【中國廚房設備網】近年以來，廚電行業市場環境低迷，行情較為慘淡。但值得慶幸的是，作為房地產的下游產業，由中央發起的樓市“去庫存”運動給廚電企業帶來了市場解凍的曙光。抓住樓市“去庫存”的直接利好，廚電企業或許能在2016年實現增長和蛻變。

樓市“去庫存”或是廚電行業轉型良機

2014年以來，全國房地產市場再次步入下行周期。2015年全國商品房銷售面積在2014年的基礎上同比下降了7.6%，大約減少了1億平方米，直接影響到上下游相關產業的消費需求，甚至影響到全國固定資產投資的增速。樓市的下行，一定程度上對整體經濟發展直接構成壓制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地產作為外部驅動力的廚電市場，如今已經感受強烈的寒意。

全國樓市“去庫存”  “十三五”護航廚電發展機遇

據家電行業研究機構中怡康的研究數據顯示，今年1-7月份包括手機、電腦在內的整體家電市場的零售額總規模為9031億元，同比僅僅增長了4.3%，其中白電下滑了3%，黑電基本是持平。廚衛市場的增速也有所收窄，總零售規模僅達到897億元。業內人士分析，房地產市場對整體經濟而言，可謂牽一發而動全身。“去庫存”是勢在必行的剛性政策，“去庫存”的效果將直接影響后期經濟的發展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關的廚電產業也將受到直接利好。

激發剛性需求 助推廚電市場井噴

去年12月23日起，《人民日報》罕見連續3天發6文，喊話房地產商“拿出降價誠意來”。在樓市政策的驅動之下，二三四線市場一定會率先引爆降價風潮。屆時，新增剛性需求和改善性需求將被激活。伴隨著樓市“去庫存”的節奏，廚電市場的新需求也將逐漸被激發出來。

從去年廚電市場的數據看，盡管總體增幅縮小，但可喜的現象也非常明顯。那就是，類似洗碗機、掃地機這種新興智能產品正在以超過50%的速度快速生長。與此同時，微波爐、飲水設備、消毒柜和浴霸等傳統品類，增長速度較低甚至出現了下降趨勢。業內人士指出，智能產品與傳統產品銷售增速的強烈對比，透露出市場的偏好正在轉向智能化。在樓市“去庫存”帶來廚電市場消費潛力釋放的同時，智能化產品也將乘著這股春風迅速成熟起來，成為新的消費熱點。

城鎮化和“十三五”護航 廚電市場未來增長可期

專家預計，全國樓市“去庫存”的周期可能是5年，從2016年算起正好是在“十三五”期內。伴隨著“十三五”各項政策紅利的落地，廚電市場的增長潛力也將持續放大。與此同時，總理也在反復強調“城鎮化是中國最大的內需”。隨著“城鎮化”進程的加快，城市新增常住人口的持續增長，也將長期直接刺激住房、廚電等行業的消費需求。

政策給予市場的機遇是清晰明確的，但對機遇的把握卻在考驗廚電企業決策者的智慧和戰略眼光。企業要從市場的微觀角度應對變化，找對改革方向。同時，加快往智能高端品牌戰略的轉型，全力以赴打造高端廚電的新標桿?！局袊鴱N房設備網】發表的文章內容在于傳遞更多信息，并不代表本站觀點。