浙江財信工程咨詢有限公司

浙財信預字[2020] 號

關于蓬街鎮中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程

（輔助用房）招標控制價編制的報告

路橋區蓬街鎮中心幼兒園：

我們接受委托，按照國家的有關法規和各部門的有關規定，并結合你單位實際情況，我們本著客觀公正 、合規合法、實事求是的原則，對你單位的蓬街鎮中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程（輔助用房）招標控制價進行了編制，現將編制結果報告如下：

一、工程概況：

本工程為蓬街鎮中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程（輔助用房），主要內容包括建筑工程、安裝工程等。本工程位于路橋區蓬街鎮中心幼兒園內。主要內容有新建教室、對原幼兒園教室進行改造、廚房改造等。

二、工程范圍：

本次預算包含施工圖紙范圍內全部建筑工程、安裝工程等工程，具體詳見相關專業設計施工圖紙。

三、編制依據：

1、本工程根據江西省煤礦設計院和瑞烽美家精裝出具的施工圖設計文件；

2、《浙江省建筑工程預算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額》 (2018 版)?、《浙江省建設工程施工費用定額》(2018版)；浙江省工程建設其他費用定額》（2018年版）；；

3、計價方式：定額清單計價法；

4、取費標準：企業管理費及利潤費率按各類工程三類中值取費，規費、施工組織措施費均按中值計取，未考慮危險作業意外傷害保險費、提前竣工增加費、行人行車干擾增加費、特殊地區增加費及創標化工地增加費，詳見報告書。

5、材料單價：單價按《臺州造價》正刊（2020/09）期及市場價，均采用除稅價；

6、電子文件和其它原始資料；

7、其他有關文件、標準圖集、預算軟件和規范。

三、編制說明：

1、土方按三類土計入，不考慮濕土；多余土方（含建筑垃圾）考慮外運運距按10km計入，并考慮處置；

2、輔助用房墻體±0.000以下由MU10頁巖多孔磚改為MU15砼實心磚計入；

3、輔助用房屋面1做法中現澆泡沫混凝土厚度最薄處按30mm厚計入；

4、輔助用房屋面女兒墻壓頂無配筋，暫按3φ8通長，φ6@200分布計入；

5、輔助用房地面2做法中1.5厚聚氨酯防水層按地面起上翻300mm計入；

6、立地房屋面改造部分腳手架按全部建筑面積的綜合腳手架70%計入；垂直運輸費按全部建筑面積的垂直運輸30%計入（均包含立地房改造部分腳手架和垂直運輸費）；

7、立地房改造天棚石膏板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計入；

8、立地房改造衛生間抬高均按陶粒混凝土計入；防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計入；

9、衛生間中淋浴房按12厚磨砂玻璃全高底部做60*40mm花崗巖擋水條計入；

10、廚房天棚硅酸鈣板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計入；

11、廚房地面按拆除原地磚飾面計入，地面防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計入；墻面貼墻面磚部位按拆除原抹灰面計入；

12、所有木門按成品實木多層烤漆門計入；

13、拆除工程工程量暫定，具體以實際工程量為準；墻體拆除全按實心磚墻拆除計入；

14、墻面、頂面乳膠漆飾面按兩遍膩子打底，刷三遍（兩底一面）白色乳膠漆計入；

15、立地房改造和廚房改造水、電工程量以實際為準；

16、化糞池、隔油池進、出水管按DN150PVC排水管計入；

17、新建輔助用房和立地房改造電源按就近插座或配電箱接入，不考慮新做配電箱；

18、廚房間配電箱進線工程量暫估，結算時以實際為準；

19、所有普通照明和普通插座接線線均按PC20電線管，管內穿2*BV-2.5+1*BVR2.5銅芯線計入；地面插座、空調插座按PE20電線管，管內穿2*BV-4+1*BVR4銅芯線計入；

20、攝像頭控制線按銅芯聚氯乙烯絕緣護套軟線 RVV-4*0.75計入，電源線按銅芯聚氯乙烯絕緣護套軟線 RVV-3*1.5計入，視頻線型號按SYWV75-5計入；網絡線型號按UTP6-004S；

21、計取挖掘機場外運輸費1臺次；

22、餐梯和餐梯動力部分不計入；廚房設備、櫥柜、廚房專業燈具等不計入；

23、本說明不足之處，詳見工程預算書。

四、其他相關說明：

1、定額子目中凡有相關施工規范、圖集、設計大樣圖、剖面圖等要求的工作內容，其內容已綜合考慮在單價之中；

2、設計圖紙中未明確，但施工工藝內容所需費用的，已綜合考慮在相應單價中。

五、編制結果：

（一）定案造價：

（注：提供的原始資料的合法性、真實性、有效性由委托單位自行負責）

浙江財信工程咨詢有限公司

二零二零年十月二十八日