)處應(yīng)包括：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目聯(lián)系人、項(xiàng)目服務(wù)人員或技術(shù)人員等。 2.如投標(biāo)人中標(biāo)，須按本表承諾人員操作，不得隨意更換。 格式二十一：格式二十一： 項(xiàng)目實(shí)施方案、質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾等內(nèi)容和格式自擬。 格式二十二：格式二十二： 投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況表 序號(hào)序號(hào) 使用單位使用單位 業(yè)績(jī)名稱業(yè)績(jī)名稱 合同總價(jià)合同總價(jià) 簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間 1 2 3 4 … 投標(biāo)人根據(jù)上述業(yè)績(jī)情況后附銷售或服務(wù)合同復(fù)印件。投標(biāo)人根據(jù)上述業(yè)績(jī)情況后附銷售或服務(wù)合同復(fù)印件。 -第34頁(yè)- 格式二十三：格式二十三： 各類證明材料 1.招標(biāo)文件要求提供的其他資料。 2.投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料。 -第35頁(yè)- 鄂爾多斯市政府采購(gòu)中心 公 開(kāi) 招 標(biāo) 文 件
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